2024版合租公寓租赁合同室友共同遵守规章制度协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租公寓租赁合同室友共同遵守规章制度协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名1.2合同签订人身份证号码1.3合同签订人联系方式1.4合同签订人地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费等其他费用承担5.居住人数及使用范围5.1居住人数限制5.2使用范围规定6.室友共同遵守规章制度6.1日常行为规范6.2室友间关系处理6.3紧急情况应对措施6.4室友入住及退租手续7.房屋维护及维修责任7.1房屋设施设备维护7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.保险事宜8.1保险公司及保险金额8.2保险条款8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1室友间共同遵守的其他事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋设施设备清单14.2附件二：室友共同遵守规章制度详细内容14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名：、、1.2合同签订人身份证号码：110101199003071101011990030912361.3合同签订人联系方式：、、1.4合同签订人地址：（北京市朝阳区路号）、（北京市朝阳区路号）、（北京市朝阳区路号）2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：两室一厅一卫2.4房屋设施设备：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续租事宜：如需续租，需在租赁期满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账或现金支付4.3水电费等其他费用承担：水电费、燃气费、物业管理费等按实际使用情况均摊，每月5日前缴纳5.居住人数及使用范围5.1居住人数限制：本合同约定的居住人数为三人5.2使用范围规定：仅限于居住、生活、娱乐等用途，不得用于经营性活动6.室友共同遵守规章制度6.1日常行为规范：保持室内卫生，不随意堆放杂物，不噪音扰民，不随意损坏房屋设施设备6.2室友间关系处理：相互尊重，友好相处，如有矛盾，应通过协商解决6.3紧急情况应对措施：遇到火灾、盗窃等紧急情况，应立即报警，并采取必要措施保护人身和财产安全6.4室友入住及退租手续：入住时需提供身份证复印件，退租时需提前一个月书面通知，并结清水电费等费用7.房屋维护及维修责任7.1房屋设施设备维护：室友共同负责房屋设施设备的日常维护，如发现损坏，应及时通知房东7.2房屋维修责任：因人为损坏导致的房屋设施设备维修，由责任人承担维修费用；因自然原因导致的维修，由房东承担7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任人承担8.保险事宜8.1保险公司及保险金额：由房东负责购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%8.2保险条款：保险条款详见附件三《房屋财产保险条款》8.3保险理赔程序：发生保险事故后，房东应及时通知保险公司，并提供相关证明材料，保险公司将在规定时间内进行理赔9.违约责任9.1违约行为及处理：如有任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2违约金及赔偿：违约金为每月租金的10%，如造成实际损失的，违约方还应赔偿实际损失10.合同解除及终止10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止10.3解除及终止程序：合同解除或终止，需提前一个月书面通知对方，并结清水电费等费用11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决期限：争议发生后，双方应在一个月内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行13.其他约定事项13.1室友间共同遵守的其他事项：包括但不限于作息时间、访客管理等，具体内容详见附件二《室友共同遵守规章制度详细内容》13.2其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议14.合同附件14.1附件一：房屋设施设备清单14.2附件二：室友共同遵守规章制度详细内容14.3附件三：房屋财产保险条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险代理公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修、保险代理、法律咨询、物业管理等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。16.2第三方介入要求：第三方介入应具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议或合同。17.甲乙双方的责任及权利17.1甲方责任：17.1.1对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方符合合同要求。17.1.2对第三方的服务质量和费用承担监督责任。17.1.2乙方责任：17.2.1同意甲方选择的第三方介入，并配合第三方提供服务。17.2.2对第三方的服务提出意见和建议，保障自身权益。18.第三方的责任及权利18.1第三方责任：18.1.1按照服务协议或合同履行职责，保证服务质量。18.1.2对因其服务引起的损失，按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。18.1.2第三方权利：18.1.3按照服务协议或合同收取合理的服务费用。18.1.4要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据服务协议或合同约定，并在合同中明确。19.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律规定执行。19.3第三方的责任限额包括但不限于：19.3.1因服务失误造成的财产损失。19.3.2因服务过程中造成的人身伤害。19.3.3因服务过程中违反法律法规造成的其他损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，与甲方之间形成服务合同关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的接受者，与乙方之间形成服务合同关系。