2024版房地产投资合伙干股合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资合伙干股合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.合作双方基本信息2.1投资方基本信息2.2合伙方基本信息2.3双方联系方式3.合作项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质3.4项目规模3.5项目投资总额4.合作方式与股权分配4.1合作方式4.2股权分配比例4.3股权转让及变更5.投资方权益与义务5.1投资方权益5.2投资方义务6.合伙方权益与义务6.1合伙方权益6.2合伙方义务7.投资回报与利润分配7.1投资回报方式7.2利润分配比例7.3分红及利润结算时间8.资金管理8.1资金投入方式8.2资金使用与管理8.3资金回收9.合作期限与解除条件9.1合作期限9.2合作解除条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：投资方承诺书13.2附件二：合伙方承诺书13.3附件三：项目可行性研究报告14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》以及其他相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.合作双方基本信息2.1投资方基本信息投资方名称：房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号2.2合伙方基本信息合伙方名称：投资管理有限责任公司法定代表人：X注册地址：省市区路号2.3双方联系方式双方在合同有效期内保持密切联系，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.合作项目概况3.1项目名称国际商务中心3.2项目位置省市区路号3.3项目性质商业综合体项目3.4项目规模总建筑面积：100,000平方米3.5项目投资总额总投资额：人民币50亿元4.合作方式与股权分配4.1合作方式本合同采用合伙企业形式进行合作。4.2股权分配比例投资方占股50%，合伙方占股50%。4.3股权转让及变更未经双方一致同意，任何一方不得擅自转让或变更股权。5.投资方权益与义务5.1投资方权益（1）享有合伙企业分红权；（2）享有合伙企业决策权；（3）享有合伙企业剩余资产分配权。5.2投资方义务（1）按照合同约定，按时足额出资；（2）参与合伙企业决策，承担相应的决策责任；（3）履行合同约定的其他义务。6.合伙方权益与义务6.1合伙方权益（1）享有合伙企业分红权；（2）享有合伙企业决策权；（3）享有合伙企业剩余资产分配权。6.2合伙方义务（1）按照合同约定，按时足额出资；（2）参与合伙企业决策，承担相应的决策责任；（3）履行合同约定的其他义务。7.投资回报与利润分配7.1投资回报方式投资回报以分红形式进行，分红比例为投资总额的10%。7.2利润分配比例利润分配比例为投资方占股50%，合伙方占股50%。7.3分红及利润结算时间分红及利润结算时间为每年12月31日，双方应在该日期前结清相关款项。8.资金管理8.1资金投入方式资金投入通过银行转账方式进行，具体操作由双方财务人员负责，确保资金安全。8.2资金使用与管理资金使用需严格按照项目预算执行，任何超出预算的使用需经双方共同决定。8.3资金回收项目完成后，根据投资回报比例，投资方和合伙方分别从项目回收其投资本金及收益。9.合作期限与解除条件9.1合作期限本合同合作期限为自合同生效之日起至项目完工之日止，预计合作期限为10年。9.2合作解除条件（1）项目提前完工或终止，经双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规或政策变动导致合作无法继续。10.违约责任10.1违约行为定义（1）未按时足额出资；（2）未履行合同约定的其他义务；（3）违反法律法规或政策。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除后果；（3）违约方应承担因违约行为导致的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目提前完工或终止；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规或政策变动导致合同无法继续。13.合同附件13.1附件一：投资方承诺书13.2附件二：合伙方承诺书13.3附件三：项目可行性研究报告14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.5本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指在合作过程中，根据本合同约定或双方共同协商，提供专业服务、咨询、评估或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）项目前期可行性研究、市场分析、风险评估等；（2）项目设计、施工监理、工程质量验收等；（3）项目资金管理、财务审计、税务筹划等；（4）项目运营管理、物业管理、营销推广等；（5）法律法规规定的其他第三方介入事项。2.第三方选择与委托2.1第三方选择（1）甲方和乙方共同协商确定第三方；（2）任何一方认为有必要引入第三方时，应提前告知对方，并经对方同意。2.2第三方委托（1）委托方与第三方签订书面委托合同，明确委托事项、费用、期限等内容；（2）委托合同应包括保密条款，确保第三方对项目信息保密。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照委托合同约定，履行相关职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害委托方利益的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。