2024版大型公共建筑监理补充协议范本（消防设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型公共建筑监理补充协议范本（消防设施）本合同目录一览第一条协议签订依据与目的1.1协议依据1.2协议目的第二条协议双方基本信息2.1监理单位基本信息2.2建设单位基本信息2.3消防设施供应商基本信息第三条消防设施监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准第四条监理单位权利与义务4.1监理单位权利4.2监理单位义务第五条建设单位权利与义务5.1建设单位权利5.2建设单位义务第六条消防设施供应商权利与义务6.1消防设施供应商权利6.2消防设施供应商义务第七条监理费用与支付方式7.1监理费用7.2支付方式7.3支付时间第八条监理期限与进度安排8.1监理期限8.2进度安排第九条检查验收与整改要求9.1检查验收9.2整改要求9.3整改期限第十条争议解决与违约责任10.1争议解决10.2违约责任第十一条协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除第十二条协议生效与终止12.1协议生效12.2协议终止第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三第十四条合同附件14.1附件一：消防设施监理方案14.2附件二：消防设施监理费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议签订依据与目的1.1协议依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国消防法》1.1.3《消防设施工程施工及验收规范》1.2协议目的1.2.1明确消防设施监理的范围、内容、标准及各方责任1.2.2确保消防设施工程的质量、安全、环保、节能1.2.3促进消防设施工程按时、按质完成第二条协议双方基本信息2.1监理单位基本信息2.1.1单位名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2建设单位基本信息2.2.1单位名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.3消防设施供应商基本信息2.3.1单位名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注册地址：____________________第三条消防设施监理范围与内容3.1监理范围3.1.1消防设施工程的施工全过程3.1.2消防设施工程的验收及整改3.1.3消防设施工程的资料整理与归档3.2监理内容3.2.1施工图纸及技术文件的审查3.2.2施工现场的质量、安全、进度、环保、节能等监督3.2.3消防设施设备的质量检测3.2.4消防设施工程的验收及整改3.3监理标准3.3.1符合国家及行业相关法律法规、规范、标准3.3.2符合建设单位及监理单位的要求第四条监理单位权利与义务4.1监理单位权利4.1.1对消防设施工程施工现场进行监督检查4.1.2要求施工单位整改不符合要求的问题4.1.3要求施工单位提供相关资料4.2监理单位义务4.2.1按时完成监理工作4.2.2保证监理工作的客观、公正、真实4.2.3对施工单位提供的技术支持第五条建设单位权利与义务5.1建设单位权利5.1.1对消防设施工程的质量、安全、进度进行监督5.1.2要求监理单位及时提供监理报告5.1.3对监理单位提出整改要求5.2建设单位义务5.2.1按时提供施工图纸及技术文件5.2.2按时支付监理费用5.2.3配合监理单位进行监理工作第六条消防设施供应商权利与义务6.1消防设施供应商权利6.1.1对消防设施设备的质量进行保证6.1.2要求施工单位严格按照设备技术要求进行施工6.2消防设施供应商义务6.2.1按时提供合格的消防设施设备6.2.2对施工单位提供技术支持6.2.3对施工单位提出的问题进行及时解答第七条监理费用与支付方式7.1监理费用7.1.1监理费用总额为：____________________元7.1.2监理费用按监理进度分阶段支付7.2支付方式7.2.1首付款：监理工作开始前支付监理费用总额的30%7.2.2进度款：监理工作完成后支付监理费用总额的60%7.2.3结算款：监理工作完成后支付监理费用总额的10%7.2.4验收合格后支付监理费用总额的剩余10%第八条监理期限与进度安排8.1监理期限8.1.1本协议的监理期限自监理工作开始之日起至消防设施工程验收合格之日止。8.1.2具体的监理期限为：____年____个月。8.2进度安排8.2.1监理工作应在施工图纸及技术文件提供后____个工作日内开始。8.2.2监理单位应在每个施工阶段结束后____个工作日内向建设单位提交监理报告。8.2.3消防设施工程验收应在工程完工后____个工作日内完成。第九条检查验收与整改要求9.1检查验收9.1.1监理单位应对消防设施工程的每个施工阶段进行检查，确保符合设计要求和国家标准。9.1.2检查内容包括但不限于：施工质量、设备安装、系统调试等。9.2整改要求9.2.1对于检查中发现的问题，监理单位应要求施工单位立即整改。9.2.2整改期限不得超过____个工作日，逾期未整改的，监理单位有权要求施工单位停工整改。第十条争议解决与违约责任10.1争议解决10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2违约责任10.2.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：____。第十一条协议变更与解除11.1协议变更11.1.1本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.1.2变更内容应包括但不限于监理范围、费用、期限等。11.2协议解除11.2.1双方协商一致，可以解除本协议。11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。第十二条协议生效与终止12.1协议生效12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2协议终止12.2.1本协议履行完毕或双方协议解除后，本协议终止。12.2.2协议终止后，双方应按照本协议约定进行结算。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2任何一方不得擅自对外泄露本协议内容。