2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.门面租赁基本情况2.1门面位置及面积2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付及退还3.3保证金用途4.租赁用途4.1门面使用范围4.2不得从事的业务5.租赁费用及税费5.1租金计算方式5.2水电费及物业费承担5.3税费承担6.租赁期间维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修及保养费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：租赁保证金收据12.其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同附件效力12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.门面租赁基本情况2.1门面位置及面积2.1.1门面地址：2.1.2门面面积：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.3租金金额及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付方式：按月支付，每月于次月5日前支付2.3.3支付账户：3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金金额：人民币壹万元整3.2保证金支付及退还3.2.1保证金支付：签订本合同时一次性支付3.2.2保证金退还：租赁期满，承租方无违约行为，保证金无损坏，扣除应缴费用后退还承租方3.3保证金用途3.3.1保证金用于支付租赁期间可能产生的违约金、赔偿金及本合同约定的其他费用4.租赁用途4.1门面使用范围4.1.1承租方租赁门面用于：[具体经营业务]4.2不得从事的业务4.2.1不得从事的业务：违法经营、危险经营、污染环境等5.租赁费用及税费5.1租金计算方式5.1.1租金计算方式：按面积计算，每月租金为人民币[租金金额]元/平方米5.2水电费及物业费承担5.2.1水电费：由承租方承担5.2.2物业费：由承租方承担5.3税费承担5.3.1税费：由承租方承担6.租赁期间维修及保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责门面的主体结构、公共设施及附属设施的维修6.2承租方保养责任6.2.1承租方负责门面的日常保养及维护6.3维修及保养费用6.3.1维修及保养费用：根据实际情况，由责任方承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按时交付门面或交付的设施不符合约定，应承担违约责任7.1.2出租方违反本合同约定，擅自改变门面结构或用途，应承担违约责任7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任7.2.2承租方违反本合同约定，擅自改变门面结构或用途，应承担违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前[提前天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2合同解除8.2.1.1承租方违反租赁用途，从事本合同约定的禁止业务8.2.1.2出租方未按时交付门面或交付的设施不符合约定，承租方在[通知期限]天内未得到满意答复8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.1.4双方协商一致解除合同8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：租赁保证金收据12.其他约定事项12.1合同履行地点12.1.1合同履行地点：[门面地址]12.2合同附件效力12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点13.2.1签署地点：[签署地点]13.3签署人姓名及职务13.3.1出租方签署人姓名及职务：13.3.2承租方签署人姓名及职务：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份14.2合同保管责任14.2.1合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。15.3.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用，由相关方根据实际情况承担。15.4.2甲方和乙方应根据第三方提供的报价，协商确定费用分担比例。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不受不合理的干扰和阻碍。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受不合理的干扰和阻碍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，以双方签订的书面协议为准。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，以双方签订的书面协议为准。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲方或乙方损失，应根据实际情况分担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。18.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方进行监督。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责。19.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定。19.3第三方应保护甲方和乙方的合法权益。20.第三方变更20.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。20.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方承担。21.第三方退出21.1第三方退出需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。21.2第三方退出后，其职责由甲方或乙方自行履行或另行委托第三方履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同详细要求：此附件为双方签订的正式租赁合同，应包含合同双方基本信息、门面租赁基本情况、租赁保证金、租赁用途、租赁费用及税费、租赁期间维修及保养、违约责任、合同变更及解除、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：此附件为租赁保证金的收据，应包含保证金金额、支付日期、支付方和收款方信息。附件说明：本附件作为保证金支付的有效凭证，应由收款方出具并加盖财务章。3.附件三：门面现状描述详细要求：此附件应详细描述门面的现状，包括设施、设备、装修情况等。附件说明：本附件作为交付和接收门面的依据，应在交付和接收时双方共同确认。4.附件四：租赁用途变更申请详细要求：此附件为承租方申请变更租赁用途的书面文件，应包含变更原因、变更后的用途等。附件说明：本附件用于记录租赁用途变更的申请和审批过程。5.附件五：维修及保养记录详细要求：此附件应记录门面在租赁期间发生的维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件作为维修及保养费用的凭证，应由双方共同确认。6.附件六：违约行为及处理记录详细要求：此附件应记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。附件说明：本附件作为违约责任认定的依据，应由双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方违反租赁用途出租方未按时交付门面或交付的设施不符合约定双方未按照合同约定进行维修及保养双方未按照合同约定进行合同变更或解除2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并在[通知期限]天内采取补救措施。若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。若违约行为导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按时交付门面或交付的设施不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.门面使用范围6.1使用性质6.2使用限制7.维修与养护7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.