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文档简介

2025年二手房屋全款买卖合同合同编号：__________二手房屋全款买卖合同（2025年）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：（1）结构：____________________（2）面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。4.2如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积资料4.交易款项支付凭证5.房屋过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定支付房款，视为违约。3.甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按合同约定时间支付过户费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房屋：指已经有过一次或多次交易的房屋。2.全款买卖：指房屋交易过程中，买家一次性支付全部房款给卖家。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未交付房屋或未办理过户手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的义务。如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未支付房款或过户费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方履行合同约定的义务。如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：过户手续办理过程中遇到阻碍。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需资料，积极解决过户过程中的问题。如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房屋全款买卖。2.企业之间的二手房

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