2024版房地产开发项目廉政合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目廉政合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算3.合同双方的权利和义务3.1开发方的权利和义务3.1.1投资建设3.1.2按时交付3.1.3确保质量3.1.4遵守法律法规3.2购买方的权利和义务3.2.1依法购买3.2.2按时付款3.2.3遵守合同约定3.2.4维护项目形象4.项目资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度调整5.3进度考核6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修7.项目安全管理7.1安全生产责任制7.2安全教育培训7.3安全生产检查7.4事故处理8.项目合同管理8.1合同签订8.2合同变更8.3合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1开发方：[开发方全称]1.1.2购买方：[购买方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1开发方法定代表人：[开发方法定代表人姓名]1.2.2购买方法定代表人：[购买方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1开发方联系地址：[开发方联系地址]1.3.2开发方联系电话：[开发方联系电话]1.3.3购买方联系地址：[购买方联系地址]1.3.4购买方联系电话：[购买方联系电话]2.项目基本情况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]2.4项目规模：[项目总建筑面积或占地面积]2.5项目投资估算：[项目总投资估算金额]3.合同双方的权利和义务3.1开发方的权利和义务3.1.1投资建设：开发方负责项目的投资建设，确保项目按照约定的计划进行。3.1.2按时交付：开发方应按照合同约定的时间表完成项目建设，并按时交付购买方使用。3.1.3确保质量：开发方需确保项目建设质量符合国家及行业标准，不得使用不合格材料。3.1.4遵守法律法规：开发方在项目建设过程中必须遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。3.2购买方的权利和义务3.2.1依法购买：购买方须按照国家法律法规购买项目，不得有违法购买行为。3.2.2按时付款：购买方应按照合同约定的时间表支付购房款项。3.2.3遵守合同约定：购买方应遵守合同各项约定，不得擅自变更合同内容。3.2.4维护项目形象：购买方在使用过程中应维护项目形象，不得有损害项目形象的行为。4.项目资金管理4.1资金来源：项目资金来源包括但不限于银行贷款、股东投资等。4.2资金使用：资金使用应严格按照合同约定和项目计划进行，确保资金合理使用。4.3资金监管：设立专门的项目资金监管账户，由双方共同监管，确保资金安全。5.项目进度管理5.1项目进度计划：制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的起止时间和关键节点。5.2进度调整：如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。5.3进度考核：对项目进度进行定期考核，确保项目按计划推进。6.项目质量管理6.1质量标准：项目建设质量应符合国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级。6.2质量验收：项目完成后，双方应按照合同约定进行质量验收。6.3质量保修：开发方对项目提供一定期限的保修服务，确保项目在使用过程中无质量问题。7.项目安全管理7.1安全生产责任制：明确项目安全管理责任，落实安全生产责任制。7.2安全教育培训：对项目参与人员进行安全教育培训，提高安全意识。7.3安全生产检查：定期进行安全生产检查，及时发现并整改安全隐患。7.4事故处理：发生安全事故时，双方应积极配合，及时处理事故，减少损失。8.项目合同管理8.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。8.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同解除：合同解除应符合法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定，确保公正、公平、公开。9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[争议解决期限]内解决争议。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付、质量不符合约定等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.保密条款12.1保密范围：包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务：双方对本合同内容及其涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[份数]份，具有同等法律效力，双方各执[份数]份。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产开发项目中，除甲乙双方之外的，为项目提供咨询、代理、监理、审计、评估、检测等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1项目设计、施工、监理等专业技术服务；2.1.2财务审计、税务筹划等财务服务；2.1.3法务咨询、合同管理等服务；2.1.4市场调研、营销策划等服务；2.1.5其他经双方协商一致需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议的具体约定确定，但不得超过合同总金额的[百分比]。3.2第三方责任限额的计算方法：3.2.1第三方责任限额=合同总金额×[百分比]；3.2.2第三方责任限额为固定金额，不得因合同变更而调整。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照服务协议约定，独立开展服务活动；4.1.2依法收取服务费用；4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1按照服务协议约定，履行服务职责，确保服务质量；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；4.2.3在服务过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立法人或其他组织，其与甲乙双方的关系为服务合同关系，与项目本身的合同关系无关。5.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的审批程序6.1甲乙双方协商确定第三方后，应书面通知对方，并提交第三方服务协议供对方审核。6.2对方应在[审核期限]内对第三方服务协议进行审核，并给予书面答复。6.3若对方在审核期限内未提出异议，视为同意第三方介入。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2第三方介入的费用，在合同总金额范围内，由甲乙双方分担。