2024年度集装箱式酒店式公寓租赁及设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集装箱式酒店式公寓租赁及设施维护合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，旅游业、商务会议、临时居住等需求日益增长，为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的集装箱式酒店式公寓出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁及设施维护方面的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）集装箱式酒店式公寓：指以集装箱为基本单元，通过模块化设计、组装而成的具有居住、办公、休闲等功能的临时住宿设施。（2）设施维护：指对集装箱式酒店式公寓及其附属设施进行日常保养、维修、清洁等工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方集装箱式酒店式公寓的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用集装箱式酒店式公寓进行监督管理。（3）甲方有义务确保集装箱式酒店式公寓及其附属设施符合租赁要求。（4）甲方有义务按照合同约定对设施进行维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用集装箱式酒店式公寓。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、合理使用集装箱式酒店式公寓及其附属设施。（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点乙方使用集装箱式酒店式公寓的地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金。（2）乙方在使用过程中，如需对设施进行维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以维修。（3）乙方应按照甲方要求，对集装箱式酒店式公寓及其附属设施进行日常保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）乙方提前终止合同，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。（3）甲方因不可抗力原因导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将集装箱式酒店式公寓及其附属设施交还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁集装箱式酒店式公寓所应支付的费用，具体金额根据租赁面积、租赁期限等因素确定。（2）设施维护费：指甲方为保障集装箱式酒店式公寓及其附属设施正常使用而发生的日常维护费用。（3）其他费用：包括水、电、燃气、网络等公共事业费用及乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，将费用现金交付给甲方指定人员。7.3支付时间（1）租金：乙方应在租赁开始前一次性支付首期租金，此后每________个月支付一次租金。（2）设施维护费：甲方将在设施维护完成后，向乙方开具费用清单，乙方应在收到费用清单后________日内支付。（3）其他费用：乙方应在产生费用的当月或次月支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提前支付一定比例的保证金。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之________计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合租赁要求的集装箱式酒店式公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按时对设施进行维护，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方损坏或擅自改变集装箱式酒店式公寓及其附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）租金违约：乙方应支付相当于未支付租金总额的违约金。（2）设施损坏：乙方应根据实际损坏情况，支付相应的维修费用或赔偿金额。（3）其他违约：违约方应根据违约事实及损失情况，支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担责任。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）本合同中的保密条款不得转让。（2）乙方在租赁期间，不得转让其租赁权利。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容进行解释的权利，并有权对乙方使用集装箱式酒店式公寓的行为进行监督。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间，对集装箱式酒店式公寓进行必要的改建和装修的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的集装箱式酒店式公寓进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护集装箱式酒店式公寓的正常使用，确保租赁双方的合法权益。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定和实际情况，采取有效措施，相互配合，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件：1.集装箱式酒店式公寓租赁清单2.集装箱式酒店式公寓设施清单3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱式酒店式公寓租赁清单2.集装箱式酒店式公寓设施清单3.其他相关附件（如补充协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合租赁要求的集装箱式酒店式公寓。未按时对设施进行维护。违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：未按时支付租金或费用。损坏或擅自改变集装箱式酒店式公寓及其附属设施。违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方协商一致的意见。甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍不改正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同生效：指合同经双方签字盖章后，根据法律规定或约定生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付方式和时间，乙方应按时支付租金，否则甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：设施损坏或擅自改变。解决办法：乙方应爱护并合理使用设施，如损坏或擅自改变，应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，如发现泄露，应立即采取措施制止并追究责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，对合同条款进行解释，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义在合同中增加第三方合同主体，指在甲乙双方约定的条件下，参与本合同执行并提供相关服务或承担特定义务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供优质的服务或履行相关义务，确保租赁及设施维护工作顺利进行。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相应的服务费用。（2）第三方有权在合同规定的范围内，对租赁及设施维护工作进行监督管理。4.第三方义务（1）第三方应保证所提供服务或履行的义务符合合同约定。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的集装箱式酒店式公寓。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，对设施进行定期检查和维护。（3）乙方有权在租赁期间，对设施进行必要的合理改造。2.乙方的利益条款（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受稳定的租金价格。