2024版房产拍卖代理佣金服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产拍卖代理佣金服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.拍卖房产的基本情况2.1房产坐落及面积2.2房产权属及抵押情况2.3房产现状及瑕疵3.佣金服务内容及范围3.1代理拍卖服务3.2佣金计算方式及比例3.3佣金支付方式及时间4.服务期限及工作计划4.1服务期限4.2工作计划及进度安排5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.拍卖流程及费用6.1拍卖流程6.2拍卖费用7.风险承担及责任7.1风险承担7.2责任划分8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.附件11.1房产拍卖公告11.2拍卖委托书11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.拍卖房产的基本情况2.1房产坐落及面积房产坐落：[房产具体地址]房产面积：[房产建筑面积]2.2房产权属及抵押情况房产权属：[房产权属证明文件编号]抵押情况：[是否存在抵押，如有，请说明抵押情况及抵押权人]2.3房产现状及瑕疵房产现状：[房产当前使用状态]瑕疵情况：[房产存在的瑕疵及影响]3.佣金服务内容及范围3.1代理拍卖服务发布拍卖公告组织拍卖活动协助拍卖成交办理过户手续3.2佣金计算方式及比例佣金计算方式：以拍卖成交价为基础，按比例计算。佣金比例：[具体佣金比例]3.3佣金支付方式及时间佣金支付方式：在拍卖成交后，甲方应按约定比例向乙方支付佣金。佣金支付时间：拍卖成交后的[具体时间]，如未按时支付，乙方有权追讨逾期利息。4.服务期限及工作计划4.1服务期限服务期限自[服务开始日期]至[服务结束日期]。4.2工作计划及进度安排拍卖公告发布时间拍卖活动组织时间过户手续办理时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务对拍卖房产的最终决定权对拍卖成交价的知情权按约定向乙方支付佣金提供真实、完整的房产信息5.2乙方权利与义务按约定收取佣金对甲方提供的信息保密按约定提供代理拍卖服务保障拍卖活动的顺利进行6.拍卖流程及费用6.1拍卖流程拍卖流程如下：甲方委托乙方进行拍卖乙方发布拍卖公告潜在买受人参与拍卖拍卖成交办理过户手续6.2拍卖费用拍卖公告发布费用拍卖场地租赁费用拍卖工作人员费用7.风险承担及责任7.1风险承担甲方对拍卖房产的风险承担乙方对拍卖流程及服务风险承担7.2责任划分若因甲方提供虚假信息导致拍卖失败，甲方应承担全部责任；若因乙方服务原因导致拍卖失败，乙方应承担相应责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲方未按约定支付佣金乙方未按约定提供代理拍卖服务双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件拍卖活动因不可抗力原因无法进行拍卖活动因甲方原因被终止拍卖活动因乙方原因被终止9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.附件11.1房产拍卖公告11.2拍卖委托书11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及拍卖信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达直接送达邮寄传真电子邮件送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1房产拍卖公告14.2拍卖委托书14.3其他相关文件[此处为合同附件，具体内容根据实际情况填写]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高拍卖效率、确保拍卖过程的公正性、保障交易安全以及提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中因自身过错导致甲乙双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同拍卖成交价的[具体比例]。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式中介方提供拍卖信息、组织拍卖活动评估机构提供房产价值评估律师事务所提供法律咨询和文件审核会计师事务所提供财务审计17.2第三方选择与更换甲方有权选择合适的第三方，乙方应予以配合。如任何一方认为第三方不再适合履行职责，可提前[具体时间]通知对方，并协商更换第三方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务的质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。若第三方因自身过错导致甲乙双方或相关方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方因第三方的原因遭受损失，有权向第三方追偿。19.2权利划分第三方有权根据合同约定获得服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.第三方责任免除20.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。20.2甲方或乙方原因因甲方或乙方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。21.第三方介入合同的变更与终止21.1变更第三方介入合同可根据甲乙双方的协商进行变更。21.2终止第三方履行完毕其职责第三方被甲乙双方共同解除合同第三方因自身原因退出合同22.第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入合同的争议解决第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产拍卖公告详细要求和说明：拍卖公告应包含房产的基本信息、拍卖时间、地点、方式、注意事项等内容，由乙方负责制作并发布。2.拍卖委托书详细要求和说明：拍卖委托书应由甲方填写，包括房产的基本信息、委托事项、委托期限、联系方式等，作为合同附件。3.房产权属证明文件详细要求和说明：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明房产的权属合法。4.房产评估报告详细要求和说明：如需第三方评估机构进行房产评估，应提供评估报告，报告应包含房产的价值评估、评估方法、评估依据等。5.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具的法律意见书，对房产的权属、交易合法性等提供法律意见。6.财务审计报告详细要求和说明：如需会计师事务所进行财务审计，应提供审计报告，报告应包含财务状况、财务风险等。7.拍卖成交确认书详细要求和说明：拍卖成交后，甲乙双方应签订拍卖成交确认书，确认成交价格、付款方式、交付时间等。8.房产过户手续详细要求和说明：提供房产过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金责任认定：甲方应按约定比例支付佣金，逾期未支付，应向乙方支付[具体比例]的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理拍卖服务责任认定：乙方应按约定提供代理拍卖服务，如因乙方原因导致拍卖失败，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。5.甲方或乙方原因导致第三方违约违约行为：甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责责任认定：甲方或乙方应承担相应的责任，赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。2024版房产拍卖代理佣金服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.