2024版建筑合同施工补充协议：建筑工程质量保修承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同施工补充协议：建筑工程质量保修承诺书本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价款3.质量保修承诺3.1质量保修期限3.2质量保修范围3.3质量保修责任3.4质量保修费用4.质量保修实施4.1质量保修责任的履行4.2质量保修责任的终止4.3质量保修责任的变更5.违约责任5.1违约责任的承担5.2违约责任的赔偿5.3违约责任的免除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.其他约定8.1合同附件8.2合同附件的效力8.3合同附件的修改9.合同的签订与生效9.1合同签订主体9.2合同签订时间9.3合同签订地点10.合同履行与变更10.1合同履行义务10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止11.1合同解除原因11.2合同终止原因11.3合同解除与终止的程序12.合同争议解决12.1争议解决途径12.2争议解决费用12.3争议解决期限13.合同的执行与监督13.1合同执行主体13.2合同执行程序13.3合同监督机构14.合同的附件与补充14.1合同附件内容14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确工程质量保修责任，确保工程质量达到国家及行业标准，保障甲方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于主合同约定的建筑工程项目，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。2.工程概况2.1工程名称甲方项目名称：大厦2.2工程地点市区路号2.3工程规模地上建筑面积：100,000平方米2.4工程类别商业综合体2.5工程合同价款合同总价款：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）3.质量保修承诺3.1质量保修期限乙方承诺对主合同约定的工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：1.土建工程：地基基础和主体结构工程为设计使用年限；2.装饰装修工程：墙面、地面、顶棚等装饰装修工程为五年；3.设备安装工程：设备安装工程为一年；4.其他工程：根据国家相关法律法规和行业标准执行。3.2质量保修范围1.工程主体结构、地基基础存在影响结构安全的缺陷；2.工程装饰装修部分存在质量问题；3.工程设备安装部分存在质量问题；4.其他影响工程使用功能的问题。3.3质量保修责任乙方在质量保修期内，发现工程质量问题，应立即进行修复，确保工程质量和使用功能。3.4质量保修费用质量保修费用由乙方承担，包括但不限于修复材料费、人工费、运输费等。4.质量保修实施4.1质量保修责任的履行乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行质量保修责任。4.2质量保修责任的终止1.甲方在质量保修期内未提出质量保修要求；2.工程质量经第三方检测机构鉴定，不存在质量问题的；3.其他法律法规规定的情形。4.3质量保修责任的变更如因不可抗力等因素导致质量保修责任发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。5.违约责任5.1违约责任的承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2违约责任的赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失计算。5.3违约责任的免除因不可抗力等原因导致违约，违约方免除违约责任，但应尽到通知义务。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.其他法律法规规定的情形。7.3合同解除程序双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；因不可抗力等原因导致合同解除的，应依法办理相关手续。8.其他约定8.1合同附件本协议附件包括但不限于：1.主合同；2.工程质量保修责任清单；3.保修期内维修记录；4.其他与本协议相关的文件。8.2合同附件的效力本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以本协议为准。8.3合同附件的修改本协议附件的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.合同的签订与生效9.1合同签订主体本协议由甲方和乙方授权代表签字或盖章。9.2合同签订时间本协议签订时间为2024年2月1日。9.3合同签订地点本协议签订地点为市区路号。10.合同履行与变更10.1合同履行义务双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保工程质量。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于工程范围、质量标准、保修期限等。11.合同解除与终止11.1合同解除原因1.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；2.因一方破产、解散等原因导致无法履行合同；3.法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止原因合同终止原因包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的书面通知；2.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；3.签订书面解除或终止协议。12.合同争议解决12.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按仲裁委员会规定收取。