门面基本情况2.1门面地址：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2付款方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前支付当月租金4.4相关费用：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____________________元5.2保证金缴纳方式：____________________5.3保证金退还条件：____________________6.门面使用范围6.1使用性质：____________________6.2使用限制：____________________7.维修与养护7.1出租方维修责任：____________________7.2租赁方维修责任：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方擅自改变门面结构或用途；8.1.3租赁方违反合同约定的使用限制；8.1.4出租方未按约定履行维修义务；8.1.5合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；8.2.3双方违约的，应根据违约情况各自承担相应的责任；8.2.4因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认；10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；11.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括____________________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同；12.2.2出现合同约定的解除情形。13.合同份数13.1合同原件份数：两份13.2合同副本份数：____________________份14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。15.1.2第三方是指除合同双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方主体。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方的行为不构成合同双方违约，但第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额最高不超过____________________元人民币。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入应以书面形式通知合同双方，并经双方同意。15.4.2第三方介入后，应与合同双方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.1.2甲方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保合同履行不受影响。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。17.1.2第三方对甲方的责任不涉及合同双方之间的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。17.2.2第三方对乙方的责任不涉及合同双方之间的权利义务。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方对合同双方的责任仅限于其在合同中约定的范围内。17.3.2第三方不承担合同双方之间因合同履行产生的任何责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责履行完毕；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和存在的问题。18.2.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份的合法性。3.门面现状描述：包括门面位置、面积、结构、设施设备等描述，用于说明门面现状。4.租赁保证金收据：证明租赁保证金已缴纳的凭证。5.合同变更协议：如合同内容变更，双方签订的变更协议。6.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。7.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。8.其他相关文件：如政府相关部门的审批文件、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。1.1.2擅自改变门面结构或用途，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状或赔偿损失的责任。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。1.2.2擅自改变门面结构或用途，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.责任认定标准：2.1违约金2.1.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____________________元人民币。2.2恢复原状2.2.1违约方应承担恢复原状的费用，包括但不限于拆除、修复、重建等费用。2.3赔偿损失2.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。简要示例说明：1.甲方未按约定支付租金，逾期10天，应向乙方支付1000元人民币的违约金。2.乙方擅自改变门面结构，导致甲方无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的10,000元人民币。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本信息2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件6.4退还时间7.租赁用途7.1许可用途7.2限制用途8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3公共设施使用费9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.门面基本信息2.1门面位置：__________2.2面积：__________平方米2.3结构：__________2.4使用性质：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁续约：租赁期满前__________个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2支付方式：每月__________日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月__________日前5.租金调整5.1调整条件：租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整频率：租金调整周期为__________年。5.3调整幅度：调整幅度不超过原租金的__________6.租赁保证金6.1保证金金额：__________元6.2交纳时间：签订本合同当日，承租方应向出租方支付租赁保证金。6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。6.4退还时间：租赁期满后__________日内，出租方应退还租赁保证金。7.租赁用途7.1许可用途：承租方应将门面用于__________用途。7.2.1法律、法规禁止的经营活动7.2.2危害社会公共利益或他人合法权益的经营活动7.2.3违反租赁合同约定的经营活动8.费用承担8.1水电费：门面内的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.2物业费：门面产生的物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。8.3公共设施使用费：门面使用过程中产生的公共设施使用费用，如电梯、消防等，由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付门面，每逾期一日，应向承租方支付__________元违约金。9.1.2故意隐瞒门面存在瑕疵，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元违约金。9.2.2使用门面违反约定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：__________13.其他约定13.1.1门面租赁清单13.1.2附属设施清单13.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：除本合同第11条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等，其介入目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的透明度和效率。