2024版个人公寓楼租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人公寓楼租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.2出租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁期限变更2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.2.1付款周期2.2.2付款时间2.2.3逾期付款2.3保证金2.3.1保证金金额2.3.2保证金退还条件2.3.3保证金退还流程3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.2.1出租方维护责任3.2.2租赁方维护责任3.3房屋维修费用3.3.1维修费用承担3.3.2维修费用支付3.4房屋损坏赔偿4.物业管理及费用4.1物业管理费4.1.1物业管理费标准4.1.2物业管理费支付4.2物业维修基金4.2.1维修基金缴纳4.2.2维修基金使用5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收不合格处理6.房屋退租及违约责任6.1房屋退租6.1.1退租提前通知6.1.2退租费用承担6.2违约责任6.2.1违约情形6.2.2违约责任承担7.附件及补充协议7.1附件7.2补充协议8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2法律适用11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同修改11.3合同解除通知12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息名称：________________地址：________________联系电话：________________1.1.2出租方信息名称：________________地址：________________联系电话：________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：________________1.3.2租赁结束日期：________________（1）延长租赁期限；（2）缩短租赁期限；（3）终止租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币________________元/月2.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________日支付上一个月的租金。2.2.1付款周期：每月2.2.2付款时间：每月的________________日2.2.3逾期付款：逾期支付租金的，每日按未付租金的________________%向出租方支付滞纳金。2.3保证金2.3.1保证金金额：人民币________________元2.3.2保证金退还条件：租赁期满，租赁房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的，租赁方有权要求出租方退还保证金。2.3.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提供房屋交接清单，经出租方确认无误后，出租方应在________________日内退还保证金。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围：租赁方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护责任3.2.1出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全。3.2.2租赁方维护责任：租赁方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，并及时报告出租方房屋损坏情况。3.3房屋维修费用3.3.1维修费用承担：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。3.3.2维修费用支付：租赁方应在发现房屋损坏后________________日内向出租方支付维修费用。4.物业管理及费用4.1物业管理费4.1.1物业管理费标准：人民币________________元/月4.1.2物业管理费支付：租赁方应在每月的________________日支付上一个月的物业管理费。4.2物业维修基金4.2.1维修基金缴纳：租赁方应在租赁合同签订后________________日内缴纳物业维修基金。4.2.2维修基金使用：物业维修基金用于房屋及附属设施的维修、养护。5.房屋交付及验收5.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始日前将房屋交付租赁方使用。5.2房屋验收：租赁方应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收，并填写验收报告。5.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，租赁方应在验收报告中注明不合格原因，出租方应在________________日内进行整改。8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租8.1.1退租提前通知：租赁方需提前________________天书面通知出租方，方可办理退租手续。（1）房屋清洁费；（2）装修补偿费；（3）物业费用；（4）其他费用。8.2违约责任（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反物业管理规定。8.2.2违约责任承担：出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状。9.附件及补充协议9.1附件（1）房屋平面图；（2）房屋设施清单；（3）租赁方身份证明；（4）其他双方认为必要的文件。9.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或租赁方一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他合法机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1税费承担租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由租赁方承担。13.2合同修改合同内容如需修改，需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行，并送达对方。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自生效之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）甲、乙双方书面同意；（2）第三方提供相关资质证明和授权文件；（3）第三方参与合同履行，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序（1）甲、乙双方应向第三方提供本合同的相关信息；（2）第三方在了解合同内容后，提出介入申请；（3）甲、乙双方对第三方介入申请进行审查，并在________________日内给予答复；（4）经甲、乙双方同意后，第三方正式介入本合同。17.甲乙双方额外条款（1）甲、乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息；（2）房屋信息；（3）租赁期限、租金及支付方式；（4）房屋使用及维护责任；（5）物业管理及费用；（6）房屋交付及验收；（7）房屋退租及违约责任；（8）合同解除及终止；（9）争议解决；（10）合同生效及法律适用；（11）其他约定事项。（1）第三方在介入过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定；（3）第三方在介入过程中，所产生的费用由甲、乙双方按照合作协议约定承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方对甲、乙双方造成的损失，责任限额为本合同总金额的________________%；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述限制；（3）第三方责任限额的承担，按照合作协议约定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与房屋所有人的划分第三方在介入本合同过程中，应尊重房屋所有人的合法权益，不得擅自改变房屋结构或用途。