3.2第三方权利（1）第三方有权要求委托方提供必要的工作条件和资料；（2）第三方有权根据委托合同约定，收取合理的服务费用；（3）第三方有权在完成委托事项后，要求委托方支付服务费用。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应配合甲方的工作，甲方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。4.2第三方与乙方的关系第三方应配合乙方的工作，乙方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。4.3第三方与其他各方的关系第三方应遵守本合同的约定，与其他各方保持良好合作关系，不得损害其他各方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为委托合同约定的服务费用总额；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素造成损失，责任限额由双方协商确定。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止（1）委托合同到期；（2）委托方提前终止委托合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的解除（1）委托合同解除；（2）因不可抗力等因素导致委托合同无法履行；（3）第三方违反合同约定，委托方有权解除合同。7.第三方介入的补充条款7.1第三方介入的补充条款由委托方和第三方在委托合同中约定。7.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方承诺书要求：承诺书需由投资方法定代表人签字并加盖公章，确认投资方对项目的投资承诺和责任。2.附件二：合伙方承诺书要求：承诺书需由合伙方法定代表人签字并加盖公章，确认合伙方对项目的投资承诺和责任。3.附件三：项目可行性研究报告要求：研究报告需由具备相应资质的第三方机构出具，详细分析项目的可行性、市场前景、投资回报等。4.附件四：合作协议要求：合作协议需详细列出双方的权利、义务、合作期限、利润分配等条款，并由双方签字盖章。5.附件五：项目预算及资金使用计划要求：预算及计划需详细列出项目的投资总额、资金来源、资金使用进度等，并由双方签字盖章。6.附件六：项目设计文件要求：设计文件需包括项目总体设计、建筑设计、结构设计等，由具备相应资质的设计单位出具。7.附件七：项目施工合同要求：施工合同需详细列出施工单位、施工期限、工程量、质量标准、验收标准等，并由双方签字盖章。8.附件八：项目监理合同要求：监理合同需详细列出监理单位、监理范围、监理费用、监理期限等，并由双方签字盖章。9.附件九：项目运营管理合同要求：运营管理合同需详细列出运营管理单位、运营管理内容、运营管理费用、运营管理期限等，并由双方签字盖章。10.附件十：项目物业管理合同要求：物业管理合同需详细列出物业管理单位、物业管理内容、物业管理费用、物业管理期限等，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额出资责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期出资部分的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若投资方未按时支付约定出资额，应向合伙方支付逾期出资部分的利息，并赔偿合伙方因此遭受的损失。2.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，导致项目受损，应向甲方和乙方支付赔偿金。3.违约行为：违反法律法规或政策责任认定标准：违约方应根据相关法律法规承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中违反国家法律法规，将承担相应的法律责任。4.违约行为：项目提前完工或终止责任认定标准：根据合同约定，提前完工或终止的项目，各方应按比例分担损失。示例说明：若项目因不可抗力因素终止，甲方和乙方应根据各自的投资比例分担损失。5.违约行为：一方严重违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例说明：若合伙方严重违约，投资方有权解除合同，并要求合伙方赔偿损失。全文完。2024版房地产投资合伙干股合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1投资方信息2.2合伙方信息3.投资项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目投资额4.投资比例与股权分配4.1投资比例4.2股权分配5.投资资金筹集与使用5.1资金筹集方式5.2资金使用范围5.3资金使用监管6.合作期限与退出机制6.1合作期限6.2退出机制7.利润分配与亏损承担7.1利润分配方式7.2亏损承担方式8.投资项目管理8.1项目管理职责8.2项目管理决策8.3项目管理监督9.风险控制与处理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制措施9.4风险处理机制10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“投资方”指在本合同中出资购买合伙方所持房地产项目干股的一方。1.1.2“合伙方”指拥有房地产项目干股并同意将部分股权转让给投资方的自然人或法人。1.1.3“房地产项目”指本合同所涉及的投资项目，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.4“投资额”指投资方根据本合同约定的金额，以现金形式投入房地产项目的资金总额。1.1.5“股权”指合伙方根据本合同约定转让给投资方的房地产项目干股份额。1.1.6“合作期限”指本合同约定的投资方与合伙方共同投资房地产项目的有效期限。