2024年葫芦岛房屋买卖税费代缴代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年葫芦岛房屋买卖税费代缴代理服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式3.代理服务内容3.1税费代缴3.2办理房产证过户手续3.3协助办理贷款手续4.代理服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付时间及方式6.代理服务责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.保密条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：税费代缴明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币________元整2.2.2支付方式：________3.代理服务内容3.1税费代缴3.1.1乙方负责代缴房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。3.1.2乙方应于合同签订后________个工作日内，向甲方提供详细的税费代缴明细及支付方式。3.2办理房产证过户手续3.2.1乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费、领取新房产证等。3.2.2乙方应在合同签订后________个工作日内，完成房屋过户手续。3.3协助办理贷款手续3.3.1若甲方需要贷款购房，乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、协助办理贷款审批等。3.3.2乙方应在合同签订后________个工作日内，完成贷款手续的协助办理。4.代理服务期限4.1本合同代理服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1乙方服务费用为人民币________元整，包含税费代缴、房产证过户手续办理及贷款手续协助办理等费用。5.1.2乙方服务费用为一次性支付。5.2支付时间及方式5.2.1甲方应于合同签订后________个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。5.2.2乙方指定账户信息：________6.代理服务责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.1.2甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供真实、完整、有效的材料。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的代理服务。6.2.2乙方应保证代理服务的合法合规，不得损害甲方合法权益。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。8.1.2若甲方提供虚假材料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行代理服务，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未在约定时间内完成代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的________%。8.2.2若乙方在代理服务过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1任何一方在合同履行期间出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、双方权利义务等内容。12.2附件二：税费代缴明细12.2.1税费代缴明细应详细列出各项税费名称、金额、支付时间等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于贷款合同、房产证等。13.合同变更与解除13.1本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。16.2第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式等，应在合同附件中详细说明。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的合同无法履行、服务瑕疵或损害赔偿等。17.3第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，并作为合同的一部分。18.第三方责任划分18.1第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。18.2第三方责任划分如下：18.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范。18.1.2第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。18.1.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方应与甲乙双方各自签订服务协议，明确各自的权利义务。19.2第三方与甲乙双方的权利义务如下：19.1.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.1.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确。20.1.2第三方介入的费用及支付方式应在合同附件中明确。20.1.3第三方介入的责任限额应在合同附件中明确。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。21.2第三方介入的变更或解除不影响已履行部分的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他约定事项23.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。23.2本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、双方权利义务等内容，确保合同内容真实、准确、完整。附件说明：作为本合同的核心附件，房屋买卖合同是甲乙双方达成交易的基础文件。2.附件二：税费代缴明细详细要求：详细列出各项税费名称、金额、支付时间等信息，确保税费代缴的透明度和准确性。附件说明：此附件用于记录税费代缴的详细情况，以便甲乙双方核对和查询。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式、责任限额等内容，确保第三方服务的规范性和可追溯性。附件说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：贷款合同（如适用）详细要求：包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等内容，确保贷款合同的合法性和可行性。附件说明：若甲方需要贷款购房，此附件将详细记录贷款合同的条款，以便甲乙双方和贷款机构核对。5.附件五：房产证及过户手续相关文件详细要求：包括房产证原件、过户申请表、相关税费缴纳凭证等，确保房产过户手续的完整性和有效性。附件说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成，以及甲乙双方对房屋产权的变更。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、测绘报告、法律意见书等，确保合同履行的合法性和合规性。附件说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他重要文件，以保障合同履行的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。违约行为：提供虚假材料或故意隐瞒重要信息责任认定：甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成代理服务责任认定：乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的________%。