13.2其他约定事项二13.2.1本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本协议的未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十四条合同附件14.1附件一：消防设施监理方案14.2附件二：消防设施监理费用明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指第三方，是指除监理单位、建设单位和消防设施供应商以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、检测机构、咨询顾问、法律顾问等。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，由协议双方或单方邀请或委托第三方参与合同相关事务。1.2第三方介入的范围1.2.1.1消防设施设计方案的优化与调整；1.2.1.2消防设施设备的选型与采购；1.2.1.3消防设施施工过程中的技术指导；1.2.1.4消防设施工程的质量检测与验收；1.2.1.5合同争议的调解与仲裁。第二条第三方介入的程序与要求2.1第三方介入的程序2.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项；2.1.2双方共同邀请或委托第三方；2.1.3第三方接受邀请或委托，并与双方签订相应的合作协议；2.1.4第三方按照合作协议履行职责。2.2第三方介入的要求2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；2.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与监理单位4.1.1第三方在介入事项上应接受监理单位的监督和指导；4.1.2第三方应与监理单位保持沟通，确保工作协调一致。4.2第三方与建设单位4.2.1第三方应按照建设单位的委托和要求履行职责；4.2.2第三方应向建设单位报告工作进展和成果。4.3第三方与消防设施供应商4.3.1第三方在介入事项上应与消防设施供应商保持合作；4.3.2第三方应监督供应商提供的产品和服务质量。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由合作协议约定，并在合同中明确；5.1.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，双方可另行协商解决。5.2责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，若因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后进行修改。第六条第三方介入的协议变更6.1第三方介入的协议变更6.1.1若第三方介入的协议需要变更，双方应书面通知对方，并签订变更协议；6.1.2变更协议的签订应遵循原协议的约定。第七条第三方介入的协议解除7.1第三方介入的协议解除7.1.1若第三方介入的协议需要解除，双方应书面通知对方，并签订解除协议；7.1.2解除协议的签订应遵循原协议的约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入的争议解决方式应遵循合作协议的约定；8.1.2若协议未约定争议解决方式，双方可协商一致后选择合适的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施监理方案详细要求：包括监理目标、监理范围、监理内容、监理程序、监理方法、监理人员配备等。说明：监理方案是监理工作的基础，应详细明确监理的具体实施步骤和要求。2.附件二：消防设施监理费用明细详细要求：包括监理费用总额、分阶段支付金额、支付时间、支付方式等。说明：费用明细是监理合同的重要组成部分，应清晰列出各项费用的具体金额和支付条件。3.附件三：消防设施设计图纸及技术文件详细要求：包括设计图纸的完整性和准确性，技术文件的详细性和可操作性。说明：设计图纸和技术文件是施工和监理的重要依据，应确保其符合规范要求。4.附件四：消防设施设备清单详细要求：包括设备名称、规格型号、数量、供应商信息等。说明：设备清单是设备采购和验收的依据，应详细列出所有设备信息。5.附件五：消防设施施工进度计划详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划是施工管理的重要工具，应确保施工按计划进行。6.附件六：消防设施工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应详细记录验收过程和结果。7.附件七：消防设施工程资料汇总详细要求：包括施工图纸、技术文件、验收报告、监理报告等。说明：工程资料汇总是工程管理的重要档案，应确保资料完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按时提交监理报告责任认定标准：根据合同约定，监理单位应在每个施工阶段结束后____个工作日内提交监理报告。示例说明：若监理单位未在规定时间内提交监理报告，应向建设单位支付违约金，金额为____元。2.违约行为：建设单位未按时支付监理费用责任认定标准：根据合同约定，建设单位应在监理工作完成后____个工作日内支付监理费用。示例说明：若建设单位未在规定时间内支付监理费用，应向监理单位支付违约金，金额为____元。3.违约行为：消防设施供应商提供的设备不符合质量要求责任认定标准：根据合同约定，供应商提供的设备应符合国家相关标准和设计要求。示例说明：若供应商提供的设备不符合质量要求，应承担更换或赔偿的责任。4.违约行为：施工单位未按期完成施工任务责任认定标准：根据合同约定，施工单位应按施工进度计划完成施工任务。示例说明：若施工单位未按期完成施工任务，应向建设单位支付违约金，金额为____元。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：根据合作协议约定，第三方应按约定履行职责。示例说明：若第三方未按合作协议履行职责，应向协议双方支付违约金，金额为____元。全文完。