2024版仓储租赁合同包含仓储设施升级改造条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储租赁合同，包含仓储设施升级改造条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同租赁地址2.仓储设施2.1仓储设施概况2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施设备3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4保证金4.仓储设施升级改造4.1升级改造项目4.2升级改造费用4.3升级改造时间4.4升级改造责任5.仓储设施使用5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施使用规则5.3仓储设施使用限制5.4仓储设施维护责任6.仓储设施维护6.1仓储设施维护标准6.2仓储设施维护责任6.3仓储设施维护费用6.4仓储设施维护记录7.仓储设施安全管理7.1仓储设施安全责任7.2仓储设施安全措施7.3仓储设施安全事故处理7.4仓储设施安全培训8.仓储设施租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更效力9.仓储设施租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任9.4合同解除效力10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储设施使用规则13.3附件三：仓储设施维护标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同租赁地址本合同租赁地址为：[详细地址]2.仓储设施2.1仓储设施概况甲方提供的仓储设施为：[设施类型]，位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.2仓储设施面积仓储设施实际使用面积为[面积]平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。2.3仓储设施结构仓储设施为[结构类型]，包含[具体结构描述]。2.4仓储设施设备仓储设施内配备有[设备清单]，包括但不限于[具体设备名称及型号]。3.租赁费用3.1租金计算方式本合同租金按月计算，租金为[租金金额]元/平方米/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。3.4保证金乙方需在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付保证金[保证金金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.仓储设施升级改造4.1升级改造项目甲方承诺在租赁期间对仓储设施进行升级改造，具体项目包括[升级改造项目清单]。4.2升级改造费用升级改造费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。4.3升级改造时间升级改造工作应在[具体时间]内完成。4.4升级改造责任甲方负责升级改造工作的组织实施，确保改造质量及进度。5.仓储设施使用5.1仓储设施使用范围乙方仅限于仓储用途使用仓储设施，不得擅自改变其用途。5.2仓储设施使用规则乙方应遵守甲方制定的仓储设施使用规则，包括但不限于[具体规则内容]。5.3仓储设施使用限制乙方不得在仓储设施内进行[限制行为]，如[具体限制内容]。5.4仓储设施维护责任乙方应妥善保管仓储设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.仓储设施维护6.1仓储设施维护标准仓储设施维护标准应达到[具体标准]，确保设施的正常使用。6.2仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护，乙方应配合甲方进行维护工作。6.3仓储设施维护费用日常维护费用由甲方承担，如遇重大维修，双方协商确定费用承担。6.4仓储设施维护记录甲方应建立仓储设施维护记录，并定期向乙方提供维护情况报告。8.仓储设施租赁合同变更8.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。8.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。8.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、仓储设施使用范围等。8.4合同变更效力经双方签署的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。9.仓储设施租赁合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起[具体期限]后生效。9.3合同解除责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。9.4合同解除效力合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.违约责任10.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用仓储设施；（3）违反仓储设施维护责任；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约赔偿金额应根据违约情况及实际损失确定。10.4违约责任争议解决违约责任争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁或诉讼机构应具有对合同争议事项的管辖权。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储设施使用规则13.3附件三：仓储设施维护标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同补充本合同如有补充，应以书面形式进行，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或意见；（2）合同履行过程中，发生争议需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要进行资产评估、质量监理等工作。