2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1）住宅小区：指由住宅、配套设施、绿化景观等组成的居住区域；2）配套设施：指住宅小区内供居民使用的公共服务设施，如物业管理处、健身房、游泳池、儿童游乐场等；3）移交：指甲方将集体房屋及相关配套设施交付给乙方，乙方接收并承担相应责任。3.2关键词解释：1）集体房屋：指甲方在住宅小区内建设的，供居民居住的房屋；2）配套设施移交：指甲方将配套设施所有权、使用权及维护责任移交给乙方；3）物业管理：指乙方对住宅小区进行日常管理、维护和服务的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定接收集体房屋及配套设施；2）甲方应确保移交的集体房屋及配套设施符合国家相关标准和规定；3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权接收甲方移交的集体房屋及配套设施；2）乙方应按照本协议约定，对集体房屋及配套设施进行管理和维护；3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方建设的住宅小区。5.3合同履行方式：1）甲方按照本协议约定，将集体房屋及配套设施移交给乙方；2）乙方按照本协议约定，对集体房屋及配套设施进行管理和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本协议履行期限届满；2）经双方协商一致，决定终止本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1）终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确双方的权利、义务和责任；3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：1）终止本协议后，乙方应按照本协议约定，将集体房屋及配套设施返还给甲方；2）终止本协议后，双方应按照国家相关法律法规，处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）房屋买卖费用：包括房屋总价、税费、中介费等；2）配套设施移交费用：包括配套设施的购置费、安装费、调试费等；3）物业管理费：根据物业管理合同约定的收费标准，按月或年支付；4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1）房屋买卖费用：甲方应按照约定的付款计划，通过银行转账或现金支付给乙方；2）配套设施移交费用：甲方应按照约定的付款计划，通过银行转账支付给乙方；3）物业管理费：乙方应按照物业管理合同的约定，通过银行转账或现金支付给物业管理公司。7.3支付时间：3）物业管理费：应按月或年提前支付，具体支付时间以物业管理合同为准。7.4支付条款：1）甲方应按照约定的支付方式、时间和金额，及时足额支付各项费用；2）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额，及时足额收取各项费用；3）双方应妥善保管支付凭证，作为双方履行合同的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约：3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照约定的违约金比例，向守约方支付违约金；2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容；2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3）双方在履行本协议过程中知悉的对方财务信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）双方应严格保守本协议内容，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事行动等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3）不可抗力发生，不影响本协议其他条款的效力。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏，无法正常交付；2）战争导致配套设施建设中断；3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务；2）经双方同意，可以转让本协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；2）涉及商业秘密的；3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议签订后，甲方保留对住宅小区的整体规划调整权；2）乙方在接管配套设施后，保留对配套设施的日常维护和改进权。13.2特殊权力保留：1）本协议签订后，双方均保留对合同内容的保密权；2）在合同履行过程中，双方保留对合同条款的协商修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何一方要求修改或补充本协议内容，应书面通知对方；2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：1）补充协议与本协议具有同等法律效力；2）补充协议的签订不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；2）双方应共同解决在履行本协议过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：1）本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认；2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区规划图纸及配套设施明细；2.乙方提供的物业管理方案及收费标准；3.房屋买卖合同及相关税费缴纳凭证；4.配套设施移交清单及验收报告；5.保密协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.任何双方认为需要作为本协议附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋买卖费用，认定为违约行为；未按时移交配套设施，认定为违约行为；违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付物业管理费，认定为违约行为；违反保密条款，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为发生后，守约方应及时通知违约方；若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。3.争议解决：指双方在协议中约定的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋买卖费用。2.问题：乙方未按时移交配套设施。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：进行友好协商；协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应重新制作附件，并妥善保管。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施；第三方有权要求甲方保证房屋及配套设施的质量和合法性；第三方有权在合同规定的范围内，对房屋及配套设施进行使用、收益和处分。3.第三方义务：第三方应按照合同约定支付房屋及配套设施的购买款项；第三方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及配套设施；第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方责任：第三方如因自身原因导致房屋及配套设施出现质量问题，应承担相应的维修责任；第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时移交房屋及配套设施；乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的质量和合法性；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋及配套设施的收益权；乙方有权要求甲方对房屋及配套设施进行必要的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供合理的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时移交房屋及配套设施，应向乙方支付违约金；甲方如未保证房屋及配套设施的质量和合法性，应承担相应的法律责任；甲方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋及配套设施的购买款项；甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋及配套设施；甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的物业管理支持。