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议经甲、乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间、卫生间、厨房、阳台等区域的位置和面积。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体布局和面积，便于双方核对。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括家具、电器、灯具、窗帘等，并注明品牌、型号和数量。说明：房屋设施清单是合同附件之一，用于明确房屋内的设施设备情况，便于双方在交付和退租时核对。3.租赁方身份证明详细要求：提供租赁方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：租赁方身份证明是合同附件之一，用于核实租赁方的身份信息，确保合同的合法性和有效性。4.出租方身份证明详细要求：提供出租方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面、房产证等。说明：出租方身份证明是合同附件之一，用于核实出租方的身份信息，确保合同的合法性和有效性。5.物业管理协议详细要求：如房屋位于物业管理区域，提供物业管理协议的复印件。说明：物业管理协议是合同附件之一，用于明确物业管理的相关规定，确保物业管理服务的正常进行。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据的复印件，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据是合同附件之一，用于证明保证金已缴纳，便于后续退还保证金时核对。7.合同变更协议详细要求：如合同内容有变更，提供合同变更协议的复印件。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于明确合同变更的内容，确保双方对变更事项达成一致。8.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，提供争议解决协议的复印件。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的方式和机构，确保争议能够得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每日按未付租金的________________%向出租方支付滞纳金。示例说明：如租金为人民币1000元，逾期支付1天，则需支付滞纳金人民币10元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，将房屋内的隔断拆除，造成房屋结构损坏，应恢复隔断，并赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：租赁方损坏房屋及附属设施，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方使用不当导致墙面损坏，应负责修复墙面，并赔偿修复费用。4.违反物业管理规定责任认定标准：租赁方违反物业管理规定，应承担相应的处罚，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方在楼道内堆放杂物，违反物业管理规定，物业管理方有权要求租赁方清理，并承担清理费用。5.房屋退租不合格责任认定标准：租赁期满退租时，房屋及附属设施不符合合同约定的，租赁方应承担相应的清洁费和装修补偿费。示例说明：租赁期满退租时，房屋内有明显污渍，租赁方应负责清洁，并承担清洁费用。全文完。2024版个人公寓楼租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4水电费及其他费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施及设备使用规定7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定7.2房屋转租规定8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋清单11.2合同附件二：房屋照片12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁续约方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付日期：_______4.4水电费及其他费用承担：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及方式：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋设施及设备使用规定：_______7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定：_______7.2房屋转租规定：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。8.1.3出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。8.2.2承租方擅自转租房屋，应立即停止转租行为，并赔偿出租方损失。8.2.3承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决方式：若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.1出租方未按约定交付房屋，承租方在接到通知后_______日内未提出异议；10.1.2承租方未按约定支付租金，逾期_______日；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并书面说明解除合同的理由。11.合同附件11.1合同附件一：房屋清单11.1.1房屋清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状态。11.2合同附件二：房屋照片11.2.1房屋照片应真实反映房屋现状，包括房屋外观、内部装修及设施设备。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同租赁期满或因双方协商一致或法定原因解除合同时，合同终止。13.合同变更13.1合同变更条件：在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过_______元。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：退还服务费用、赔偿损失、承担违约责任等。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行合作协议过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.2第三方费用17.2.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并由甲方或乙方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。18.1.2第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。18.2.2第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。19.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.本合同与第三方合作协议的关系20.1本合同与第三方合作协议具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。20.2本合同签订后，甲乙双方与第三方签订的合作协议与本合同不一致的，应协商一致修改或补充。21.争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2第三方介入过程中，如第三方与其他各方发生争议，第三方应自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋内的设施、设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的现状，作为后续房屋维护和损坏责任认定的重要依据。2.房屋照片详细要求：房屋照片应清