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿、违约金等，其责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定，但不得超过[具体金额]元。15.4.2第三方责任承担第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由提出邀请的一方承担，除非甲乙双方另有约定。16.2第三方介入协议（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点、方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的责任；（5）第三方介入的费用；（6）违约责任。16.3第三方介入的协调甲乙双方应积极配合第三方介入工作，确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方保持独立，不得干预甲方正常行使权利和履行义务。17.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应与乙方保持独立，不得干预乙方正常行使权利和履行义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更程序合同变更程序同本合同第8.2条。18.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的事项、责任、费用等。18.4合同变更效力经双方签署的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第11条。19.2争议解决机构争议解决机构同本合同第11.2条。19.3争议解决程序争议解决程序同本合同第11.3条。19.4争议解决费用争议解决费用同本合同第11.4条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：列明仓储设施的具体名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。包括仓储设施的所有附属设备、工具及安全设施。列明仓储设施的维护保养记录和检查报告。2.附件二：仓储设施使用规则详细要求和说明：明确仓储设施的使用范围和限制条件。规定仓储设施的安全操作规程和应急预案。列明仓储设施的使用时间安排和预约制度。3.附件三：仓储设施维护标准详细要求和说明：制定仓储设施的日常维护保养计划。规定仓储设施的检查周期、检查内容和检查方法。明确仓储设施维修的优先级和响应时间。4.附件四：第三方协议或合同详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。规定第三方介入的工作范围和配合要求。列明第三方介入的期限和终止条件。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、仓储设施使用范围等。明确变更后的合同条款和双方的权利义务。签署日期和双方签字（或盖章）。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的机构或法院。列明争议解决的程序和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用仓储设施，造成设施损坏。乙方违反仓储设施维护责任，导致设施损坏或安全隐患。甲方未按约定进行仓储设施升级改造。甲方未按约定提供必要的维护保养。第三方未按协议或合同履行职责。2.违约责任认定标准：乙方未支付租金，应承担逾期付款的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反使用规则，造成设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。乙方未履行维护责任，造成设施损坏或安全隐患，应承担修复费用或赔偿责任。甲方未按约定进行升级改造，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未提供必要的维护保养，应承担修复费用或赔偿责任。第三方未按协议或合同履行职责，应承担违约责任，赔偿相关方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金，逾期一天，应支付[金额]元的违约金。乙方擅自改变仓储设施用途，造成设施损坏，应赔偿甲方[金额]元的修复费用。甲方未按约定提供维护保养，导致仓储设施出现故障，应赔偿乙方因停业造成的损失[金额]元。全文完。2024版仓储租赁合同，包含仓储设施升级改造条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同有效期5.合同签订目的二、仓储设施租赁条款1.仓储设施概况2.租赁面积及结构3.租赁期限4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金6.租赁物品范围三、仓储设施升级改造条款1.升级改造项目2.升级改造费用承担3.升级改造进度4.升级改造验收5.升级改造后的租赁费用调整四、仓储设施使用与管理1.使用规则2.安全规定3.维护保养4.质量要求5.责任划分五、仓储设施维护保养1.基本保养2.定期检查3.紧急维修4.维修费用承担5.维修进度与验收六、仓储设施租赁终止1.租赁合同解除条件2.租赁合同解除程序3.租赁合同解除后的处理4.租赁物品的处理5.租赁保证金退还七、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算与支付3.违约纠纷解决方式4.争议解决条款5.法律适用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任4.保密期限5.例外情况十、不可抗力条款1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件持续期间的合同履行4.不可抗力事件结束后的合同履行5.不可抗力事件发生后的责任划分十一、合同附件1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.