1.1.7“利润”指在合作期限内，房地产项目产生的净利润。1.1.8“亏损”指在合作期限内，房地产项目产生的净亏损。1.2术语解释1.2.1“净利润”指房地产项目在扣除所有成本、费用、税金后的净收益。1.2.2“成本”指与房地产项目相关的直接和间接成本，包括但不限于土地购置费、建筑安装工程费、财务费用、管理费用等。1.2.3“费用”指为完成房地产项目所需支付的各种费用，包括但不限于设计费、咨询费、评估费等。1.2.4“税金”指依法应缴纳的各种税费。第二条合作双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：_______2.1.2投资方法定代表人：_______2.1.3投资方注册地址：_______2.1.4投资方联系电话：_______2.1.5投资方电子邮箱：_______2.2合伙方信息2.2.1合伙方名称：_______2.2.2合伙方法定代表人：_______2.2.3合伙方注册地址：_______2.2.4合伙方联系电话：_______2.2.5合伙方电子邮箱：_______第三条投资项目基本情况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目性质：_______3.4项目投资额：人民币_______元整（大写：_______元整）第四条投资比例与股权分配4.1投资比例：投资方占_______%股份，合伙方占_______%股份。4.2股权分配：投资方获得房地产项目干股_______份，合伙方保留房地产项目干股_______份。第五条投资资金筹集与使用5.1资金筹集方式：投资方以现金形式向合伙方支付投资款。5.2资金使用范围：投资款用于房地产项目的购置、开发、建设、销售等相关费用。5.3资金使用监管：双方共同设立项目资金监管账户，由投资方和合伙方共同监管资金使用情况。第六条合作期限与退出机制6.1合作期限：自本合同生效之日起_______年。6.2退出机制：6.2.1在合作期限内，任何一方如需退出，应提前_______个月书面通知对方。6.2.2退出方应按照合同约定，将所持有的股权及项目相关权益转让给其他方或合伙方。6.2.3退出方应承担其在合作期间产生的所有债务及责任。第七条利润分配与亏损承担7.1利润分配方式：在扣除税金、成本、费用后，净利润按照投资比例进行分配。7.2亏损承担方式：在扣除税金、成本、费用后，亏损按照投资比例承担。第一部分：合同如下：第八条投资项目管理8.1项目管理职责8.1.1投资方负责监督合伙方按照合同约定进行项目管理，确保项目按计划推进。8.1.2合伙方负责项目的具体实施，包括但不限于土地购置、建筑设计、工程施工、销售等。8.1.3双方应共同成立项目管理委员会，负责项目的重大决策。8.2项目管理决策8.2.1项目管理委员会就项目重大事项进行决策，包括但不限于项目进度、资金使用、风险控制等。8.2.2投资方与合伙方应就项目管理决策事项达成一致意见，并以书面形式记录。8.3项目管理监督8.3.1投资方有权对项目进行定期或不定期的监督检查。8.3.2合伙方应积极配合投资方的监督检查，并及时提供相关资料。第九条风险控制与处理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目可能面临的各种风险，包括市场风险、财务风险、法律风险等。9.1.2投资方与合伙方应定期评估风险，并制定相应的风险应对措施。9.2风险评估9.2.1双方应建立风险评估机制，对已识别的风险进行定量或定性分析。9.2.2风险评估结果应作为项目管理决策的重要依据。9.3风险控制措施9.3.1双方应采取有效措施控制风险，包括但不限于制定风险管理计划、实施风险监控等。9.4风险处理机制9.4.1发生风险事件时，双方应立即启动风险处理机制，采取措施减轻损失。第十条保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目相关信息。10.2知识产权归属10.2.1本合同项下产生的知识产权归双方共有，除非法律另有规定。10.2.2双方应共同保护知识产权，并就知识产权的运用达成一致意见。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同经双方协商一致，可进行变更。12.1.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。12.2合同解除12.2.1合同解除应符合法律规定的条件。12.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并明确解除日期。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为了实现合同目的或履行合同义务，经甲乙双方同意介入合同关系的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、融资机构等。第二条第三方介入目的及程序2.1第三方介入的目的2.1.1增强合同执行的专业性、公正性和效率。2.1.2协助解决合同执行过程中的复杂问题。2.1.3为合同双方提供专业意见和建议。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和《第三方介入协议》的约定履行职责。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1按照合同要求，提供专业意见、咨询、评估、监理等服务。3.1.2对合同执行过程中的问题进行协调和解决。3.1.3对合同执行过程中的风险进行识别、评估和控制。3.2第三方权利3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.3在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定，最高不超过合同金额的_______%。4.