2024版新型城镇化建筑工程招投标合同管理与风险控制策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化建筑工程招投标合同管理与风险控制策略本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的与范围2.1建筑工程名称2.2建筑工程地点2.3建筑工程规模2.4建筑工程类别2.5建筑工程工期3.招投标程序与要求3.1招标文件编制3.2投标文件编制3.3开标、评标与定标3.4合同签订与备案4.合同价款与支付4.1合同价款确定方式4.2分阶段支付比例4.3付款时间及方式4.4预付款、进度款、竣工结算款5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工安全与质量6.材料设备供应与管理6.1材料设备采购6.2材料设备验收6.3材料设备保管6.4材料设备使用7.风险控制策略7.1施工风险识别7.2风险评估与分级7.3风险应对措施7.4风险责任划分8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2保密条款12.3通知与送达13.合同附件13.1招标文件13.2投标文件13.3施工组织设计13.4材料设备清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]2.合同标的与范围2.1建筑工程名称[建筑工程名称]2.2建筑工程地点[建筑工程地点]2.3建筑工程规模[建筑工程规模描述]2.4建筑工程类别[建筑工程类别描述]2.5建筑工程工期[建筑工程工期描述，如：自合同签订之日起至[竣工日期]止]3.招投标程序与要求3.1招标文件编制[招标文件编制要求，包括但不限于内容、格式、提交时间等]3.2投标文件编制[投标文件编制要求，包括但不限于内容、格式、提交时间等]3.3开标、评标与定标[开标、评标与定标的时间和地点，以及评标标准和方法]3.4合同签订与备案[合同签订时间和地点，以及合同备案要求]4.合同价款与支付4.1合同价款确定方式[合同价款确定方式，如固定总价、单价合同等]4.2分阶段支付比例[各阶段支付比例，如开工前支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，竣工结算后支付10%]4.3付款时间及方式[各阶段付款的具体时间及付款方式，如银行转账、现金支付等]4.4预付款、进度款、竣工结算款[预付款、进度款、竣工结算款的支付条件和程序]5.施工组织与管理5.1施工组织设计[施工组织设计的内容要求，包括但不限于施工方案、进度计划、资源配置等]5.2施工进度计划[施工进度计划的具体安排，包括各阶段的开始和结束时间]5.3施工现场管理[施工现场管理的具体要求，包括但不限于安全、质量、文明施工等]5.4施工安全与质量[施工安全与质量的具体要求，包括但不限于安全生产责任制、质量管理体系等]6.材料设备供应与管理6.1材料设备采购[材料设备采购的流程和要求，包括供应商选择、质量标准等]6.2材料设备验收[材料设备验收的标准和程序，包括数量、质量、规格等]6.3材料设备保管[材料设备保管的要求，包括存放地点、条件等]6.4材料设备使用[材料设备使用的规范和责任，包括正确使用、保养等]7.风险控制策略7.1施工风险识别[施工风险识别的方法和标准，包括但不限于自然灾害、人为因素等]7.2风险评估与分级[风险评估的方法和标准，包括风险发生的可能性、影响程度等]7.3风险应对措施[针对不同风险等级的应对措施，包括预防、控制、转移等]7.4风险责任划分[风险责任划分的原则和标准，包括合同双方的责任范围等]8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或需调整；（2）法律法规变更导致合同内容需调整；（3）合同双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行；（3）合同双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定。8.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签署变更或解除合同协议；（3）协议签署后，报送相关部门备案。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决；（2）协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时履行合同约定的付款义务；（2）未按合同要求完成施工任务；（3）违反施工安全与质量要求；（4）违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体承担方式和标准，双方可根据实际情况协商确定。10.3违约赔偿标准（1）赔偿损失以实际损失为依据；（2）违约金按照合同约定或法律法规规定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同履行备案手续。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约、不可抗力等原因终止。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行工程验收；（2）验收合格后，双方签署合同终止协议；（3）协议签署后，报送相关部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件（1）招标文件；（2）投标文件；（3）施工组织设计；（4）材料设备清单；（5）其他相关文件。12.2保密条款（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等；（3）送达地址以合同约定的地址为准。13.合同附件13.1招标文件[招标文件的具体内容，如招标公告、投标须知等]13.2投标文件[投标文件的具体内容，如投标书、资格预审文件等]13.3施工组织设计[施工组织设计的具体内容，如施工方案、进度计划等]13.4材料设备清单[材料设备清单的具体内容，如名称、规格、数量等]13.5其他相关文件[其他相关文件的具体内容，如合同变更协议、补充协议等]14.