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的购买款项中，获得收益；甲方可要求乙方对房屋及配套设施进行必要的维修和保养；甲方可要求乙方在合同履行期间，提供合理的物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付购买款项，应向甲方支付违约金；乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任；乙方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议范围二、买卖双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、房屋买卖事项3.1房屋基本情况3.2房屋产权归属3.3房屋交易价格3.4付款方式及期限3.5房屋交付时间及条件四、配套设施移交事项4.1配套设施基本情况4.2配套设施移交方式4.3配套设施移交时间4.4配套设施移交责任五、合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序九、其他约定9.1法律适用9.2通知送达9.3合同附件十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理十二、合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点十三、合同附件13.1房屋产权证复印件13.2配套设施清单13.3其他相关文件十四、合同附件说明14.1房屋产权证复印件说明14.2配套设施清单说明14.3其他相关文件说明合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议1.2协议目的：明确甲乙双方在2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.4协议范围：本协议涉及甲方购买的住宅小区集体房屋及其配套设施的买卖及移交事宜。二、买卖双方信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_________________甲方法定代表人：____________甲方地址：__________________甲方联系电话：________________2.2乙方基本信息：乙方名称：_________________乙方法定代表人：____________乙方地址：__________________乙方联系电话：________________三、房屋买卖事项3.1房屋基本情况：3.1.1房屋位置：_________________3.1.2房屋面积：_________________3.1.3房屋结构：_________________3.1.4房屋用途：_________________3.2房屋产权归属：3.2.1甲方购买房屋后，房屋产权归甲方所有。3.2.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。3.3房屋交易价格：3.3.1房屋交易价格为人民币____________元。3.4付款方式及期限：3.4.1甲方应于签订本协议之日起____个工作日内支付房屋交易价格总额的_____%作为定金。3.4.2甲方应于房屋交付之日起____个工作日内支付房屋交易价格总额的_____%。3.5房屋交付时间及条件：3.5.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内将房屋交付甲方。3.5.2房屋交付时，房屋应具备居住条件，无欠费、无纠纷。四、配套设施移交事项4.1配套设施基本情况：4.1.1配套设施名称：_________________4.1.2配套设施数量：_________________4.1.3配套设施使用年限：_________________4.2配套设施移交方式：4.2.1配套设施随房屋一并移交。4.3配套设施移交时间：4.3.1配套设施与房屋同步移交。4.4配套设施移交责任：4.4.1乙方应确保配套设施完好无损，移交时无故障。五、合同履行与违约责任5.1合同履行义务：5.1.1甲方按约定支付房屋交易价格。5.1.2乙方按约定交付房屋及配套设施。5.2违约责任：5.2.1甲方未按约定支付房屋交易价格的，应向乙方支付_____%的违约金。5.2.2乙方未按约定交付房屋及配套设施的，应向甲方支付_____%的违约金。5.3违约金：5.3.1违约金按本协议约定的违约责任计算。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：6.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。7.2合同解除条件：7.2.1发生不可抗力导致本协议无法履行。7.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。7.3合同解除程序：7.3.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。7.3.2因违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。八、合同终止8.1合同终止条件：8.1.1本协议约定的房屋交付及配套设施移交完毕。8.1.2双方协商一致解除本协议。8.1.3发生不可抗力导致本协议无法履行。8.2合同终止程序：8.2.1双方应签订书面终止协议。8.2.2合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。九、其他约定9.1法律适用：9.1.1本协议适用中华人民共和国法律。9.2通知送达：9.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。9.2.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。9.3合同附件：9.3.1本协议附件包括但不限于房屋产权证复印件、配套设施清单等。十、合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：10.2.1发生本协议第七章规定的合同解除条件。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生后的处理：11.2.1发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。十二、合同签署12.1签署主体：12.1.1甲方代表：_________________12.1.2乙方代表：_________________12.2签署时间：12.2.1______________年__月__日12.3签署地点：12.3.1______________十三、合同附件13.1房屋产权证复印件13.2配套设施清单13.3其他相关文件十四、合同附件说明14.1房屋产权证复印件说明14.2配套设施清单说明14.3其他相关文件说明甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：1.1.1本协议中，甲方拥有对房屋买卖及配套设施移交的主导权。1.1.2甲方有权决定房屋的购买价格、配套设施的选择及移交方式。2.2甲方付款责任：2.2.1甲方应按本协议约定的付款方式及期限，及时支付房屋交易价格。2.2.2如甲方未按时付款，应向乙方支付_____%的违约金。3.3甲方房屋使用：3.3.1甲方购买房屋后，享有房屋的使用权、收益权及处分权。3.3.2甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。4.4甲方配套设施维护：4.4.1甲方负责对配套设施进行日常维护，确保其正常运行。4.4.2如因甲方原因导致配套设施损坏，甲方应承担修复责任。5.5甲方违约责任：5.5.1如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方主导权：6.1.1本协议中，乙方拥有对房屋买卖及配套设施移交的主导权。6.1.2乙方有权决定房屋的出售价格、配套设施的配置及移交方式。