2024版民用建筑工程监理服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民用建筑工程监理服务委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.监理服务内容2.1工程概况2.2监理范围2.3监理内容3.监理服务期限3.1监理服务开始时间3.2监理服务结束时间4.监理服务费用4.1监理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理服务标准5.1国家及行业标准5.2企业内部标准6.监理服务方式6.1监理人员安排6.2监理工作流程6.3监理工作记录7.工程变更及协调7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3工程变更协调8.质量控制8.1质量控制标准8.2质量检查程序8.3质量问题处理9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全检查程序9.3安全事故处理10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境监测程序10.3环境污染处理11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2合同双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]2.监理服务内容2.1工程概况2.1.1工程名称：[工程名称]2.1.2工程地点：[工程地点]2.1.3工程规模：[工程规模描述]2.2监理范围2.2.1设计阶段：包括但不限于图纸会审、设计变更、施工图审查等。2.2.2施工阶段：包括但不限于施工组织设计审查、施工方案审查、工程质量检查、进度控制等。2.2.3竣工阶段：包括但不限于竣工验收、工程结算、工程档案管理等。2.3监理内容2.3.1对设计文件进行审查，确保设计符合国家及行业标准。2.3.2对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。2.3.3对施工中的重大问题进行协调和处理。2.3.4对竣工工程进行验收，确保工程质量符合合同要求。3.监理服务期限3.1监理服务开始时间：[具体日期]3.2监理服务结束时间：[具体日期]4.监理服务费用4.1监理服务费用总额：[金额]4.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3费用支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]5.监理服务标准5.1国家及行业标准：[相关标准编号及名称]5.2企业内部标准：[企业内部制定的标准编号及名称]6.监理服务方式6.1监理人员安排：[监理人员姓名、职称、专业等]6.2监理工作流程：[具体工作流程描述]6.3监理工作记录：[工作记录要求及保存方式]7.工程变更及协调7.1工程变更程序：[变更申请、审批、实施等程序描述]7.2工程变更费用：[变更费用的计算方法及承担方]7.3工程变更协调：[变更过程中各方责任及协调方式]8.质量控制8.1质量控制标准8.1.1国家及行业标准：GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》等。8.1.2企业内部标准：根据委托方要求和企业内部规定制定。8.2质量检查程序8.2.1施工前检查：对施工材料、设备、工艺等进行检查。8.2.2施工中检查：对施工过程进行定期和不定期的检查。8.2.3竣工验收检查：对竣工工程进行全面检查。8.3质量问题处理8.3.1质量问题记录：对发现的质量问题进行详细记录。8.3.2质量问题整改：要求施工方及时整改，并跟踪整改结果。8.3.3质量问题报告：定期向委托方报告质量问题及处理情况。9.安全管理9.1安全管理制度9.1.1国家及行业标准：GB503452010《建筑施工安全检查标准》等。9.1.2企业内部制度：根据委托方要求和企业内部规定制定。9.2安全检查程序9.2.1定期安全检查：每月至少进行一次全面安全检查。9.3安全事故处理9.3.1事故报告：事故发生后立即向委托方报告。9.3.2事故调查：组织事故调查，查明原因。9.3.3事故处理：制定事故处理方案，确保事故得到妥善处理。10.环境保护10.1环境保护要求10.1.1国家及行业标准：GB5072012《建筑工程施工环境保护标准》等。10.1.2企业内部要求：根据委托方要求和企业内部规定制定。10.2环境监测程序10.2.1定期监测：每月至少进行一次环境监测。10.3环境污染处理10.3.1发现污染：立即采取措施，防止污染扩大。10.3.2污染处理：按照规定进行处理，确保污染得到有效控制。11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同期满。11.1.2双方协商一致。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提前通知：一方需提前30日书面通知对方。11.2.2解除确认：双方确认解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1工程验收：合同终止时，对已完成工程进行验收。11.3.2费用结算：双方进行费用结算。11.3.3文件归档：双方将合同及相关文件归档。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按约定提供监理服务。12.1.2违反合同规定，造成损失。12.1.3其他违约行为。12.2违约责任承担12.2.1承担违约责任，赔偿损失。12.2.2支付违约金。12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额：根据损失情况确定。12.3.2赔偿方式：货币赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决。13.1.2仲裁解决。13.1.3司法诉讼。13.2争议解决程序13.2.1协商：双方协商解决。13.2.2仲裁：提交仲裁机构仲裁。13.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1协商解决：在双方所在地进行。13.3.2仲裁：在仲裁机构所在地进行。13.3.3诉讼：在法院所在地进行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：监理服务细则。14.1.2本合同附件二：监理人员名单。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，为特定目的介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因技术、管理、资金等原因需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.2第三方对因其行为导致的损失承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得合同约定的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.1.2甲方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.2.2乙方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。