合同签署与生效日期[合同签署日期]：[双方签署合同的具体日期][合同生效日期]：[合同生效的具体日期，通常为签署日期后]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议而介入的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形（1）工程监理：为确保工程质量、安全、进度等，由第三方监理机构提供监理服务。（2）项目管理：由第三方项目管理机构提供项目管理服务，协助合同双方履行合同义务。（3）造价咨询：由第三方造价咨询机构提供造价咨询服务，协助合同双方进行工程造价管理。（4）法律咨询：由第三方法律机构提供法律咨询服务，协助合同双方解决合同争议。（5）其他：经合同双方协商一致，可引入其他第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）合同双方应共同协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同要求的服务。16.2第三方协议签订（1）合同双方与第三方应签订相应的服务协议。（2）服务协议应明确服务内容、期限、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的内容确定。（2）若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为合同总价的一定比例，如5%。17.2责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方是独立的合同关系。（2）第三方应遵守合同约定，为合同双方提供专业、高效的服务。18.2第三方与施工方的划分（1）第三方与施工方是委托与被委托的关系。（2）第三方在施工过程中，对施工方的施工行为进行监督、指导，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。18.3第三方与材料设备供应商的划分（1）第三方与材料设备供应商是服务与被服务的关系。（2）第三方在材料设备采购、验收、保管、使用过程中，对供应商提供的服务进行监督、指导，确保材料设备质量符合合同要求。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方服务费用（1）第三方服务费用应在服务协议中明确约定。（2）服务费用由合同双方承担，具体承担比例由双方协商确定。19.2第三方服务期限（1）第三方服务期限应在服务协议中明确约定。（2）服务期限届满，第三方应将工作成果移交合同双方。19.3第三方责任追究（1）若第三方在服务过程中出现违约行为，合同双方有权要求第三方承担违约责任。（2）合同双方应配合第三方追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括招标公告、招标须知、投标文件格式、评标标准等。说明：招标文件是整个招投标过程的基础，应详细明确。2.投标文件详细要求：包括投标书、企业资格预审文件、技术方案、商务文件等。说明：投标文件是投标人响应招标文件的要求，展示自身能力和资质的文件。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，应确保施工方案的合理性和可行性。4.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是工程实施过程中物资管理的依据。5.合同协议书详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、合同价款、付款方式、工期、违约责任等。说明：合同协议书是合同的核心内容，应明确双方的权利和义务。6.付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账凭证等。说明：付款凭证是合同双方进行财务结算的依据。7.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程竣工的重要文件，用于证明工程达到合同要求。8.工程结算书详细要求：包括工程量清单、合同价款、变更签证、索赔等。说明：工程结算书是合同双方进行最终结算的依据。9.争议解决文件详细要求：包括争议双方、争议事实、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同争议的记录。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况可能涉及的设计变更、工程洽商、签证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按时付款：合同双方未按约定时间支付合同价款。违约未按期完成工程：施工方未按合同约定的工期完成工程。违约工程质量不合格：工程交付使用后，经检验发现质量不符合合同要求。违约未按约定提供材料设备：供应商未按合同约定提供材料设备。2.责任认定标准违约未按时付款：应承担违约金，违约金比例根据合同约定。违约未按期完成工程：应承担工期延误的违约责任，包括工期延长、违约金等。违约工程质量不合格：应承担修复、返工或重新施工的责任，并赔偿因此造成的损失。违约未按约定提供材料设备：应承担重新采购或更换材料设备的费用，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明示例一：若乙方未按时支付甲方工程款，应承担每日万分之五的违约金。示例二：若施工方工期延误，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例三：若工程交付使用后，经检验发现存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。示例四：若供应商未按约定提供材料设备，甲方有权要求乙方重新采购或更换，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版新型城镇化建筑工程招投标合同管理与风险控制策略1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同主体5.合同期限二、招投标管理1.招标公告2.招标文件3.投标人资格要求4.投标文件编制5.投标保证金三、合同签订1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同签订主体4.合同签订程序5.合同签订内容四、合同履行1.工程进度2.工程质量3.工程安全4.工程造价5.合同变更五、合同支付1.付款方式2.付款时间3.付款比例4.付款条件5.付款纠纷解决六、合同验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收主体5.