2024版大型仓储租赁及增值服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型仓储租赁及增值服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同有效期6.合同目的二、仓储设施与租赁范围1.仓储设施概况2.租赁范围3.仓储面积4.仓储设施设备5.仓储设施维护与保养三、租赁费用及支付方式1.租金计算方法2.租金支付方式3.保证金缴纳与退还4.违约金及滞纳金5.税费承担四、仓储服务内容1.基础仓储服务2.增值服务项目3.仓储服务标准4.仓储服务质量保障5.仓储服务人员资质要求五、仓储货物管理1.货物入库管理2.货物出库管理3.货物保管责任4.货物安全措施5.货物损失赔偿六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同解除后的处理5.合同解除的赔偿七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金的计算与支付4.违约赔偿的协商与仲裁5.违约责任的追偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止后的费用结算十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力的通知与证明4.不可抗力对合同的影响5.不可抗力的解除与终止十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密信息的保护措施4.保密期限5.保密违约责任十二、合同附件1.仓储设施平面图2.仓储设施设备清单3.仓储服务项目清单4.仓储费用计算表5.其他相关附件十三、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更通知4.合同解除通知5.合同终止通知十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充2.合同附件的效力3.合同的修改与补充4.合同的解释5.合同的签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版大型仓储租赁及增值服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：乙方租赁甲方提供的仓储设施，并享受甲方提供的增值服务。7.合同附件：合同附件一至合同附件五二、仓储设施与租赁范围1.仓储设施概况：仓储面积：____平方米仓储设施类型：_______仓储设施设备：_______2.租赁范围：租赁面积：____平方米租赁期限：____年3.仓储面积：实际租赁面积：____平方米计费面积：____平方米4.仓储设施设备：设备清单：合同附件二设备维护与保养责任：甲方5.仓储设施维护与保养：保养周期：____个月保养内容：_______三、租赁费用及支付方式1.租金计算方法：租金单价：____元/平方米/月租金总额：____元/年2.租金支付方式：首付款：____元，于合同签订之日起__日内支付月租金：____元，每月__日前支付3.保证金缴纳与退还：保证金金额：____元，于合同签订之日起__日内支付退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.违约金及滞纳金：违约金：____元/日滞纳金：____元/日5.税费承担：租金税费：乙方承担四、仓储服务内容1.基础仓储服务：货物入库、出库货物保管仓储环境维护2.增值服务项目：仓储信息化管理货物分拣、包装货物运输安排3.仓储服务标准：仓储环境：_______服务质量：_______4.仓储服务质量保障：服务质量监督机制客户投诉处理5.仓储服务人员资质要求：具备相关仓储服务资质定期进行业务培训五、仓储货物管理1.货物入库管理：入库手续货物验收货物标签2.货物出库管理：出库手续货物核对货物运输3.货物保管责任：保管责任划分货物损失赔偿4.货物安全措施：仓储设施安全货物防盗措施5.货物损失赔偿：损失赔偿标准赔偿程序六、合同变更与解除1.合同变更条件：甲方原因导致合同内容变更乙方原因导致合同内容变更2.合同解除条件：双方协商一致不可抗力违约行为3.合同变更与解除的程序：提前通知对方签订变更或解除协议协议生效4.合同解除后的处理：仓储设施返还费用结算5.合同解除的赔偿：甲方违约赔偿：____元乙方违约赔偿：____元七、违约责任1.违约情形：逾期支付租金未按约定使用仓储设施违反仓储货物管理规定违约金及滞纳金2.违约责任承担：逾期支付租金：____元/日未按约定使用仓储设施：____元/次违反仓储货物管理规定：____元/次3.违约金的计算与支付：违约金总额：____元支付方式：_______4.违约赔偿的协商与仲裁：协商解决仲裁机构：_______5.违约责任的追偿：追偿权利：_______追偿期限：_______八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁申请仲裁庭组成仲裁审理仲裁裁决4.争议解决期限：仲裁裁决应在仲裁申请之日起__个月内作出5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外九、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章合同签订日期2.合同终止条件：合同期满合同解除不可抗力3.合同终止程序：双方协商一致提前通知对方结算剩余费用4.合同终止后的处理：仓储设施返还费用结算5.合同终止后的费用结算：未到期租金保证金退还十、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力情形：自然灾害：地震、洪水、台风等战争：战争、军事冲突等政府行为：政府政策、法律变更等3.不可抗力的通知与证明：甲方在发生不可抗力事件后__小时内通知乙方提供相关证明文件4.不可抗力对合同的影响：合同履行期限相应顺延合同解除条件5.不可抗力的解除与终止：不可抗力事件持续超过__个月，合同自动解除十一、保密条款1.保密信息范围：仓储设施信息仓储服务信息货物信息其他双方约定保密的信息2.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密信息的保护措施：采取合理的保密措施对保密信息进行分类管理4.保密期限：合同有效期及合同解除后__年5.保密违约责任：违约方赔偿损失十二、合同附件1.仓储设施平面图2.仓储设施设备清单3.仓储服务项目清单4.仓储费用计算表5.其他相关附件十三、合同份数与保管1.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份2.