2024年度房屋租赁借款反担保合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁借款反担保合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3借款方信息1.4反担保方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借通知8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效/解除程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更/补充程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：1.3借款方信息1.3.1借款方名称：1.3.2借款方法定代表人：1.3.3借款方住所：1.3.4借款方联系方式：1.4反担保方信息1.4.1反担保方名称：1.4.2反担保方法定代表人：1.4.3反担保方住所：1.4.4反担保方联系方式：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：具体地址：省市区街道号2.2房屋面积：建筑面积：平方米2.3房屋结构：房屋为层室厅卫结构2.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单见附件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3支付时间：每月租金支付时间为每月的日。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。5.押金及退还5.1押金金额：押金金额为人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还方式：押金退还方式为现金或转账至承租方指定账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋日常维护及维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决。6.3房屋维修费用承担：房屋维修费用在合同约定的范围内，由承租方承担；超出约定范围的，由双方协商解决。7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。7.2转借条件：如需转借房屋，承租方应提前30日书面通知出租方，并经出租方书面同意。7.3转租/转借通知：承租方转租或转借房屋时，应向出租方提供转租或转借方的相关信息，包括但不限于名称、法定代表人、住所和联系方式。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违约：如承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.1.2出租方违约：如出租方未按合同约定提供房屋或设施，承租方有权解除合同。8.1.3法律法规变更：如法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可终止合同。8.2.3其他原因：因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.3合同解除/终止程序8.3.1解除/终止通知：一方解除或终止合同时，应提前日书面通知对方。8.3.2解除/终止生效：通知送达对方后，合同解除或终止生效。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构；9.1.3承租方损坏房屋设施；9.2违约责任承担9.2.1承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的%计算；9.3.2违约金总额不超过租金总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：双方约定选择的具体仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1提起仲裁：一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书及有关证据。10.3.2仲裁审理：仲裁委员会受理后，应依法进行审理。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第八条；12.3合同生效/解除程序12.3.1合同签署：双方签署合同后，合同生效；12.3.2合同解除：合同解除程序同第八条。13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.2合同补充方式13.2.1以书面形式补充；13.3合同变更/补充程序13.3.1提出变更/补充：一方提出变更或补充内容，经双方协商一致后签署书面协议；13.3.2生效：变更或补充协议签署后，合同内容相应变更或补充。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式进行。14.2合同解释14.2.1合同解释应按照合同条款的文义进行；14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同。2.1.2担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.1.3评估服务：第三方对租赁房屋进行评估，提供评估报告。2.1.4其他服务：根据合同需要，第三方提供其他相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2.1中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的%。3.2.2担保服务：第三方责任限额为担保金额的%。3.2.3评估服务：第三方责任限额为评估报告价值的%。3.2.4其他服务：第三方责任限额由双方协商确定。4.第三方责任界定4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任界定如下：4.2.1中介服务：第三方应确保中介服务真实、合法，如因中介服务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2.2担保服务：第三方应按照担保合同约定，履行担保义务，如因担保服务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2.3评估服务：第三方应提供真实、准确的评估报告，如因评估报告导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2.4其他服务：第三方应按照合同约定，提供优质服务，如因其他服务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供服务；6.1.2保证所提供服务的真实、合法；6.1.3对甲乙双方的信息保密；6.1.4按时完成服务任务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方，双方应明确各自的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.2.1第三方与甲方的权利义务：甲方支付服务费用，第三方提供服务质量保证。7.2.2第三方与乙方的权利义务：乙方支付服务费用，第三方提供服务质量保证。7.2.