验收争议解决七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同附件1.招标文件2.投标文件3.合同图纸4.相关法律法规5.其他附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效主体5.合同生效争议解决十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理5.合同解除争议解决十三、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签内容4.合同续签期限5.合同续签争议解决十四、合同终止与解除后的处理1.合同终止后的资产移交2.合同终止后的债权债务处理3.合同终止后的资料归档4.合同终止后的纠纷处理5.合同终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目名称b.项目地点c.项目规模d.项目投资2.合同目的a.规范招投标过程b.确保工程质量和安全c.保障各方合法权益3.合同依据a.《中华人民共和国招标投标法》b.《中华人民共和国建筑法》c.相关行业标准和规范4.合同主体a.招标人b.投标人c.中标人d.监理单位5.合同期限a.合同起始日期b.合同终止日期c.合同延期条件及程序二、招投标管理1.招标公告a.招标公告发布时间b.招标公告发布媒体c.招标公告内容2.招标文件a.招标文件编制依据b.招标文件内容c.招标文件获取方式3.投标人资格要求a.投标人资质要求b.投标人业绩要求c.投标人信誉要求4.投标文件编制a.投标文件编制要求b.投标文件提交时间c.投标文件密封要求5.投标保证金a.投标保证金金额b.投标保证金提交方式c.投标保证金退还条件三、合同签订1.合同签订时间a.合同签订具体时间b.合同签订地点2.合同签订主体a.招标人代表b.投标人代表c.监理单位代表3.合同签订程序a.合同审查b.合同签署c.合同备案4.合同签订内容a.工程概况b.工程量清单c.工程造价d.工程质量要求e.工程进度要求f.工程安全要求5.合同附件a.招标文件b.投标文件c.相关资格证书四、合同履行1.工程进度a.进度计划编制b.进度控制措施c.进度调整程序2.工程质量a.质量标准b.质量控制措施c.质量验收程序3.工程安全a.安全生产责任制b.安全防护措施c.安全事故处理程序4.工程造价a.工程造价确定b.工程造价调整c.工程款支付5.合同变更a.变更条件b.变更程序c.变更责任五、合同支付1.付款方式a.预付款比例b.进度款支付比例c.结算款支付比例2.付款时间a.预付款支付时间b.进度款支付时间c.结算款支付时间3.付款比例a.预付款比例b.进度款比例c.结算款比例4.付款条件a.付款条件约定b.付款条件变更c.付款条件争议解决5.付款纠纷解决a.纠纷解决方式b.纠纷解决程序c.纠纷解决期限六、合同验收1.验收标准a.国家及行业标准b.设计文件要求c.施工规范要求2.验收程序a.验收组织b.验收时间c.验收内容3.验收时间a.验收开始时间b.验收结束时间c.验收延期4.验收主体a.验收人员组成b.验收人员职责c.验收人员培训5.验收争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序c.争议解决期限七、合同终止1.合同终止条件a.合同期满b.合同解除c.合同终止2.合同终止程序a.合同终止通知b.合同终止确认c.合同终止手续3.合同终止责任a.合同终止责任承担b.合同终止责任追究c.合同终止责任赔偿4.合同终止后的处理a.工程移交b.资产清算c.纠纷处理5.合同终止争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序c.争议解决期限八、违约责任1.违约情形a.投标人违约b.中标人违约c.招标人违约d.监理单位违约2.违约责任a.违约赔偿b.违约责任追究c.违约责任赔偿期限3.违约赔偿a.赔偿标准b.赔偿计算方法c.赔偿支付方式4.违约责任追究a.追究程序b.追究责任主体c.追究责任期限5.违约争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序c.争议解决期限九、争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁机构b.法院3.争议解决程序a.协商程序b.仲裁程序c.诉讼程序4.争议解决期限a.协商期限b.仲裁期限c.诉讼期限5.争议解决费用a.协商费用b.仲裁费用c.诉讼费用十、合同附件1.招标文件2.投标文件3.合同图纸4.相关法律法规5.其他附件十一、合同生效1.合同生效条件a.合同签署b.合同备案c.合同支付2.合同生效时间a.合同签署时间b.合同备案时间c.合同支付时间3.合同生效地点a.合同签署地点b.合同备案地点c.合同支付地点4.合同生效主体a.招标人b.投标人c.中标人d.监理单位5.合同生效争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序c.争议解决期限十二、合同解除1.合同解除条件a.合同约定解除b.法律规定解除c.违约解除2.合同解除程序a.解除通知b.解除确认c.解除手续3.合同解除责任a.解除责任承担b.解除责任追究c.解除责任赔偿4.合同解除后的处理a.工程移交b.资产清算c.纠纷处理5.合同解除争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序c.争议解决期限十三、合同续签1.合同续签条件a.合同续签前提b.合同续签条件c.合同续签程序2.合同续签程序a.双方协商b.签订续签合同c.合同备案3.合同续签内容a.工程内容b.工程期限c.工程造价d.合同责任4.合同续签期限a.续签期限b.续签条件c.续签程序5.合同续签争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序c.争议解决期限十四、合同终止与解除后的处理1.合同终止后的资产移交a.资产移交清单b.资产移交程序c.资产移交责任2.合同终止后的债权债务处理a.债权债务清算b.债权债务转移c.债权债务纠纷处理3.合同终止后的资料归档a.资料归档要求b.资料归档程序c.资料归档责任4.合同终止后的纠纷处理a.纠纷处理方式b.纠纷处理程序c.纠纷处理期限5.合同终止后的其他事项a.合同终止通知b.合同终止确认c.