（2）乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违约：若甲方未按合同约定提供符合租赁要求的集装箱式酒店式公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方限制：甲方不得在租赁期间，单方面提高租金价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方有权对乙方使用集装箱式酒店式公寓的行为进行监督管理。（3）甲方有权在租赁期间，对乙方进行必要的合理检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在租赁期间，享受稳定的租金收入。（2）甲方有权在合同到期后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方限制：乙方不得在租赁期间，擅自改变或损坏设施。全文完。2024年度集装箱式酒店式公寓租赁及设施维护合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二章合同标的物2.1集装箱式酒店式公寓的具体信息2.2设施设备的种类及数量2.3标的物的交付及验收第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整及减免第四章使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任第五章设施维护5.1维护范围5.2维护责任5.3维护费用及支付方式5.4维护期限及验收第六章物业管理6.1物业管理范围6.2物业管理责任6.3物业管理费用及支付方式6.4物业管理期限及验收第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同变更及补充第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字第十三章合同附件13.1附件一：集装箱式酒店式公寓具体信息13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：物业管理方案13.4附件四：其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同归档合同编号2024CZH001第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二章合同标的物2.1集装箱式酒店式公寓的具体信息[详细描述集装箱式酒店式公寓的位置、数量、面积、结构、设施等]2.2设施设备的种类及数量[详细列出租赁公寓内包含的设施设备，如空调、热水器、冰箱、洗衣机等]2.3标的物的交付及验收[规定交付日期、验收标准及程序]第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金计算方式及支付方式租金按月计算，每月[金额]元，乙方应于每月[日期]前支付当月租金。3.3租金调整及减免[规定租金调整的条件、方式及程序，以及租金减免的条件]第四章使用范围及限制4.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。4.2使用限制[列出使用限制，如不得改变结构、不得损坏设施等]4.3违约责任[规定乙方违反使用范围及限制的违约责任]第五章设施维护5.1维护范围甲方负责租赁期间内公寓及设施的日常维护。5.2维护责任[详细规定甲方维护责任，包括维护频率、维护标准等]5.3维护费用及支付方式维护费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维护工作。5.4维护期限及验收[规定维护期限及验收标准]第六章物业管理6.1物业管理范围[详细规定物业管理范围，如安保、清洁、绿化等]6.2物业管理责任[详细规定物业管理责任，包括服务内容、服务质量等]6.3物业管理费用及支付方式物业管理费用由乙方承担，具体费用及支付方式见附件。6.4物业管理期限及验收[规定物业管理期限及验收标准]第七章违约责任7.1违约情形[列出违约情形，如逾期支付租金、擅自改变用途等]7.2违约责任及赔偿[详细规定违约责任及赔偿标准]7.3违约处理方式[规定违约处理程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁机构名称及地址]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件[列出合同解除的条件，如甲方违约、乙方严重违约等]9.2合同终止条件[列出合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等]9.3合同解除及终止的程序[规定合同解除及终止的程序，包括通知期限、生效日期等]第十章合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案[规定合同备案的要求及流程]10.3合同变更及补充任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知与送达[规定通知的方式、送达地址及生效日期]11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人签字[甲方代表签字][乙方代表签字]第十三章合同附件[此处列出所有附件名称及编号]第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同由双方妥善保管。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称][甲方代表签字][乙方代表签字][日期]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称][甲方代表签字][乙方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责设施的更新与升级说明：甲方应保证租赁期间内，集装箱式酒店式公寓的设施设备符合行业标准，如有需要，甲方应负责设施的更新与升级，并提前[提前通知期限]通知乙方。1.2甲方提供专业团队进行维护说明：甲方应提供一支专业的维护团队，负责公寓的日常维护和紧急维修，确保乙方的生活和工作不受影响。1.3甲方负责制定物业管理规则说明：甲方应制定合理的物业管理规则，包括入住、退房、使用设施设备等，并确保规则的实施，维护公寓的正常运营秩序。1.4甲方承担物业管理的全部费用说明：在租赁期间，甲方承担公寓的物业管理费用，包括安保、清洁、绿化等，不得向乙方额外收取。1.5甲方提供定期报告说明：甲方应定期向乙方提供公寓的维护报告，包括设施设备的运行状况、维修记录等，确保乙方对公寓的维护情况有清晰的了解。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权提出设施设备改进建议说明：乙方有权就公寓的设施设备提出改进建议，甲方应认真考虑乙方的建议，并在合理范围内进行改进。2.2乙方有权选择物业管理公司说明：乙方有权自行选择物业管理公司，并与所选公司签订物业管理合同，甲方应予以配合。2.3乙方有权对物业管理进行监督说明：乙方有权对物业管理公司的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权向甲方提出。2.4乙方有权要求甲方提供培训说明：乙方在入住后，如需对公寓设施设备进行操作，甲方应提供必要的培训，确保乙方能够正确使用。2.5乙方有权要求甲方提供维修服务说明：在租赁期间，如乙方发现公寓设施设备出现故障，有权要求甲方提供维修服务，甲方应在合理时间内完成维修。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：本合同签订过程中产生的中介费用，由[中介方名称]承担，甲方和乙方不得向对方收取。3.2中介方权利与义务说明：[中介方名称]作为中介方，应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同。3.3中介方保密义务说明：[中介方名称]对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介方争议解决权说明：在合同履行过程中，如双方发生争议，中介方有权进行调解，调解不成的，中介方应将争议提交仲裁或诉讼。3.5中介方终止合同权说明：如一方违反合同约定，中介方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.集装箱式酒店式公寓具体信息2.设施设备清单3.物业管理方案4.合同双方的身份证明文件5.甲方提供的维护报告6.物业管理合同（如有）7.中介服务协议（如有）8.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自应支付租金之日起超过[逾期天数]日未支付租金。2.违约行为：擅自改变用途认定：乙方未经甲方同意，将租赁的集装箱式酒店式公寓用于非约定的用途。