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为合同执行过程中的外部协助者，不参与甲乙双方的股权分配和利润分配。5.2第三方不承担甲乙双方在合同中约定的任何责任和义务。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于《第三方介入协议》的约定。5.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。6.1.2变更协议应明确新的第三方职责、权利和义务。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前_______天通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方介入，或自行履行相关职责。第七条第三方介入协议的效力7.1《第三方介入协议》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2如《第三方介入协议》与本合同内容不一致，以《第三方介入协议》为准。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。8.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产投资合伙干股合作协议》详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本协议是双方合作的基石，应详细记录所有关键信息。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用和责任限额等。说明：当第三方介入时，此协议是界定第三方角色和责任的依据。3.《项目进度计划表》详细要求：计划表应详细列出项目各阶段的起止时间、关键节点和预期目标。说明：此表用于监控项目进度，确保项目按计划推进。4.《资金使用监管报告》详细要求：报告应定期提交，详细记录资金使用情况，包括收入、支出和余额。说明：此报告用于确保资金使用的透明度和合规性。5.《风险评估报告》详细要求：报告应全面评估项目风险，并提出相应的风险控制措施。说明：此报告用于指导风险管理和决策。6.《保密协议》详细要求：协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：此协议用于保护双方的商业秘密和合同内容。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于在发生争议时，提供一个明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款未按合同约定进行项目管理未按合同约定进行利润分配未按合同约定进行风险控制泄露商业秘密2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应承担由此产生的直接经济损失。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明：若投资方未按时支付投资款，每逾期一日，应向合伙方支付_______%的滞纳金。若合伙方未按合同约定进行项目管理，导致项目进度延误，应赔偿投资方因延误造成的损失。若双方未按合同约定进行利润分配，导致一方利益受损，受损方有权要求违约方赔偿损失。若双方未按合同约定进行风险控制，导致项目损失，损失由双方按责任比例分担。若一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产投资合伙干股合作协议范本2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方的基本情况1.2合同签订的目的和意义2.投资标的及投资范围2.1投资标的的详细描述2.2投资范围的界定3.投资额及出资方式3.1投资总额及出资比例3.2出资方式及出资时间4.投资收益及分配方式4.1投资收益的计算方法4.2收益分配的具体方案5.投资风险及责任承担5.1投资风险的识别与评估5.2风险责任承担的具体规定6.投资管理及监督6.1投资管理的组织架构6.2投资监督的具体措施7.合同期限及终止条件7.1合同期限的约定7.2合同终止的条件及程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决的方式及程序9.合同生效及变更9.1合同生效的条件9.2合同变更的流程及要求10.合同附件及补充条款10.1合同附件的名称及内容10.2补充条款的制定及适用11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序及后果12.合同解除后的处理12.1投资财产的清算及分配12.2合同解除后的债权债务处理13.合同解除后的责任承担13.1合同解除后的违约责任13.2合同解除后的赔偿责任14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方的基本情况名称：__________________法定代表人：____________注册地址：______________联系电话：______________名称：__________________法定代表人：____________注册地址：______________联系电话：______________1.2合同签订的目的和意义本合同旨在明确甲方与乙方在房地产投资领域的合作关系，共同投资并分享投资收益，同时承担相应的投资风险。2.投资标的及投资范围2.1投资标的的详细描述投资标的为位于_________的房地产项目，具体包括但不限于_________。2.2投资范围的界定投资范围包括但不限于项目的开发、建设、运营及管理。3.投资额及出资方式3.1投资总额及出资比例投资总额为人民币_________元，其中甲方出资比例_________%，乙方出资比例_________%。3.2出资方式及出资时间甲方出资人民币_________元，出资时间为_________；乙方出资人民币_________元，出资时间为_________。