合同保管责任：甲方保管合同原件乙方保管合同副本3.合同变更通知：合同变更后，双方应及时更换合同副本4.合同解除通知：合同解除后，双方应及时销毁合同副本5.合同终止通知：合同终止后，双方应及时销毁合同副本十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充：双方另行签订补充协议2.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同的修改与补充：合同的修改与补充需经双方协商一致4.合同的解释：本合同条款的解释以中文为准5.合同的签署：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款条款内容：1.1甲方有权对乙方进行仓储设施的使用规范和操作流程的培训和指导。1.2甲方有权根据仓储设施的状况和市场需求，对仓储面积和租金进行调整。1.3甲方有权对乙方使用仓储设施的安全措施进行检查，确保符合相关安全标准。2.甲方责任条款条款内容：2.1甲方应保证仓储设施的完好和正常运行，及时修复损坏的设施。2.2甲方应提供必要的仓储服务人员，确保乙方货物安全。2.3甲方应遵守国家相关法律法规，确保仓储服务合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款条款内容：1.1乙方有权要求甲方提供特定的仓储服务，包括特殊货物存储和处理。1.2乙方有权根据自身业务需求，对仓储设施进行个性化改造。1.3乙方有权要求甲方提供实时仓储信息查询和报告服务。2.乙方责任条款条款内容：2.1乙方应按照约定的方式使用仓储设施，不得擅自改变其用途。2.2乙方应负责货物的安全，包括货物的包装、存储和运输。2.3乙方应遵守仓储设施的使用规范，不得进行任何违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款条款内容：1.1中介机构应具备合法资质，并按照双方约定提供服务。1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。1.3中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.中介责任条款条款内容：2.1中介机构应确保合同条款的准确性和完整性。2.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.3中介机构应定期向双方报告合同履行情况，确保双方知情。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：仓储设施平面图2.合同附件二：仓储设施设备清单3.合同附件三：仓储服务项目清单4.合同附件四：仓储费用计算表5.合同附件五：其他相关附件（如安全协议、服务手册等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用仓储设施违反仓储货物管理规定未按时缴纳保证金未经甲方同意擅自改变仓储设施用途故意损坏仓储设施未按约定提供货物信息未经甲方同意泄露商业秘密2.违约行为认定：甲方通过书面通知乙方，确认乙方存在上述违约行为。乙方在收到通知后__日内未提出异议，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，经协商一致或根据法律规定，提前终止合同效力的行为。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.保密条款：指合同中关于保密信息的保护义务和责任的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施损坏解决办法：甲方应及时修复损坏设施，乙方应配合并提供必要的信息。2.问题：货物损失解决办法：根据货物损失原因，由责任方承担赔偿。3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.大型仓储设施租赁2.增值服务项目合作3.跨境电商仓储物流4.制造业原材料及成品仓储5.零售业商品仓储配送全文完。2024版大型仓储租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1仓储设施描述3.2增值服务内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.仓储设施使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.增值服务内容与标准7.1增值服务项目7.2服务标准7.3服务费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.保险责任9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“仓储设施”指由出租方提供的，位于指定地址的，符合国家相关标准和规范，用于储存货物的建筑物、场地及配套设施。1.1.2“增值服务”指出租方在仓储租赁的基础上，提供的包括但不限于货物装卸、分拣、包装、运输、信息管理等服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的仓储设施租赁的起始日期至终止日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定，按期支付给出租方的费用。1.1.5“违约责任”指因一方违约行为，导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.2解释1.2.1本合同中如有术语或用语未在本条中定义，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3联系电话：________________2.1.4电子邮箱：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3联系电话：________________2.2.4电子邮箱：________________3.租赁标的3.1仓储设施描述3.1.1地址：________________3.1.2面积：________________平方米3.1.3结构：________________3.1.4装修情况：________________3.2增值服务内容3.2.1货物装卸：________________3.2.2分拣：________________3.2.3包装：________________3.2.4运输：________________3.2.5信息管理：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________4.3租赁期限为________________年。