2024年度城市规划与土地储备开发服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市规划与土地储备开发服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.服务内容与范围3.1城市规划服务3.1.1规划编制3.1.2规划审查3.1.3规划实施监督3.2土地储备开发服务3.2.1土地储备3.2.2土地开发3.2.3土地供应4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务成果交付6.1成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区城市规划局乙方：市区规划设计研究院1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方负责市区城市规划与土地储备开发工作，为确保工作的顺利进行，甲方委托乙方提供城市规划与土地储备开发服务。本合同目的在于明确双方权利义务，确保服务质量和进度。3.服务内容与范围3.1城市规划服务3.1.1规划编制乙方负责编制市区街道控制性详细规划，包括但不限于用地性质、建筑高度、绿地率等。3.1.2规划审查乙方负责对甲方提交的规划方案进行审查，并提出修改意见。3.1.3规划实施监督乙方负责对规划实施过程中出现的违规行为进行监督，确保规划得以有效实施。3.2土地储备开发服务3.2.1土地储备乙方负责市区街道土地储备工作，包括土地征收、补偿安置等。3.2.2土地开发乙方负责市区街道土地开发工作，包括基础设施建设、配套设施建设等。3.2.3土地供应乙方负责市区街道土地供应工作，包括土地出让、租赁等。4.服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。4.2服务进度安排规划编制：2024年1月1日至2024年3月31日规划审查：2024年4月1日至2024年6月30日土地储备：2024年7月1日至2024年9月30日土地开发：2024年10月1日至2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2费用支付方式服务费用支付方式为分阶段支付，具体如下：首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）第二次支付：规划编制完成后支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）第三次支付：规划审查完成后支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）第四次支付：土地储备完成后支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）第五次支付：土地开发完成后支付人民币伍万元整（￥50,000.00）6.服务成果交付6.1成果形式乙方应将规划编制、审查、土地储备、开发等各项服务成果以纸质文档和电子文档形式提交给甲方。6.2成果交付时间乙方应在每个服务阶段完成后10个工作日内将服务成果交付给甲方。6.3成果验收标准服务成果应满足甲方要求，符合国家相关法律法规及行业标准。7.保密条款7.1保密范围本合同中涉及到的甲方业务资料、技术秘密、商业秘密等均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成服务内容的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。8.1.2乙方提供的服务成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；如乙方无法整改至符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。8.1.3甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在接到通知后5个工作日内支付欠款及违约金。8.1.4双方任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对对方造成的损失。8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿对方。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、鉴定费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方共同承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。10.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应明确解除的原因和生效日期。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满。11.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方书面确认合同终止。11.2.2双方办理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同修改程序任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高服务质量，确保项目顺利进行，以及解决合同履行过程中可能出现的复杂问题。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或合同。16.2第三方选择甲乙双方有权根据各自需求和第三方资质、信誉等因素选择合适的第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务内容，且不承担因甲方或乙方原因导致的损失。17.2限额规定17.2.1第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的50%。17.2.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议或合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权，执行工作任务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照甲方和乙方的需求，提供高质量、高效率的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲方负责项目整体规划、协调和监督。19.1.2乙方负责具体实施城市规划与土地储备开发服务。19.1.3第三方负责在各自职责范围内提供专业支持和服务。19.2争议解决19.2.1第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更及退出20.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议或合同。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力。21.2第三方介入后的合作协议或合同与本合同不一致的，以本合同为准。22.附则22.1本合同修正条款适用于本合同项下所有第三方介入情况。22.2本合同修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细列出乙方提供的服务内容，包括规划编制、审查、实施监督等具体任务。列出土地储备、开发、供应等具体工作内容和技术要求。2.附件二：费用明细表列出合同约定的各项服务费用，包括但不限于规划设计费、咨询费、监理费等。明确各项费用的计算方法和支付时间。3.附件三：其他相关文件包括但不限于：甲方提供的项目背景资料、相关法律法规、行业标准等。乙方提交的服务方案、技术报告、工作计划等。第三方介入的相关合作协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成服务内容的。1.2乙方提供的服务成果不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4双方任何一方违反保密条款。1.5第三方未按合作协议或合同履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成服务内容的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.2乙方提供的服务成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；如乙方无法整改至符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。