2024版公共租赁住房租赁合同及租赁补贴发放协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共租赁住房租赁合同及租赁补贴发放协议本合同目录一览1.定义和解释1.1公共租赁住房1.2租赁补贴1.3合同双方1.4相关法律法规2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整程序6.3调整通知7.租赁费用及其他费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.房屋使用和维护8.1使用规范8.2维护责任8.3修缮和改造9.租赁合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除程序10.租赁补贴发放10.1补贴标准10.2补贴发放方式10.3补贴发放时间10.4补贴调整11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1公共租赁住房：指由政府投资建设或政府投资建设的公共租赁住房项目，用于向符合条件的低收入家庭提供租赁住房服务。1.2租赁补贴：指政府为符合条件的低收入家庭提供的住房租赁补贴，用于降低其住房租赁成本。1.3合同双方：本合同中，出租方指拥有公共租赁住房所有权的单位或个人，承租方指符合租赁条件的低收入家庭。1.4相关法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》等相关法律法规。2.合同双方基本信息2.1出租方信息：出租方全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。2.2承租方信息：承租方全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、家庭成员姓名及身份证号码。3.房源信息3.1房屋位置：具体地址、所在区域、周边配套设施。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积。3.3房屋结构：房屋类型、层数、户型。3.4设施设备：水、电、燃气、暖气、空调、卫生间、厨房等设施设备情况。4.租赁期限4.1租赁起止日期：具体起止日期，如2024年1月1日至2024年12月31日。4.2租赁续签：租赁期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金金额，如人民币2000元。5.2支付时间：每月几号前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账、现金支付等。5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：因市场租金上涨或房屋设施设备维修等原因，需调整租金。6.2调整程序：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方。6.3调整通知：调整后的租金自通知之日起生效。7.租赁费用及其他费用7.1水电费用：按实际使用量缴纳，每月结算。7.2物业管理费：按物业管理收费标准缴纳。7.3其他费用：如房屋维修、保险等费用，按实际发生情况由双方协商解决。8.房屋使用和维护8.1使用规范：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。8.2维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但因自然原因或不可抗力导致的损坏除外。8.3修缮和改造：房屋及附属设施的修缮和改造需经出租方同意，费用由责任方承担。9.租赁合同变更和解除9.1变更条件：因不可抗力、政府政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，可协商变更合同内容。9.2解除条件：租赁合同到期、双方协商一致、承租方违约等情况，可以解除合同。9.3变更和解除程序：变更或解除合同需双方书面同意，并办理相关手续。10.租赁补贴发放10.1补贴标准：根据当地政府相关规定，确定租赁补贴的具体金额。10.2补贴发放方式：通过银行转账方式直接发放至承租方指定账户。10.3补贴发放时间：每月几号前发放上月补贴。10.4补贴调整：根据政府政策调整或实际情况变化，补贴金额可作相应调整。11.违约责任11.1承租方违约：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等，应承担相应的违约责任。11.2出租方违约：出租方未按时交付房屋、提供虚假信息、擅自提高租金等，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签订合同并履行合同约定的相关手续后，合同生效。13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、违约等情况，合同终止。13.3合同解除：如发生合同终止条件，合同自终止之日起解除。14.其他约定14.1通知方式：双方可通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行通知。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、租赁补贴发放证明等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估、房屋维修、法律咨询、财务管理等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入的程序：第三方介入需签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务和责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1在第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的资质证明和信用评估报告。17.1.2甲方应确保第三方具备完成约定任务的能力和资质。17.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。17.2乙方的额外条款：17.2.1在第三方介入前，乙方应向甲方提供同意第三方介入的书面文件。17.2.2乙方应配合第三方履行职责，并按照约定支付相关费用。17.2.3乙方应监督第三方的工作，并有权对第三方的服务质量提出异议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿限额：第三方的赔偿责任不得超过其服务协议或合同中约定的赔偿限额。18.3责任限额的确定：赔偿限额应在第三方服务协议或合同中明确约定，并在合同附件中予以说明。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.1.2甲方因第三方原因造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2.2乙方因第三方原因造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方与其他各方之间因合同履行产生的责任，应根据各自在合同中的约定和法律规定予以划分。19.3.2如第三方与其他各方之间存在争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方的权利20.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息和服务。20.1.2依据合同约定，收取相应的服务费用。20.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方协助完成相关工作。21.第三方的义务21.1.1严格按照合同约定提供专业服务。21.1.2确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。