代理范围与权利2.1代理范围2.2代理权利2.3代理义务3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间5.3代理期限延长6.房产信息提供6.1房产信息内容6.2房产信息真实性6.3房产信息更新7.拍卖流程7.1拍卖公告发布7.2拍卖报名7.3拍卖会举行7.4拍卖成交8.拍卖保证金8.1保证金缴纳8.2保证金退还8.3保证金违约责任9.佣金扣除9.1佣金扣除项目9.2佣金扣除比例9.3佣金扣除时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（拍卖人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（代理机构）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】1.2合同订立时间与地点本合同于【合同订立日期】在【合同订立地点】订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条代理范围与权利2.1代理范围乙方作为甲方指定的房产拍卖代理机构，负责【具体拍卖房产】的拍卖代理工作。2.2代理权利乙方有权代表甲方进行拍卖前的宣传、推广、报名等工作，有权接受竞买人报名并收取报名费。2.3代理义务乙方应按照甲方的要求，尽职尽责地完成拍卖代理工作，确保拍卖活动的顺利进行。第三条佣金计算与支付3.1佣金计算方式佣金按拍卖成交价的【具体比例】计算。3.2佣金支付时间佣金在拍卖成交后【具体时间】内支付。3.3佣金支付方式佣金以银行转账方式支付至乙方指定账户。第四条保密条款4.1保密内容本合同涉及的房产信息、拍卖信息、交易信息等均为保密内容。4.2保密期限保密期限自合同签订之日起至拍卖成交后【具体时间】。4.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第五条代理期限5.1代理起始时间本合同代理期限自【代理起始日期】起。5.2代理终止时间本合同代理期限至【代理终止日期】止。5.3代理期限延长如需延长代理期限，双方应协商一致并签订书面协议。第六条房产信息提供6.1房产信息内容乙方需提供包括但不限于房产基本情况、权属证明、拍卖条件等房产信息。6.2房产信息真实性乙方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。6.3房产信息更新如房产信息发生变更，乙方应及时通知甲方。第七条拍卖流程7.1拍卖公告发布乙方负责在【具体媒体】发布拍卖公告，公告内容包括但不限于拍卖时间、地点、标的物信息等。7.2拍卖报名乙方负责接受竞买人报名，并收取报名费。7.3拍卖会举行乙方负责组织拍卖会，确保拍卖活动的顺利进行。7.4拍卖成交拍卖成交后，乙方应协助甲方办理成交手续。第八条拍卖保证金8.1保证金缴纳竞买人参与拍卖前，需向乙方缴纳【具体金额】的保证金。8.2保证金退还拍卖成交后，保证金自动转为乙方佣金的一部分。未成交的，保证金在拍卖结束后【具体时间】内无息退还。8.3保证金违约责任如竞买人违约，保证金不予退还，并作为违约金由甲方收取。第九条佣金扣除9.1佣金扣除项目佣金中可扣除的项目包括但不限于拍卖费用、税费、过户费用等。9.2佣金扣除比例佣金扣除比例根据实际情况确定，具体比例由双方在合同中约定。9.3佣金扣除时间佣金扣除在拍卖成交后【具体时间】内完成。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同约定比例或实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为【具体仲裁机构名称】。11.3争议解决程序争议解决程序按照【具体仲裁机构】的仲裁规则进行。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序与合同订立程序相同。13.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于佣金结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在执行本合同时，由甲方或乙方邀请或引入的，与本合同直接相关的任何个人、法人或其他组织。1.2.1专业评估机构1.2.2法律顾问1.2.3会计师事务所1.2.4技术服务提供者1.2.5拍卖辅助服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方或乙方在引入第三方时明确约定，并在合同中予以体现。2.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失2.2.2第三方违反合同约定或法律法规造成的损失2.2.3第三方提供的服务或产品不符合约定标准造成的损失第三条第三方职责3.1第三方应按照甲方或乙方的委托，在其职责范围内履行相关义务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1提供专业意见或服务3.2.2协助甲方或乙方完成合同约定的任务3.2.3对提供的服务或产品负责第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。5.2第三方不承担甲方与乙方之间的直接责任，除非合同另有约定。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲方或乙方的书面同意。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方需在引入第三方前，与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。6.2甲方或乙方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额在委托协议中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的费用7.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕8.1.2甲方或乙方解除委托协议8.1.3第三方无法继续履行职责8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。10.3争议解决程序按照【具体仲裁机构】的仲裁规则进行。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相关协议、文件等作为本合同的附件。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实有效。3.房产权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保房产权属清晰。4.拍卖公告要求：包含拍卖时间、地点、标的物信息等，格式规范。5.拍卖成交确认书要求：包含成交价格、成交时间、成交人信息等，格式规范。6.佣金支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明佣金已支付。7.保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明保证金已缴纳。8.保证金退还凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明保证金已退还。9.第三方委托协议要求：明确第三方职责、权利、义务，格式规范。10.第三方服务费用支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明服务费用已支付。11.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序，格式规范。12.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间，格式规范。13.合同解除协议要求：明确解除原因、生效时间，格式规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息。乙方未按约定时间完成拍卖代理工作。第三方未按约定提供专业意见或服务。任何一方泄露保密信息。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例或实际损失计算。