20.3第三方与合同签订双方的关系：第三方与合同签订双方之间不直接形成合同关系，但需遵守合同约定的条款，并承担相应的责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲方承担的，甲方应在服务协议或合同中明确。21.2第三方介入产生的费用，由乙方承担的，乙方应在服务协议或合同中明确。21.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方共同承担的，应在服务协议或合同中约定具体的分担比例。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果，并在服务协议或合同中明确。22.2第三方介入服务过程中，如发生严重违约或不可抗力因素，导致服务无法继续，甲乙双方应协商终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：该清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附件二：室友共同遵守规章制度详细内容详细要求：详细列出室友应遵守的日常行为规范、紧急情况应对措施、入住及退租手续等。说明：该规章制度作为室友共同遵守的行为准则。3.附件三：房屋财产保险条款详细要求：详细说明保险责任、保险期间、保险金额、保险费用、保险理赔程序等。说明：该保险条款作为房屋财产保险的依据。4.附件四：服务协议或合同详细要求：根据第三方介入的具体服务内容，详细列出服务条款、服务费用、服务期限、服务范围等。说明：该协议或合同作为第三方介入服务的法律依据。5.附件五：违约金及赔偿协议详细要求：明确违约金的计算标准、赔偿范围、赔偿方式等。说明：该协议作为违约责任的具体执行依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决途径、争议解决期限、争议解决费用等。说明：该协议作为争议解决的依据。7.附件七：补充协议详细要求：根据甲乙双方协商一致的内容，详细列出补充条款。说明：该协议作为合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。任何一方违反室友共同遵守的规章制度。任何一方未按照合同约定履行维修责任。任何一方未按照合同约定履行保险责任。2.责任认定标准：违约方需承担违约金，违约金为每月租金的10%。因违约行为造成的实际损失，违约方需承担赔偿责任。严重违约行为，可能导致合同解除。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟支付产生的利息损失。示例二：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需承担维修费用及赔偿甲方损失。示例三：室友违反规章制度，如噪音扰民，被邻居投诉，室友需承担相应的责任。全文完。2024版合租公寓租赁合同室友共同遵守规章制度协议1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.合同租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还条件4.室友共同遵守规章制度4.1室友入住手续4.2室友入住时间4.3室友入住人数限制4.4室友共同承担费用4.5室友共同维护房屋4.6室友共同遵守安全规定4.7室友共同遵守公共秩序4.8室友共同遵守环保规定4.9室友共同遵守消防规定5.室友共同维护房屋及设施5.1维修及保养责任5.2故意损坏赔偿5.3自然损坏责任5.4设施维护责任6.室友共同承担费用6.1水电费分摊6.2网络费分摊6.3物业费分摊6.4其他费用分摊7.室友共同遵守合同条款7.1合同变更及解除7.2合同违约责任7.3合同争议解决7.4合同生效及终止8.室友共同遵守法律法规8.1遵守国家法律法规8.2遵守当地规章制度8.3遵守房屋租赁相关法律法规9.室友共同维护邻里关系9.1邻里友好相处9.2邻里纠纷解决9.3邻里共同维护社区环境10.室友共同遵守合同约定10.1合同约定事项10.2合同约定执行10.3合同约定变更11.室友共同遵守隐私保护11.1隐私保护原则11.2隐私信息收集11.3隐私信息使用11.4隐私信息保密12.室友共同遵守合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.室友共同遵守合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________1.3合同丙方信息丙方名称：___________丙方地址：___________丙方联系人：___________丙方联系电话：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.5租金及支付方式：租金金额：___________元/月租金支付时间：每月___________日前支付租金支付方式：___________3.合同租金及押金3.1租金金额：___________元/月3.2租金支付时间：每月___________日前支付3.3押金金额及退还条件：押金金额：___________元退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在合同终止后___________日内退还押金。4.室友共同遵守规章制度4.1室友入住手续：入住前，室友需向甲方提供身份证、户口簿等有效证件，并签订本协议。4.2室友入住时间：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.3室友入住人数限制：不超过___________人。4.4室友共同承担费用：水电费、网络费、物业管理费等。4.5室友共同维护房屋：保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构。4.6室友共同遵守安全规定：禁止在房屋内进行危险活动，如燃放烟花爆竹、存放易燃易爆物品等。4.7室友共同遵守公共秩序：不得在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾等。4.8室友共同遵守环保规定：节约用水用电，不乱扔垃圾，不随意丢弃废弃物。4.9室友共同遵守消防规定：定期检查消防设施，确保消防通道畅通。5.室友共同维护房屋及设施5.1维修及保养责任：室友共同承担房屋及设施的维修和保养责任。5.2故意损坏赔偿：室友如有故意损坏房屋及设施的行为，需承担相应的赔偿责任。5.3自然损坏责任：因自然原因导致的房屋及设施损坏，室友无需承担责任。5.4设施维护责任：室友共同负责维护房屋内设施的正常使用。6.室友共同承担费用6.1水电费分摊：按实际使用量分摊，每月___________日前支付。6.2网络费分摊：按实际使用量分摊，每月___________日前支付。6.3物业费分摊：按物业管理费标准分摊，每月___________日前支付。6.4其他费用分摊：其他费用按实际发生情况分摊。7.室友共同遵守合同条款7.1合同变更及解除：7.1.1合同变更：室友如需变更合同内容，应经全体室友同意，并与甲方协商一致。7.1.2合同解除：合同解除需经全体室友同意，并书面通知甲方。