合同终止后续事宜处理[招标人（盖章）]代表：（签字）日期：[投标人（盖章）]代表：（签字）日期：[中标人（盖章）]代表：（签字）日期：[监理单位（盖章）]代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任增加条款a.甲方应确保招标文件的准确性和完整性，对招标文件中的错误或遗漏负责。b.甲方应在招标公告发布后，按照规定时间接受投标文件，并保证投标文件的保密性。2.甲方付款责任增加条款a.甲方应按照合同约定，及时支付预付款、进度款和结算款，不得无故拖延。b.甲方应设立专门的付款审核部门，确保付款流程的合规性和效率。3.甲方监管责任增加条款a.甲方应指派专人负责监督工程进度、质量和安全，确保工程按期完成。b.甲方有权对中标人的施工方案、施工组织设计等进行审查，并提出修改意见。4.甲方变更管理增加条款a.甲方提出的工程变更，需经双方协商一致，并形成书面文件。b.甲方提出的工程变更，应充分考虑对工程进度、质量和成本的影响。5.甲方争议解决增加条款a.甲方应积极参与争议解决过程，积极配合仲裁或诉讼。b.甲方应在规定时间内对争议解决结果予以履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任增加条款a.乙方应严格按照合同约定，完成工程设计、施工和竣工等工作。b.乙方应确保工程质量和安全，对因自身原因造成的质量问题负责。2.乙方进度责任增加条款a.乙方应按照合同约定的进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完工。b.乙方因自身原因造成工程进度延误，应承担相应的责任。3.乙方成本控制增加条款a.乙方应合理控制工程成本，不得擅自增加工程量或提高工程造价。b.乙方应在工程实施过程中，加强成本核算和监督。4.乙方材料供应增加条款a.乙方应按照合同约定，及时供应符合质量要求的工程材料。b.乙方因材料供应问题导致工程进度延误，应承担相应的责任。5.乙方竣工交付增加条款a.乙方应按照合同约定，完成工程竣工，并配合甲方进行验收。b.乙方应保证工程交付时，达到合同约定的质量标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任增加条款a.中介机构应保证招标、投标、评标过程的公正、公平、公开。b.中介机构应协助招标人、投标人解决招标投标过程中的问题。2.中介机构费用承担条款a.中介机构的服务费用由招标人支付。b.中介机构在招标投标过程中产生的其他费用，由招标人承担。3.中介机构保密条款a.中介机构应对招标投标过程中的商业秘密和保密信息予以保密。b.中介机构不得泄露招标投标过程中的任何信息。4.中介机构争议解决条款a.中介机构应协助招标人、投标人解决招标投标过程中的争议。b.中介机构在争议解决过程中，应保持中立、公正。5.中介机构终止条款a.如中介机构在招标投标过程中出现重大失误，招标人有权终止中介机构的服务。b.中介机构终止服务后，应妥善处理剩余工作，并退还部分服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同图纸4.相关法律法规5.投标保证金缴纳凭证6.工程量清单7.预付款支付凭证8.进度款支付凭证9.结算款支付凭证10.工程进度报告11.工程质量检验报告12.工程安全检查报告13.工程变更文件14.工程验收报告15.合同终止或解除文件16.争议解决文件17.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.投标人未按时提交投标文件或提交虚假投标文件。b.中标人未按时签订合同或未按时开工。c.乙方未按合同约定完成工程进度或质量标准。d.甲方未按时支付款项或未履行合同约定的其他义务。e.中介机构未履行保密义务或未保证招标投标过程的公正性。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过合同约定或法律法规进行认定。b.违约行为的认定需有相关证据支持，如书面文件、录音录像等。c.违约行为的认定应由合同双方或争议解决机构进行。三、法律名词及解释：1.招标投标法：指规范招标投标活动的法律。2.建筑法：指规范建筑活动的法律。3.行业标准：指由行业组织或政府部门制定的标准。4.施工规范：指规范施工活动的标准。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：指通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：要求乙方提交进度调整计划，并追究相应的违约责任。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：要求甲方按照合同约定支付款项，如未支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，可终止合同并追究责任。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：要求中介机构承担相应的法律责任，并终止其服务。五、所有应用场景：1.新型城镇化建筑工程的招投标过程。2.建筑工程合同的签订与履行。3.工程进度、质量和安全的控制。4.工程款项的支付与结算。5.工程变更、终止与解除的处理。6.争议的解决与纠纷的处理。全文完。2024版新型城镇化建筑工程招投标合同管理与风险控制策略2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（招标方）：1.2乙方（中标方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国新型城镇化建设的不断推进，建筑工程项目日益增多。为了确保建筑工程的质量、进度和投资效益，甲方决定采用招投标方式进行项目实施。乙方作为中标方，将承担本项目的施工任务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在新型城镇化建筑工程招投标过程中的权利、义务、责任及风险控制策略，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型城镇化：指以人为核心，以城市可持续发展为目标，以产业升级、城乡统筹、生态文明、公共服务均等化为基本特征的城镇化。（2）建筑工程：指在新型城镇化过程中，按照设计要求，使用建筑材料，进行结构、装修、安装等工程活动，形成具有使用功能的建筑物的全过程。