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.示例说明：甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法按时发布拍卖公告，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方未按约定完成拍卖代理工作，导致拍卖活动无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因拍卖活动未能顺利进行而遭受的损失。第三方未按约定提供专业意见，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房产拍卖代理佣金服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.拍卖房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产拍卖起拍价2.5房产拍卖保证金3.佣金服务内容及标准3.1佣金服务内容3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.拍卖流程及时间安排5.1拍卖公告发布5.2拍卖报名及资格审查5.3拍卖会举行5.4成交确认及合同签订6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1合同生效9.2合同变更及解除9.3合同份数10.合同附件10.1房产评估报告10.2拍卖公告10.3拍卖成交确认书11.甲方信息11.1甲方名称及住所11.2联系人及联系方式12.乙方信息12.1乙方名称及住所12.2联系人及联系方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方（拍卖房产所有者）：[甲方全称]，住所地：[甲方详细地址]1.1.2乙方（拍卖代理机构）：[乙方全称]，住所地：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。2.拍卖房产信息2.1房产坐落2.1.1房产地址：[具体地址]，如：[城市]市[区/县]街道[具体街道]号2.2房产面积2.2.1房产总面积：[具体面积]，单位：平方米2.2.2房产用途：[具体用途]，如：住宅、商业等2.3房产产权状况2.3.1房产产权性质：[具体性质]，如：商品房、经济适用房等2.3.2房产产权证号：[产权证号]2.4房产拍卖起拍价2.4.1起拍价：[具体金额]，单位：元2.5房产拍卖保证金2.5.1保证金金额：[具体金额]，单位：元2.5.2保证金缴纳方式：[具体方式]，如：银行转账、现金等3.佣金服务内容及标准3.1佣金服务内容3.1.1乙方负责拍卖公告的发布、拍卖报名、资格审查、拍卖会的组织与实施等。3.1.2乙方协助甲方进行拍卖前的准备工作，包括但不限于房产信息的整理、资料准备等。3.2佣金计算方式3.2.1佣金按成交金额的[具体比例]%计算。3.2.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例3.3佣金支付方式3.3.1佣金在拍卖成交后由买受人支付给乙方。3.3.2甲方应在拍卖成交后[具体时间]，即拍卖成交之日起[具体天数]内，将佣金支付给乙方。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供佣金服务。4.1.2甲方应按照约定的时间、地点参加拍卖会。4.1.3甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方支付约定的佣金。4.2.2乙方应按照合同约定提供佣金服务。4.2.3乙方应确保拍卖会的顺利进行，维护拍卖秩序。5.拍卖流程及时间安排5.1拍卖公告发布5.1.1乙方应在拍卖会举行前[具体时间]，即拍卖会举行之日起[具体天数]前，发布拍卖公告。5.2拍卖报名及资格审查5.2.1乙方应接受买受人报名，并进行资格审查。5.3拍卖会举行5.3.1拍卖会应在约定的地点和时间举行。5.4成交确认及合同签订5.4.1成交后，买受人应与甲方签订拍卖成交确认书。5.4.2买受人应在拍卖成交后[具体时间]，即拍卖成交之日起[具体天数]内，与甲方签订拍卖成交确认书。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]，即[具体天数]日内未予改正的，对方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金按合同总金额的[具体比例]%计算。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为[具体时间]，即自合同签订之日起[具体年数]年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除9.2.1合同的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同份数9.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房产评估报告10.1.1本合同附件包括[具体日期]的房产评估报告，评估机构为[评估机构名称]。10.2拍卖公告10.2.1本合同附件包括[具体日期]发布的拍卖公告，公告内容详见附件。10.3拍卖成交确认书10.3.1本合同附件包括拍卖成交后的成交确认书，成交双方签字（或盖章）确认。11.甲方信息11.1甲方名称及住所11.1.1甲方全称：[甲方全称]11.1.2甲方住所地：[甲方详细地址]11.2联系人及联系方式11.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]11.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]12.乙方信息12.1乙方名称及住所12.1.1乙方全称：[乙方全称]12.1.2乙方住所地：[乙方详细地址]12.2联系人及联系方式12.2.1乙方联系人：[乙方联系人姓名]12.2.2乙方联系电话：[乙方联系电话]13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于[具体日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：[具体地点]14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给对方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.3合同终止14.3.1本合同在约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性a)甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；b)合同履行过程中涉及复杂程序或特定领域，需要第三方协助；c)双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入应以书面形式明确，包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。3.第三方责任界定3.1第三方责任限额3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。3.1.2第三方责任限额应以书面形式明确，并在合同中予以约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，确保其履行合同义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但需遵守合同约定，并承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定进行结算。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系终止。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方介入后，仍需遵守本合同的保密条款，保守甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入后的通知送达1