21.1.3遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋已进行租赁登记备案，具有法律效力。说明：租赁合同签订后，双方应办理房屋租赁登记备案手续，取得登记备案证明。2.租赁补贴发放证明要求：证明承租方已获得租赁补贴，具有法律效力。说明：租赁补贴发放证明由政府相关部门出具，作为租赁补贴的凭证。3.第三方服务协议或合同要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议或合同是第三方介入合同关系的法律依据。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录用于跟踪房屋维护状况，确保房屋安全。6.水电费缴费凭证要求：证明承租方已缴纳水、电费用。说明：水电费缴费凭证作为租赁费用的一部分，由承租方承担。7.物业管理费缴费凭证要求：证明承租方已缴纳物业管理费用。说明：物业管理费缴费凭证作为租赁费用的一部分，由承租方承担。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要证明的文件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日需支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，需恢复原状并赔偿出租方损失。3.损坏房屋设施设备责任认定：承租方损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致家电损坏，需自行修复或赔偿。4.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，承租方引入第三方使用房屋，出租方有权解除合同。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同。5.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方应于合同约定的交付日期前交付房屋，如未按时交付，则需支付违约金。6.提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例：出租方在签订合同时提供虚假的房屋信息，导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。2024版公共租赁住房租赁合同及租赁补贴发放协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁住房地址2.租赁住房基本情况2.1房屋结构2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋权属3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.租赁期间的权利义务5.1房屋使用规定5.2租赁住房维护5.3房屋安全责任5.4附属设施使用规定6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2附件10.3合同份数11.租赁补贴发放协议11.1补贴发放标准11.2补贴发放方式11.3补贴发放条件11.4补贴发放期限12.补贴发放变更及解除12.1补贴变更条件12.2补贴解除条件12.3补贴解除程序12.4补贴解除后的处理13.补贴违约责任13.1补贴违约情形13.2补贴违约责任承担13.3补贴违约金计算14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（承租方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁住房地址：____________________2.租赁住房基本情况2.1房屋结构：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋设施：____________________2.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁该房屋。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月____日前3.4租金调整：如遇政府政策调整，租金可按相关规定进行调整。4.租赁押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为。4.4押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，于____个工作日内退还押金。5.租赁期间的权利义务5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2租赁住房维护：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如损坏应及时修复或赔偿。5.3房屋安全责任：乙方应确保居住安全，不得存放易燃易爆物品，不得在房屋内进行违法活动。5.4附属设施使用规定：乙方应按照附属设施使用规定合理使用，不得损坏或擅自改动。6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.3合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。6.4合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算、押金退还等。7.违约责任7.1违约情形：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按下列标准计算：（1）未按约定支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，按实际损失赔偿；（3）损坏房屋及附属设施的，按实际修复费用赔偿。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。7.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会8.2.2消费者协会8.2.3其他相关调解组织8.3争议解决程序：争议解决机构将根据其相关规定和程序进行调解或仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或因双方约定的其他原因终止。9.3合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。10.其他约定事项10.1.1直接送达10.1.2传真10.1.3邮寄（挂号）10.2.1房屋租赁清单10.2.2附属设施清单10.2.3其他相关文件10.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.租赁补贴发放协议11.1补贴发放标准：根据国家和地方相关政策，乙方符合条件可享受租赁补贴，补贴金额为每月人民币____元整。11.2补贴发放方式：补贴资金通过银行转账直接发放至乙方指定账户。11.3补贴发放条件：乙方需提供相关证明材料，如身份证、租赁合同等。11.4补贴发放期限：补贴发放期限与租赁合同期限一致。12.补贴发放变更及解除12.1补贴变更条件：如国家和地方政策发生变化，补贴发放标准可相应调整。12.2补贴解除条件：如乙方不再符合补贴发放条件，补贴发放可解除。12.3补贴解除程序：补贴解除前，乙方应向甲方提出书面申请，甲方审核无误后解除补贴发放。12.4补贴解除后的处理：补贴解除后，甲方不再向乙方发放补贴。13.补贴违约责任13.1补贴违约情形：乙方提供虚假证明材料骗取补贴。13.2补贴违约责任承担：乙方应退还已领取的补贴，并承担相应的违约责任。13.3补贴违约金计算：违约金按骗取补贴金额的____%计算。