12.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过六十日。13.合同的执行与监督13.1合同执行主体本协议由甲方和乙方共同执行。13.2合同执行程序双方应按照本协议约定，及时履行各自义务，确保工程质量。13.3合同监督机构合同监督机构为市区建筑工程质量监督站。14.合同的附件与补充14.1合同附件内容合同附件包括但不限于：1.工程质量保修责任清单；2.保修期内维修记录；3.其他与本协议相关的文件。14.2合同附件的效力合同附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同附件的修改合同附件的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、工程验收、质量检测、风险评估、保险理赔等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件1.双方协商一致；2.符合法律法规和行业标准；3.不损害甲方、乙方的合法权益。2.2介入程序第三方介入程序如下：1.双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；2.第三方根据协议约定履行职责；3.双方监督第三方履行情况，确保工程质量。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.严格按照法律法规和行业标准履行职责；2.对工程质量问题提供客观、公正的评估和鉴定；3.对工程质量问题提出整改意见，并协助甲方、乙方进行整改。3.2第三方的权利1.获取甲方、乙方提供的与工程质量相关的资料；2.要求甲方、乙方配合其工作；3.对工程质量问题提出整改意见。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本协议中“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的赔偿责任，最高不超过合同总价款的X%。4.2责任限额的确定责任限额由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.3责任限额的调整因不可抗力等因素导致责任限额不足时，双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方履行工程质量监督、检测等职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助与被协助关系，乙方应配合第三方履行职责，并对第三方提出的要求予以支持。5.3第三方与主合同的关系第三方介入不影响主合同的效力，第三方介入的协议作为主合同的补充。6.第三方介入的协议内容1.第三方介入的范围、期限；2.第三方的责任与权利；3.责任限额；4.第三方介入的费用；5.双方的违约责任；6.争议解决方式。6.2第三方介入协议的签订第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签订。7.第三方介入的监督与协调7.1监督机构本协议的监督机构为市区建筑工程质量监督站。7.2协调机制双方应建立协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题。8.第三方介入的终止8.1终止条件1.工程质量达到预期目标；2.双方协商一致终止；3.法律法规规定的其他终止情形。8.2终止程序第三方介入终止，双方应签订书面终止协议，明确终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主合同详细要求：包括工程名称、地点、规模、合同价款、工期等基本信息。说明：主合同是双方签订的建筑工程施工合同，是本补充协议的基础。2.工程质量保修责任清单详细要求：列出保修范围、保修期限、保修责任等具体内容。说明：此清单详细列出了乙方对工程质量承担的保修责任，包括具体工程部位、保修期限和保修内容。3.保修期内维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪和评估保修期内乙方履行保修责任的情况。4.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收人员等。说明：此报告是工程竣工验收的正式文件，证明工程已达到约定的质量标准。5.质量检测报告详细要求：包括检测时间、检测项目、检测方法、检测结果等。说明：此报告是对工程质量进行检测的正式文件，用于证明工程质量是否符合标准。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、期限、责任、权利、费用等。说明：此协议是甲方、乙方与第三方签订的，用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于解决甲方、乙方之间可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。说明：此协议用于记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。说明：此协议用于记录合同解除的具体情况，明确双方的权利和义务。10.争议解决费用承担协议详细要求：包括费用承担比例、承担方式等。说明：此协议用于明确争议解决过程中费用的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付工程款项；未按约定提供施工场地；未按约定提供工程资料。乙方违约行为：未按约定完成工程；工程质量不符合约定标准；未按约定履行保修责任。第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假检测报告；未按约定处理争议。2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的X%计算。未按约定提供施工场地的，应赔偿乙方的损失。未按约定提供工程资料的，应承担相应的责任。