2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同标的概述2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、地址、面积2.2租赁物设施与设备2.3租赁物权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式与金额3.3租金支付时间与方式4.租赁用途与限制4.1租赁用途规定4.2租赁限制条款5.押金与保证金5.1押金金额与退还条件5.2保证金金额与退还条件6.使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任7.转租与转借7.1转租规定7.2转借规定8.损坏与赔偿8.1损坏认定标准8.2损坏赔偿方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2适用法规与政策13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同订立日期与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地订立。1.3合同标的概述2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、地址、面积租赁物名称：[具体商业地产名称]租赁物地址：[具体地址]租赁物面积：[具体面积]2.2租赁物设施与设备2.3租赁物权属证明甲方已提供租赁物权属证明文件，乙方已查阅并确认无误。3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2024年1月2日起至2029年1月1日止。3.2租金计算方式与金额租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元，共计[具体月数]个月，总额为人民币[具体总额]元。3.3租金支付时间与方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.租赁用途与限制4.1租赁用途规定乙方租赁租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或与本合同约定不符的用途。4.2租赁限制条款5.押金与保证金5.1押金金额与退还条件乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元，合同期满后无违约行为，押金无息退还。5.2保证金金额与退还条件乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币[具体金额]元，用于保证乙方遵守合同约定，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。6.使用与维护6.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.2租赁物维护责任乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.转租与转借7.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转借规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借给第三方使用。8.损坏与赔偿8.1损坏认定标准自然磨损：由于正常使用导致的轻微磨损。故意损坏：由于乙方故意造成的损坏。疏忽损坏：由于乙方疏忽大意导致的损坏。8.2损坏赔偿方式自然磨损：乙方无需赔偿。故意损坏：乙方应全额赔偿甲方损失。疏忽损坏：乙方应赔偿甲方合理损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务。乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用。乙方违反合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.违约责任10.1违约行为认定乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定的使用规定。乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担支付违约金，金额为未支付租金的[具体比例]。修复或赔偿因违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满、解除或双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。14.2其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入原因为促进合同履行，提高租赁物使用效率；为保障合同双方权益，提供专业服务；为解决合同履行中的争议或纠纷。15.3第三方介入方式作为中介方，协助双方签订合同；作为评估机构，对租赁物进行评估；作为监理方，监督合同履行；作为保险公司，提供相关保险服务。16.甲乙方的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同决定第三方介入事宜，包括选择第三方及其服务内容。16.2第三方费用第三方提供的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任第三方在合同中的责任如下：第三方应遵守合同约定，履行其职责；第三方因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应责任；第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同职责造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方提供服务的性质和风险；第三方提供服务的规模和范围；合同双方协商确定。17.3责任限额条款第三方因履行合同职责造成合同一方损失的，赔偿金额不超过[具体金额]元；第三方违反合同约定，故意或重大过失造成合同一方损失的，赔偿金额不受责任限额限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务需求方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与合同履行第三方应根据合同约定履行其职责，合同履行过程中产生的风险和责任由第三方自行承担。18.4第三方与其他方的关系第三方与其他方（如监管机构、其他服务提供方）的关系为独立关系，第三方应独立履行其职责，与其他方无直接责任关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件2.租赁物平面图及设施清单3.租赁物维修保养记录4.租赁物租赁合同5.第三方服务协议6.保险合同及保险单7.租金收据及支付凭证8.押金及保证金收据9.违约金收据10.争议解决协议11.补充协议及相关文件12.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方房产证复印件：证明甲方拥有租赁物的所有权。2.租赁物平面图及设施清单：详细描述租赁物的位置、面积、结构及设施设备情况。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况。4.租赁物租赁合同：明确租赁物租赁的期限、租金、使用范围等。5.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。6.保险合同及保险单：证明租赁物及乙方的相关保险已生效。7.租金收据及支付凭证：证明租金已支付。8.押金及保证金收据：证明押金及保证金已缴纳。9.违约金收据：证明违约金已支付。10.争议解决协议：明确争议解决的方式和机构。11.补充协议及相关文件：针对合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.其他双方认为必要的附件：包括但不限于租赁物相关证明文件、乙方营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用。乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为未支付租金的[具体比例]。乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应全额赔偿甲方损失。