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等，以及任何被甲乙双方同意介入合同履行过程中的第三方。15.2.1需要第三方提供专业服务或专家意见；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法定或政策要求必须由第三方参与。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中的责任如下：15.3.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定；15.3.2第三方提供的服务或意见应真实、有效、及时；15.3.3第三方对因其提供的服务或意见导致的甲乙双方损失承担相应的责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意：甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面同意文件。16.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应明确约定，并在合同中体现。16.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用应由相关方承担，并在合同中明确费用承担方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因其提供服务或意见导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务的性质、难度、预期风险等因素确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整：如第三方服务的性质、难度、预期风险发生变化，责任限额可相应调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得接受甲方的不当影响，以保证其服务的客观性和公正性。18.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得接受乙方的不当影响，以保证其服务的客观性和公正性。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事宜：包括第三方介入的目的、时间、方式、权限等，应在合同中明确。19.2第三方介入的报告：第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并在介入结束后提交详细报告。19.3第三方介入的保密：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的房间数量、面积、设施情况、维修记录等。说明：作为房屋交付和验收的依据，以及租赁期满时房屋状况的对比。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，如家电、家具、灯具等，并注明其新旧程度。说明：确保租赁双方对房屋内设施状况有清晰的认识，避免争议。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证或使用权证等证明文件。说明：确保甲方有权出租房屋，避免因房屋权属问题引起的纠纷。4.租赁补贴申请表及相关证明材料详细要求：提供租赁补贴申请表及身份证、租赁合同等证明材料。说明：确保乙方符合租赁补贴发放条件，便于补贴发放。5.合同变更协议详细要求：在合同变更时，双方应签署书面变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的法律文件，确保变更内容的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签署书面解除协议，明确解除原因和后续处理。说明：作为合同解除的法律文件，确保解除过程的合法性和完整性。7.第三方介入协议详细要求：在第三方介入时，双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：确保第三方介入的合法性和有效性，明确各方的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方应签署书面协议，明确争议解决的方式和机构。说明：确保争议得到及时、有效的解决，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金。示例说明：若每月租金为人民币1000元，乙方逾期1天，则应支付人民币10元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，按实际损失赔偿。示例说明：若乙方擅自改动房屋结构，造成甲方经济损失人民币5000元，则乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还押金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方提供的房屋不符合约定条件，造成乙方经济损失人民币2000元，则甲方应退还押金，并赔偿乙方2000元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务或提供不符合约定质量的服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务或提供不符合约定质量的服务，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的服务存在重大质量问题，造成甲方经济损失人民币3000元，则第三方应赔偿甲方3000元。全文完。2024版公共租赁住房租赁合同及租赁补贴发放协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3相关第三方信息3.租赁住房信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置与面积3.3配套设施与设备3.4房屋权属证明4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额与调整4.4其他费用5.租赁住房使用与管理5.1使用规定5.2修缮与维护5.3禁止行为5.4报修与维修6.租赁住房的交付与接收6.1交付条件6.2接收标准6.3交付与接收程序6.4质量保证7.租赁住房的转租与转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租与转借的审批程序7.4转租与转借的禁止条件8.租赁合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止后的处理9.租赁住房的维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修与保养的申请与处理9.4维修与保养的费用承担10.租赁补贴发放10.1补贴发放标准10.2补贴发放程序10.3补贴发放方式10.4补贴发放期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任的具体规定11.4违约责任的解决方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序13.4合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“租赁方”指符合公共租赁住房申请条件，与出租方签订本合同的个人或家庭。1.1.2本合同中“出租方”指负责公共租赁住房的建设、管理及租赁事宜的政府或其授权机构。1.1.3本合同中“公共租赁住房”指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。1.1.4本合同中“租赁补贴”指政府为减轻低收入家庭租赁住房经济负担而提供的财政补贴。