2024版大型公共建筑监理补充协议范本（消防设施）1合同目录第一章合同总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止条件1.6合同争议解决方式第二章监理工作内容2.1监理范围2.2监理工作职责2.3监理工作方法2.4监理工作进度2.5监理工作质量标准2.6监理工作费用第三章消防设施监理要求3.1消防设施设计监理3.2消防设施设备监理3.3消防设施安装监理3.4消防设施验收监理3.5消防设施维护监理3.6消防设施应急预案监理第四章监理人员配备4.1监理人员资质要求4.2监理人员职责4.3监理人员工作安排4.4监理人员培训4.5监理人员考核第五章技术支持与咨询5.1技术支持范围5.2技术咨询方式5.3技术支持费用5.4技术支持期限5.5技术支持成果第六章监理报告与档案管理6.1监理报告编制要求6.2监理报告提交时间6.3监理档案管理要求6.4档案资料保存期限6.5档案资料查询第七章监理费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付比例7.4费用变更及调整7.5费用争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任解除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序9.5合同终止后的责任第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院11.3司法管辖异议第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件与补充协议12.4合同份数与效力第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同附件14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理工作计划14.3附件三：消防设施监理费用明细表14.4附件四：监理人员名单14.5附件五：保密协议合同编号_________第一章合同总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规以及《2024版大型公共建筑监理补充协议范本（消防设施）》签订。1.2合同适用范围本合同适用于2024年及以后新建、改建、扩建的大型公共建筑消防设施监理项目。1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）监理工作完成，消防设施验收合格；（2）监理合同约定的解除条件成立；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。1.6合同争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章监理工作内容2.1监理范围（1）对消防设施的设计、设备选型、安装、调试、验收等全过程进行监理；（2）对消防设施施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）对消防设施施工单位的资质、人员、设备等进行审查；（4）对消防设施施工过程中发生的问题进行处理和协调。2.2监理工作职责（1）对消防设施设计、施工、验收等环节进行审查，确保符合国家相关法律法规和标准；（2）对消防设施施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保施工质量；（3）对消防设施施工单位进行指导和监督，确保施工单位的资质、人员、设备等符合要求；（4）对消防设施施工过程中发生的问题进行处理和协调，确保施工顺利进行。2.3监理工作方法（1）采用现场检查、查阅资料、抽样检验、见证试验等方式进行监理；（2）对消防设施施工过程中的关键节点进行旁站监理；（3）定期召开监理例会，对施工进度、质量、安全等方面进行讨论；（4）对监理过程中发现的问题，及时向施工单位提出整改意见。2.4监理工作进度（1）监理工作计划应根据工程实际情况编制，明确各阶段的监理工作内容和时间节点；（2）监理工作进度应与工程进度相协调，确保监理工作顺利进行；（3）监理工作进度应定期进行跟踪、检查和调整。2.5监理工作质量标准（1）监理工作质量应符合国家相关法律法规和标准；（2）监理工作质量应符合监理合同约定的要求；（3）监理工作质量应满足消防设施施工质量要求。2.6监理工作费用（1）监理工作费用包括监理人员的工资、差旅费、办公费等；（2）监理工作费用按监理合同约定的比例从工程结算款中支付；（3）监理工作费用变更需经双方协商一致。第三章消防设施监理要求3.1消防设施设计监理（1）审查消防设施设计图纸，确保设计符合国家相关法律法规和标准；（2）对设计过程中存在的问题提出建议和改进措施；（3）对设计变更进行审查，确保变更符合要求。3.2消防设施设备监理（1）审查设备选型，确保设备符合国家相关法律法规和标准；（2）对设备安装、调试、验收等环节进行监督检查；（3）对设备质量进行抽样检验。3.3消防设施安装监理（1）审查安装施工方案，确保施工方案合理、可行；（2）对安装施工过程进行监督检查，确保施工质量；（3）对安装过程中的问题进行处理和协调。3.4消防设施验收监理（1）对消防设施验收过程进行监督，确保验收符合要求；（2）对验收过程中发现的问题提出整改意见；（3）对验收结果进行审核，确保验收合格。3.5消防设施维护监理（1）审查消防设施维护保养计划，确保维护保养工作有序进行；（2）对消防设施维护保养过程进行监督检查，确保维护保养质量；（3）对维护保养过程中的问题进行处理和协调。3.6消防设施应急预案监理（1）审查消防设施应急预案，确保预案合理、可行；（2）对应急预案的演练进行监督，确保演练效果；（3）对应急预案的修订进行审查。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格；（2）一方未按合同约定支付监理费用；（3）一方未按合同约定提供相关资料和信息；（4）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（5）一方因故意或重大过失导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用。8.3违约责任赔偿（1）违约金按合同约定比例计算；（2）损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）违约金和损失赔偿不得重复计算。8.4违约责任解除（1）因违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和责任。9.3合同终止条件合同终止条件同合同解除条件。9.4合同终止程序合同终止程序同合同解除程序。第十章保密条款10.1保密信息范围（1）合同双方的技术秘密、商业秘密、经营信息等；（2）合同双方在履行合同过程中知悉的对方信息。10.2保密义务（1）合同双方应采取必要措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息；（3）合同终止后，保密义务仍持续有效。