7.2合同违约责任：室友如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.3合同争议解决：室友之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方申请调解或向人民法院提起诉讼。7.4合同生效及终止：7.4.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.4.2合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同终止。8.室友共同遵守法律法规8.1遵守国家法律法规：室友应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。8.2遵守当地规章制度：室友应遵守租赁房屋所在地的各项规章制度，包括但不限于社区管理规定。8.3遵守房屋租赁相关法律法规：室友应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，确保租赁行为的合法性。9.室友共同维护邻里关系9.1邻里友好相处：室友之间应友好相处，互相尊重，不得干扰他人正常生活。9.2邻里纠纷解决：如发生邻里纠纷，室友应主动协商解决，避免影响社区和谐。9.3邻里共同维护社区环境：室友应共同维护社区环境，不乱贴乱画，不随意丢弃垃圾。10.室友共同遵守合同约定10.1合同约定事项：室友应遵守合同中约定的各项事项，包括但不限于租金支付、房屋使用、设施维护等。10.2合同约定执行：室友应严格按照合同约定执行，如有违反，应承担相应责任。10.3合同约定变更：合同约定的内容如需变更，应经全体室友同意，并书面通知甲方。11.室友共同遵守隐私保护11.1隐私保护原则：室友应尊重他人的隐私权，不得未经同意擅自查阅、使用他人的个人信息。11.2隐私信息收集：室友在收集他人信息时，应遵循合法、正当、必要的原则，并确保信息的安全。11.3隐私信息使用：室友使用他人信息时，应限于合同约定的目的，不得滥用。11.4隐私信息保密：室友对收集到的隐私信息负有保密义务，不得泄露给第三方。12.室友共同遵守合同解除12.1.1租赁期限届满；12.1.2室友违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；12.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；12.1.4法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知甲方，并经甲方确认后生效。12.3合同解除后果：合同解除后，室友应将房屋及设施完好无损地交还给甲方，并承担相应的费用。13.室友共同遵守合同续签13.1合同续签条件：如双方同意续签合同，应提前___________日书面通知对方。13.2合同续签程序：合同续签需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过___________年。14.其他约定事项14.1甲方有权对室友的行为进行监督，如发现室友有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权采取措施予以制止。14.2本协议一式___________份，甲方___________份，乙方___________份，丙方___________份，具有同等法律效力。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲方、乙方或丙方履行合同义务，或为解决合同争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律服务提供商、评估机构等。2.第三方介入的范畴2.1.1协助甲方或乙方完成租赁房屋的权属转移、登记手续；2.1.2提供专业的法律服务，包括但不限于法律咨询、争议调解、仲裁或诉讼；2.1.3对租赁房屋进行评估、鉴定；2.1.4提供物业管理服务；2.1.5其他经合同各方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及相关法律法规来确定。3.2第三方责任限额应明确在合同中，并在第三方提供服务前由甲方、乙方或丙方与第三方协商确定。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2第三方在提供服务过程中因违反合同约定或法律法规造成的损失，由第三方承担；4.1.3第三方在提供服务过程中因不可抗力造成的损失，经合同各方协商一致后，可部分免除第三方的责任；4.1.4第三方在提供服务过程中，因甲方、乙方或丙方的过错造成的损失，由相关方承担。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲方在引入第三方介入时，应提前通知乙方和丙方，并取得其同意。5.2乙方和丙方在第三方介入时，有权了解第三方的资质、服务内容、责任限额等信息。5.3乙方和丙方有权对第三方的服务进行监督，并要求其按照合同约定提供服务质量。6.第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方或丙方的合法权益。6.3第三方在提供服务过程中，应遵循职业道德和行业标准，确保服务质量。7.第三方服务的费用7.1第三方服务的费用应根据服务内容、工作量及市场行情等因素确定。7.2第三方服务的费用由甲方、乙方或丙方根据合同约定分摊，或由合同各方另行协商确定。8.第三方服务的争议解决8.1第三方服务的争议解决方式可由合同各方协商确定，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方服务的终止9.1第三方服务如需终止，应提前通知合同各方，并取得其同意。9.2第三方服务终止后，第三方应向合同各方提供完整的服务报告，并协助处理后续事宜。10.第三方服务的保密10.1第三方在提供服务过程中，应对合同各方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、结构、租赁期限、租金及支付方式等基本信息。说明：该附件是合同的核心文件，用于明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：室友共同遵守规章制度协议要求：协议应包含室友共同遵守的规章制度，如入住手续、入住时间、费用分摊、房屋维护等。说明：该附件用于规范室友之间的行为，确保租赁关系的和谐稳定。3.附件三：房屋及设施清单要求：清单应详细列明房屋及设施的基本信息，包括品牌、型号、数量等。说明：该附件用于记录房屋及设施的状况，便于租赁期满时的交接。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的类型、内容、费用、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，确保服务质量。5.附件五：费用分摊明细表要求：明细表应详细列明各项费用的分摊比例和金额。说明：该附件用于记录和计算各项费用的分摊情况。