升级改造方案4.仓储设施使用说明5.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明5.通知变更十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同续签十四、其他约定1.双方约定事项2.争议解决方式3.法律适用4.合同份数5.合同签署合同编号2024WHLC001一、合同概述1.合同名称：2024版仓储租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订时间与地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同签订目的：甲方将仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用。6.合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。二、仓储设施租赁条款1.仓储设施概况：a.仓储设施位于[具体地址]b.仓储设施面积：[具体面积]c.仓储设施结构：[具体结构]2.租赁面积及结构：[具体租赁面积及结构]3.租赁期限：[具体租赁期限]4.租赁费用及支付方式：a.租金标准：[具体租金标准]b.支付方式：[具体支付方式]5.租赁保证金：[具体保证金金额]6.租赁物品范围：[具体租赁物品范围]三、仓储设施升级改造条款1.升级改造项目：[具体升级改造项目]2.升级改造费用承担：a.甲方承担：[具体承担部分]b.乙方承担：[具体承担部分]3.升级改造进度：[具体进度安排]4.升级改造验收：[具体验收标准及程序]5.升级改造后的租赁费用调整：[具体调整方式]四、仓储设施使用与管理1.使用规则：a.乙方应按照甲方规定的使用规则使用仓储设施。b.乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。2.安全规定：a.乙方应遵守国家及地方有关安全的规定。b.乙方应采取必要的安全措施，确保仓储设施及物品的安全。3.维护保养：a.乙方应负责仓储设施的日常维护保养。b.甲方应定期对仓储设施进行检查和维护。4.质量要求：a.仓储设施应满足乙方正常经营的需求。b.仓储设施的质量应符合国家相关标准。5.责任划分：a.甲方对仓储设施的安全性承担主要责任。b.乙方对仓储设施的使用安全承担次要责任。五、仓储设施维护保养1.基本保养：a.乙方应定期对仓储设施进行清洁和保养。b.保养内容应包括但不限于设施表面清洁、设备润滑等。2.定期检查：a.甲方应定期对仓储设施进行检查，确保其正常运行。b.检查内容应包括设施结构、设备性能等。3.紧急维修：a.如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方。b.甲方应在接到通知后尽快进行维修。4.维修费用承担：a.基本保养费用由乙方承担。b.紧急维修费用由造成维修原因的一方承担。5.维修进度与验收：a.甲方应在接到维修通知后[具体时间]内完成维修。b.维修完成后，乙方应进行验收。六、仓储设施租赁终止1.租赁合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力事件。c.乙方严重违约。2.租赁合同解除程序：a.双方应书面通知对方。b.解除通知应明确解除原因和日期。3.租赁合同解除后的处理：a.乙方应将仓储设施及物品完好地交还甲方。b.甲方应在收到物品后退还乙方保证金。4.租赁物品的处理：a.乙方在合同解除后应立即将租赁物品搬离。b.甲方有权处置乙方未搬离的物品。5.租赁保证金退还：a.在合同解除后，甲方应在[具体时间]内退还乙方保证金。b.退还保证金时，甲方有权扣除乙方违约金或赔偿金。七、违约责任1.双方违约责任：a.甲方未按约定提供仓储设施，应向乙方支付违约金。b.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.违约金计算与支付：a.违约金按[具体比例]计算。b.违约金应在违约行为发生之日起[具体时间]内支付。3.违约纠纷解决方式：a.双方应友好协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。4.争议解决条款：a.本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。b.争议解决地应为[具体地点]。5.法律适用：a.本合同受中华人民共和国法律管辖。b.合同签订地法律对本合同具有补充适用效力。八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力事件。c.法律法规的变动。2.合同变更程序：a.双方应书面通知对方。b.变更内容应以书面形式确认。3.合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力事件。c.一方严重违约。4.合同解除程序：a.双方应书面通知对方。b.解除通知应明确解除原因和日期。5.合同变更与解除后的处理：a.乙方应将仓储设施及物品完好地交还甲方。b.甲方应在收到物品后退还乙方保证金。九、保密条款1.保密信息范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。b.任何涉及甲方或乙方经营活动的非公开信息。2.保密义务：a.双方应对保密信息采取保密措施。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.违约责任：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。b.乙方违反保密义务，甲方有权要求赔偿损失。4.保密期限：a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。5.例外情况：a.法律法规要求披露的信息。b.仲裁或诉讼程序中必须披露的信息。十、不可抗力条款1.不可抗力事件范围：a.自然灾害，如地震、洪水、台风等。b.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。2.不可抗力事件发生后的处理：a.双方应立即通知对方。b.不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。3.