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.4违约责任（1）违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任；（2）因违反保密条款造成对方损失的，应赔偿损失。第十一章法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二章其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，合同双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后生效；（3）送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。12.3附件与补充协议（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数与效力（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署与生效13.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理工作计划14.3附件三：消防设施监理费用明细表14.4附件四：监理人员名单14.5附件五：保密协议甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：本条款明确甲方在项目决策中的主导地位，甲方有权对消防设施的设计、施工、验收等环节进行最终决策。条款：甲方对消防设施的设计、施工、验收等环节拥有最终决策权，乙方应按照甲方的要求和指示进行监理工作。1.2甲方提供资料说明：甲方应提供与消防设施相关的所有资料，包括设计文件、施工图纸、验收标准等，以确保乙方能够全面、准确地履行监理职责。条款：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的消防设施设计文件、施工图纸、验收标准等相关资料。1.3甲方责任承担说明：甲方应对消防设施的设计、施工、验收等环节负责，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任。条款：甲方应对消防设施的设计、施工、验收等环节负责，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、违约金等。1.4甲方费用支付说明：甲方应按时支付乙方监理费用，确保乙方能够正常开展工作。条款：甲方应按合同约定的时间节点和比例支付乙方监理费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付____%的滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方监理权限说明：本条款明确乙方在监理过程中的主导地位，乙方有权对消防设施的设计、施工、验收等环节进行独立监理。条款：乙方在监理过程中拥有独立监理权限，有权对消防设施的设计、施工、验收等环节进行审查和监督。2.2乙方报告提交说明：乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括监理工作进展、发现的问题及建议等。条款：乙方应每____个工作日向甲方提交一次监理报告，报告内容包括监理工作进展、发现的问题及建议等。2.3乙方责任承担说明：乙方应确保监理工作的质量和效率，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。条款：乙方应确保监理工作的质量和效率，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、违约金等。2.4乙方费用支付说明：乙方应合理收取监理费用，甲方应按照合同约定支付监理费用。条款：乙方应按照合同约定收取监理费用，甲方应按合同约定的时间节点和比例支付监理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：本条款明确第三方中介机构的职责，中介机构应协助甲方或乙方履行合同，确保合同条款的执行。条款：第三方中介机构应协助甲方或乙方履行合同，对合同的执行进行监督，确保合同条款的遵守。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。条款：中介机构提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任说明：中介机构应承担因其过错导致合同无法履行或履行不到位而产生的责任。条款：中介机构应承担因其过错导致合同无法履行或履行不到位而产生的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.4中介机构保密说明：中介机构在履行职责过程中知悉的甲方或乙方商业秘密，应予以保密。条款：中介机构在履行职责过程中知悉的甲方或乙方商业秘密，应予以保密，未经授权不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理大纲2.附件二：监理工作计划3.附件三：消防设施监理费用明细表4.附件四：监理人员名单5.附件五：保密协议6.附件六：第三方中介机构服务协议（如有）7.附件七：消防设施设计文件8.附件八：施工图纸9.附件九：验收标准10.附件十：相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。一方未按合同约定支付监理费用。一方未按合同约定提供相关资料和信息。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。一方因故意或重大过失导致合同无法履行。2.违约行为的认定：通过监理报告、现场检查、文件审查等方式认定。通过双方协商或仲裁机构裁决认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律。3.消防法：调整消防管理活动的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时提供资料。解决办法：明确资料提供的时间节点，并约定违约责任。2.问题：监理过程中发现的设计或施工问题处理不及时。解决办法：建立问题处理机制，明确问题报告、处理流程和责任。3.问题：监理费用支付争议。解决办法：约定费用支付的具体方式和时间，并设立争议解决机制。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：明确中介机构的职责和违约责任，并设立监督机制。五、所有应用场景：1.新建大型公共建筑消防设施监理项目。2.改建、扩建大型公共建筑消防设施监理项目。3.公共建筑消防设施改造项目监理。4.