短租房管理合同范本

短租房管理合同范本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就短租房管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方所拥有的短租房产，具体地址为_________，房屋类型为_________，该房产由乙方负责管理和运营。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.短租房的日常管理和运营，包括但不限于租客的接待、房屋的清洁和维护。2.租赁期间的租金收取和财务管理。3.处理租客的投诉和建议，维护房屋的良好声誉。4.定期向甲方汇报房屋运营情况和有关收支情况。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条房屋管理费用1.甲方同意支付乙方管理费用，具体金额为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的____日前向甲方提供管理费用的收据或发票。3.甲方应在收到管理费用通知后____日内支付相关款项。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：及时支付管理费用；提供房屋相关信息和必要的支持；定期检查房屋管理情况。2.乙方的权利与义务：按照合同要求提供优质的管理服务；向甲方报告房屋的管理情况；不得擅自改变房屋的使用性质。第七条房屋维护与管理1.乙方需确保房屋及其设施的正常运转和良好状态，定期进行检查和维护。2.若房屋因乙方管理不善导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。3.甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，并在检查前提前通知乙方。第八条租金管理1.乙方负责收取租客的租金，并按约定时间向甲方支付租金。2.租金支付方式为_________，乙方应确保租金按时到达甲方指定账户。3.乙方应保持租金的完整性，定期向甲方提供租金收取的明细报告。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并追究相关责任。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。2.本条款的约定在合同终止后仍然有效。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.房屋租赁相关法规2.管理服务质量标准3.其他补充