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：三方共同确保合同履行，维护各自的合法权益。8.第三方介入时的额外条款8.1.1明确第三方介入的具体服务内容；8.1.2约定第三方介入的服务期限；8.1.3明确第三方介入的服务费用及支付方式；8.1.4约定第三方介入的服务责任及赔偿标准；8.1.5约定第三方介入服务的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、合同解除及终止、违约责任等内容。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同的副本。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明出租方对房屋拥有合法的产权。说明：本附件用于证明出租方对租赁房屋的产权合法性。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋内设施的具体情况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。4.押金收据详细要求：提供押金收据的复印件，证明押金已实际支付。说明：本附件用于证明押金已实际交付，作为租赁合同的附件。5.仲裁协议详细要求：双方签署的仲裁协议，约定争议解决方式为仲裁。说明：本附件用于明确争议解决方式，如发生争议，双方应按照仲裁协议进行解决。6.评估报告详细要求：第三方提供的房屋评估报告，包含房屋价值、评估方法等内容。说明：本附件用于确定房屋的价值，作为租赁合同的附件。7.合同变更协议详细要求：双方签署的合同变更协议，明确合同变更的具体内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的一致性。8.合同解除协议详细要求：双方签署的合同解除协议，明确合同解除的原因和程序。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为1000元，承租方未按时支付租金，每日滞纳金为10元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或设施责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出租方未提供合同约定的家具，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方提供的评估报告存在严重错误，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝通过协商或仲裁解决争议责任认定：拒绝方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方拒绝通过协商或仲裁解决争议，导致争议无法及时解决，拒绝方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁借款反担保合同规范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋租赁基本信息2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式2.5房屋用途第三章借款基本信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5还款方式第四章反担保条款4.1反担保方式4.2反担保物的范围4.3反担保物的评估价值4.4反担保物的保管4.5反担保物的处置第五章乙方责任与义务5.1租赁房屋的维护与保养5.2租赁房屋的合法使用5.3租金支付5.4押金退还5.5按时归还借款第六章甲方责任与义务6.1借款资金的使用6.2借款资金的回收6.3反担保物的监管6.4合同履行的监督6.5合同变更与解除第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八章违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金的计算与支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2借款合同10.3反担保物清单10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理第十二章其他约定12.1合同解除后的债权债务处理12.2合同保密条款12.3合同解释12.4合同份数第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达证明第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度房屋租赁借款反担保合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（借款人）：_______1.5.2乙方（出租人）：_______1.5.3丙方（反担保人）：_______第二章房屋租赁基本信息2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：____市____区____路____号2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：____2.1.4房屋用途：____2.2租赁期限：2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式：2.3.1租金总额：____元2.3.2支付方式：____2.3.3支付时间：____2.4押金及退还方式：2.4.1押金金额：____元2.4.2退还条件：____2.4.3退还时间：____2.5房屋用途：2.5.1仅限居住用途2.5.2禁止从事____活动第三章借款基本信息3.1借款金额：____元3.2借款期限：3.2.1借款起始日期：____年__月__日3.2.2借款终止日期：____年__月__日3.3借款利率：____%3.4借款用途：____3.5还款方式：3.5.1按月等额本息还款3.5.2按月等额本金还款第四章反担保条款4.1反担保方式：____4.2反担保物的范围：4.2.1甲方名下位于____市____区____路____号的房产4.2.2甲方名下其他可用于反担保的资产4.3反担保物的评估价值：____元4.4反担保物的保管：4.4.1反担保物由丙方保管4.4.2保管地点：____4.5反担保物的处置：4.5.1在借款人违约的情况下，丙方有权处置反担保物4.5.2处置所得款项用于偿还借款及利息第五章乙方责任与义务5.1租赁房屋的维护与保养：5.1.1乙方应保持房屋的完好状态5.1.2乙方应承担房屋的正常维修费用5.2租赁房屋的合法使用：5.2.1乙方不得擅自改变房屋结构5.2.2乙方不得将房屋转租或用于非法活动5.3租金支付：5.3.1乙方应按约定时间支付租金5.3.2逾期支付租金的违约责任5.4押金退还：5.4.1乙方在合同终止且房屋无损坏的情况下，有权要求退还押金5.5按时归还借款：5.5.1乙方应按约定时间归还借款本金及利息5.5.2逾期归还借款的违约责任第六章甲方责任与义务6.1借款资金的使用：6.1.1甲方应按照约定用途使用借款6.1.2甲方不得将借款用于非法活动6.2借款资金的回收：6.2.1甲方应确保按期归还借款本金及利息6.2.2逾期归还的违约责任6.3反担保物的监管：6.3.1甲方应配合丙方对反担保物进行监管6.3.2未经丙方同意，甲方不得处置反担保物6.4合同履行的监督：6.4.1甲方应监督乙方的租赁行为6.4.2发现乙方违约行为，甲方应及时通知丙方6.5合同变更与解除：6.5.1甲方有权在符合合同约定的情况下，提出合同变更或解除6.5.2合同变更或解除的程序第七章争议解决7.1争议解决方式：____7.2争议解决机构：7.2.1双方协商解决7.2.2争议无法协商解决时，提交____仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序：7.3.1双方应友好协商解决争议7.3.2争议无法协商解决时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁7.4争议解决费用：7.4.1仲裁费用由败诉方承担7.4.2双方另有约定的，从其约定第八章违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按时提供借款，应向乙方支付____元违约金。