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服务、担保服务、专业评估或法律咨询等，具体介入方式由双方根据实际情况协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同承担的责任限额为__________元，超过此限额的部分，由合同双方按比例承担。17.甲乙方增加条款17.1甲方增加条款：17.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。17.1.2甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.2乙方增加条款：17.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。17.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，促进合同顺利履行。18.1.2担保方：在合同履行期间，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。18.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。18.2第三方权利：18.2.1中介方：有权要求甲乙双方提供合同履行相关的信息。18.2.2担保方：有权要求乙方提供合同履行情况的报告。18.2.3评估机构：有权进入门面进行实地评估。18.2.4法律顾问：有权查阅合同及相关文件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.1.2甲方应向第三方支付合理的费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.2.2乙方应向第三方支付合理的费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应按照本合同约定履行职责，不得超越其职责范围。19.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知双方，并协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁清单详细要求：列出租赁门面的具体信息，包括位置、面积、结构、使用性质等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁门面的基本情况。2.附属设施清单详细要求：列出租赁门面内所有附属设施，包括但不限于水电设施、消防设备、电梯等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁门面内的附属设施情况。3.租赁保证金收据详细要求：证明承租方已向出租方支付租赁保证金的凭证。附件说明：此收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的交纳情况。4.租金支付凭证详细要求：记录承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司和承租方之间的权利义务关系。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确物业管理事项。6.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的官方文件或相关证明材料。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件。7.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时采用的解决方式及机构。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容及双方签字确认的文件。附件说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因及双方签字确认的文件。附件说明：此协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时交付门面：出租方应向承租方支付__________元违约金。故意隐瞒门面存在瑕疵：出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约行为：未按时支付租金：承租方应向出租方支付__________元违约金。使用门面违反约定：承租方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为：中介方未履行职责：中介方应向受损害方支付__________元违约金。担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方未按时交付门面，导致承租方无法按时开业，承租方要求出租方支付违约金，根据合同约定，出租方应支付__________元违约金。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）3本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.门面租赁基本情况3.1门面位置3.2面积3.3结构3.4附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策法规依据1.2.1《城市房屋租赁管理办法》1.2.2《关于规范租赁房屋交易行为的通知》2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：有限公司2.1.2出租方地址：省市区街道号2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：1382.2承租方信息2.2.1承租方名称：个体工商户2.2.2承租方地址：省市区街道号2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：13956783.门面租赁基本情况3.1门面位置3.1.1门面位于省市区街道，具体位置为号3.1.2门面为独立店面，无共用墙体3.2面积3.2.1门面总面积为50平方米3.3结构3.3.1门面为框架结构，一层3.3.2建筑年代为2010年3.4附属设施3.4.1门面配备独立卫生间3.4.2门面外设有独立停车位2个4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限续签4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过三年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金人民币5,000元整5.2支付方式5.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户5.2.2出租方指定账户信息：5.2.2.1银行名称：银行5.2.2.2账户名称：有限公司5.2.2.3账号：056786.租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整依据当地市场租金水平及物价指数6.2调整频率6.2.1每年调整一次6.3调整方式6.3.1以调整前一年度租金为基数，根据市场租金水平和物价指数进行调整7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币10,000元整7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕7.2.2承租方提前解除合同，但需支付违约金7.3保证金退还程序7.3.1租赁期满后，承租方应将门面及附属设施交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在7个工作日内退还保证金8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1承租方使用门面的用途为商业经营，具体经营范围为行业8.1.2承租方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动8.2使用限制8.2.1承租方不得改变门面的结构，如需改动，需提前取得出租方书面同意8.2.2承租方不得将门面转租或转借他人使用8.2.3承租方不得在门面内从事可能对门面结构或周边环境造成损害的活动9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责门面主体结构的维修和维护9.1.2出租方负责门面公共设施的维修和维护9.2承租方保养责任9.2.1承租方负责门面内部设施的保养和清洁9.2.2承租方负责门面使用过程中的日常维护和保养10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供门面或附属设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失10.1.2出租方擅自解除合同，应承担违约责任，赔偿承租方损失10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金10.2.2承租方擅自改变门面用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2出现合同约定的解除情形12.3合同解除程序12.3.1双方书面通知对方解除合同12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定履行后续义务13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1门面平面图13.2.1.2门面设施清单14.