2024版加工厂房租赁合同附租赁期满厂房返还及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工厂房租赁合同，附租赁期满厂房返还及维修责任本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同租赁期限2.租赁厂房概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版加工厂房租赁合同”。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁厂房概况2.1厂房位置甲方提供的租赁厂房位于：____________________2.2厂房面积租赁厂房总面积为：____平方米。2.3厂房结构租赁厂房为钢混结构，层数为____层。2.4厂房设施设备电力供应：____千伏安，电压：____伏；水源供应：____吨/天；通风系统：____套；电梯：____部；其他设施设备：____________________。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为：____元人民币。3.2租金支付时间租金按季度支付，每季度____日前支付。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。4.租金调整4.1调整条件如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整按市场租金的变动比例进行，调整后的租金应于调整之日起生效。4.3调整通知任何一方需调整租金，应提前____日书面通知对方。5.押金及保证金5.1押金金额乙方需支付押金：____元人民币。5.2押金退还条件租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在____日内退还押金。5.3保证金金额乙方需支付保证金：____元人民币。5.4保证金退还条件租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利乙方有权使用租赁厂房进行加工生产；乙方有权要求甲方提供必要的生产条件；乙方有权在租赁期限内要求甲方维修租赁厂房内的设施设备。6.2租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金、押金及保证金；乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构；乙方应承担因使用厂房而产生的相关税费。6.3出租方权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁厂房；甲方有权在乙方违约时要求解除合同；甲方有权在租赁期满后收回租赁厂房。6.4出租方义务甲方应保证租赁厂房符合租赁要求；甲方应提供必要的生产条件；甲方应在租赁期限内负责租赁厂房的维修保养。8.使用范围及限制8.1使用范围乙方租赁厂房仅用于加工生产，不得用于居住、仓储或其他非生产用途。8.2使用限制乙方不得在租赁厂房内进行危险品的生产、储存或经营活动；乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和外观；乙方不得将租赁厂房转租、转借或抵押给第三方。9.维修与保养9.1租赁方维修责任乙方负责租赁厂房及其附属设施的正常使用和维护；乙方应定期对租赁厂房进行清洁和保养。9.2出租方维修责任甲方负责租赁厂房主体结构的安全和基本设施的正常运行；甲方应于接到乙方通知后的____日内对租赁厂房进行维修。9.3保养责任乙方应按照甲方的要求进行厂房的日常保养；乙方应保证租赁期满时厂房的完好状态。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反租赁合同的使用范围和限制；乙方擅自改变厂房结构或设施；甲方未按时履行维修义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金金额为____元人民币。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件出租方有权在乙方严重违约时解除合同；乙方有权在甲方严重违约时解除合同；国家政策调整导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.合同终止13.1终止条件租赁期满，本合同自动终止。13.2终止程序租赁期满前，双方应就合同终止后的厂房返还及维修责任进行协商。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、设施设备清单等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务；甲方或乙方需要第三方进行合同履行过程中的监督或评估；法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同租金总额的____%；若第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不得超过责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；第三方有权在合同履行过程中进行必要的检查、监督和评估。17.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律法规履行其职责；第三方应确保其提供的服务或评估结果的客观性和公正性；第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如其他承租方、供应商等）之间的关系由第三方与该方另行签订的协议或合同约定。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；甲方应向第三方提供必要的资料和信息；甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因工作产生的合理费用。19.2乙方额外条款乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；乙方应向第三方提供必要的资料和信息；乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因工作产生的合理费用。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序当第三方介入时，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方协商一致，可对本合同进行相应的变更。20.2变更内容第三方介入的合同变更内容应包括第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰标注厂房的尺寸、结构、出入口、设备位置等信息。2.设施设备清单要求：详细列出厂房内所有的设施设备，包括型号、数量、状态等。3.租赁厂房使用手册要求：包含厂房的使用规则、维护保养指南、紧急情况处理措施等。4.租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。5.押金及保证金收据要求：证明押金及保证金已缴纳，包括金额、缴纳时间、退还条件等。6.维修保养记录要求：记录厂房及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方服务协议要求：详细说明第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。10.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，双方可根据实际情况协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变厂房结构或设施；乙方违反租赁合同的使用范围和限制；甲方未按时履行维修义务；第三方未按约定履行职责；双方未按约定进行争议解决。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定、法律法规以及实际情况；责任认定标准应公平合理，考虑违约行为的性质、后果以及双方过错程度。3.违约责任认定示例：若乙方未按时支付租金，应承担违约金，违约金按应支付租金的____%计算；若乙方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并承担由此产生的合理费用；若甲方未按时履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；若第三方未按约定履行职责，其责任由甲方承担，甲方有权向第三方追偿；若双方未按约定进行争议解决，应承担因争议产生的额外费用。全文完。