7.2乙方房屋交付：7.2.1乙方应按本协议约定的房屋交付时间及条件，将房屋及配套设施完好无损地交付给甲方。7.2.2如乙方未按时交付房屋及配套设施，应向甲方支付_____%的违约金。8.3乙方配套设施维护：8.3.1乙方负责在移交前对配套设施进行维修、保养，确保其正常运行。8.3.2移交后，乙方不再承担配套设施的维修责任。9.4乙方违约责任：9.4.1如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：10.1中介机构职责：10.1.1中介机构应在本协议中明确其职责，包括但不限于协助双方签订协议、监督协议履行等。11.2中介机构费用：11.2.1中介机构应向甲方收取中介服务费用，费用标准应事先约定。11.2.2中介机构应向乙方收取中介服务费用，费用标准应事先约定。12.3中介机构违约责任：12.3.1如中介机构违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。13.4中介机构保密义务：13.4.1中介机构应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露协议内容。14.5中介机构争议解决：14.5.1如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.配套设施清单3.中介机构服务协议（如有）4.付款凭证5.房屋交付验收记录6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋交易价格。乙方未按约定交付房屋及配套设施。甲方或乙方未按时履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的发生，需有书面证据证明。违约行为经另一方确认，或由人民法院判决认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。4.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。5.配套设施：指与房屋一同出售的附属设施，如停车位、健身房等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在合理期限内修复。2.问题：配套设施损坏。解决办法：如属乙方责任，乙方应负责修复；如属甲方责任，甲方应负责修复。3.问题：一方未按约定履行付款义务。解决办法：另一方有权要求履行，并可要求支付违约金。五、所有应用场景：1.住宅小区集体房屋买卖。2.配套设施与房屋一同移交。3.第三方中介参与房屋买卖及配套设施移交。4.甲方或乙方为主导的房屋买卖及配套设施移交。全文完。2024年度住宅小区集体房屋买卖及配套设施移交协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套设施情况2.1房屋基本情况2.2配套设施情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.2附件二：配套设施清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋及配套设施情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋结构：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2配套设施情况2.2.1配套设施名称：________2.2.2配套设施位置：________2.2.3配套设施面积：________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：________元3.1.2配套设施交易价格：________元3.2支付方式3.2.1付款时间：________3.2.2付款方式：________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.1.2配套设施交付时间：________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：________4.2.2验收程序：________5.履约保证5.1履约保证金5.1.1保证金金额：________元5.1.2保证金支付时间：________5.2保证金退还条件5.2.1退还条件：________5.2.2退还程序：________6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1违约情形：________6.1.2违约责任：________6.2乙方违约责任6.2.1违约情形：________6.2.2违约责任：________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后生效8.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同解除条件8.2.1任何一方违约导致合同目的不能实现8.2.2任何一方提前终止合同需书面通知对方9.合同变更9.1合同变更程序9.1.1变更内容需以书面形式提出9.1.2变更内容经双方协商一致后签字盖章9.2合同变更内容9.2.1合同变更需明确变更的具体内容9.2.2合同变更不得违反法律法规10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.1.1房屋清单应详细列明房屋的具体信息10.1.2房屋清单应由双方共同签字确认10.2附件二：配套设施清单10.2.1配套设施清单应详细列明配套设施的具体信息10.2.2配套设施清单应由双方共同签字确认11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.2.2在适用法律上有争议时，双方应通过友好协商解决12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为________13.合同份数13.1合同份数及效力13.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力13.1.2双方各执________份，各份具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.1.2送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址14.2争议解决14.2.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决14.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务的合法性、合规性。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定。4.2第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面通知第三方。4.3第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。5.2第三方介入的审批程序如下：5.2.1第三方提交介入申请，包括但不限于服务内容、服务费用、资质证明等材料。5.2.2甲乙双方共同审议第三方介入申请，并在收到申请之日起________日内给予答复。5.2.3经甲乙双方同意后，第三方方可介入合同执行。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的具体服务内容6.1.2第三方介入的服务期限6.1.3第三方介入的服务费用及支付方式6.1.4第三方的责任与义务6.1.5第三方的责任限额6.1.6第三方介入的审批程序6.1.7第三方介入的合同解除条件6.1.8第三方介入合同的生效条件7.第三方介入合同的生效与解除7.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。7.2.1第三方未按合同约定提供服务7.2.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方权益7.2.3第三方无法继续履行合同义务7.2.4甲乙双方协商一致解除合同8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分说明：8.1.1第三方应向甲方提供服务的相关资料和信息。8.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和指导。8.1.3甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。8.2第三方与