乙方违约责任：未按约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、拆除等。工程质量不符合约定标准的，应承担修复、返工、拆除等责任。未按约定履行保修责任的，应承担修复、赔偿等责任。第三方违约责任：未按约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、拆除等。提供虚假检测报告的，应承担相应的法律责任。未按约定处理争议的，应承担相应的责任。3.违约行为示例说明甲方未按约定支付工程款项，逾期支付一个月，应支付违约金人民币X万元。乙方施工过程中发现质量问题，经检测发现工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复责任，修复费用人民币X万元。第三方未按约定进行工程质量检测，提供虚假检测报告，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑合同施工补充协议：建筑工程质量保修承诺书1合同目录一、协议概述1.协议签订目的2.协议适用范围3.协议生效条件二、质量保修承诺1.质量保修责任2.质量保修期限3.质量保修范围4.质量保修方式三、保修责任主体1.承包方保修责任2.业主方保修责任3.设计方保修责任4.监理方保修责任四、保修责任划分1.土建工程保修责任2.安装工程保修责任3.设备工程保修责任4.装饰工程保修责任五、保修费用1.质量保修费用承担2.质量保修费用计算3.质量保修费用支付方式六、保修服务1.质量保修服务内容2.质量保修服务流程3.质量保修服务期限七、保修纠纷处理1.质量保修纠纷处理原则2.质量保修纠纷处理流程3.质量保修纠纷处理机构八、违约责任1.质量保修违约责任2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十二、协议附件1.质量保修承诺书2.质量保修费用清单3.质量保修服务流程图十三、其他约定1.协议未尽事宜2.协议解释权3.协议生效日期十四、签署与生效1.签署主体2.签署日期3.生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议签订目的为明确建筑工程质量保修责任，保障业主和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特签订本协议。2.协议适用范围本协议适用于本建筑工程项目施工过程中及施工完成后一定期限内的质量保修事宜。3.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。二、质量保修承诺1.质量保修责任承包方对本建筑工程项目在保修期限内的质量问题承担保修责任。2.质量保修期限本建筑工程项目的质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年。3.质量保修范围质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。4.质量保修方式（1）及时处理业主和使用者反映的质量问题；（2）对需要维修、更换的部件或设施，按照原设计、原品牌、原规格进行修复或更换；（3）对因质量问题造成的损失，按照国家规定和合同约定承担赔偿责任。三、保修责任主体1.承包方保修责任承包方对本建筑工程项目的质量保修负责。2.业主方保修责任业主方应配合承包方进行质量保修工作，并及时告知质量问题。3.设计方保修责任设计方对其设计图纸和设计文件的质量负责，在保修期内承担相应的保修责任。4.监理方保修责任监理方对工程质量进行监督管理，对保修期间出现的质量问题，应督促承包方及时处理。四、保修责任划分1.土建工程保修责任土建工程的质量保修责任由承包方承担。2.安装工程保修责任安装工程的质量保修责任由承包方承担。3.设备工程保修责任设备工程的质量保修责任由承包方承担。4.装饰工程保修责任装饰工程的质量保修责任由承包方承担。五、保修费用1.质量保修费用承担质量保修费用由承包方承担。2.质量保修费用计算质量保修费用按照国家规定和合同约定计算。3.质量保修费用支付方式质量保修费用在保修期内按年支付，具体支付方式由双方协商确定。六、保修服务1.质量保修服务内容质量保修服务内容包括但不限于：（1）对业主和使用者反映的质量问题进行现场检查；（2）对检查确认的质量问题进行维修、更换；（3）对维修、更换后的工程进行验收。2.质量保修服务流程质量保修服务流程如下：（1）业主和使用者发现质量问题后，应及时通知承包方；（2）承包方在接到通知后，应在规定时间内进行现场检查；（3）根据检查结果，承包方应制定维修、更换方案；（4）承包方完成维修、更换工作后，业主和使用者应进行验收。3.质量保修服务期限质量保修服务期限为自竣工验收合格之日起五年。七、保修纠纷处理1.质量保修纠纷处理原则质量保修纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则。2.质量保修纠纷处理流程质量保修纠纷处理流程如下：（1）业主和使用者与承包方协商解决；（2）协商不成，可向工程质量监督机构申请调解；（3）调解不成，可向人民法院提起诉讼。八、违约责任1.质量保修违约责任若承包方未按本协议约定履行质量保修责任，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：（1）经济赔偿；（2）恢复原状；（3）更换或修理；（4）支付违约金。3.违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照国家规定和合同约定执行。九、协议解除1.协议解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致。2.协议解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除后果协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并处理相关善后事宜。十、争议解决1.争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。