2024版房地产营销策划服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产营销策划服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1房地产项目概述2.2营销策划方案2.3服务期限2.4服务成果交付3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期付款责任4.服务期限及进度4.1服务期限划分4.2各阶段服务进度要求4.3服务期限延误责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.知识产权归属6.1知识产权归属主体6.2知识产权侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本信息11.2附件二：营销策划方案11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同修改12.3合同附件的效力13.合同签署13.1签署人姓名及职务13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（房地产开发商）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（房地产营销策划公司）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1房地产项目概述项目名称：____项目地址：____项目类型：____项目规模：____2.2营销策划方案（1）市场调研报告；（2）项目定位及目标客户群体；（3）营销策略及推广方案；（4）销售团队组建及培训计划；（5）销售目标及预期业绩；2.3服务期限服务期限为自合同生效之日起____个月。2.4服务成果交付（1）市场调研报告；（2）项目定位及目标客户群体分析；（3）营销策略及推广方案；（4）销售团队组建及培训计划；（5）销售目标及预期业绩。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后____个工作日内提交服务方案，甲方支付总额的____%作为预付款；（2）乙方在服务期限结束前____个工作日内提交全部服务成果，甲方支付剩余总额的____%；（3）如乙方未按时提交服务成果，甲方有权按每日____%的比例收取违约金。3.3费用支付时间预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；剩余费用支付时间：服务期限结束前____个工作日内。3.4逾期付款责任如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日____%的比例计算。4.服务期限及进度4.1服务期限划分（1）市场调研及项目定位阶段；（2）营销策略及推广方案制定阶段；（3）销售团队组建及培训阶段；（4）销售执行及业绩达成阶段。4.2各阶段服务进度要求（1）市场调研及项目定位阶段：在合同签订后____个工作日内完成；（2）营销策略及推广方案制定阶段：在合同签订后____个工作日内完成；（3）销售团队组建及培训阶段：在合同签订后____个工作日内完成；（4）销售执行及业绩达成阶段：在合同签订后____个工作日内完成。4.3服务期限延误责任如乙方未能按时完成各阶段服务，应向甲方支付延误违约金，违约金按每日____%的比例计算。5.保密条款5.1保密内容（1）甲方项目商业秘密；（2）乙方策划方案及营销策略；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。5.3违反保密义务的责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.知识产权归属6.1知识产权归属主体本合同中乙方提供的策划方案、营销策略及推广方案等知识产权归乙方所有。6.2知识产权侵权责任如任何第三方侵犯本合同项下乙方知识产权，乙方有权自行或委托他人追究侵权方的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成服务；（2）乙方提供的策划方案、营销策略及推广方案等不符合合同约定；（3）甲方未按约定时间支付费用；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反合同其他约定。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担连带赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为引起的法律诉讼费用。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在____个工作日内给予书面回复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。8.3合同解除后的责任（1）合同解除后，已支付的费用不予退还；（2）双方应按照约定处理尚未履行的义务；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构____仲裁委员会9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应处理尚未履行的义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本信息包括但不限于项目名称、地址、类型、规模、土地使用权证号等。11.2附件二：营销策划方案详细说明乙方提供的策划方案、营销策略及推广方案等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订前的谈判记录、市场调研报告等。12.其他约定事项12.1双方联系方式（1）甲方联系方式：电话、传真、电子邮箱等；（2）乙方联系方式：电话、传真、电子邮箱等。12.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署人姓名及职务（1）甲方签署人：姓名、职务；（2）乙方签署人：姓名、职务。13.2签署日期____年____月____日。13.3签署地点____市____区____路____号。14.合同附件清单（1）附件一：房地产项目基本信息；（2）附件二：营销策划方案；（3）附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同项下的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）提供专业咨询服务的机构；（2）提供市场调研服务的机构；（3）提供广告宣传服务的机构；（4）提供法律、财务等辅助服务的机构；（5）其他为实现合同目的而介入的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等资料。2.2对方应在____个工作日内对引入的第三方进行审核，并给予书面答复。2.3如对方同意引入第三方，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方在补充协议中约定，但不得超过本合同服务费用总额的____%。3.2如第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据补充协议约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供相关资料。4.2第三方的义务：（1）按照约定履行服务义务；（2）保证服务质量，确保服务成果符合合同要求；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（4）遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应按照约定履行服务义务。5.2第三方在履行服务过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行合作，应取得甲方、乙方的书面同意。5.3第三方在履行服务过程中，如发生争议，应与甲方、乙方协商解决，协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的费用承担6.1第三方的服务费用由甲方、乙方根据补充协议约定承担。6.2如第三方因自身原因导致服务费用增加，增加部分由第三方自行承担。7.第三方介入的风险承担7.1第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。7.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行服务过程中严重违约，甲方、乙方有权解除与第三方的补充协议。9.2第三方介入的补充协议解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同约定的争议解决方式。10.2第三方介入的争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻挠或干扰争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本信息要求：包含项目名称、地址、类型、规模、土地使用权证号、建设许可、预售许可证等基本信息。