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订及履行过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，按照国家及地方相关政策规定执行。1.3术语解释1.3.1“房屋权属证明”指租赁住房的产权证明文件。1.3.2“配套设施与设备”指租赁住房内提供的基本生活设施和设备，包括但不限于水、电、气、暖、卫生、照明等。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方姓名（名称）、身份证件号码、联系方式等。2.1.2租赁方家庭人口、婚姻状况、收入水平等基本情况。2.2出租方信息2.2.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2.2出租方在公共租赁住房建设、管理及租赁方面的职责和权限。2.3相关第三方信息2.3.1公共租赁住房管理服务机构名称、住所、联系方式等。2.3.2政府相关部门名称、住所、联系方式等。3.租赁住房信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位置、建筑结构、面积、楼层等。3.1.2房屋建设年代、装修情况、设施设备状况等。3.2房屋位置与面积3.2.1房屋所在区域、具体地址、小区名称等。3.2.2房屋面积（建筑面积或使用面积）。3.3配套设施与设备3.3.1房屋内提供的配套设施，如电梯、停车位、健身房等。3.3.2房屋内提供的设备，如空调、热水器、冰箱等。3.4房屋权属证明3.4.1出租方提供的房屋权属证明文件。3.4.2出租方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月____日前支付。4.3租金金额与调整4.3.1租金金额为每月人民币____元。4.3.2租金调整：____年____月____日起，租金调整为每月人民币____元。4.4其他费用4.4.1水电费、燃气费、物业管理费等由租赁方承担。4.4.2其他费用按国家和地方相关政策规定执行。5.租赁住房使用与管理5.1使用规定5.1.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.1.2租赁方不得将房屋用于非法活动。5.2修缮与维护5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修。5.2.2租赁方负责房屋内部设施的维护。5.3禁止行为5.3.1不得擅自改变房屋结构、用途。5.3.2不得损坏房屋及配套设施。5.4报修与维修5.4.1租赁方发现房屋及配套设施损坏，应及时报修。5.4.2出租方应在接到报修通知后____小时内响应，并在____日内完成维修。6.租赁住房的交付与接收6.1交付条件6.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付租赁方。6.1.2房屋及配套设施应达到合同约定的交付标准。6.2接收标准6.2.1租赁方在接收房屋时应检查房屋及配套设施是否符合合同约定。6.2.2租赁方应在接收房屋后____日内向出租方出具书面接收证明。6.3交付与接收程序6.3.1出租方应向租赁方提供房屋权属证明、房屋交接清单等文件。6.3.2租赁方在接收房屋时，应与出租方共同签署房屋交接清单。6.4质量保证6.4.1出租方保证房屋及配套设施在交付时符合合同约定的质量标准。6.4.2出租方应在交付房屋后____日内向租赁方提供质量保证书。8.租赁住房的转租与转借8.1转租规定8.1.1租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给他人。8.1.2出租方同意转租的，转租期限不得超过原租赁期限，且转租人应具备租赁方同等条件。8.2转借规定8.2.1租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将房屋转借给他人。8.2.2出租方同意转借的，转借期限不得超过原租赁期限，且转借人应具备租赁方同等条件。8.3转租与转借的审批程序8.3.1租赁方提出转租或转借申请，应向出租方提交相关材料。8.3.2出租方收到申请后，应在____个工作日内作出是否同意的决定。8.4转租与转借的禁止条件8.4.1转租或转借违反国家法律法规的。8.4.2转租或转借造成房屋损坏的。8.4.3转租或转借影响其他租户正常居住的。9.租赁合同解除与终止9.1解除条件9.1.1租赁方有违反合同约定行为的，出租方有权解除合同。9.1.2出租方有违反合同约定行为的，租赁方有权解除合同。9.2终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，同意解除合同。9.3解除与终止的程序9.3.1解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.4解除与终止后的处理9.4.1解除或终止合同后，租赁方应按照合同约定搬离房屋。9.4.2出租方应在____个工作日内收回房屋，并退还租赁方剩余租金。10.租赁补贴发放10.1补贴发放标准10.1.1补贴金额根据租赁住房面积、租金水平等因素确定。10.1.2补贴标准按国家和地方相关政策执行。10.2补贴发放程序10.2.1租赁方向公共租赁住房管理服务机构提出补贴申请。10.2.2管理服务机构审核后，向租赁方发放补贴。10.3补贴发放方式10.3.1补贴通过银行转账方式直接发放至租赁方账户。10.3.2补贴发放周期为____个月。10.4补贴发放期限10.4.1补贴发放期限与租赁期限一致。10.4.2租赁期限届满或合同解除后，补贴发放终止。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按时支付租金的。11.1.2出租方未按时提供房屋或配套设施的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金为____元/天，最高不超过____元。11.3违约责任的具体规定11.3.1违约金的计算方式。11.3.2违约金的上限。11.4违约责任的解决方式11.4.1双方协商解决。11.4.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并经出租方审核同意。13.1.2合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同，应提前____日书面通知对方。13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.4合同解除后的处理13.4.1解除合同后，租赁方应按照合同约定搬离房屋。13.4.2出租方应在____个工作日内收回房屋，并退还租赁方剩余租金。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋交接清单、租赁补贴发放协议等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2合同变更不影响本合同的继续履行。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2明确第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应基于第三方提供服务的性质、服务内容、服务风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。16.2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和合同约定。17.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。17.2.3第三方应配合甲乙双方，共同维护合同履行的正常秩序。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方在履行本合同时，应接受乙方的监督和管理。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3