2.3甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在接到通知后5个工作日内支付欠款及违约金。2.4违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1示例一：乙方未在规定时间内完成规划编制工作，逾期10天。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币5,000元。3.2示例二：乙方提交的规划成果不符合合同约定的质量标准，甲方要求乙方整改。乙方整改后仍未达到要求，甲方解除合同，乙方退还已收取的规划设计费人民币20万元。3.3示例三：甲方未在规定时间内支付规划设计费，逾期5天。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币2,500元。全文完。2024年度城市规划与土地储备开发服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1城市规划服务3.1.1规划编制3.1.2规划评审3.1.3规划实施3.2土地储备开发服务3.2.1土地储备3.2.2土地开发4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务标准6.1规划编制标准6.2土地储备开发标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.保密协议8.1签订保密协议8.2保密协议内容9.保密责任9.1保密责任主体9.2保密责任范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数14.5法律适用14.6合同解释14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度城市规划与土地储备开发服务合同》。1.1.2“甲方”指[甲方全称]。1.1.3“乙方”指[乙方全称]。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方要求提供的服务，包括城市规划服务和土地储备开发服务。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。1.1.6“服务费用”指乙方为甲方提供上述服务所应收取的费用。1.1.7“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照通常含义解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.服务内容3.1城市规划服务3.1.1规划编制：乙方根据甲方提供的资料和需求，编制符合国家相关法规和标准的城市规划文件。3.1.2规划评审：乙方协助甲方对规划编制成果进行评审，确保规划内容的合理性和可行性。3.1.3规划实施：乙方在规划实施过程中提供技术指导，确保规划按计划实施。3.2土地储备开发服务3.2.1土地储备：乙方负责土地的收购、整理和储备工作，为土地开发提供土地资源。3.2.2土地开发：乙方负责土地的开发工作，包括基础设施建设、土地利用规划等。4.服务期限4.1开始日期：[开始日期]4.2结束日期：[结束日期]5.服务费用5.1费用总额：[费用总额]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款时间：[付款时间]6.服务标准6.1规划编制标准：乙方编制的城市规划文件应符合国家相关法规和行业标准。6.2土地储备开发标准：乙方进行的土地储备和开发工作应符合国家土地管理政策和相关法规。8.保密条款8.1保密信息8.1.1保密信息的范围包括但不限于甲方提供的技术数据、商业计划、市场信息、客户名单等。8.1.2保密信息的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.2保密义务8.2.1乙方应对其知悉的保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。8.2.2乙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息，除非得到甲方的书面同意。8.3保密责任8.3.1若因乙方违反保密义务导致保密信息泄露，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密协议9.1签订保密协议9.1.1乙方应与甲方签订单独的保密协议，详细约定保密信息的范围、保密义务和责任。9.1.2保密协议与本合同具有同等法律效力。9.2保密协议内容9.2.1保密协议应包括保密信息的定义、保密义务、保密期限、违约责任等内容。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.1.2如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，可以终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商。12.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括：[列出所有附件名称]。13.2附件内容13.2.1所有附件与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.5法律适用14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同解释14.6.1本合同如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供特定服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业咨询、技术支持、项目管理、资金支持等与合同履行直接相关的服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方应当遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因履行合同而产生的违约责任，其最高赔偿额。16.2责任限额设定16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和可能产生的风险进行合理设定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方同意后生效。16.3责任限额变更16.3.1若因不可抗力或其他特殊情况导致责任限额不足以覆盖第三方责任时，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方与各方的责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需各自承担其合同项下的责任。17.2责任划分具体条款17.2.1第三方在提供服务过程中产生的违约责任，由第三方自行承担。17.2.2第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，第三方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。17.2.3第三方在提供服务过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。18.第三方退出合同18.1退出条件18.1.1第三方在合同履行期间，因自身原因或不可抗力因素，无法继续履行合同，可向甲乙双方提出退出申请。18.2退出程序18.2.1第三方提出退出申请后，甲乙双方应协商处理后续事宜。18.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对合同履行进行适当调整。19.第三方变更19.1变更条件19.1.1若第三方因业务调整或合同履行需要，需更换第三方服务提供者，应提前通知甲乙双方。19.2变更程序19.2.1第三方更换服务提供者后，应重新与甲乙双方签订补充协议，明确新第三方的责任和义务。19.2.2新第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件20.1.1合同终止时，第三方介入合同同时终止。20.2终止程序20.2.1合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、责任的划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.保密协议3.第三方服务协议4.服务费用明细表5.服务进度报告6.土地储备和开发方案7.规划编制文件8.规划评审意见9.项目实施记录10.费用支付凭证11.争议解决文件12.第三方变更通知13.合同终止文件附件详细要求和说明：1.本合同：为本合同的主要文件，包含合同和所有附件。2.保密协议：由甲乙双方与第三方共同签订，约定保密信息的范围、保密义务和责任。3.