10.本合同其他条款的适用10.1第三方介入后，本合同其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目投资的可行性和合理性。2.附件二：土地使用权证要求：提供项目用地使用权证原件或复印件。说明：本附件用于证明项目用地合法合规。3.附件三：规划设计方案要求：包括项目总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于展示项目设计方案的详细内容。4.附件四：施工图设计文件要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。说明：本附件用于指导项目施工。5.附件五：工程合同要求：包括施工合同、监理合同、设计合同等。说明：本附件用于明确项目各参与方的权利和义务。6.附件六：工程进度计划要求：详细列出项目各个阶段的起止时间和关键节点。说明：本附件用于监控项目进度。7.附件七：工程验收报告要求：包括工程验收意见、验收结论等。说明：本附件用于证明项目已按约定完成。8.附件八：工程质量保修书要求：明确工程质量保修范围、期限、责任等。说明：本附件用于保障购买方的权益。9.附件九：安全生产管理文件要求：包括安全生产责任制、安全生产检查记录等。说明：本附件用于证明项目安全生产措施的落实。10.附件十：财务审计报告要求：包括财务报表、审计意见等。说明：本附件用于证明项目财务状况的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发方未按时交付项目；1.2开发方交付的项目质量不符合约定；1.3购买方未按时付款；1.4第三方未按服务协议履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1开发方未按时交付项目：每延迟一日，应向购买方支付[金额]违约金；2.2开发方交付的项目质量不符合约定：开发方应负责修复，直至符合约定标准；2.3购买方未按时付款：每延迟一日，应向开发方支付[金额]违约金；2.4第三方未按服务协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.5甲乙双方未按合同约定履行义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1开发方未按时交付项目：若合同约定项目交付日期为2024年12月31日，但实际交付日期为2025年1月10日，则开发方应向购买方支付[金额]违约金。3.2开发方交付的项目质量不符合约定：若合同约定项目主体结构保修期为5年，但实际出现质量问题，则开发方应负责修复，直至符合约定标准。全文完。2024版房地产开发项目廉政合同标准文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同背景及目的6.合同适用范围二、合同主体1.开发商基本信息2.业主基本信息3.相关政府部门及机构三、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目进度安排四、廉政要求1.廉洁自律原则2.严禁贪污受贿3.严禁滥用职权4.严禁不正当竞争5.严禁泄露商业秘密五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地点5.合同履行费用六、项目管理1.项目前期策划2.项目设计管理3.项目施工管理4.项目监理管理5.项目验收管理七、质量控制1.设计质量控制2.施工质量控制3.验收质量控制4.质量问题处理5.质量责任追究八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力5.合同变更后的履行九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约赔偿标准5.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十三、合同附件1.项目立项文件2.项目可行性研究报告3.项目设计文件4.项目施工图纸5.项目验收报告十四、其他1.合同生效日期2.合同份数3.合同份数效力4.合同解释5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房地产开发项目廉政合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____街道4.合同双方基本信息：开发商名称：_______开发商地址：_______开发商法定代表人：_______业主名称：_______业主地址：_______业主法定代表人：_______5.合同背景及目的：本合同旨在规范房地产开发项目的廉政行为，确保项目顺利进行，实现开发商、业主及相关部门的合法权益。6.合同适用范围：本合同适用于_______项目，包括但不限于项目前期策划、设计、施工、监理、验收等全过程。二、合同主体1.开发商基本信息：开发商名称：_______开发商地址：_______开发商法定代表人：_______开发商联系方式：_______2.业主基本信息：业主名称：_______业主地址：_______业主法定代表人：_______业主联系方式：_______3.相关政府部门及机构：建设主管部门：_______规划主管部门：_______环保主管部门：_______其他相关部门：_______三、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目性质：_______5.项目进度安排：项目前期策划：_______项目设计：_______项目施工：_______项目监理：_______项目验收：_______四、廉政要求1.廉洁自律原则：双方应严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，不得利用职权谋取私利。2.严禁贪污受贿：任何一方不得进行或接受贪污、受贿等违法行为。3.严禁滥用职权：任何一方不得滥用职权，损害对方合法权益。4.严禁不正当竞争：任何一方不得进行不正当竞争，损害市场秩序。5.严禁泄露商业秘密：任何一方不得泄露对方商业秘密，确保商业秘密的安全。五、合同履行1.合同生效条件：双方签字盖章后，自_______日起生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至项目验收合格之日止。3.合同履行方式：按项目进度分阶段履行。4.合同履行地点：项目所在地。5.合同履行费用：按合同约定支付。六、项目管理1.项目前期策划：双方应共同参与项目前期策划，确保项目符合相关法律法规和行业标准。2.项目设计管理：设计单位应按照合同约定进行设计，确保设计质量。3.项目施工管理：施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。4.项目监理管理：监理单位应按照合同约定进行监理，确保工程质量和进度。5.项目验收管理：双方应共同参与项目验收，确保项目符合合同约定和设计要求。七、质量控制1.设计质量控制：设计单位应确保设计符合国家法律法规、行业标准和技术规范。2.施工质量控制：施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。3.验收质量控制：验收时应对照设计图纸和施工规范进行，确保项目质量。4.质量问题处理：发现质量问题，双方应共同协商解决。5.质量责任追究：因质量问题造成的损失，由责任方承担相应责任。八、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。