17.2责任限额计算17.2.1责任限额以合同约定的金额为准。17.2.2责任限额计算方法：根据损失情况，按照合同约定的比例或金额计算。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的协议。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的协议。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，履行合同约定的义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对因其行为导致的损失承担相应责任。18.3.2甲乙双方对第三方行为导致的损失承担连带责任。18.3.3甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方介入的变更程序19.1变更程序19.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。19.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议。19.1.3甲乙双方通知对方和第三方，变更后的合同内容。19.2变更通知19.2.1甲乙双方应在变更后的合同生效前，将变更内容通知对方。19.2.2第三方应在收到变更通知后，确认变更内容。20.第三方介入的终止程序20.1终止程序20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方与甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2终止通知20.2.1第三方应在终止介入前，将终止通知送达甲乙双方。20.2.2甲乙双方应在收到终止通知后，确认终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务细则详细规定监理服务的内容、流程、标准、职责等。要求：格式规范，内容清晰，符合国家及行业标准。2.监理人员名单列明监理人员的姓名、职称、专业、联系方式等。要求：信息准确，更新及时，确保监理人员具备相应资质。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。要求：协议内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。4.工程变更记录记录工程变更的具体内容、原因、审批过程、费用等。要求：记录真实，审批手续齐全，便于查阅。5.质量检查记录记录质量检查的时间、地点、内容、结果等。要求：记录详细，结果准确，便于追溯。6.安全检查记录记录安全检查的时间、地点、内容、结果等。要求：记录详细，结果准确，便于追溯。7.环境监测报告报告环境监测的时间、地点、内容、结果等。要求：报告真实，数据准确，符合国家及行业标准。8.工程结算报告报告工程结算的依据、内容、金额等。要求：报告真实，数据准确，符合国家及行业标准。9.竣工验收报告报告竣工验收的时间、地点、内容、结果等。要求：报告真实，数据准确，符合国家及行业标准。10.合同附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付监理服务费用。未按约定提供工程资料和条件。未按约定配合监理工作。1.2乙方违约行为未按时提供监理服务。监理人员未具备相应资质。未按约定履行监理职责。1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务。服务质量不符合合同要求。未按约定履行协议义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定根据违约行为的性质、情节、后果等因素，确定违约责任。违约方应承担违约责任，赔偿损失。2.2损失赔偿损失赔偿金额根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付监理服务费用，导致乙方无法正常开展工作。责任认定：甲方承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。3.2乙方违约示例乙方监理人员未具备相应资质，导致工程质量问题。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。3.3第三方违约示例第三方未按约定提供专业服务，导致工程进度延误。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2024版民用建筑工程监理服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2监理范围2.3监理内容2.4监理期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.监理工作内容及要求4.1监理工作内容4.2监理工作要求4.3监理工作标准4.4监理工作方法5.监理人员及职责5.1监理人员配置5.2监理人员职责5.3监理人员培训5.4监理人员考核6.工程变更及协调6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4工程变更协调7.施工质量及验收7.1施工质量控制7.2施工验收程序7.3施工验收标准7.4施工验收资料8.施工进度及工期8.1施工进度计划8.2工期延误处理8.3施工进度调整9.安全生产及文明施工9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3文明施工要求10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]1.3双方法定代表人1.3.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.3.2受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.4双方联系方式1.4.1委托方联系方式：[委托方联系电话及电子邮箱]1.4.2受托方联系方式：[受托方联系电话及电子邮箱]第二条合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：[工程名称]2.1.2工程地点：[工程地址]2.1.3工程规模：[工程规模描述]2.1.4工程类型：[工程类型]2.2监理范围2.2.1施工阶段监理2.2.2设计阶段监理2.2.3质量控制监理2.2.4进度控制监理2.2.5资金控制监理2.3监理内容2.3.1施工图纸及资料审查2.3.2施工现场巡查2.3.3施工进度及质量监控2.3.4施工合同及分包合同管理2.3.5工程变更及索赔处理2.4监理期限2.4.1监理期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价：人民币[金额]元。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同总价的[百分比]%作为预付款。3.2.2进度款：根据工程进度及监理工作完成情况，按月支付合同总价的[百分比]%。3.2.3结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的[百分比]%作为结算款。3.3付款时间3.3.1预付款：合同签订后[天数]个工作日内。