公共建筑消防设施验收监理。5.公共建筑消防设施维护监理。全文完。2024版大型公共建筑监理补充协议范本（消防设施）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国消防法》（3）国家有关消防设施监理的规定和标准（4）其他有关法律法规和规范性文件三、定义与解释3.1专业术语（1）“消防设施”是指建筑物内为预防和减少火灾危害而设置的各类消防设备、设施和器材。（2）“监理”是指监理方对消防设施的设计、施工、验收等环节进行监督管理，确保消防设施符合相关法律法规、标准和规范的要求。3.2关键词解释（1）“合同履行时间”：指协议约定的消防设施监理工作开始和结束的时间。（2）“合同履行地点”：指消防设施监理工作实施的具体地点。（3）“合同履行方式”：指监理方在合同履行过程中采用的具体监理方法、手段和程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行监理。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供相关资料、文件和图纸。（3）甲方应按照合同约定，支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料、文件和图纸。（2）乙方应按照合同约定，对消防设施进行监理，确保消防设施符合相关法律法规、标准和规范的要求。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提交监理报告，并对其监理工作负责。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本协议约定的合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，对消防设施进行现场监理。（2）乙方根据监理工作需要，对相关资料、文件和图纸进行审核、审查和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的监理工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应向甲方提交监理工作报告。（3）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容、工程规模等因素，经双方协商确定。（2）差旅费：包括乙方派驻甲方现场监理人员的交通、住宿、餐饮等费用。（3）资料费：包括乙方提供监理报告、监理日志、检验记录等资料的打印、装订等费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）监理服务费：按监理工作量分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）差旅费：乙方在差旅结束后，向甲方提交差旅费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付。（3）资料费：在乙方提交监理报告、监理日志、检验记录等资料后，甲方在____个工作日内支付。7.3支付时间（1）监理服务费：按照监理工作进度，每完成一定比例的工作量后支付。（2）差旅费：在乙方完成差旅任务后，甲方在收到差旅费用清单后____个工作日内支付。（3）资料费：在乙方提交资料后，甲方在____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，按照约定的支付方式和金额向乙方支付监理费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料、文件和图纸的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成监理工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提交监理报告、监理日志、检验记录等资料的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等。（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的工程。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设施的设计、施工、验收等环节的最终决策权。（2）乙方在监理过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并提供建议。13.2特殊权力保留（1）在消防设施监理过程中，如遇重大问题，乙方有权暂停监理工作，并及时通知甲方。（2）乙方在监理过程中，如发现甲方违反相关法律法规，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本协议的修改和补充，应书面通知对方。（2）双方应在收到修改和补充通知后____个工作日内，就修改和补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展消防设施监理工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成监理任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论消防设施监理工作进展。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决监理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是独立存在的文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件：1.消防设施监理大纲2.消防设施监理服务内容3.消防设施监理费用明细4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施监理大纲2.消防设施监理服务内容3.消防设施监理费用明细4.其他相关文件（如：法律法规、规范性文件、标准、图纸、资料等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付监理费用的，视为甲方违约。未按约定提供相关资料、文件和图纸的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成监理工作的，视为乙方违约。未按约定提交监理报告、监理日志、检验记录等资料的，视为乙方违约。违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1