4.投资收益及分配方式4.1投资收益的计算方法投资收益按照项目实际收益的_________%计算。4.2收益分配的具体方案投资收益在扣除相关税费、成本及管理费用后，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。5.投资风险及责任承担5.1投资风险的识别与评估投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等，双方应共同进行识别与评估。5.2风险责任承担的具体规定投资风险由甲方和乙方共同承担，具体责任按照出资比例划分。6.投资管理及监督6.1投资管理的组织架构甲方和乙方共同设立投资管理委员会，负责投资项目的管理。6.2投资监督的具体措施甲方和乙方应定期召开投资管理委员会会议，对投资项目的进展情况进行监督。7.合同期限及终止条件7.1合同期限的约定本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。7.2合同终止的条件及程序合同终止条件包括但不限于：（1）投资目标实现；（2）投资标的被依法收回或转让；（3）双方协商一致解除合同；（4）出现法律、法规规定的其他合同终止情形。合同终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知后_________日内协商确定合同终止的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定进行清算和财产分配。8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按未履行部分金额的_________%计算；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除、终止或诉讼费用。8.2争议解决的方式及程序合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方书面同意，可对本合同进行修改和补充。9.2合同变更的流程及要求（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更请求；（2）另一方应在收到变更请求之日起_________日内回复；（3）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.合同附件及补充条款10.1合同附件的名称及内容（1）投资标的的详细资料；（2）投资项目的可行性研究报告；（3）双方约定的其他相关文件。10.2补充条款的制定及适用本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方行使解除权；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止的程序及后果合同终止的程序如下：（1）一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知后_________日内协商确定合同终止的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定进行清算和财产分配。12.合同解除后的处理12.1投资财产的清算及分配合同解除后，双方应立即组成清算组，对投资财产进行清算，并根据出资比例进行分配。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应立即处理各自债权债务，包括但不限于：（1）清偿已发生的债务；（2）终止未发生的债权债务关系。13.合同解除后的责任承担13.1合同解除后的违约责任合同解除后，任何一方违反合同约定，仍应承担相应的违约责任。13.2合同解除后的赔偿责任合同解除后，因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____。14.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方主体。15.2第三方的介入范围（1）协助甲方和乙方进行投资标的的尽职调查；（2）提供专业咨询和意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面；（3）协助甲方和乙方进行投资项目的管理；（4）执行本合同约定的其他任务。16.第三方的选择及授权16.1第三方的选择甲方和乙方有权独立选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方的授权甲方和乙方应向第三方提供必要的授权，包括但不限于签署文件、获取信息、代表甲方或乙方进行谈判等。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关要求；（2）对其提供的服务质量承担责任；（3）保守商业秘密和甲方、乙方的个人信息。17.2第三方的权利（1）根据本合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（3）根据实际情况调整服务内容和方式。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、风险程度及市场价格等因素确定。18.2责任限额的具体规定（1）对于第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受的损失，第三方应承担不超过其收取服务费用_________%的责任限额；（2）对于第三方因不可抗力导致甲方或乙方遭受的损失，第三方不承担赔偿责任；（3）对于第三方因甲方或乙方自身原因导致的风险，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应根据服务合同向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应根据服务合同向第三方支付服务费