3.3.2进度款：每月[日期]前。3.3.3结算款：工程竣工验收合格后[天数]个工作日内。3.4付款条件3.4.1付款条件符合国家相关法律法规及双方约定。第四条监理工作内容及要求4.1监理工作内容4.1.1审查施工图纸及资料4.1.2审查施工组织设计及施工方案4.1.3监督施工过程，确保工程质量、进度、安全4.1.4审查工程变更及索赔4.2监理工作要求4.2.1严格按照国家相关法律法规及行业标准执行监理工作4.2.2及时发现并报告施工过程中的问题4.2.3确保监理工作的客观、公正、独立4.3监理工作标准4.3.1符合国家及行业相关质量标准4.3.2确保工程进度符合合同约定4.3.3确保施工安全措施到位4.4监理工作方法4.4.1采用现场巡查、资料审查、会议协调等方法进行监理4.4.2建立监理档案，对监理工作进行全面记录第五条监理人员及职责5.1监理人员配置5.1.1配备具备相应资质的监理工程师5.1.2配备必要的监理员5.2监理人员职责5.2.1严格执行监理工作程序和标准5.2.2及时发现并报告施工过程中的问题5.2.3参与工程变更及索赔处理5.3监理人员培训5.3.1定期对监理人员进行业务培训5.3.2提高监理人员的业务素质和职业道德5.4监理人员考核5.4.1对监理人员进行定期考核5.4.2考核结果作为监理人员晋升和奖惩的依据第六条工程变更及协调6.1工程变更范围6.1.1设计变更6.1.2施工变更6.1.3其他变更6.2工程变更程序6.2.1提出变更申请6.2.2审查变更申请6.2.3确定变更方案6.2.4实施变更6.3工程变更费用6.3.1变更费用由变更原因方承担6.3.2双方协商确定变更费用6.4工程变更协调6.4.1协调变更过程中产生的争议6.4.2确保变更不影响工程进度和质量第八条施工质量及验收8.1施工质量控制8.1.1施工单位必须按照设计文件和施工规范进行施工8.1.2监理单位对施工质量进行全过程、全方位的监督8.1.3对关键工序和重要部位进行重点检查8.2施工验收程序8.2.1施工单位完成施工后，向监理单位提出验收申请8.2.2监理单位组织验收，并形成验收报告8.2.3验收报告经双方签字确认后生效8.3施工验收标准8.3.1验收标准应符合国家相关质量标准和规范8.3.2验收标准应包括外观质量、内在质量、功能性能等方面8.3.3验收标准应明确验收流程和验收方法8.4施工验收资料8.4.1施工单位应提供完整的施工验收资料8.4.2监理单位应审核施工验收资料的真实性和完整性8.4.3施工验收资料应包括施工图纸、施工记录、检验报告等第九条施工进度及工期9.1施工进度计划9.1.1施工单位应编制详细的施工进度计划9.1.2施工进度计划应包括施工顺序、时间节点、资源需求等9.1.3施工进度计划应经监理单位审核批准9.2工期延误处理9.2.1因施工单位原因造成的工期延误，由施工单位承担相应责任9.2.2因不可抗力等原因造成的工期延误，双方协商解决9.3施工进度调整9.3.1因设计变更、工程量增加等原因导致施工进度调整，双方协商解决9.3.2施工进度调整应不影响工程质量和工期第十条安全生产及文明施工10.1安全生产责任10.1.1施工单位负责施工现场的安全生产10.1.2监理单位负责监督施工现场的安全生产10.2安全生产措施10.2.1施工单位应制定安全生产措施，并严格执行10.2.2监理单位应定期检查安全生产措施的落实情况10.3文明施工要求10.3.1施工单位应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁10.3.2监理单位应监督施工单位执行文明施工要求第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，经另一方催告后仍未纠正11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方协商一致11.3合同解除及终止程序11.3.1提出解除或终止合同的一方应提前[天数]个工作日通知另一方11.3.2双方协商解除或终止合同，并签订书面协议第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行监理职责12.1.2未按合同约定支付监理费用12.1.3一方违约，给另一方造成损失的12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据损失情况确定12.3.2违约赔偿金额应在合同约定的时间内支付第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3司法解决13.2争议解决程序13.2.1双方协商解决争议13.2.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁13.2.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构由双方协商确定13.3.2争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规要求14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除或终止14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和受托方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、检验、检测等辅助性服务的机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程咨询、造价咨询、招标代理、工程监理、质量检测、安全评估等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入需经委托方和受托方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的引入不得影响本合同的履行和各方的合法权益。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，其责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务协议的组成部分。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方在履行本合同时造成委托方或受托方损失的，超出责任限额的部分由第三方自行承担。16.2.2若第三方在履行本合同时造成委托方或受托方损失的，委托方和受托方有权要求第三方赔偿。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得违反。17.2.3第三方应保守委托方和受托方的商业秘密和技术秘密。17.3第三方的责任17.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行本合同时，如违反国家相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分18.1.1第三方与委托方之间，应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守委托方的指示和要求。18.2第三方与受托方的划分18.2.1第三方与受托方之间，应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在履行本合同时，应接受受托方的监督和管理。