2.合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于合同期限、费用、责任等。4.合同变更效力：变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。5.合同变更后的履行：变更后的合同条款应继续履行，原有条款与新条款冲突时，以新条款为准。九、合同解除一方严重违约；项目因不可抗力导致无法继续；合同目的无法实现；其他法律规定的情形。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并签订书面解除协议。3.合同解除效力：解除协议经双方签字盖章后生效，合同终止履行。5.合同解除后的责任：因解除合同产生的损失，由责任方承担。十、违约责任未按合同约定履行义务；违反廉政要求；质量问题；其他违约行为。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任追究：任何一方有权追究违约方的责任。4.违约赔偿标准：赔偿标准按合同约定或法律法规规定执行。5.违约责任免除：因不可抗力等因素导致违约，经证明无法避免时，可免除违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律法规规定终止。2.合同终止程序：双方签订书面终止协议。3.合同终止效力：终止协议经双方签字盖章后生效，合同终止履行。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。十三、合同附件1.项目立项文件2.项目可行性研究报告3.项目设计文件4.项目施工图纸5.项目验收报告十四、其他1.合同生效日期：____年____月____日2.合同份数：____份，双方各执____份。3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。_______（开发商签字盖章）_______年____月____日_______（业主签字盖章）_______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有项目决策权，包括但不限于项目进度、设计变更、合同签订等。内容：甲方应确保项目按照合同约定进行，并对项目进度、设计变更等重大决策承担最终责任。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方及项目实施过程中的各项工作进行监督，确保项目质量和进度。内容：甲方应定期对乙方的工作进行监督检查，发现问题及时提出，乙方应积极配合。3.甲方付款条件条款说明：甲方应根据项目进度和合同约定支付款项，确保项目顺利进行。内容：甲方应在合同约定的付款节点前，按照合同约定比例支付款项。4.甲方违约责任条款说明：甲方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：甲方未按时支付款项、未履行监督义务等违约行为，应向乙方支付违约金。5.甲方保密条款说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，不得泄露给第三方。内容：甲方应采取合理措施保护项目信息，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目实施方，享有项目执行权，包括但不限于施工方案、进度安排等。内容：乙方应按照合同约定，负责项目的施工、监理等工作，确保项目按时、按质完成。2.乙方质量控制条款说明：乙方应确保项目质量，对施工过程中的质量问题负责。内容：乙方应严格执行施工规范和质量标准，对施工过程中的质量问题进行整改。3.乙方进度控制条款说明：乙方应确保项目进度，对延误工期承担责任。内容：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如因乙方原因造成工期延误，应承担相应责任。4.乙方验收条款说明：乙方应配合甲方进行项目验收，确保项目符合合同约定。内容：乙方应按照甲方要求，配合进行项目验收，对验收过程中发现的问题进行整改。5.乙方保密条款说明：乙方对项目相关信息负有保密义务，不得泄露给第三方。内容：乙方应采取合理措施保护项目信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介提供专业服务，协助双方履行合同。内容：中介服务内容、费用及支付方式应在合同中明确约定。2.中介责任条款说明：中介应承担相应的责任，确保服务质量和效果。内容：中介应按照合同约定提供服务，如因中介原因造成合同履行障碍，中介应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介对项目相关信息负有保密义务，不得泄露给第三方。内容：中介应采取合理措施保护项目信息，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介费用支付条款说明：中介费用由双方按合同约定支付。内容：中介费用支付方式、支付比例及支付时间应在合同中明确约定。5.中介争议解决条款说明：中介与双方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。内容：中介争议解决方式、争议解决机构及争议解决期限应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目立项文件2.项目可行性研究报告3.项目设计文件4.项目施工图纸5.项目验收报告6.合同变更协议7.合同解除协议8.争议解决仲裁裁决书9.中介服务合同10.乙方施工组织设计11.甲方付款凭证12.乙方验收报告13.违约金支付凭证14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项未按时完成项目进度质量不符合合同约定泄露商业秘密违反廉政要求其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介进行认定如有争议，提交仲裁委员会仲裁三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按时完成项目进度解决办法：乙方应按照合同约定完成项目进度，如延误工期，乙方应承担相应责任。3.问题：项目质量不符合合同约定解决办法：乙方应按照合同约定保证项目质量，如发现质量问题，乙方应立即整改。4.问题：泄露商业秘密解决办法：合同双方应加强保密措施，如发生泄露，责任方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发项目2.项目前期策划3.项目设计4.项目施工5.项目监理6.项目验收7.项目运营8.项目管理9.项目争议解决全文完。2024版房地产开发项目廉政合同标准文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发企业）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（监督机构）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为了规范房地产开发项目中的廉政行为，维护国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，结合房地产开发项目的实际情况，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产开发项目中的廉政责任，加强廉政监督，确保项目廉洁、高效、优质地完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产开发项目：指在中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，进行土地开发、房屋建设、配套设施建设等活动的项目。