合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人员14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的专业服务性质和风险程度确定。15.3第三方责权利15.3.1.1收取约定的服务费用；15.3.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；15.3.1.3在合同约定范围内独立开展工作。15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2保护甲方和乙方的商业秘密；15.3.2.3在合同约定的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以尊重和保护。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间应签订单独的服务协议，明确各自的权利义务。15.4.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方在履行本合同过程中，如需变更服务内容或方式，应事先取得甲方和乙方的书面同意。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因和目的。16.1.2双方应共同协商确定第三方介入的时间和方式。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的报价和服务内容确定。16.2.2双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和时间。16.3第三方介入结果的处理16.3.1第三方介入结果应作为本合同履行的一部分，甲方和乙方应共同遵守。16.3.2如第三方介入结果对本合同履行产生重大影响，双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方介入后的合同变更17.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。18.2如第三方介入过程中产生的争议无法通过协商解决，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面平面图要求：清晰标注门面位置、面积、结构、附属设施等详细信息。说明：用于明确门面基本情况，作为合同附件之一。2.门面设施清单要求：详细列出门面内所有设施，包括但不限于照明、空调、消防设施等。说明：用于明确门面设施情况，作为合同附件之一。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，作为合同附件之一。4.补充协议要求：明确合同变更内容、双方权利义务调整等。说明：用于在合同履行过程中对合同内容进行补充或修改，作为合同附件之一。5.支付凭证要求：包括租金支付凭证、保证金缴纳凭证等。说明：用于证明租金及保证金已支付，作为合同附件之一。6.违约金支付凭证要求：包括违约金支付凭证等。说明：用于证明违约金已支付，作为合同附件之一。7.其他相关文件要求：包括但不限于营业执照、身份证件、授权委托书等。说明：根据实际情况提供，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。示例说明：若租金为每月5,000元，逾期一日应支付50元滞纳金。2.未按合同约定使用门面责任认定标准：擅自改变门面用途或损害门面结构，应赔偿出租方损失。示例说明：若擅自改变门面用途导致装修损失1万元，承租方应赔偿1万元。3.未按合同约定进行维修保养责任认定标准：未按合同约定进行门面维修保养，导致门面损坏，应承担维修责任。示例说明：若因未进行保养导致门面漏水，维修费用为500元，承租方应承担500元维修费用。4.擅自转租或转借门面责任认定标准：擅自转租或转借门面，应承担违约责任，赔偿出租方损失。示例说明：若擅自转租导致出租方损失1万元，承租方应赔偿1万元。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若违反合同约定导致出租方损失2万元，承租方应赔偿2万元。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1门面地址2.2面积及结构2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4欠款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2交纳时间5.3退还条件5.4退还时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物维护8.1出租方责任8.2承租方责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效12.合同附件13.其他约定14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人/负责人：_____________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人/负责人：_____________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________2.租赁物信息2.1门面地址：____________________2.2面积及结构：____________________2.3租赁物现状描述：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前一次性支付。4.3付款时间：____________________4.4欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2交纳时间：在签订本合同时，承租方应一次性向出租方支付租赁保证金。5.3退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁保证金无息退还。5.4退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方将租赁保证金退还承租方。6.租赁费用6.1水电费：租赁期内，水电费由承租方负责缴纳。6.2物业费：租赁期内，物业费由承租方按照物业管理规定缴纳。6.3其他费用：除租金、保证金外，租赁期间产生的其他费用由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付_____%的违约金。7.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。（2）承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。（3）承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。8.租赁物维护8.1出租方责任出租方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。出租方应在收到承租方通知后____个工作日内对租赁物进行维修。8.2承租方责任承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期满或合同约定的其他解除条件成就；（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件（1）租赁物现状确认书；（2）租金支付凭证；（3）租赁保证金收据；（4）其他双方约定的文件。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份。14.合同签署出租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：_____________承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的_____%。（2）担保方：担保方因担保责任而产生的责任，其责任限额为担保金额的_____%。（3）监管机构：监管机构因监管职责而产生的责任，其责任限额由相关法律法规规定。16.2超额责任如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。17.第三方介入条款17.1中介方（1）中介方应具备合法的中介资质，并按照相关规定收取中介服务费用。（2）中介方应在合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的中介服务信息。（3）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和监督。