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在履行本合同时，与其他合同方（如施工单位、供应商等）的关系，应参照本合同和相关法律法规处理。18.3.2第三方在履行本合同时，应确保其行为不影响合同其他方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的引入19.1.1委托方或受托方提出引入第三方的需求，并经双方协商一致。19.1.2双方共同确定第三方，并签订服务协议。19.2第三方介入的执行19.2.1第三方按照服务协议和本合同约定，履行其职责。19.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向委托方和受托方报告工作进展。19.3第三方介入的监督19.3.1委托方和受托方对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。19.3.2委托方和受托方有权要求第三方提供必要的解释和说明。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经委托方和受托方协商一致，并在合同中明确约定。20.1.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行和各方的合法权益。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止需经委托方和受托方协商一致，并在合同中明确约定。20.2.2第三方介入的终止，应按照服务协议和本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、类型、建设周期等基本信息。说明：此附件用于明确合同标的的工程基本情况。2.附件二：监理服务范围说明书要求：详细列出监理服务的具体内容，包括施工、设计、质量控制、进度控制等。说明：此附件用于明确监理服务的具体范围和内容。3.附件三：监理人员配置表要求：列出监理人员的姓名、职务、资质、专业背景等信息。说明：此附件用于明确监理人员的配置情况。4.附件四：合同价款明细表要求：详细列出合同价款构成，包括预付款、进度款、结算款等。说明：此附件用于明确合同价款的构成和支付方式。5.附件五：施工进度计划表要求：列出工程各个阶段的施工时间节点和关键路径。说明：此附件用于明确施工进度计划，确保工程按期完成。6.附件六：安全生产措施及文明施工要求要求：详细列出安全生产措施和文明施工要求。说明：此附件用于明确安全生产和文明施工的相关要求。7.附件七：工程变更及索赔处理流程要求：明确工程变更及索赔处理的流程和标准。说明：此附件用于明确工程变更及索赔处理的规范。8.附件八：争议解决程序及机构要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：此附件用于明确争议解决的规范和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方违约行为：未按合同约定支付监理费用未按合同约定提供必要的信息和资料隐瞒工程实际情况，误导监理工作1.2受托方违约行为：未按合同约定履行监理职责未按合同约定提供合格的监理人员因监理原因导致工程进度延误或质量不合格1.3第三方违约行为：未按合同约定履行服务职责提供虚假信息或数据因第三方原因导致工程进度延误或质量不合格2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失认定标准：根据实际损失情况，确定赔偿金额。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1委托方未按合同约定支付监理费用：委托方应支付违约金，违约金按应付监理费用的[百分比]%计算。3.2受托方未按合同约定履行监理职责：受托方应承担因监理原因导致的工程进度延误或质量不合格的责任，赔偿相应损失。3.3第三方未按合同约定履行服务职责：第三方应承担因自身原因导致的工程进度延误或质量不合格的责任，赔偿相应损失。全文完。2024版民用建筑工程监理服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.监理范围及内容2.1工程概况2.2监理项目及范围2.3监理内容3.监理期限及进度3.1监理期限3.2进度安排3.3逾期处理4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2分阶段支付比例4.3支付方式及时间5.双方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3监理方权利5.4监理方义务6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量争议处理7.工程变更及签证7.1变更范围及程序7.2签证内容及流程7.3变更费用及支付8.风险责任及保险8.1风险责任划分8.2保险种类及范围8.3保险责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充协议14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件及补充协议清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3监理方名称：____________________1.1.4监理方地址：____________________1.2联系人及联系方式1.2.1委托方联系人：____________________1.2.2委托方联系电话：____________________1.2.3监理方联系人：____________________1.2.4监理方联系电话：____________________第二条监理范围及内容2.1工程概况2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.1.3工程规模：____________________2.1.4工程类型：____________________2.2监理项目及范围2.2.1监理项目：____________________2.2.2监理范围：____________________2.2.3监理内容：____________________2.3监理内容2.3.1施工过程监理2.3.2材料设备监理2.3.3质量安全监理2.3.4进度监理2.3.5合同管理2.3.6信息管理第三条监理期限及进度3.1监理期限3.1.1监理开始日期：____________________3.1.2监理结束日期：____________________3.2进度安排3.2.1施工阶段划分：____________________3.2.2各阶段监理工作计划：____________________3.3逾期处理3.3.1逾期原因：____________________3.3.2逾期责任：____________________3.3.3逾期赔偿：____________________第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额：____________________4.2分阶段支付比例：____________________4.3支付方式及时间4.3.1首付款：____________________4.3.2阶段付款：____________________4.3.3结算付款：____________________