2024版加工厂房租赁合同，附租赁期满厂房返还及维修责任1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点1.6合同签订依据1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式1.10合同其他约定事项第二章租赁厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施设备2.6厂房用途2.7厂房权属证明2.8厂房租赁期限第三章租赁厂房交付3.1租赁厂房交付时间3.2租赁厂房交付方式3.3租赁厂房交付条件3.4租赁厂房交付验收3.5租赁厂房交付费用3.6租赁厂房交付责任第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2租赁费用构成4.3租赁费用支付方式4.4租赁费用支付时间4.5租赁费用调整4.6违约金及滞纳金第五章租赁厂房使用及维护5.1租赁厂房使用范围5.2租赁厂房使用要求5.3租赁厂房维护责任5.4租赁厂房损坏赔偿5.5租赁厂房维修责任第六章租赁期满厂房返还6.1租赁期满时间6.2厂房返还条件6.3厂房返还方式6.4厂房返还验收6.5厂房返还责任第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止费用第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理第十章合同附件10.1厂房平面图10.2厂房设施设备清单10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止通知11.4合同附件效力11.5合同争议解决方式11.6合同其他约定事项第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四章合同附件14.1厂房平面图14.2厂房设施设备清单14.3其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版加工厂房租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方当事人信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。1.6合同签订依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1甲方或乙方出现严重违约行为；1.8.2不可抗力导致合同无法履行；1.8.3双方协商一致解除合同。1.9合同争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同其他约定事项1.10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。1.10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章租赁厂房基本情况2.1厂房名称本合同租赁厂房名称为_______。2.2厂房地址本合同租赁厂房地址为_______。2.3厂房面积本合同租赁厂房面积为_______平方米。2.4厂房结构本合同租赁厂房为_______结构。2.5厂房设施设备本合同租赁厂房内配备的设施设备清单如下：设施设备名称1：_______设施设备名称2：_______2.6厂房用途本合同租赁厂房用途为_______。2.7厂房权属证明甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件。2.8厂房租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租赁厂房交付3.1租赁厂房交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁厂房交付给乙方。3.2租赁厂房交付方式甲方应以现场交付的方式将租赁厂房交付给乙方。3.3租赁厂房交付条件3.3.1租赁厂房应具备正常使用条件；3.3.2租赁厂房内的设施设备应完好；3.3.3租赁厂房应无任何权利瑕疵。3.4租赁厂房交付验收乙方应在收到租赁厂房后_______日内对租赁厂房进行验收，并书面通知甲方。3.5租赁厂房交付费用租赁厂房交付费用为_______元，由乙方在交付当日支付。3.6租赁厂房交付责任3.6.1甲方应保证租赁厂房在交付时符合约定条件；3.6.2如因甲方原因导致租赁厂房不符合约定条件，甲方应承担相应责任。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为_______元。4.2租赁费用构成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。4.3租赁费用支付方式租赁费用应按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金。4.4租赁费用支付时间租赁费用支付时间为每月_______日。4.5租赁费用调整租赁费用如遇政策调整，应按调整后的标准执行。4.6违约金及滞纳金乙方未按时支付租赁费用的，应按每日_______元支付滞纳金。第五章租赁厂房使用及维护5.1租赁厂房使用范围乙方仅可在租赁厂房内进行_______等生产活动。5.2租赁厂房使用要求5.2.1乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构；5.2.2乙方应保持租赁厂房的清洁卫生；5.2.3乙方应确保租赁厂房内的设施设备安全使用。5.3租赁厂房维护责任5.3.1乙方应负责租赁厂房的日常维护；5.3.2乙方应定期对租赁厂房内的设施设备进行检查和维护。5.4租赁厂房损坏赔偿5.4.1因乙方原因导致租赁厂房及设施设备损坏的，乙方应负责赔偿；5.4.2乙方赔偿金额按实际损失计算。5.5租赁厂房维修责任5.5.1因不可抗力导致租赁厂房及设施设备损坏的，甲方应负责维修；5.5.2乙方应配合甲方进行维修工作。第六章租赁期满厂房返还6.1租赁期满时间本合同租赁期满时间为_______年_______月_______日。6.2厂房返还条件6.2.1租赁期满时，乙方应将租赁厂房及设施设备完好无损地返还给甲方；6.2.2乙方应将租赁厂房内的垃圾清理干净；6.2.3乙方应将租赁厂房内的设施设备清单及维修记录交给甲方。6.3厂房返还方式乙方应将租赁厂房及设施设备以现场交付的方式返还给甲方。6.4厂房返还验收甲方应在乙方返还租赁厂房后_______日内对租赁厂房进行验收。6.5厂房返还责任6.5.1如因乙方原因导致租赁厂房及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿；6.5.2甲方验收合格后，乙方应将租赁厂房及设施设备的钥匙交给甲方。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满；7.2.2合同解除。7.3合同解除及终止程序7.3.1双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议；7.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算。7.4合同解除及终止费用7.4.1合同解除或终止产生的费用，由责任方承担；7.4.2双方另有约定的，从其约定。第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1甲方未按约定时间交付租赁厂房，视为违约；8.1.2乙方未按约定支付租金，视为违约；8.1.3乙方擅自改变厂房结构或用途，视为违约；8.1.4乙方未按约定进行厂房维护，导致厂房损坏，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；8.2.2乙方违约的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付；8.3.2赔偿金额按实际损失计算。第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。9.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在_______小时内通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力事件处理9.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；9.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同附件10.1厂房平面图10.2厂房设施设备清单10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更及补充本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除及终止通知合同解除或终止的通知，应以书面形式发出，并送达对方。11.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.5合同争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.6合同其他约定事项本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.2合同签署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.3合同签署地点甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第十四章合同附件14.1厂房平面图14.2厂房设施设备清单14.3其他附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：_______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承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1厂房使用指导说明：甲方作为出租方，有权对乙方使用厂房的方式进行指导，包括但不限于生产流程、安全生产、环境保护等方面。