乙方违反合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付2024年1月份租金人民币10,000元，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5,000元。乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构，造成损失人民币20,000元，乙方应全额赔偿甲方损失。全文完。2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.经营权转让5.1经营权转让范围5.2经营权转让期限5.3经营权转让费用6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用协议12.3附件三：经营权转让协议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同生效前约定事项14.5合同生效后约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：___________租赁物类型：___________2.2租赁物地址地址：___________所在区域：___________2.3租赁物面积面积：___________平方米2.4租赁物结构结构类型：___________楼层：___________层2.5租赁物附属设施附属设施清单：1.___________2.___________3.___________4.___________5.___________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延期条件延期条件：1.乙方需提前____个月向甲方提出延期申请；2.甲方同意延期，且双方签订书面延期协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____元整4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为____元整。4.3租金支付时间支付时间：每月____日前4.4租金调整机制租金调整周期：____年调整依据：____5.经营权转让5.1经营权转让范围经营权转让范围：包括但不限于____、____、____等。5.2经营权转让期限转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3经营权转让费用转让费用：____元整，一次性支付。6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。6.2租赁物维护责任乙方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.3租赁物损坏赔偿若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的、不能避免并不能克服的事件。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；2.乙方未按约定支付租金；3.任何一方严重违反合同约定的其他义务；4.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方。双方应在接到解除通知之日起____日内召开会议，协商解除合同的具体事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。12.2附件二：租赁物使用协议附件二明确了租赁物的使用规范、维护责任等。12.3附件三：经营权转让协议附件三详细说明了经营权的转让范围、期限、费用等。13.合同变更13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更程序与合同签订程序相同。14.其他约定事项14.1合同签订地点合同签订地点：___________14.2合同签订日期合同签订日期：____年____月____日14.3合同份数合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同生效前约定事项合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。14.5合同生效后约定事项合同生效后，双方应继续履行合同约定的各项义务，确保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式确定第三方介入的具体事项和权限。15.3第三方责任1.中介方：负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方签订本合同；2.评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告；3.咨询机构：为甲方或乙方提供专业咨询服务；4.监理单位：对租赁物的建设、维修、保养等进行监督管理；5.保险公司：为租赁物或租赁关系提供保险服务；6.仲裁机构：负责处理因本合同产生的争议。15.4第三方权利1.收取约定的服务费用；2.根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动；3.根据合同约定，向甲方或乙方提出合理建议。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同后，其责任、权利和义务应与甲方、乙方明确划分，具体如下：1.第三方仅对甲方和乙方承担责任，不直接对租赁物或租赁关系承担责任；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定1.第三方介入的具体事项和权限；2.第三方提供服务的性质和难度；3.市场行情和行业标准。16.3第三方责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失时，应承担不超过____元的赔偿责任；2.上述赔偿责任不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。17.第三方变更与替换17.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。17.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲方和乙方可协商替换第三方，并通知对方。18.第三方退出18.1第三方退出条件下列情况下，第三方可退出本合同：1.合同履行完毕；2.双方同意第三方退出；3.第三方因自身原因无法履行职责。18.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前____个月书面通知甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、购买日期、购置价格等信息。包含租赁物附属设施、装饰物的清单及状况描述。2.附件二：租赁物使用协议详细要求和说明：明确租赁物的使用范围、使用方式、使用期限等。规定租赁物使用过程中的维护保养责任及损坏赔偿标准。3.附件三：经营权转让协议详细要求和说明：明确经营权的转让范围、期限、费用及支付方式。规定经营权转让过程中的权利义务及违约责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、权限、服务内容、费用及支付方式。规定第三方的责任范围、权利义务及违约责任。5.附件五：不可抗力事件证明材料详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件的官方文件或报道。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：定期或不定期地向甲方报告合同履行情况，包括租金支付、租赁物使用、经营状况等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、机构及程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；2.未按约定支付租金；3.未按约定履行租赁物维护义务；4.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：1.未按约定支付租金；2.未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；3.