违约行为：在代理服务过程中出现重大失误责任认定：乙方赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合法律法规及行业规范责任认定：第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：未按约定完成服务或服务存在瑕疵责任认定：第三方赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为示例说明示例一：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币________元。示例二：第三方在办理房产证过户手续过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，第三方应赔偿甲方人民币________元。全文完。2024年葫芦岛房屋买卖税费代缴代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋买卖价格3.代理服务内容3.1税费代缴服务3.2相关手续办理服务3.3咨询与协调服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及节点5.代理服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务期限顺延条件6.代理服务范围6.1税费代缴范围6.2相关手续办理范围6.3咨询与协调范围7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名称：__________1.3.2丙方地址：__________1.3.3丙方联系人：__________1.3.4丙方联系电话：__________2.合同标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋建筑面积：__________平方米2.1.3房屋产权证号：__________2.1.4房屋用途：__________2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷2.2.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利2.3房屋买卖价格2.3.1房屋买卖总价：__________元2.3.2付款方式：__________3.代理服务内容3.1税费代缴服务3.1.1代理乙方完成房屋买卖过程中涉及的税费缴纳3.1.2代缴税费种类：__________3.1.3代缴税费金额：__________3.2相关手续办理服务3.2.1协助乙方办理房屋过户手续3.2.2协助乙方办理贷款手续（如有）3.2.3协助乙方办理房屋产权登记手续3.3咨询与协调服务3.3.1为乙方提供房屋买卖政策咨询3.3.2协调甲乙双方在交易过程中产生的纠纷4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：__________元4.2服务费用支付方式：__________4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2房屋过户手续办理完毕后支付：__________4.3.3其他相关费用支付时间：__________5.代理服务期限5.1服务起始时间：__________5.2服务结束时间：__________5.3服务期限顺延条件5.3.1因政策调整、手续办理等原因导致服务期限延长，需经甲乙双方协商一致6.代理服务范围6.1税费代缴范围6.1.1代缴契税6.1.2代缴个人所得税6.1.3代缴土地增值税6.1.4代缴其他相关税费6.2相关手续办理范围6.2.1房屋过户手续6.2.2贷款手续（如有）6.2.3房屋产权登记手续6.3咨询与协调范围6.3.1提供房屋买卖政策咨询6.3.2协调甲乙双方在交易过程中产生的纠纷8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供房屋过户所需全部资料，导致过户手续无法按时办理，甲方应向乙方支付违约金__________元。8.1.2若甲方在房屋买卖过程中隐瞒房屋权属问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金__________元。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。8.2.2若乙方在房屋买卖过程中擅自变更合同内容，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金__________元。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合合同约定，丙方应向甲方或乙方支付违约金__________元。8.3.2若丙方泄露甲方或乙方个人信息，丙方应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限9.3.1双方应在收到争议通知之日起__________日内解决争议。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在__________日内仍未纠正，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满且双方无其他解除合同的情形。10.3合同解除与终止后的处理10.3.2合同解除或终止后，双方应相互退还已收款项。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：__________13.3.2乙方代表（签字）：__________13.3.3丙方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方和丙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入本合同，需在合同中明确其介入的具体事项和职责。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方和丙方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的__________%。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额以合同约定的金额为最高赔偿限额。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方和丙方提供必要的协助和支持。17.1.2第三方有权要求甲乙双方和丙方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致损失的，由第三方自行承担。17.3.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方或丙方原因导致损失的，由甲乙双方或丙方承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和丙方及第三方书面同意。18.1.2合同变更后，甲乙双方和丙方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点19.2.1第三方介入后的争议解决地点为合同签订地。19.3争议解决期限19.3.1第三方介入后的争议解决期限为收到争议通知之日起__________日内。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方、丙方及第三方。20.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.3本合同其他条款与本部分条款有冲突的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：该合同是房屋买卖双方权利义务关系的直接体现，是本合同的重要组成部分。2.相关税费缴纳凭证要求：包括契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳凭证，需加盖税务机关公章。说明：证明税费已按照规定缴纳，是房屋过户的必要条件。3.