2.争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内。十一、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议因下列原因终止：（1）协议约定的保修期限届满；（2）协议解除；（3）协议约定的其他终止条件。3.协议终止程序协议终止需书面通知对方，并经双方签字确认。十二、协议附件1.质量保修承诺书2.质量保修费用清单3.质量保修服务流程图十三、其他约定1.协议未尽事宜本协议未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。2.协议解释权本协议的解释权归签订双方所有。3.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、签署与生效1.签署主体2.签署日期3.生效日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本协议中，甲方拥有对工程质量、进度、成本等方面的主导权。条款：（1）甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批；（2）甲方有权对施工过程中的技术方案进行审核；（3）甲方有权对施工过程中的质量、进度、成本等进行监督。2.甲方审批权条款说明：甲方对本协议中的重大事项，如质量保修期限、保修费用等，具有最终审批权。条款：（1）甲方应在合同签订之日起十个工作日内，对质量保修期限、保修费用等进行审批；（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更质量保修期限、保修费用等。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对工程项目的竣工验收进行监督和验收。条款：（1）甲方应在工程竣工验收合格后五个工作日内，对工程质量进行验收；（2）验收不合格的，乙方应在接到通知后十个工作日内进行整改。4.甲方信息发布权条款说明：甲方有权对本协议的相关信息进行发布和公告。条款：（1）甲方应在合同签订后，及时将本协议的内容、变更等信息向乙方和其他相关方进行公告；（2）乙方有义务及时关注甲方发布的公告信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本协议中，乙方对施工过程中的技术方案、质量标准、进度安排等具有主导权。条款：（1）乙方有权根据工程实际情况，提出合理的施工技术方案；（2）乙方有权对施工过程中的质量、进度、成本等进行管理和调整。2.乙方技术方案审核权条款说明：乙方有权对甲方提出的施工技术方案进行审核，并提出修改意见。条款：（1）乙方应在收到甲方提出的施工技术方案后五个工作日内，对其进行审核；（2）乙方有权对不符合工程实际情况的技术方案提出修改意见。3.乙方质量保证权条款说明：乙方对工程质量承担全面责任，并有权对工程质量进行监督和检查。条款：（1）乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量；（2）乙方应在施工过程中，定期对工程质量进行检查，并及时发现和解决问题。4.乙方进度管理权条款说明：乙方有权对施工进度进行管理，确保工程按期完成。条款：（1）乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成；（2）乙方应在施工过程中，定期对进度进行跟踪和调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款说明：第三方中介在本协议中负责协调双方关系，监督工程质量，处理争议等。条款：（1）中介应在合同签订后五个工作日内，向双方提交工作计划；（2）中介应定期对工程质量进行检查，并提出整改意见。2.中介费用承担条款说明：中介服务的费用由双方协商确定，并在本协议中明确。条款：（1）中介服务费用包括但不限于协调费用、检查费用、争议处理费用等；（2）中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.中介报告条款说明：中介应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、成本等。条款：（1）中介应在每个季度末提交工作报告；（2）工作报告应包括工程质量、进度、成本等方面的详细数据和分析。4.中介争议处理条款说明：中介在处理争议时，应公平、公正，并确保争议得到妥善解决。条款：（1）中介应在接到争议通知后五个工作日内，启动争议处理程序；（2）中介应在争议处理过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.质量保修承诺书2.质量保修费用清单3.质量保修服务流程图4.施工技术方案5.工程质量检查记录6.施工进度计划7.工程竣工验收报告8.中介服务协议9.违约责任认定书10.争议处理协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定履行质量保修责任；业主方未按约定配合承包方进行质量保修工作；设计方未按约定承担保修责任；监理方未按约定履行监督管理职责；任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定、法律法规及实际情况进行认定；违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.质量保修：指承包方在工程竣工后，对工程质量承担一定期限的维修、更换责任。2.保修期限：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方拖延保修时间。解决办法：严格按照合同约定的保修期限执行，对拖延保修的，按违约责任追究。2.问题：保修质量问题处理不明确。解决办法：明确保修质量问题的处理流程和责任主体，确保问题得到及时解决。3.问题：争议解决不顺利。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，选择合适的争议解决机构，确保争议得到公正处理。