3.违约行为：损坏设施设备认定：乙方在使用过程中，造成公寓设施设备的损坏，且未按约定进行修复。4.违约行为：违反物业管理规则认定：乙方违反甲方制定的物业管理规则，经劝告仍不改正。5.违约行为：未按时进行设施设备维护认定：甲方未按约定提供或延迟提供设施设备的维护服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行裁决。3.仲裁机构：指依法设立，专门负责仲裁活动的机构。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供维护服务解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在[通知期限]内予以处理。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可书面催告乙方，乙方应在催告之日起[催告期限]内支付租金。3.问题：物业管理服务不达标解决办法：乙方有权向甲方提出投诉，甲方应在[投诉处理期限]内给予答复。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁集装箱式酒店式公寓作为居住用途2.租赁集装箱式酒店式公寓作为办公用途3.租赁集装箱式酒店式公寓作为临时住宿或过渡居住4.租赁集装箱式酒店式公寓作为商业用途全文完。2024年度集装箱式酒店式公寓租赁及设施维护合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3水电费用4.4物业管理费4.5其他费用5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物维护7.1维护责任7.2维护费用7.3报修流程8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用规则12.3附件二：租赁物维修记录13.合同生效及变更13.1合同生效日期13.2合同变更13.3合同附件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的集装箱式酒店式公寓，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.1.2“承租人”指与出租人签订本合同的[承租人姓名或名称]。1.1.3“出租人”指拥有租赁物并出租给承租人的[出租人姓名或名称]。1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。1.1.5“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内，由承租人支付给物业管理公司的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.租赁物描述2.1房屋位置2.1.1租赁物位于[具体地址]，具体位置见附件一。2.2房屋面积2.2.1租赁物总面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构2.3.1租赁物为集装箱式结构，内部装修完毕，符合居住标准。2.4设施设备2.4.1租赁物内配备床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。2.4.2设施设备清单详见附件二。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年[起始日期]起。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至2024年[终止日期]止。3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。4.2支付方式4.2.1租金应于每月[具体日期]前支付至出租人指定账户。4.3水电费用4.3.1水电费用由承租人自行承担，按实际使用量结算。4.4物业管理费4.4.1物业管理费按物业管理公司规定收取，每月[具体金额]元。4.5其他费用4.5.1除上述费用外，其他费用由承租人承担。5.保证金5.1保证金金额5.1.1本合同保证金为[保证金金额]元。5.2保证金支付方式5.2.1保证金应在签订本合同后[具体天数]内支付至出租人指定账户。5.3保证金退还5.3.1租赁期满或合同解除后，若无违约行为，保证金应全额退还承租人。6.租赁物使用规则6.1使用范围6.1.1承租人仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于经营性活动。6.2使用限制6.2.1承租人不得在租赁物内进行破坏性装修或改动结构。6.3维护责任6.3.1承租人有责任保持租赁物清洁、整洁，并及时报告租赁物损坏情况。7.租赁物维护7.1维护责任7.1.1出租人负责租赁物的日常维护保养。7.2维护费用7.2.1日常维护费用由出租人承担，重大维修费用由双方协商解决。7.3报修流程7.3.1承租人发现租赁物损坏时，应及时通知出租人，出租人应在[具体时间]内进行维修。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租人未按约定支付租金或相关费用的；8.1.2承租人擅自转租、转借或用于经营性活动的；8.1.3承租人破坏租赁物结构或设施的；8.1.4承租人违反租赁物使用规则的；8.2违约责任承担8.2.1承租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3出租人违反合同约定，经承租人书面通知后未在合理期限内纠正的；9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并提供相关证明；9.2.3出租人违反合同约定，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续；9.3.2合同解除不影响双方根据合同约定已发生的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼程序。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租赁物清单、设施设备清单等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件12.1租赁物清单12.2设施设备清单12.3租赁物使用规则12.4维修记录13.合同生效及变更13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1如合同约定解除条件成就，双方应按照约定解除合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止时，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于违约责任、争议解决、合同解除及终止等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供中介服务、专业咨询、设施维护等目的而介入本合同的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险代理等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应按照本合同约定和委托事项履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。2.2第三方的权利包括：2.2.1获取合同履行所需的必要信息和资料；2.2.2依照合同约定收取服务费用；2.2.3在合同约定范围内独立作出决策。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列出。4.3第三方责任限额的计算方式如下：4.3.1以第三方提供服务合同约定的金额为基数；4.3.2乘以合同约定的责任系数。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，应限于其服务范围；5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，应限于其服务范围；5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入协议对本合同进行必要的修改和补充。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、税费等，应由甲乙双方按照合同约定分担。7.2如合同未约定分担方式，则由甲乙双方协商确定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方违约或无法履行合同约定的服务，甲乙双方有权解除第三方介入协议。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定办理租赁物的交接手续。10.2合同终止后，甲乙双方的权利义