未按约定履行合同约定的其他义务；4.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约责任认定标准：1.违约方应承担违约行为导致的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理间接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失；4.违约方应承担因违约行为给对方造成的其他经济损失。3.违约责任示例说明甲方违约示例：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方赔偿因延误开业造成的经济损失。乙方违约示例：1.乙方未按约定支付租金，甲方要求乙方支付逾期租金及违约金。全文完。2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁物描述1.3租赁期限与起止日期1.4租金及相关费用1.5租赁用途1.6租赁保证金1.7租赁物交付与验收1.8租赁物的维护与保养1.9经营权转让1.10经营权使用范围1.11经营权收益分配1.12合同解除与终止1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：________1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条租赁物描述2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物现状：________2.5租赁物权属证明：甲方提供有效的权属证明文件第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。第四条租金及相关费用4.1租金：每月租金为人民币____元，按月支付。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等，按实际发生额由乙方支付。第五条租赁用途5.1乙方租赁该租赁物用于________用途。5.2乙方在使用过程中不得改变租赁物的结构及用途。第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。6.2租赁保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第七条租赁物交付与验收7.1甲方应在合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。7.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。7.3验收标准：租赁物应符合合同约定的质量要求，无损坏、变质等情况。第八条经营权转让8.1甲方同意将租赁物的经营权转让给乙方。8.2乙方在租赁期限内享有租赁物的经营权，包括但不限于使用权、收益权等。8.3乙方在经营权范围内，有权进行合法经营活动，并承担相应的法律责任。第九条经营权使用范围9.1.1违反国家法律法规禁止的经营项目；9.1.2损害社会公共利益和他人合法权益；9.1.3损坏租赁物或影响租赁物的正常使用。第十条经营权收益分配10.1乙方经营租赁物的收益，除依法缴纳相关税费外，乙方享有全部收益权。10.2乙方应按照国家规定及时足额缴纳相关税费。10.3甲方有权监督乙方经营活动的合法性，但不得干涉乙方的正常经营活动。第十一条合同解除与终止11.1.1乙方未按约定支付租金或其他费用；11.1.2乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；11.1.3乙方未按照约定用途使用租赁物；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并妥善保管租赁物。11.3合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.1.1支付违约金；12.1.2恢复原状；12.1.3赔偿损失；12.1.4承担其他违约责任。12.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立实体或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同目的和需要，由甲乙双方共同决定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过第三方实际收取的费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。4.2第三方应遵守国家法律法规和职业道德，公正、客观地履行职责。4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或履行义务。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自干涉甲乙双方的正常经营活动。5.3第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系，但需与其他各方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入事项，并邀请第三方介入。6.2第三方收到邀请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。6.3第三方根据《第三方介入协议》约定，履行其职责。6.4第三方完成介入工作后，向甲乙双方提交《第三方介入报告》。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。7.2若第三方介入费用未在《第三方介入协议》中约定，甲乙双方应协商解决。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反《第三方介入协议》约定；8.1.2第三方无法继续履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的事项进行清算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定或甲乙双方共同选择的争议解决方式解决。第十条本合同的变更与补充10.1本合同在第三方介入期间，如需变更或补充，甲乙双方应协商一致，并书面确认。10.2本合同变更或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：证明租赁物权属清晰，无争议。2.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，并附上现场照片。说明：作为租赁物交付与验收的依据。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据。说明：证明租赁保证金已支付。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证。说明：证明租金已按约定支付。5.物业管理费、水电燃气费等费用清单要求：提供相关费用清单。说明：证明相关费用已支付。6.第三方介入协议要求：签订第三方介入协议。说明：明确第三方介入的条件、权利义务等。7.第三方介入报告要求：第三方提交介入报告。说明：报告介入过程中的发现和建议。8.合同变更或补充协议要求：签订合同变更或补充协议。说明：明确合同变更或补充的内容。9.争议解决协议要求：签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或其他费用。乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益。乙方未按照约定用途使用租赁物。乙方擅自改变租赁物结构或用途。第三方违反《第三方介入协议》约定。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金或其他费用：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方未按照约定用途使用租赁物：乙方应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违反《第三方介入协议》约定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期15天仍未支付，乙方应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿甲方因逾期支付租金造成的损失。