五、所有应用场景：1.建筑工程新建项目；2.建筑工程改建、扩建项目；3.建筑工程质量纠纷处理；4.建筑工程保修期限到期后的维修工作；5.建筑工程第三方中介服务。全文完。2024版建筑合同施工补充协议：建筑工程质量保修承诺书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，就甲方委托乙方进行建筑工程施工的质量保修事宜，在原建筑工程施工合同的基础上，经双方协商一致，达成补充协议。2.2目的本协议的目的是明确建筑工程施工质量保修的范围、期限、责任等内容，确保工程质量，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“建筑工程”、“质量保修”、“保修期限”等，均按照国家相关法律法规和行业规范的定义执行。3.2关键词解释（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、维修的建筑物及其附属设施。（2）质量保修：指乙方在工程质量保修期内，对因施工原因造成的工程质量缺陷进行修复，确保工程质量达到合同约定的要求。（3）保修期限：指乙方对建筑工程质量进行保修的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量缺陷进行修复。（3）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业规范进行施工。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。（3）乙方有权在保修期内对工程质量缺陷进行修复。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至保修期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在保修期内对工程质量缺陷进行修复，确保工程质量达到合同约定的要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）保修期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应书面通知对方；（2）终止本协议后，乙方应在收到通知之日起15日内，将修复工程质量缺陷所需材料、设备等撤场。6.4终止后果（1）终止本协议后，双方应按照国家相关法律法规和行业规范处理工程质量问题；（2）终止本协议后，乙方应退还甲方已支付的工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程质量保修费用：包括乙方在保修期内对工程质量缺陷进行修复所需的材料费、人工费、机械费等；（2）其他相关费用：包括因工程质量问题导致的停工、返工、修复等产生的其他费用。7.2支付方式（1）按工程进度支付：在工程进度达到约定节点时，甲方应按照约定的比例支付相应的保修费用；（2）按月支付：在保修期内，甲方应按月支付一定比例的保修费用；（3）一次性支付：在保修期限届满前，甲方应一次性支付全部保修费用。7.3支付时间（1）按工程进度支付：甲方应在工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付相应的保修费用；（2）按月支付：甲方应在每月的5日前支付上一个月的保修费用；（3）一次性支付：甲方应在保修期限届满前30日内支付全部保修费用。7.4支付条款（1）甲方支付保修费用时，应出具书面支付凭证，并注明支付的具体款项；（2）乙方收到甲方支付的保修费用后，应及时出具收据，并注明收到的具体款项；（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供施工所需的相关资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程质量缺陷修复的，应向甲方支付违约金，违约金按应修复工程价值的千分之五计算；（2）乙方在保修期内未履行保修义务的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与保修费用支付方式相同；（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在履行本协议过程中产生的技术秘密；（3）双方在履行本协议过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起计算，至保修期限届满之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏；（2）政府政策变动导致工程停工；（3）战争导致工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成对甲方任何权利的放弃；（2）乙方在履行本协议过程中所获得的任何信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量进行监督检查的权利；（2）乙方在保修期内，未经甲方同意，不得擅自改变工程结构或使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照国家相关法律法规和行业规范进行施工；（2）乙方在施工过程中，应配合甲方进行工程质量检查和验收。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（盖章）签字：__________________日期：__________________乙方（施工单位）：（盖章）签字：__________________日期：__________________其他相关方：（盖章）签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原建筑工程施工合同2.工程质量保修方案3.施工进度计划4.工程质量检查记录5.保修费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方认为需要作为附件