8.2.2甲方违反借款合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任：8.3.1第三方违反合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.4违约金的计算与支付：8.4.1违约金按实际损失计算，最高不超过____元。8.4.2违约金应在本合同约定的履行期限内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在____日内提出书面解决请求。9.3.2法院应在受理后____日内作出判决。9.4争议解决费用：9.4.1诉讼费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2借款合同10.3反担保物清单10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的其他生效条件11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2借款本息清偿完毕11.2.3合同约定的其他终止条件11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理反担保物的处置。第十二章其他约定12.1合同解除后的债权债务处理：12.1.1合同解除后，双方应结清债权债务。12.1.2合同解除后，双方应按照约定处理反担保物的处置。12.2合同保密条款：12.2.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.3合同解释：12.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释。12.4合同份数：12.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章通知与送达13.1通知方式：13.1.1以书面形式送达13.1.2以电子邮件、传真等方式送达13.2送达地址：13.2.1甲方送达地址：____市____区____路____号13.2.2乙方送达地址：____市____区____路____号13.2.3丙方送达地址：____市____区____路____号13.3送达方式：13.3.1通过邮政服务13.3.2通过快递公司13.3.3通过其他可靠方式13.4送达证明：13.4.1送达方应保留送达证明，作为合同履行的证据。第十四章合同签署14.1合同签署人：14.1.1甲方代表（签字）：____________________14.1.2乙方代表（签字）：____________________14.1.3丙方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期：____年__月__日14.3合同签署地点：____市____区____路____号多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的租金调整条款说明：为保障甲方的利益，在合同有效期内，若市场租金上涨超过一定比例，甲方有权按市场租金水平调整租金，并提前一个月通知乙方。1.2甲方主导下的房屋维修责任条款说明：在租赁期间，若房屋因自然损耗或乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。若乙方拒绝，甲方有权自行维修并从租金中扣除相关费用。1.3甲方主导下的房屋使用限制条款说明：甲方有权对乙方使用房屋的范围进行限制，确保房屋的使用符合法律法规及合同约定。1.4甲方主导下的房屋转租审批条款说明：乙方若需转租房屋，必须提前一个月向甲方申请，经甲方同意后方可转租。转租期间，乙方仍需承担合同约定的责任。1.5甲方主导下的房屋租赁保证金条款说明：为确保乙方履行合同，甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。附件二：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的租金支付方式条款说明：为方便乙方支付租金，经双方协商一致，乙方有权选择银行转账、现金支付等方式支付租金。2.2乙方主导下的房屋装修条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但需确保不影响房屋结构安全，并在合同终止前恢复原状。2.3乙方主导下的房屋使用保障条款说明：乙方有权要求甲方确保房屋符合居住条件，若房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。2.4乙方主导下的房屋使用期限条款说明：乙方有权要求甲方在合同有效期内，不得擅自终止合同或提高租金。2.5乙方主导下的房屋转租收益条款说明：若乙方将房屋转租，甲方应同意乙方将转租收益作为租金的一部分支付。附件三：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介方与甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，若因中介方原因导致合同无效或损失，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷处理条款说明：若甲乙双方因中介服务产生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交中介方所在地的仲裁委员会仲裁。3.5中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止，中介方应在此期间内提供必要的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.借款合同3.反担保物清单4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付。2.甲方未按时提供借款，经催告后仍未提供。3.乙方擅自改变房屋结构或用途。4.甲方违反借款合同约定的其他义务。5.第三方违反合同约定的义务。6.乙方未按约定时间归还借款本金及利息。7.甲方未按约定时间支付租金。8.中介方未按约定提供服务或泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，包括不履行、不完全履行或延迟履行。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。3.法院：指依法设立的审判机关，负责审理和裁决民事、行政、刑事等案件。4.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息采取保密措施，防止泄露。5.