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在介入过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁物业概况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业产权信息3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3押金金额4.4押金退还条件5.经营权转让5.1经营权转让范围5.2经营权转让方式5.3经营权转让费用5.4经营权转让期限6.经营权使用条件6.1经营权使用范围6.2经营权使用限制6.3经营权使用责任7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2物业维护责任7.3物业维护费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1物业平面图10.2租赁物业现状照片11.合同签订及生效11.1合同签订方式11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同解除通知13.合同附件清单13.1合同附件名称13.2合同附件数量14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[合同签订具体日期]1.3合同生效日期：自合同双方签署之日起生效1.4合同租赁期限1.4.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]1.4.2不可抗力情况下的租赁期限延长：如遇不可抗力，租赁期限可相应延长，具体延长期限由双方协商确定。2.租赁物业概况2.1物业地址：[具体地址]2.2物业面积：[面积]平方米2.3物业用途：商业用途2.4物业产权信息2.4.1甲方拥有该物业的合法产权2.4.2乙方租赁该物业用于[具体用途]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月[金额]元3.2租金支付方式3.2.1乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户3.3租金支付时间：每月[具体日期]3.4租金调整机制3.4.1租金每[调整周期]调整一次3.4.2调整幅度根据市场行情和政府相关政策确定4.租赁保证金及押金4.1保证金金额：[金额]元4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，乙方无违约行为且物业状况良好，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金4.3押金金额：[金额]元4.4押金退还条件4.4.1租赁期满，乙方无违约行为且物业状况良好，甲方应在[退还日期]内无息退还押金5.经营权转让5.1经营权转让范围：包括但不限于租赁物业的经营权5.2经营权转让方式：甲方将经营权直接转让给乙方5.3经营权转让费用：[金额]元5.4经营权转让期限：与租赁期限相同6.经营权使用条件6.1经营权使用范围：乙方有权在租赁物业内进行合法的商业经营活动6.2经营权使用限制6.2.1乙方不得改变物业的结构和使用性质6.2.2乙方不得从事违法经营活动6.3经营权使用责任6.3.1乙方应遵守国家相关法律法规6.3.2乙方应对其经营活动产生的后果负责7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.1.1甲方负责物业的基本维护和管理7.1.2乙方负责日常的清洁和维护工作7.2物业维护责任7.2.1甲方负责物业的维修和更新7.2.2乙方负责日常的保养和清洁7.3物业维护费用7.3.1日常保养和清洁费用由乙方承担7.3.2维修和更新费用由甲方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金超过[天数]天的，甲方有权解除合同8.1.2乙方违反合同约定的经营行为，经甲方书面通知后[天数]天内仍未改正的，甲方有权解除合同8.1.3甲方因故需要收回物业时，应提前[天数]天书面通知乙方，乙方应予以配合8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失8.3违约金8.3.1违约金的具体计算方式：[计算公式]9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构名称]仲裁10.合同附件10.1物业平面图10.2租赁物业现状照片11.合同签订及生效11.1合同签订方式：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应采用书面形式，并由通知方签字（或盖章）确认13.合同附件清单13.1合同附件名称：[具体附件名称]13.2合同附件数量：[具体数量]14.合同签署及日期14.1合同签署人14.1.1甲方代表：[姓名]，职务：[职务]14.1.2乙方代表：[姓名]，职务：[职务]14.2合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、担保、融资、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或员工。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于物业评估、法律咨询、财务审计、工程监理、租赁代理、担保服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前[天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.1.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后方可引入第三方。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.2.2第三方应与合同双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.2.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并保证服务的质量。18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并保证服务的质量。18.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应遵守合同双方的权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。18.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行服务协议。19.第三方介入的终止及后续处理19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方服务期限届满或合同双方协商一致终止第三方介入。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务协议时，应提前[天数]天通知合同双方。19.2第三方介入终止后的后续处理19.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照服务协议约定进行结算。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同的各项条款。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图要求：提供清晰的物业平面图，标注各功能区、进出口、消防设施等位置。说明：平面图用于明确租赁物业的布局，便于双方了解物业的具体情况。2.租赁物业现状照片要求：提供租赁物业的现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：现状照片用于记录物业在签订合同时的实际状况，作为日后维修、验收的依据。3.物业权属证明文件要求：提供甲方拥有物业产权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件用于证明甲方拥有物业的合法产权，确保租赁关系的合法性。4.租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括合同双方信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：租赁合同是双方权利义务的载体，是租赁关系成立的法律依据。