3.2关键词解释：（1）招投标：指招标方通过公开、公平、公正的方式，邀请具备相应资质的投标方参与竞争，选择最优的投标方承担工程项目的活动。（2）风险控制：指在工程建设过程中，通过预测、识别、评估、监控和应对风险，以降低风险发生概率和损失程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对投标方的资质、业绩、信誉等进行审查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行工程义务。（3）甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。（4）甲方有权对乙方违约行为进行追究。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。（3）乙方应遵守国家法律法规、行业标准，确保工程质量和安全。（4）乙方应积极配合甲方进行工程监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）合同签订后，乙方应在甲方要求的时间内，完成项目施工。（2）具体工期安排以合同附件为准。5.2合同履行地点：（2）具体施工范围以合同附件为准。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，采用科学、合理的施工方法，确保工程质量和安全。（2）乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工组织设计进行施工。（3）乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，乙方在规定时间内提交履约保证金。6.2终止条件：（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（3）发生不可抗力因素，致使合同无法履行，甲乙双方协商一致可以终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，撤出施工现场。（2）甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于工程结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、施工管理费、质量保证金等。（2）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检测费、验收费等。（3）违约金：因一方违约而产生的赔偿金。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。（2）乙方应向甲方提供合法、有效的发票或收据。7.3支付时间（1）工程款支付：甲方应在工程进度达到合同约定节点后，按照合同约定的时间支付工程款。（2）其他费用支付：甲方应在乙方提交合法、有效的发票或收据后，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应扣除合同约定的质量保证金。（2）甲方支付工程款后，乙方应及时提供相应的工程进度报告和工程量清单。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。（2）甲方未能按时提供工程所需的资料或条件，导致工程延误的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日工程款总额的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未能按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日工程款总额的千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担全部返工费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条的规定执行。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。（2）如法律法规有明确规定，保密期限应遵守相关法律法规。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、海啸等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，可申请调解或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如一方同意转让，另一方应在收到通知后七日内给予书面答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未列明的权利，甲乙双方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全的监督检查权。（2）乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术资料等的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应采用书面形式。（2）任何修改和补充均需甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等法律效力。（2）合同的修改和补充应与本合同的内容相一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保工程项目的顺利实施。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供必要的资料、信息。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论工程项目的进展情况，协调解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成甲乙双方之间关于新型城镇化建筑工程招投标的唯一完整协议。（2）本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）任何增减条款均需甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（招标方）：乙方（中标方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸及技术资料