（2）廉政：指在房地产开发项目中，各方遵守法律法规，廉洁自律，公平竞争，不谋取不正当利益。3.2关键词解释（1）甲方：指房地产开发企业。（2）乙方：指监督机构。（3）其他相关方：指与房地产开发项目相关的政府机关、企事业单位、社会组织等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房地产开发项目进行廉政监督。（2）甲方应遵守国家法律法规，依法取得土地使用权，进行土地开发、房屋建设、配套设施建设等活动。（3）甲方应积极配合乙方开展廉政监督工作，提供相关资料和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对房地产开发项目进行廉政监督，发现问题及时向甲方提出。（2）乙方应依法履行监督职责，确保监督工作客观、公正、有效。（3）乙方应保守国家秘密、商业秘密和个人隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，依法进行房地产开发项目，乙方应按照合同约定，对甲方进行廉政监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同各方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应在协商一致后_________日内签订终止合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，各方应按照约定结算已发生的费用；（2）合同终止后，各方应依法处理剩余的房地产开发项目；（3）合同终止后，各方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方开展廉政监督工作的费用；（2）乙方派遣工作人员的费用；（3）乙方提供的咨询、建议等服务的费用；（4）因廉政监督工作产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，以人民币支付乙方费用。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）乙方在每月_________日前向甲方提交上月廉政监督工作费用的结算报告；（2）甲方应在收到乙方结算报告后的_________日内支付当月费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应注明“房地产开发项目廉政监督费用”；（2）乙方收到费用后，应向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_________%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_________%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料和协助的，应承担相应的法律责任；（3）甲方在房地产开发项目中存在腐败行为的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行廉政监督职责的，应向甲方支付_________%的违约金；（2）乙方泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定保守秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的国家秘密、商业秘密和个人隐私均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同解除后，各方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，各方均不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，各方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、社会公共利益等重大利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方均保留相应权利；（2）任何一方不得利用本合同损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的国家秘密、商业秘密和个人隐私，各方均保留相应的保密权利；（2）合同各方在履行合同过程中发现的不正当行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同各方协商一致，可对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）合同各方应按照合同约定，相互协作，共同推进房地产开发项目的顺利进行；（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知其他方，共同研究解决方案。15.2协作与配合方式（1）合同各方应通过会议、书面通知、电话等方式进行沟通和协调；（2）合同各方应按照约定的时间、地点和方式，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成合同各方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款合同各方不得擅自增减合同条款，如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发企业）：代表签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（监督机构）：代表签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：代表签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.甲方法定代表人身份证明；4.乙方法定代表人身份证明；5.甲方授权委托书（如有）；6.乙方授权委托书（如有）；7.合同签订地政府相关审批文件；8.项目立项批文；9.土地使用权证；10.项目规划许可证；11.项目施工许可证；12.廉政监督计划；13.廉政监督报告；14.保密协议；15.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的；（2）甲方未按约定提供相关资料和协助的；（3）甲方在房地产开发项目中存在腐败行为的；（4）乙方未按约定履行廉政监督职责的；（5）乙方泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私的；（6）乙方未按约定保守秘密的。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定支付费用的，以甲方收到乙方结算报告后的第_________日为违约行为发生日；（2）甲方未按约定提供相关资料和协助的，以甲方未在乙方要求的时间内提供或协助的日期为违约行为发生日；（3）甲方在房地产开发项目中存在腐败行为的，以相关部门调查认定的事实为违约行为发生日；（4）乙方未按约定履行廉政监督职责的，以乙方未