2024版武汉二手住宅交易合同主要内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉二手住宅交易合同主要内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产用途2.5房地产权利限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交接与交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付地点4.4交付手续5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间5.4登记风险6.交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳6.4税费争议7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还7.4保证金争议8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件12.3通知方式12.4合同附件13.合同签署与见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证人信息14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方联系方式1.1.4出售方住所地1.2买受方信息1.2.1买受方全称1.2.2买受方法定代表人1.2.3买受方联系方式1.2.4买受方住所地2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1详细地址2.1.2所在区域2.1.3周边设施2.2房地产面积2.2.1使用面积2.2.2建筑面积2.2.3产权面积2.3房地产产权状况2.3.1产权证号2.3.2产权性质2.3.3产权人姓名2.4房地产用途2.4.1原用途2.4.2现用途2.5房地产权利限制2.5.1是否存在抵押2.5.2是否存在查封2.5.3是否存在其他权利限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价3.1.2单价3.2付款方式3.2.1首付比例3.2.2首付金额3.2.3尾款支付方式3.3付款时间节点3.3.1首付支付时间3.3.2尾款支付时间3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更条件3.4.2付款方式变更通知4.房屋交接与交付4.1交付条件4.1.1房屋现状4.1.2附属设施4.1.3权利义务转移4.2交付时间4.2.1房屋交付时间4.3交付地点4.3.1房屋交付地点4.4交付手续4.4.1交付手续清单4.4.2交付手续办理责任5.产权转移登记5.1登记手续5.1.1登记所需材料5.1.2登记流程5.2登记费用5.2.1登记费用金额5.2.2费用承担方5.3登记时间5.3.1登记完成时间5.4登记风险5.4.1登记风险承担6.交易税费6.1税费承担6.1.1税费种类6.1.2税费承担方6.2税费计算6.2.1税费计算公式6.2.2税费金额6.3税费缴纳6.3.1缴纳时间6.3.2缴纳方式6.4税费争议6.4.1争议解决方式7.交易保证金7.1保证金金额7.1.1保证金总额7.1.2保证金缴纳比例7.2保证金缴纳7.2.1缴纳时间7.2.2缴纳方式7.3保证金退还7.3.1退还条件7.3.2退还时间7.4保证金争议7.4.1争议解决方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方违约情形8.1.2出售方违约情形8.1.3第三方违约情形8.2违约责任8.2.1违约金计算8.2.2违约金支付8.3违约赔偿8.3.1赔偿范围8.3.2赔偿金额8.4违约争议8.4.1争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序9.4争议解决费用9.4.1协商费用9.4.2仲裁费用9.4.3诉讼费用10.合同解除10.1解除条件10.1.1买受方解除条件10.1.2出售方解除条件10.1.3合同双方协商解除10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效10.3解除后果10.3.1解除后房屋返还10.3.2解除后款项退还10.3.3解除后税费处理11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1合同签署11.1.2保证金缴纳11.1.3税费缴纳11.2生效时间11.2.1合同签署日11.3终止条件11.3.1合同解除11.3.2合同履行完毕11.3.3合同约定的终止条件11.4终止程序11.4.1终止通知11.4.2终止生效12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1合同附件12.1.2不可抗力12.1.3合同变更12.2附件12.2.1房屋交接清单12.2.2产权转移登记申请表12.2.3交易税费缴纳证明12.3通知方式12.3.1书面通知12.3.2电子邮件通知12.3.3其他通知方式12.4合同附件及补充协议12.4.1附件一：房屋交接清单12.4.2附件二：产权转移登记申请表12.4.3附件三：交易税费缴纳证明13.合同签署与见证13.1签署日期13.1.1出售方签署日期13.1.2买受方签署日期13.2签署地点13.2.1签署地点13.3见证人信息13.3.1见证人姓名13.3.2见证人身份证明13.3.3见证人联系方式14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房屋交接清单14.1.2产权转移登记申请表14.1.3交易税费缴纳证明14.2补充协议14.2.1合同变更协议14.2.2争议解决补充协议14.2.3其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或家庭成员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是单方或双方共同邀请，介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、见证等。15.2.2第三方介入需经过甲乙双方书面同意。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中应遵守合同约定，对其提供的服务承担相应责任。16.1.2第三方的责任范围包括但不限于服务提供、信息提供、风险评估等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。16.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.3第三方费用16.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同执行过程中因其违约或过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方服务的性质、复杂程度或潜在风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额调整需书面确认，并通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方违约或过失导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方违约或过失导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方违约或过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.3.2第三方责任限额不足以覆盖共同损失时，甲乙双方应根据各自过错承担超出部分的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。19.1.2变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额等。19.2解除19.2.1如第三方无法履行合同义务，甲乙双方可解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入需书面通知第三方，并终止其服务。19.2.3解除第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的义务和责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决费用20.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。20.2.2如争议涉及第三方责任，第三方应承担相应的争议解决费用。第三部分：其他补充性说明和解释21.附件清单21.1附件一：房屋交接清单21.2附件二：产权转移登记申请表21.3附件三：交易税费缴纳证明21.4附件四：其他相关文件22.违约行为及责任认定22.1违约行为定义22.2违约行为种类22.3违约责任认定标准22.4违约责任承担方式23.合同附件及补充协议23.1合同附件23.2补充协议24.