6.附件六：房屋维修及保养记录要求：记录应详细记录房屋及设施的维修和保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：该附件用于跟踪房屋及设施的状况，便于后续维护。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：该附件用于规范争议解决过程，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方损坏房屋及设施；1.3乙方违反室友共同遵守的规章制度；1.4第三方未按约定提供服务；1.5甲方未按时退还押金。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按日计收滞纳金；2.2乙方损坏房屋及设施，应承担赔偿责任；2.3乙方违反室友共同遵守的规章制度，应承担相应的责任；2.4第三方未按约定提供服务，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任；2.5甲方未按时退还押金，应按日计收违约金。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于一个月租金的滞纳金；3.2乙方损坏房屋内的空调，需赔偿空调原价的50%；3.3乙方在公共区域大声喧哗，经劝阻后仍不改，应支付100元违约金；3.4第三方提供的服务不符合约定，退还已收取的500元服务费，并赔偿乙方因服务问题造成的损失；3.5甲方未在租赁期满后10日内退还押金，应支付乙方相当于押金金额10%的违约金。全文完。2024版合租公寓租赁合同室友共同遵守规章制度协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.室友共同遵守规章制度7.1室友行为规范7.2室友共同费用承担7.3室友关系处理8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2支付时间8.3支付方式9.装修及改动9.1装修要求9.2装修审批9.3装修费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除合同流程11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：室友共同遵守规章制度明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003071.1.3房东联系方式：138001380001.1.4房东地址：北京市朝阳区路号1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011990030723451.2.3房客联系方式：139001390001.2.4房客地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋结构：三室一厅，精装修，南北通透2.3房屋面积：100平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至房东指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且所有费用结清5.3押金退还流程：租赁期满后，房客需向房东提交押金退还申请，经房东验收房屋后7日内退还押金6.房屋使用规定6.1使用范围：房客可居住、使用房屋及其附属设施6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动6.3维修责任：房屋内部设施损坏，由房客负责维修或承担维修费用；房屋主体结构损坏，由房东负责维修或承担维修费用7.室友共同遵守规章制度7.1室友行为规范：7.1.1室友间应相互尊重，和睦相处7.1.2保持室内整洁，共同承担公共区域卫生责任7.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动7.2室友共同费用承担：7.2.1水电费、物业管理费等按实际使用情况分摊7.2.2房屋维修费用按实际发生情况分摊7.3室友关系处理：7.3.1室友间发生纠纷，应通过友好协商解决7.3.2协商不成，可向物业管理处或相关部门寻求帮助8.物业管理费用8.1物业管理费金额：每月人民币500元整8.2支付时间：每月1日支付当月物业管理费8.3支付方式：银行转账至物业管理公司指定账户9.装修及改动9.1装修要求：房客如需进行装修或改动，需提前一个月向房东提出申请，经房东同意后方可进行9.2装修审批：装修方案需符合房屋结构安全，不得影响公共安全，不得破坏房屋原有风貌9.3装修费用承担：装修费用由房客承担，如因装修造成房屋损坏，房客需负责修复或承担修复费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1房客或房东单方违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除合同流程：10.3.1一方提出解除合同，需书面通知另一方10.3.2双方协商解除合同的具体细节，如退还押金、清空房屋等10.3.3解除合同后，双方需办理相关手续，如退房、归还钥匙等11.违约责任11.1违约行为：11.1.1房客逾期支付租金11.1.2房客擅自改变房屋结构或进行违法活动11.1.3房客未按约定使用房屋11.2违约责任承担：11.2.1房客逾期支付租金，每日需向房东支付租金的千分之五作为违约金11.2.2房客擅自改变房屋结构或进行违法活动，需承担相应的法律责任，并赔偿房东损失11.2.3房客未按约定使用房屋，需承担相应的责任，并赔偿房东损失12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2向物业管理处或相关部门寻求帮助12.1.3向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：12.2.1房客和房东均可选择的物业管理处12.2.2任何一方均可选择的法院13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋设施清单13.1.2房屋附属设施清单13.2附件二：室友共同遵守规章制度明细13.2.1室友行为规范细则13.2.2费用分摊明细13.2.3纠纷解决流程14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同如有修改，以书面形式为准14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押14.5本合同受中华人民共和国法律管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过甲乙双方因第三方过错遭受的直接经济损失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和相关证明文件。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.