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等条款。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的具体内容，保障了合同双方的权益。6.物业维修及保养记录要求：提供物业维修及保养的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修及保养记录用于记录物业的维护状况，便于双方了解物业的维护历史。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明，便于双方核对财务记录。8.违约通知函要求：提供违约通知函，包括违约行为描述、违约责任认定等。说明：违约通知函用于正式通知对方违约行为，启动违约责任认定程序。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体方式，有助于快速解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定日期交付物业，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例：乙方未在每月的租金支付日前支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按约定完成评估工作，导致甲方无法及时了解物业价值，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用及维护责任7.1租赁方使用责任7.2出租方维护责任8.产权变更8.1产权变更通知8.2产权变更后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.1.1地块编号：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3建筑面积：_______平方米2.1.4建筑结构：_______2.1.5使用状况：_______2.2租赁标的物位置2.2.1所在区域：_______2.2.2具体地址：_______2.3租赁标的物用途2.3.1主要用途：_______2.3.2允许用途：_______2.3.3禁止用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：_______3.3.2延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付时间：_______4.2.2支付方式：_______4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期时间：_______4.3.2逾期金额：_______5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1价格指数调整：_______5.1.2政策调整：_______5.2租金调整幅度5.2.1调整幅度：_______5.3租金调整通知5.3.1通知方式：_______5.3.2通知期限：_______6.租赁押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满：_______6.2.2合同解除：_______6.3押金退还方式6.3.1退还时间：_______6.3.2退还方式：_______7.使用及维护责任7.1租赁方使用责任7.1.1遵守法律法规：_______7.1.2维护标的物：_______7.2出租方维护责任7.2.1保持标的物完好：_______7.2.2定期检查维修：_______8.产权变更8.1产权变更通知8.1.1产权变更发生时，出租方应在_______日内书面通知租赁方。8.1.2通知内容应包括产权变更的具体情况及对租赁合同的影响。8.2产权变更后的责任8.2.1产权变更不影响本合同的效力。8.2.2新产权人应继续履行本合同约定的出租方权利和义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供租赁标的物。9.1.3任一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元。9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期。10.1.2双方协商一致。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁地点：_______11.2.2仲裁规则：_______12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经_______公证。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括：_______13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同签署日期：_______14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要或双方同意而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1第三方介入可以是作为中介方、担保方、监理方、评估方等角色。3.第三方的选择与确认3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方的资质、能力和信誉进行审查。3.2选择第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任，不得超过其同意承担的限额，该限额应在第三方介入协议中明确约定。4.2若第三方责任限额未明确，则第三方对甲乙双方的责任承担以合同法相关规定为准。5.第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供相关信息和文件。5.2第三方有权对甲乙双方履行本合同的义务进行监督和检查。6.第三方的义务6.1第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方在介入过程中，应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方介入协议7.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行各自义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。9.第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方或第三方认为需要变更或解除第三方介入协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。10.2若第三方介入协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。11.第三方的保密义务11.1第三方对本合同内容、甲乙双方商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方仅与本合同中的甲乙双方发生法律关系，不直接与租赁标的物或经营活动的其他方发生关系。12.2第三方的责任限于其在本合同中的介入范围，不涉及甲乙双方在合同履行过程中产生的其他责任。13.第三方的法律地位13.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，其权利义务仅限于本合同及其与甲乙双方签订的第三方介入协议。13.2第三方不参与甲乙双方在合同履行过程中的直接交易和业务往来。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明、身份证复印件等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.租赁标的物产权证明文件要求：提供土地使用权证、房产证等产权证明文件。说明：用于证明租赁标的物的合法产权归属。3.租赁标的物现状描述报告要求：由第三方专业机构出具，详细描述租赁标的物的现状。说明：用于双方对租赁标的物现状达成一致意见。4.租赁押金收据要求：由出租方开具，明确押金金额、支付时间等。说明：用于证明押金已实际支付。