17.2担保方（1）担保方应具备合法的担保资质，并按照相关规定收取担保费用。（2）担保方应在合同签订前向甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。（3）担保方在担保期间，如因甲乙双方违约导致担保责任履行，担保方有权向违约方追偿。17.3监管机构（1）监管机构应按照相关法律法规对合同履行进行监管。（2）监管机构有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关资料。（3）监管机构在履行监管职责过程中，如发现甲乙双方违约，有权依法进行处理。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方应按照合同约定履行服务义务。18.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方在履行服务义务过程中，如与其他各方发生争议，由第三方自行解决。19.第三方介入的变更与终止19.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2终止（1）如第三方因自身原因无法继续履行服务义务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。（2）如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.第三方介入的保密义务第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的其他约定21.1如第三方介入涉及法律法规调整，第三方应遵守最新法律法规的规定。21.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方依据合同约定享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书详细要求：确认租赁物在租赁起始时的现状，包括结构、设施、设备等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确租赁物的初始状态，作为后续维修和赔偿的依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期和支付方式，并由双方签字确认。说明：此附件作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。3.租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的收取金额、日期和退还条件，并由双方签字确认。说明：此附件作为租赁保证金的收取和退还的依据。4.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点和参与人，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明合同的签订过程，确保合同的有效性。5.其他费用支付凭证详细要求：记录租赁期间产生的其他费用的支付情况，包括水电费、物业费等。说明：此附件作为其他费用支付的有效凭证，用于证明费用的支付情况。6.维修费用清单详细要求：记录租赁物维修的相关费用，包括维修项目、费用金额等。说明：此附件用于明确维修费用的承担方和维修费用的具体金额。7.违约通知详细要求：记录违约行为的描述、违约方和违约日期。说明：此附件用于明确违约行为和违约方，作为违约责任认定和处理的基础。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间和地点，以及双方达成的共识。说明：此附件用于证明争议已通过协商或其他方式得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按约定提供租赁物：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未在约定时间内提供租赁物，导致承租方无法正常营业，出租方应赔偿承租方一个月租金的损失。（2）未按约定维修租赁物：出租方应承担维修责任，确保租赁物处于良好状态。示例：租赁物出现故障，出租方未在约定时间内维修，导致承租方业务受损，出租方应赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为（1）未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。（2）擅自改变租赁物用途：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方维修费用。（3）损坏租赁物：承租方应承担维修或赔偿责任。示例：承租方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿出租方维修费用。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.汇率5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金利息6.租赁用途6.1.承租方使用范围6.2.禁止用途7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.紧急维修8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除条件9.1.双方协商解除9.2.法律法规解除9.3.违约解除10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决10.3.诉讼解决11.合同生效条件12.合同附件12.1.房屋租赁登记备案证明12.2.附属设施清单12.3.其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所地：_________________1.1.4.出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所地：_________________1.2.4.承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.门面基本情况2.1.门面位置：_________________2.2.门面面积：_________________平方米2.3.门面结构：_________________2.4.门面设施：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：双方可协商一致后，签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月____日。4.3.租金支付时间：承租方应在每月支付日前将租金支付至出租方指定的账户。4.4.汇率：如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____元整。5.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至出租方指定的账户。5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。5.4.保证金利息：保证金按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。6.租赁用途6.1.承租方使用范围：承租方仅限在本门面内从事____行业。7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任：出租方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养。7.2.承租方维修责任：承租方负责门面内部设施的维修和保养，包括但不限于照明、空调、水暖等。7.3.紧急维修：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保门面正常使用。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2.如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.1.3.如承租方造成门面设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付门面，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金。8.2.2.如出租方未履行维修义务，承租方有权要求出租方在____日内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复并要求出租方承担费用。8.2.3.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。9.合同解除条件9.1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。9.2.法律法规解除：如遇国家法律法规规定的情形，任何一方均有权解除本合同。9.3.违约解除：如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行