不可抗力事件持续期间的合同履行：a.双方应尽力采取措施减少损失。b.不可抗力事件结束后，合同应继续履行。4.不可抗力事件结束后的责任划分：a.不可抗力事件导致的损失由双方按比例分担。b.不可抗力事件结束后，合同履行期间产生的费用由责任方承担。十一、合同附件1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.升级改造方案4.仓储设施使用说明5.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件2.送达地址：a.甲方地址：[甲方地址]b.乙方地址：[乙方地址]3.送达时间：a.书面通知：自发出之日起[具体时间]内送达。b.电子邮件：自发送之日起[具体时间]内送达。4.送达证明：a.书面通知：通过挂号信或快递等方式，取得送达证明。b.电子邮件：通过发送确认邮件或系统记录等方式，取得送达证明。5.通知变更：a.双方有权变更通知方式或送达地址。b.变更应以书面形式通知对方。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容完整、清晰。2.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除。3.合同终止程序：a.双方应书面通知对方。b.合同终止通知应明确终止原因和日期。4.合同终止后的处理：a.乙方应将仓储设施及物品完好地交还甲方。b.甲方应在收到物品后退还乙方保证金。5.合同续签：a.双方可在合同到期前协商续签。b.续签合同应参照本合同条款。十四、其他约定1.双方约定事项：a.[具体约定事项]b.[具体约定事项]2.争议解决方式：a.双方应友好协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。3.法律适用：a.本合同受中华人民共和国法律管辖。b.合同签订地法律对本合同具有补充适用效力。4.合同份数：a.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。b.每份合同具有同等法律效力。5.合同签署：a.甲方（盖章）：[甲方盖章]b.乙方（盖章）：[乙方盖章]c.甲方代表签字：[甲方代表签字]d.乙方代表签字：[乙方代表签字]e.签署日期：[签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方设施管理权条款a.甲方保留对仓储设施的管理权，包括但不限于设施的使用、维护和改造。b.甲方有权对仓储设施进行必要的维护和改造，以确保其符合乙方使用需求和安全标准。c.任何改造工程需提前[具体时间]通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.甲方提供增值服务条款a.甲方应提供乙方所需的增值服务，如货物包装、搬运、存储等。b.甲方提供的增值服务费用应包含在租赁费用中，或另行协商。c.甲方应保证增值服务的质量和效率，如因服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方责任限制条款a.甲方对仓储设施因自然原因或不可抗力造成的损失不承担责任。b.甲方对因乙方违反合同规定导致的仓储设施损坏不承担责任。c.甲方对因乙方自身原因造成的货物损失不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设施使用自主权条款a.乙方有权自主决定仓储设施的使用方式和用途，但不得违反合同规定。b.乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的改造，以满足乙方特定需求。c.乙方对因自身原因造成的仓储设施损坏应承担修复或赔偿责任。2.乙方货物安全责任条款a.乙方应对存储在仓储设施内的货物承担安全责任，包括防火、防盗等。b.乙方应确保存储的货物符合国家相关法律法规和仓储设施的安全要求。c.乙方对因自身原因造成的货物损失应承担全部责任。3.乙方使用期限灵活性条款a.乙方有权根据自身经营需求调整租赁期限，但需提前[具体时间]通知甲方。b.甲方应配合乙方的调整需求，但租赁费用和保证金可能根据调整后的期限进行相应调整。c.若乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付，或在合同履行过程中分期支付。2.中介责任条款a.中介应确保合同内容的真实性和合法性，并对因中介原因导致的合同纠纷承担责任。b.中介应协助双方履行合同，包括但不限于合同签订、履行过程中的协调和纠纷解决。3.中介保密条款a.中介对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介不得泄露任何一方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。4.中介报酬调整条款a.中介报酬可根据市场行情和合同履行情况进行调整，具体调整方案由双方协商确定。b.中介报酬调整应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.升级改造方案4.仓储设施使用说明5.不可抗力事件证明文件6.通知与送达证明文件7.争议解决相关文件8.中介服务协议9.合同变更及解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供仓储设施。b.乙方未按约定支付租金。c.乙方违反仓储设施使用规则。d.甲方未按约定进行仓储设施维护保养。e.乙方违反货物安全责任条款。f.甲方未按约定提供增值服务。g.中介未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、证据收集和协商解决。b.甲方或乙方违反合同条款的行为，经双方确认后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所发生的民事权利义务关系的法律。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。5.中介服务：为促成合同订立、履行或终止提供帮助的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复或更换。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应在[具体时间]内补缴租金，并支付违约金。