说明：此附件用于确认项目的合法性和可开发性。2.附件二：营销策划方案要求：详细说明策划方案的内容，包括市场分析、目标客户定位、营销策略、推广方案、销售策略等。说明：此附件是乙方提供的服务核心内容，用于指导整个营销过程。3.附件三：服务期限进度安排表要求：列出每个服务阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里程碑任务。说明：此附件用于跟踪和控制服务进度。4.附件四：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于预付款、进度款、违约金等。说明：此附件用于明确费用的支付方式和金额。5.附件五：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密。说明：此附件用于保护双方的商业利益。6.附件六：知识产权归属协议要求：明确策划方案、营销资料等知识产权的归属。说明：此附件用于避免知识产权纠纷。7.附件七：争议解决条款要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务，导致项目进度延误。甲方未按时支付费用，导致乙方服务中断。第三方泄露商业秘密，造成损失。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务，应按每日____%的比例支付违约金。甲方未按时支付费用，应按每日____%的比例支付滞纳金。第三方泄露商业秘密，应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方应在合同约定的服务期限内完成市场调研报告，如延误一天，应支付____元违约金。甲方应在合同约定的付款期限内支付预付款，如延误一天，应支付____元滞纳金。第三方泄露甲方项目商业秘密，导致项目被竞争对手获得，甲方要求赔偿100万元损失。双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密，对方要求赔偿50万元损失。全文完。2024版房地产营销策划服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服务内容3.1营销策划方案3.2市场调研3.3线上推广3.4线下活动3.5数据分析4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1总费用5.2支付方式5.3支付时间6.质量保证6.1质量标准6.2修改与调整7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他条款14.1适用法律14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指甲方拥有的、乙方提供营销策划服务的房地产项目。1.1.2“营销策划服务”指乙方根据甲方提供的房地产项目信息，进行的包括市场调研、策划方案制定、推广执行、效果评估等一系列服务。1.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至约定的服务期限结束之日止。1.1.4“保密信息”指甲方在合同履行过程中向乙方提供的所有商业秘密、技术秘密及其他未公开的信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条款的定义进行解释。2.合同双方2.1合同甲方2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2合同乙方2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.服务内容3.1营销策划方案3.1.1乙方根据甲方提供的房地产项目信息，制定详细的营销策划方案，包括但不限于市场定位、推广策略、销售策略等。3.1.2营销策划方案应在合同签订之日起30个工作日内完成，并提交甲方审核。3.2市场调研3.2.1乙方负责对房地产项目所在地的市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、目标客户分析等。3.2.2市场调研报告应在合同签订之日起60个工作日内完成，并提交甲方审核。3.3线上推广3.3.1乙方负责通过互联网平台进行房地产项目的线上推广，包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销等。3.3.2线上推广方案应在合同签订之日起90个工作日内完成，并提交甲方审核。3.4线下活动3.4.1乙方负责组织策划房地产项目的线下活动，包括但不限于开盘活动、客户答谢会等。3.4.2线下活动方案应在合同签订之日起120个工作日内完成，并提交甲方审核。3.5数据分析3.5.1乙方负责对营销活动的效果进行数据分析，包括但不限于销售数据、客户反馈等。3.5.2数据分析报告应在每个营销活动结束后7个工作日内完成，并提交甲方审核。4.服务期限4.1起始日期：__________________4.2结束日期：__________________5.服务费用5.1总费用：__________________5.2支付方式：__________________5.3支付时间：__________________6.质量保证6.1质量标准：乙方提供的服务应达到甲方要求的行业标准和专业水平。6.2修改与调整：如甲方对乙方提供的服务不满意，乙方应在接到甲方通知之日起5个工作日内进行修改或调整，直至甲方满意为止。7.保密条款7.1保密内容：乙方在合同履行过程中获取的甲方保密信息。7.2保密义务：乙方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付应付金额的1%作为违约金。8.1.2若甲方未能按时提供必要的信息或材料，导致乙方无法按时完成服务，甲方应赔偿乙方因此造成的合理损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按时完成服务，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为造成的损失，应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1除非法律另有规定，争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1一方解除合同，应提前____天书面通知另一方。11.3解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均可根据实际情况，在合同到期前____个月提出续签意向。12.2续签程序12.2.1双方应在合同到期前____个月就续签事宜进行协商，并签订续签协议。12.3续签期限12.3.1续签期限由双方协商确定。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满且双方无续签意向。13.1.2合同因解除而终止。13.2终止程序13.3终止通知13.3.1终止通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应各自承担由此产生的后果。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、加快服务进度、解决专业性问题或实现特定目标。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的规定，并对自身提供的服务或产品承担相应的责任。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.5第三方合作协议15.5.1第三方合作协议应详细规定第三方的权利、义务、责任和赔偿条款。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方提供的信息和材料的真实性负责。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方的责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的指导和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方疏忽、错误或违反合同约定而造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议规定，甲方应确保第三方履行其合同义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议规定，乙方应确保第三方履行其合同义务。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同中其他各方（如其他服务提供方、合作方等）之间的关系由各自合作协议规定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议19.2.1补充协议应包括但不限于第三方介入的具体内容、责任划分、费用承担等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方与第三方之间的协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20