第五条双方权利与义务5.1委托方权利5.1.1要求监理方按照合同约定履行监理职责5.1.2对监理方的工作进行监督和检查5.1.3享有合同约定的其他权利5.2委托方义务5.2.1按时支付监理费用5.2.2提供必要的资料和条件5.2.3配合监理方开展工作5.3监理方权利5.3.1要求委托方履行合同约定的义务5.3.2享有合同约定的其他权利5.4监理方义务5.4.1按照合同约定履行监理职责5.4.2确保监理工作的质量和效率5.4.3保守委托方的商业秘密第六条质量要求及验收标准6.1质量要求6.1.1符合国家及行业相关标准6.1.2满足设计文件及合同要求6.2验收标准6.2.1施工质量验收标准：____________________6.2.2验收程序：____________________6.3质量争议处理6.3.1争议原因：____________________6.3.2争议解决方式：____________________6.3.3质量争议处理结果：____________________第七条工程变更及签证7.1变更范围及程序7.1.1变更范围：____________________7.1.2变更程序：____________________7.2签证内容及流程7.2.1签证内容：____________________7.2.2签证流程：____________________7.3变更费用及支付7.3.1变更费用计算方式：____________________7.3.2变更费用支付时间：____________________第八条风险责任及保险8.1风险责任划分8.1.1自然灾害风险：____________________8.1.2不可抗力事件：____________________8.1.3施工过程中的人身伤害及财产损失：____________________8.2保险种类及范围8.2.1建筑工程一切险：____________________8.2.2第三者责任险：____________________8.2.3人员意外伤害险：____________________8.3保险责任及赔偿8.3.1保险责任范围：____________________8.3.2赔偿流程：____________________8.3.3赔偿金额及支付：____________________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：____________________9.1.2仲裁解决：____________________9.1.3司法诉讼：____________________9.2争议处理机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2司法机构：____________________9.3争议解决期限9.3.1协商解决期限：____________________9.3.2仲裁解决期限：____________________9.3.3司法诉讼期限：____________________第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致：____________________10.1.2违约行为：____________________10.1.3不可抗力：____________________10.2合同终止条件10.2.1工程竣工：____________________10.2.2监理职责完成：____________________10.2.3双方协商一致：____________________10.3合同解除及终止后的处理10.3.1费用结算：____________________10.3.2责任追究：____________________10.3.3文件资料归档：____________________第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1委托方违约：____________________11.1.2监理方违约：____________________11.2违约责任承担11.2.1违约赔偿：____________________11.2.2违约责任追究：____________________11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额：____________________11.3.2赔偿方式：____________________11.3.3赔偿期限：____________________第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署：____________________12.1.2相关审批手续完备：____________________12.2合同备案手续12.2.1备案机关：____________________12.2.2备案流程：____________________12.3合同生效日期12.3.1合同签署日期：____________________12.3.2备案日期：____________________第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1保密内容：____________________13.1.2保密期限：____________________13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件：____________________13.2.2不可抗力处理：____________________13.3合同附件及补充协议13.3.1附件清单：____________________13.3.2补充协议：____________________第十四条合同签署及附件14.1合同签署14.1.1签署日期：____________________14.1.2签署人：____________________14.2附件及补充协议清单14.2.1附件清单：____________________14.2.2补充协议清单：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除委托方和监理方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高工作效率、保障工程质量、维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：负责协调、沟通、监督等职责的第三方。15.3.2技术顾问：提供专业技术意见和指导的第三方。15.3.3工程监理单位：承担监理职责的第三方。15.3.4其他：根据合同需要，可能出现的其他第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由委托方和监理方根据实际情况协商确定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经委托方和监理方协商一致。16.3第三方责任限额的承担16.3.1第三方责任限额由第三方自行承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求委托方和监理方提供必要的资料和条件。17.1.2第三方有权根据合同约定，对工程进行监督检查。17.2第三方义务17.2.1