3.问题：货物安全受到威胁。解决办法：乙方应立即采取措施保护货物安全，并向甲方报告。4.问题：增值服务不达标。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的增值服务，或要求赔偿损失。5.问题：中介泄露保密信息。解决办法：中介应承担法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁合同适用于各类商品、物资的仓储租赁。2.适用于各类企业、个人对仓储设施的需求。3.适用于不同规模的仓储设施租赁。4.适用于仓储设施升级改造的需求。5.适用于包含第三方中介服务的仓储租赁合同。全文完。2024版仓储租赁合同，包含仓储设施升级改造条款2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓储设施事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储租赁过程中的权利、义务和责任，确保仓储设施的安全、高效利用，为双方的共同利益创造价值。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储设施：指甲方提供的用于储存乙方货物的场所，包括仓库、货架、堆场等。（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储设施及相关服务，包括货物入库、保管、出库等。（3）仓储租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。3.2关键词解释（1）仓储设施升级改造：指甲方对仓储设施进行改进、更新、优化等行为。（2）仓储租赁费用：指乙方租赁仓储设施应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付仓储租赁费用。（2）甲方有权对仓储设施进行升级改造，但需提前通知乙方。（3）甲方应保证仓储设施的安全、卫生，确保乙方货物的安全。（4）甲方应按照合同约定提供仓储服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施和仓储服务。（2）乙方应按照合同约定支付仓储租赁费用。（3）乙方应保证其货物的安全，并承担因货物原因造成的仓储设施损坏责任。（4）乙方应遵守仓储设施的使用规则，不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁仓储设施的具体地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和方式，将货物送至仓储设施，并按照约定的时间、地点和方式提取货物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同，需提前____天书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将仓储设施内的货物全部清空；（2）合同终止后，甲方应将乙方支付的仓储租赁费用予以退还。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储租赁费用：根据仓储设施的面积和使用情况，乙方应支付仓储租赁费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）仓储服务费用：乙方在使用仓储设施期间，如需甲方提供特殊仓储服务，应支付相应的服务费用。（3）仓储设施升级改造费用：若甲方对仓储设施进行升级改造，乙方应根据改造范围和程度支付相应的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点现金支付。7.3支付时间（1）仓储租赁费用：乙方应于每月____日前支付当月仓储租赁费用。（2）仓储服务费用：乙方应于服务完成后____日内支付相应费用。（3）仓储设施升级改造费用：乙方应于甲方通知升级改造完成后____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应注明付款用途和合同编号。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供仓储设施或服务，应向乙方支付____元的违约金。（2）若甲方对仓储设施进行升级改造，未提前通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付仓储租赁费用，应向甲方支付____元的滞纳金。（2）若乙方擅自改变仓储设施的结构和使用功能，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况协商确定。（2）赔偿方式可以是现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的仓储设施和服务的相关信息；（2）乙方在仓储租赁过程中了解的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）申请调节；（2）申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权。（2）甲方保留对仓储服务价格的调整权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，甲方有权对仓储设施进行必要的维修和保养。（2）在紧急情况下，甲方有权进入仓储设施进行必要的检查和处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护仓储设施的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方货物的安全储存。（2）乙方应按照甲方的要求，配合仓储设施的管理和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，甲乙双方应另行协商并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施现状描述及图片2.仓储设施升级改造方案3.货物清单及出入库记录4.仓储服务费用明细5.仓储租赁费用支付凭证6.保密协议7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.