5.租赁保证金收据要求：由出租方开具，明确保证金金额、支付时间等。说明：用于证明保证金已实际支付。6.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已实际支付。7.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入本合同关系的程序。8.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同履行情况报告要求：由甲乙双方定期提交，报告合同履行情况。说明：用于监督合同履行情况，及时发现和解决问题。10.合同解除协议要求：由甲乙双方签订，明确合同解除的原因、程序和后续事宜。说明：用于规范合同解除的程序，保护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按约定支付租金责任认定：支付违约金，违约金为_______元。示例：租赁方逾期支付租金3个月，应支付违约金_______元。1.2未按约定使用租赁标的物责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变租赁标的物用途，导致出租方损失_______元。2.出租方违约行为2.1未按约定提供租赁标的物责任认定：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定交付租赁标的物，导致租赁方损失_______元。2.2未按约定履行维护义务责任认定：承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未及时维修租赁标的物，导致租赁方损失_______元。3.第三方违约行为3.1未按约定履行第三方介入协议责任认定：承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行监理，导致工程质量问题，赔偿甲乙双方_______元。4.其他违约行为4.1未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体违约行为，参照合同约定和法律规定承担相应责任。全文完。2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与经营权转让5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3经营方基本信息2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.2租赁标的地理位置2.3租赁用途规定3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限变更及终止条件4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制5.租赁费用及承担5.1水电费及其他公共事业费5.2物业管理费5.3维修保养费5.4其他费用及承担6.合同保证金6.1保证金数额及缴纳时间6.2保证金退还条件及程序6.3保证金用途及限制7.使用与管理7.1经营权转让范围7.2经营活动规定7.3使用管理责任及义务8.产权变更及权属转移8.1产权变更约定8.2权属转移条件及程序8.3产权变更及权属转移费用承担9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义及范围9.2不可抗力发生时的处理措施9.3风险承担及责任划分10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任承担10.2纠纷解决方式及途径10.3争议解决机构及规则11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式及要求12.2送达地址及方式12.3通知送达生效时间13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求及程序13.3合同备案后生效时间14.其他约定14.1合同附件及补充协议14.2合同变更及修改14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方全称：______1.1.2法定代表人：______1.1.3注册资本：______1.1.4注册地址：______1.1.5营业执照号码：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：______1.2.2法定代表人：______1.2.3注册资本：______1.2.4注册地址：______1.2.5营业执照号码：______1.3经营方基本信息1.3.1经营方全称：______1.3.2法定代表人：______1.3.3注册资本：______1.3.4注册地址：______1.3.5营业执照号码：______2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的名称：______2.1.2租赁标的面积：______平方米2.1.3租赁标的地点：______2.1.4租赁标的结构：______2.2租赁标的地理位置2.2.1所在区域：______2.2.2交通状况：______2.2.3周边设施：______2.3租赁用途规定2.3.1主要用途：______2.3.2附属用途：______2.3.3限制用途：______3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：______3.1.2租赁终止日期：______3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限：______年3.2.2租赁续约条件：______3.3租赁期限变更及终止条件3.3.1租赁期限变更条件：______3.3.2租赁期限终止条件：______4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.1.1租金总额：______4.1.2租金构成：______4.2租金支付时间及方式4.2.1每月租金支付日：______4.2.2支付方式：______4.3租金调整机制4.3.1调整频率：______4.3.2调整依据：______5.租赁费用及承担5.1水电费及其他公共事业费5.1.1水电费缴纳方式：______5.1.2其他公共事业费缴纳方式：______5.2物业管理费5.2.1物业管理费标准：______5.2.2物业管理费缴纳方式：______5.3维修保养费5.3.1维修保养费承担方式：______5.4其他费用及承担5.4.1其他费用项目：______5.4.2其他费用承担方式：______6.合同保证金6.1保证金数额及缴纳时间6.1.1保证金数额：______6.1.2缴纳时间：______6.2保证金退还条件及程序6.2.1退还条件：______6.2.2退还程序：______6.3保证金用途及限制6.3.1用途：______6.3.2限制：______7.使用与管理7.1经营权转让范围7.1.1经营权转让内容：______7.1.2经营权转让期限：______7.2经营活动规定7.2.1经营活动内容：______7.2.2经营活动规范：______7.3使用管理责任及义务7.3.1使用管理责任：______7.3.2使用管理义务：______8.产权变更及权属转移8.1产权变更约定8.1.1产权变更条件：______8.1.2产权变更程序：______8.2权属转移条件及程序8.2.1权属转移条件：______8.2.2权属转移程序：______8.3产权变更及权属转移费用承担8.3.1费用承担方：______8.3.2费用支付方式：______9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义及范围9.1.1不可抗力事件定义：______9.1.2不可抗力事件范围：______9.2不可抗力发生时的处理措施9.2.1处理措施：______9.2.2通知义务：______9.3风险承担及责任划分9.3.1风险承担原则：______9.3.2责任划分：______10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任承担10.1.1违约行为定义：______10.1.2违约责任形式：______10.2纠纷解决方式及途径10.2.1纠纷解决方式：______10.2.2纠纷解决途径：______10.3争议解决机构及规则10