乙方应遵守甲方的指导，确保厂房的正常使用。1.2厂房改造及扩建说明：若乙方需要对厂房进行改造或扩建，应事先获得甲方的书面同意。改造或扩建工程完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告，并承担因改造或扩建产生的所有费用。1.3厂房租赁保证金说明：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.4租赁期间费用调整说明：在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权调整租金，并提前_______日通知乙方。乙方应在接到通知之日起_______日内支付调整后的租金。1.5厂房保险说明：甲方应负责为租赁厂房投保财产保险，保险金额应不低于租赁厂房的市值。乙方应在租赁期间，配合甲方进行保险相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1厂房使用自主权说明：乙方有权自主决定在租赁厂房内进行的生产活动，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2厂房装修及维护说明：乙方有权对租赁厂房进行装修，但不得改变厂房结构。乙方应负责租赁期间的厂房维护，确保厂房的正常使用。2.3租赁期满厂房返还说明：租赁期满后，乙方应将租赁厂房恢复原状，并按照约定进行清洁和整理。如乙方未能按约定返还厂房，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4租赁期满厂房增值收益说明：租赁期满后，如厂房因乙方使用而增值，甲方有权按照约定比例分享增值收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%。中介费用应在合同签订前支付。3.2中介责任说明：第三方中介在本合同中仅作为信息提供方，不对租赁双方的权利义务承担直接责任。如因中介提供的信息不准确导致合同纠纷，中介不承担责任。3.3中介保密说明：第三方中介应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得泄露本合同的任何内容。3.4中介变更及终止说明：如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方或乙方有权解除与中介的委托关系，并要求中介承担相应责任。3.5中介佣金支付说明：中介佣金应在合同签订后_______日内支付，支付方式为_______。3.6中介争议解决说明：中介与租赁双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施设备清单3.第三方中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.合同变更及补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付租赁厂房；未按约定支付租金；未履行厂房维护责任。乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变厂房结构或用途；未按约定进行厂房维护；未按约定返还厂房。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定及实际情况为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期支付款项而应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密原则：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁厂房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付厂房，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付租金，并保留相关证据。3.问题：厂房设施设备损坏。解决办法：及时查明损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.加工厂房租赁合同适用于各类加工企业的厂房租赁。2.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.合同适用于租赁期满厂房返还及维修责任的约定。4.合同适用于存在第三方中介参与租赁交易的情况。全文完。2024版加工厂房租赁合同，附租赁期满厂房返还及维修责任2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的加工厂房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在加工厂房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于加工厂房租赁行业，包括但不限于厂房租赁、厂房使用、厂房返还及维修等方面。3.2关键词解释1.加工厂房：指甲方拥有的用于加工生产的建筑物及附属设施；2.租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满；3.返还：指乙方在租赁期满后，将加工厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方；4.维修责任：指乙方在租赁期间对加工厂房及其附属设施进行合理使用，并承担相应的维修责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定，按时缴纳租金；2.甲方有权利在租赁期满后，要求乙方将加工厂房及其附属设施完好无损地返还；3.甲方有权利在乙方违反合同约定时，依法解除合同；4.甲方有义务向乙方提供符合约定的加工厂房及其附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期内使用加工厂房及其附属设施；2.乙方有义务按照合同约定，按时缴纳租金；3.乙方有义务在租赁期满后，将加工厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方；4.乙方有义务在租赁期间对加工厂房及其附属设施进行合理使用，并承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点加工厂房租赁地点为：（填写加工厂房租赁地点）5.3合同履行方式1.乙方在合同签订后____日内向甲方支付首期租金；2.乙方在租赁期间，每月向甲方支付租金；3.租赁期满后，乙方将加工厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应将加工厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；3.甲方依法解除合同，应书面通知乙方。6.4终止后果1.租赁期满或终止后，乙方应将加工厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方；2.乙方未按照合同约定履行返还义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；3.双方在合同终止后，应互相结算已发生的费用，包括但不限于租金、维修费用等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____%。3.维修基金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付维修基金，用于租赁期间的厂房及附属设施的维修保养。4.其他费用：包括但不限于水、电、气等公共设施使用费，由乙方按实际使用量支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方名称）开户银行：（填写开户银行）银行账号：（填写银行账号）7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.押金及维修基金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金及维修基金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为____%。2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致甲方收到错误的支付款项，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供加工厂房，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方未按合同约定维修厂房，应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元的违约金。2.乙方未按合同约定使用厂房，造成厂房损坏或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或其他约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于加工厂房的具体位置、面积、结构、设备情况、租赁价格等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。1