5.租金及支付方式5.1租金金额：________________元/月5.2支付方式：________________5.3支付时间：每月________________日前支付。6.仓储设施使用规则6.1使用范围：________________6.2使用限制：6.2.1不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.2.2不得存放非法物品。6.2.3不得影响他人正常使用仓储设施。6.3维护与保养：6.3.1承租方应妥善使用仓储设施，保持设施完好。6.3.2承租方不得擅自改变仓储设施的用途或结构。7.增值服务内容与标准7.1增值服务项目：7.1.1货物装卸：________________7.1.2分拣：________________7.1.3包装：________________7.1.4运输：________________7.1.5信息管理：________________7.2服务标准：7.2.1货物装卸：________________7.2.2分拣：________________7.2.3包装：________________7.2.4运输：________________7.2.5信息管理：________________7.3服务费用：7.3.1货物装卸：________________元/次7.3.2分拣：________________元/吨7.3.3包装：________________元/件7.3.4运输：________________元/吨7.3.5信息管理：________________元/月8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变仓储设施用途或结构的；8.1.3承租方违反使用规则，造成他人损失的；8.1.4出租方未按约定提供增值服务的；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________________%；8.2.1.2修复或更换因违约行为造成的损失；8.2.1.3赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.1.4承担因违约行为产生的其他法律责任。9.保险责任9.1保险范围9.1.1仓储设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失；9.1.2承租方储存的货物因仓储设施原因造成的损失；9.1.3增值服务过程中因意外事故造成的损失。9.2保险责任9.2.1出租方应为其提供的仓储设施投保相应的保险，并承担保险费用；9.2.2承租方应为其储存的货物投保相应的保险，并承担保险费用；9.2.3增值服务过程中，如发生意外事故，由相关责任方承担保险责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构应组织双方进行调解或仲裁；10.3.3争议解决机构应根据相关法律法规和本合同约定作出裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起________________日内书面回复；11.2.3双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章；12.1.2合同签订后，双方按约定支付首期租金；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同变更13.1变更方式13.1.1双方应书面同意变更合同内容；13.1.2变更后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.2变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议；13.2.2变更协议自双方签署之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于仓储设施使用说明书、增值服务明细表等。14.3合同份数14.3.1本合同一式________________份，出租方和承租方各执________________份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式提供服务；15.3.2第三方有权要求出租方或承租方支付其提供服务的费用；15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间的关系由双方另行协议确定；15.4.2第三方对出租方或承租方的权利义务不直接产生法律约束力；15.4.3第三方对出租方或承租方的责任由双方另行协议或法律另行规定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性及合理性；16.1.2第三方的选择标准和程序；16.1.3第三方的资质要求；16.1.4第三方服务的具体内容和标准；16.1.5第三方服务的费用及支付方式；16.1.6第三方介入后的合同履行和责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、风险程度及可能造成的损失等因素协商确定；17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同时因自身原因造成出租方或承租方损失的赔偿；17.2.2第三方责任限额不适用于出租方或承租方因自身原因造成的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖可能造成的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2第三方责任限额的调整需书面通知所有合同当事人。17.4第三方责任限额的执行17.4.1第三方在履行本合同时，应遵守第三方责任限额的约定；17.4.2如第三方违反第三方责任限额的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；18.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第10条“争议解决”的相关规定；19.2第三方介入后，如产生新的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第10条的规定寻求争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施使用说明书详细描述仓储设施的结构、功能、使用方法及注意事项。2.增值服务明细表列出增值服务的具体项目、服务标准、收