房屋权属证明文件要求：包括房屋产权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。说明：是房屋买卖交易合法性的重要依据。4.房屋买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，用于身份验证。说明：确保交易双方身份真实可靠。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，证明房屋价值。6.银行贷款合同（如有）要求：如乙方需贷款购房，应提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：确保贷款手续合法合规。7.房屋过户手续办理相关材料要求：包括房屋买卖合同、房屋权属证明文件、身份证复印件等，用于办理过户手续。说明：是办理房屋过户的必备材料。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房产证复印件、房屋租赁合同等。说明：根据具体情况提供相应文件，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋过户所需全部资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元。示例：甲方未在约定时间内提供房屋产权证，导致过户手续无法按时办理，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。示例：乙方未在约定时间内支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：丙方应向甲方或乙方支付违约金__________元。示例：丙方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向甲方或乙方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或丙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024年葫芦岛房屋买卖税费代缴代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房屋基本情况2.2买卖双方权利义务3.税费代缴代理服务内容3.1代缴税费项目3.2税费代缴代理方式3.3税费代缴代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理服务流程5.1代理服务启动条件5.2代理服务办理流程5.3代理服务完成标准6.代理服务期限6.1代理服务起止时间6.2代理服务延长及终止条件7.代理服务费用调整7.1代理服务费用调整条件7.2代理服务费用调整方式8.风险承担8.1代理服务风险承担8.2代理服务责任界定9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费代缴代理服务协议14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________2.合同标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋所有权证号：________2.1.3房屋建筑面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2买卖双方权利义务2.2.1甲方权利：（1）享有房屋所有权；（2）要求乙方提供房屋买卖所需文件；2.2.2甲方义务：（1）按约定支付房屋买卖税费；（2）配合乙方完成税费代缴代理服务；2.2.3乙方权利：（1）收取代理服务费用；（2）代表甲方完成税费代缴；2.2.4乙方义务：（1）按照约定代缴房屋买卖税费；（2）保证代理服务过程中不泄露甲方信息。3.税费代缴代理服务内容3.1代缴税费项目3.1.1契税；3.1.2土地增值税；3.1.3个人所得税；3.1.4其他相关税费；3.2税费代缴代理方式3.2.1乙方代甲方向税务机关申报；3.2.2乙方代甲方支付相关税费；3.3税费代缴代理期限3.3.1税费代缴代理期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为人民币________元整；4.2代理费用支付时间4.2.1代理费用支付时间为合同签订后________个工作日内；4.3代理费用支付方式4.3.1甲方应将代理费用汇入乙方指定账户；4.3.2乙方账户信息：________5.代理服务流程5.1代理服务启动条件5.1.1甲方支付代理费用；5.1.2甲方提供房屋买卖所需文件；5.2代理服务办理流程5.2.1乙方接收甲方提供的文件；5.2.2乙方代甲方申报税费；5.2.3乙方代甲方支付相关税费；5.2.4乙方提供代缴证明；5.3代理服务完成标准5.3.1税费代缴成功；5.3.2提供代缴证明。6.代理服务期限6.1代理服务起止时间6.1.1代理服务起始时间为合同签订之日起；6.1.2代理服务终止时间为房屋买卖交易完成之日止；6.2代理服务延长及终止条件6.2.1如房屋买卖交易未能在约定时间内完成，经双方协商一致，可延长代理服务期限；（2）甲方违约，导致合同无法履行。8.风险承担8.1代理服务风险承担8.1.1乙方因自身原因导致税费代缴失败，应承担相应的责任；8.1.2甲方因提供虚假信息或未按时提供文件导致税费代缴失败，应承担相应责任；8.2代理服务责任界定8.2.1乙方在履行代理服务过程中，因不可抗力因素导致税费代缴失败，不承担责任；8.2.2甲方在房屋买卖过程中因自身原因导致交易失败，不影响乙方代理服务的完成。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1房屋买卖双方的个人身份信息；9.1.2房屋买卖合同内容；9.1.3税费代缴过程中的相关信息；9.2保密义务及责任9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金；10.1.2乙方未按约定完成税费代缴代理服务的，应向甲方支付违约金；10.2违约金计算方式10.2.1违约金按未履行部分代理费用的_____%计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1如双方协商或诉讼过程中需要鉴定，应选择具有相应资质的鉴定机构。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；12.2合同终止条件12.2.1房屋买卖交易完成；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费代缴代理服务协议14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章；14.1.2合同内容完整、明确；14.2合同修改程序14.2.1修改合同应经双方协商一致；14.2.2修改后的合同应重新签订或以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖税费代缴代理服务过程中，由甲乙双方共同选择或由一方推荐，为完成税费代缴代理服务提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致税费代缴失败或产生其他损失的，其责任限额为本合同代理费用总额的_____%。15.2.2第三方责任限额计算方式：（1）若第三方责任限额未达到实际损失，由第三方承担全部责任；（2）若第三方责任限额超过实际损失，由第三方承担其责任限额内的责任，超出部分由甲乙双方根据各自过错比例承担。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.3.2第三方具备完成相关服务的资质和条件。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1协助甲乙双方完成税费代缴；16.1.2向税务机关提交相关申报材料；16.1.3向甲乙双方提供相关税务咨询和服务；16.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。17.第三方权利17.1.1根据合同约定和甲乙双方委托，独立行使职责；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3依法收取相关服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供税费代