合同签署与见证24.1签署日期24.2签署地点24.3见证人信息25.合同生效与终止25.1生效条件25.2生效时间25.3终止条件25.4终止程序26.其他约定事项26.1其他条款26.2附件26.3通知方式27.合同附件及补充协议27.1合同附件27.2补充协议28.合同签署与见证28.1签署日期28.2签署地点28.3见证人信息29.合同生效与终止29.1生效条件29.2生效时间29.3终止条件29.4终止程序30.其他约定事项30.1其他条款30.2附件30.3通知方式全文完。2024版武汉二手住宅交易合同主要内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及权属3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付条件及期限4.1房屋交付条件4.2房屋交付期限4.3交付手续及费用5.房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵房屋的处理5.3质量争议解决6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施交付8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋现状照片13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释及争议解决的法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方身份证号码：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方住所地址：__________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方身份证号码：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方住所地址：__________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：__________________2.1.2房屋所有权人：__________________2.1.3房屋用途：__________________2.1.4房屋性质：__________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：__________________2.2.2房屋所在区县：__________________2.2.3房屋具体地址：__________________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：__________________平方米2.3.2房屋使用面积：__________________平方米2.3.3房屋结构：__________________2.4房屋用途及权属2.4.1房屋用途：__________________2.4.2房屋权属：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：__________________元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付______元人民币3.3.2尾款：房屋交付后____个工作日内支付______元人民币4.交付条件及期限4.1房屋交付条件4.1.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵4.1.2房屋无抵押、查封等情况4.1.3房屋内部设施齐全，符合交付标准4.2房屋交付期限4.2.1房屋交付期限：合同签订后____个工作日内4.3交付手续及费用4.3.1交付手续：办理房屋产权过户手续4.3.2交付费用：根据实际情况由双方协商确定5.房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.1.1房屋质量符合国家及地方相关标准5.1.2甲方保证房屋无重大质量问题5.2瑕疵房屋的处理5.2.1如房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内修复5.2.2修复费用由甲方承担5.3质量争议解决5.3.1质量争议解决方式：协商解决6.交易税费承担6.1交易税费种类6.1.1交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等6.2税费承担比例6.2.1甲方承担：______%6.2.2乙方承担：______%6.3税费缴纳方式6.3.1税费缴纳时间：根据税法规定及实际情况确定7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：__________________7.1.2附属设施二：__________________7.1.3附属设施三：__________________7.2附属设施权属7.2.1附属设施权属归甲方所有7.3附属设施交付7.3.1附属设施随房屋一同交付给乙方8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金总额：__________________元人民币8.2保证金缴纳方式8.2.1保证金缴纳时间：合同签订后____个工作日内8.2.2保证金缴纳账户：__________________8.3保证金退还条件8.3.1交易完成后，且双方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金8.3.2如甲方违约，保证金不予退还8.3.3如乙方违约，保证金作为违约金支付给甲方9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋9.1.2乙方未按约定时间支付款项9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付______元人民币违约金9.2.2乙方违约，应向甲方支付______元人民币违约金9.3违约金计算及支付9.3.1违约金按每日应付款项的______%计算9.3.2违约金支付时间：违约发生后____个工作日内10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜达成一致10.3合同解除后的处理10.3.1退还已支付款项10.3.2清理房屋及附属设施10.3.3解决合同解除后的争议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：武汉市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构11.3.2争议解决机构应在接到争议后____个工作日内启动仲裁程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2保证金缴纳完毕12.1.3其他约定生效条件12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同依法被撤销12.3合同终止程序12.3.1双方应书面确认合同终止12.3.2清理房屋及附属设施12.3.3解决合同终止后的争议13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋现状照片13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同双方约定的住所地址14.2合同份数14.2.1合同一式______份，甲乙双方各执______份14.3合同解释及争议解决的法律适用14.3.1合同解释以本合同为准14.3.2争议解决适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲方、乙方完成交易过程中的特定环节，如房屋评估、产权核实、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲方、乙方协商一致确定。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。16.3第三方工作范围16.3.1第三方的工作范围应在合同中明确约定，包括但不限于提供专业意见、执行特定任务等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因其违约行为或未尽到专业义务而应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方的工作范围和可能产生的风险合理确定。17.3责任限额的调整17.3.1在第三方工作范围发生变化或市场环境发生重大变化时，经甲乙双方协商一致，可以调整责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分18.1.1甲方应向第三方支付服务费用，并确保支付及时。18.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和协助。18.2乙方与第三方的责任划分18.2.1乙方应向第三方支付服务费用，并确保支付及时。18.