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供借款。解决办法：乙方有权要求甲方履行借款义务，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：受影响的当事人可要求中介方承担侵权责任，并要求赔偿损失。4.问题：房屋租赁期间发生意外损害。解决办法：根据具体情况，由责任方承担维修或赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁与借款同时进行。2.甲方为借款人，乙方为出租人，丙方为反担保人。3.存在第三方中介服务。4.合同双方或第三方发生违约行为。5.合同执行过程中出现争议。全文完。2024年度房屋租赁借款反担保合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.反担保方（担保方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方将其房屋出租给乙方使用，为确保乙方按约支付租金，乙方自愿向甲方提供借款，甲方同意借款给乙方。为保障甲方权益，乙方同意提供反担保。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及反担保方在房屋租赁借款反担保过程中的权利义务，确保合同履行，维护各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.借款：指乙方从甲方处取得的、用于支付房屋租金的款项。3.反担保：指反担保方为乙方提供担保，以保证乙方履行合同约定的还款义务。3.2关键词解释：1.合同履行：指合同各方按照合同约定，履行各自的权利义务。2.终止条件：指合同约定的、导致合同终止的情形。3.终止程序：指合同终止过程中，各方应采取的措施和步骤。4.终止后果：指合同终止后，各方应承担的责任和后果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求反担保方履行反担保义务。3.甲方有权在合同约定的条件下，终止合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的条件下，使用甲方房屋。2.乙方应按照合同约定，支付租金。3.乙方应保证反担保方履行反担保义务。4.3反担保方的权利和义务：1.反担保方应按照合同约定，履行担保义务。2.反担保方有权要求乙方按照合同约定，偿还借款。3.反担保方有权在合同约定的条件下，终止反担保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2024年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的日期内，支付租金。2.乙方应在合同约定的日期内，偿还借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.乙方按合同约定支付完所有租金和借款。2.甲方与乙方协商一致，决定终止合同。3.发生合同约定的终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方办理合同终止手续。6.4终止后果：1.乙方应立即搬离甲方房屋。2.甲方应退还乙方已支付的租金和借款。3.反担保方不再承担担保责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.借款利息：乙方应按照借款合同约定的利率，向甲方支付借款利息。3.反担保费用：乙方应向反担保方支付约定的反担保费用。4.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、借款利息和反担保费用。2.现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方或反担保方支付现金，但需提供相应凭证。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的约定的日期前支付当月租金。2.借款利息支付时间：乙方应在每月的约定的日期前支付当月借款利息。3.反担保费用支付时间：乙方应在合同约定的日期前支付反担保费用。7.4支付章件1.支付凭证：乙方在支付费用时，应取得甲方或反担保方出具的支付凭证。2.费用发票：甲方或反担保方应在收到费用后，向乙方开具相应的费用发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或借款利息，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额：如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失。3.赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.房屋租赁借款反担保合同的具体内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容的处理和使用，应严格遵循保密原则。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的、无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同各方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，合同各方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.社会事件：如政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，其房屋租赁权不得转让。2.乙方作为承租方，其借款权益不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方搬离房屋的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同约定的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经合同各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保合同的履行。2.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.如遇特殊情况，双方应相互支持，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相冲突的文件，均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经合同各方协商一致，并以书面形式修改。2.修改后的条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_________________________签字：____________________日期：____________________反担保方（担保方）：_________________________签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.借款合同3.反担保协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.借款合同3.反担保协议4.其他相关文件（如身份证明、房产证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。