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和协助。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构19.1.1评估机构负责对房屋进行评估，并提供评估报告。19.1.2评估费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。19.2中介机构19.2.1中介机构负责协助双方进行交易，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。19.2.2中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。19.3鉴定机构19.3.1鉴定机构负责对房屋进行鉴定，并提供鉴定报告。19.3.2鉴定费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。19.4法律顾问19.4.1法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询，协助处理交易中的法律问题。19.4.2法律顾问费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，原合同条款中与第三方相关的部分应进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。20.2任何合同变更均需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途等关键信息。说明：证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋现状照片要求：真实反映房屋内部及外部现状，包括房屋结构、设施、装修等。3.交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：证明交易税费已按规定缴纳。4.履约保证金缴纳凭证要求：清晰完整，包括保证金金额、缴纳日期等信息。说明：证明履约保证金已缴纳。5.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括房屋价值评估结果、评估依据等。6.鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具，包括房屋结构安全、设备设施等鉴定结果。7.法律意见书要求：由具备资质的法律顾问出具，对合同条款的法律效力进行评估。说明：确保合同合法有效，降低法律风险。8.交易税费缴纳明细表要求：详细列出交易税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：便于甲乙双方核对交易税费缴纳情况。9.履约保证金退还明细表要求：详细列出保证金退还金额、退还日期等信息。说明：便于甲乙双方核对保证金退还情况。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元人民币违约金。房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付______元人民币违约金。未按约定完成税费缴纳责任认定：乙方应承担相应的税费缴纳责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。因第三方原因导致交易失败责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约示例甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，导致乙方无法按期入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方违约示例乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，导致交易延迟。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。3.第三方违约示例评估机构未在合同约定的期限内出具评估报告，导致交易延迟。根据合同约定，评估机构应向甲乙双方支付违约金人民币______元。全文完。2024版武汉二手住宅交易合同主要内容2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交付方式4.4交付责任5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户期限5.4过户过程中产生的费用6.水电气暖等相关费用6.1费用承担方6.2费用结算时间6.3费用争议处理7.房屋附属设施及装修7.1附属设施及装修情况7.2附属设施及装修责任7.3附属设施及装修费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及见证13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.1.1房屋所有权证编号：_______2.1.2房屋他项权证编号：_______2.2房屋坐落位置2.2.1所在区域：_______2.2.2详细地址：_______2.3房屋建筑面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋配套设施2.5.1供水情况：_______2.5.2供电情况：_______2.5.3燃气情况：_______2.5.4供暖情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：_______元，于交房前支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款违约金：_______%3.4.2逾期付款责任：_______4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：_______4.2交房条件4.2.1房屋权属清晰，无任何争议。4.2.2房屋已具备入住条件。4.2.3附属设施齐全，功能正常。4.3交付方式4.3.1甲方将房屋钥匙交付给乙方。4.4交付责任4.4.1甲方负责将房屋交付给乙方，确保房屋权属清晰，无任何争议。4.4.2甲方负责在交房前将房屋内的物品清空，乙方负责搬运。5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续。5.1.2乙方协助甲方办理过户手续。5.2过户税费承担5.2.1过户税费由_______方承担。5.3过户期限5.3.1房屋产权过户期限：_______日内完成。5.4过户过程中产生的费用5.4.1过户过程中产生的费用由_______方承担。6.水电气暖等相关费用6.1费用承担方6.1.1水电气暖等相关费用由_______方承担。6.2费用结算时间6.2.1水电气暖等相关费用结算时间：_______6.3费用争议处理6.3.1水电气暖等相关费用争议处理：_______8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金总额：_______元。8.2保证金退还条件8.2.1甲方按合同约定履行完毕所有义务。8.2.2乙方按合同约定履行完毕所有义务。8.2.3双方无任何违约行为。8.3保证金退还方式8.3.1保证金在合同履行完毕后五个工作日内退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交房。9.1.2甲方未保证房屋权属清晰。9.1.3乙方未按约定时间支付款项。9.1.4乙方未按约定办理产权过户。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约纠纷处理9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决期限10.2.1争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件。12.1.2房屋买卖合同。12.1.3其他相关文件。12.2补充条款12.2.1任何补充条款均应以书面形式添加至合同中，并与合同具有同等法律效力。13.合同签订及见证13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为_______13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为_______13.3合同见证人13.3.1合同见证人为_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、贷款服务、产权过户服务、法律咨询等。15.3第三方选择15.3.1甲方、乙方有权自行选择第三方，并承担相应的责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在签订服务合同时约定，并明确写入本合同附件。15.6第三方权利15.6.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。15.7第三方与其他方的划分15.7.1第三方与甲方、乙方的责任划分：15.7.1.1第三方仅对自身提供的服务负责，不承担甲方、乙方因房屋买卖产生的其他责任。15.7.1.2甲方、乙方应遵守第三