2024年度住宅小区社区运动场地租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区社区运动场地租赁服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地概况1.3租赁期限及租金1.4租赁场地使用规则1.5场地维护及保养1.6租赁保证金1.7租赁费用支付方式1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2租赁场地概况1.2.1场地名称：___________1.2.2场地位置：___________1.2.3场地面积：___________平方米1.2.4场地设施：___________1.2.5场地用途：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金总额：人民币___________元整1.3.3租金支付方式：___________1.3.4租金支付时间：___________1.4租赁场地使用规则1.4.1使用时间：______至______（星期几）1.4.2使用时段：______至______（具体时间）1.4.3使用人数限制：___________1.4.4使用范围：___________1.4.5使用注意事项：___________1.5场地维护及保养1.5.1出租方负责场地的日常维护和保养1.5.2承租方在使用过程中应爱护场地设施，如有损坏应及时告知出租方1.5.3承租方在使用完毕后，应将场地恢复原状1.6租赁保证金1.6.1租赁保证金金额：人民币___________元整1.6.2保证金支付时间：___________1.6.3保证金退还条件：___________1.7租金费用支付方式1.7.1承租方应按约定时间向出租方支付租金1.7.2逾期支付租金的违约责任：___________1.8违约责任及处理1.8.1出租方违约责任：___________1.8.2承租方违约责任：___________1.8.3违约处理方式：___________1.8违约责任及处理1.8.1出租方违约责任1.8.1.1如出租方未按合同约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。1.8.1.2如出租方未按合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。1.8.2承租方违约责任1.8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。1.8.2.2如承租方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或环境污染，承租方应承担全部赔偿责任。1.8.3违约处理方式1.8.3.1双方应友好协商解决违约问题。1.8.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1出租方单方面解除合同的条件：1.10.1.1承租方严重违反场地使用规则，导致场地设施严重损坏或环境污染。1.10.1.2承租方未按合同约定支付租金，且逾期超过____天。1.10.2承租方单方面解除合同的条件：1.10.2.1出租方未按合同约定提供场地或未进行场地维护。1.10.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用场地。1.11合同生效条件1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：1.12.1.1场地平面图1.12.1.2场地设施清单1.12.1.3其他双方认为必要的文件1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同于____年____月____日由双方签署。1.14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义2.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人、自然人或其他组织。2.2第三方介入的范围2.2.1.1提供场地租赁咨询服务；2.2.1.2进行场地设施维护和保养；2.2.1.3提供场地租赁过程中的法律、财务等专业服务；2.2.1.4作为合同履行的中介方或代理方。2.3第三方介入的协议2.3.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同履行过程，并签订相应的合作协议。2.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。2.4第三方责任限额2.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、协议约定以及甲乙双方的风险承受能力确定。2.4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过甲乙双方在合同中的责任限额。2.5第三方介入时的额外条款2.5.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.5.1.2第三方资质要求：甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供相关服务的资格和能力。2.5.1.3第三方服务范围：甲乙双方应明确第三方提供服务的具体范围和内容，避免产生不必要的纠纷。2.6第三方与其他各方的责任划分2.6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：2.6.1.1第三方在提供专业服务时，应遵循甲乙双方的要求，并承担因其服务不当造成的直接经济损失。2.6.1.2第三方在提供中介或代理服务时，应保证其行为的合法性，并承担因其代理或中介行为不当造成的直接经济损失。2.6.1.3第三方在提供其他服务时，其责任范围应根据合作协议的约定执行。2.7第三方介入后的合同变更2.7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.7.2补充协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.8第三方介入后的争议解决2.8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。2.8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.9第三方介入后的合同解除2.9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理。2.9.2第三方介入协议中约定的解除条件，也适用于本合同的解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁服务合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于租赁期限、租金、使用规则等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基本依据。2.场地平面图详细要求：清晰标明场地边界、设施位置和尺寸的平面图。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和设施布局。3.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施的名称、型号、数量和状态。说明：本附件用于确认场地设施状况，便于双方日后进行维护和检查。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任划分等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行中的行为和责任。5.场地维护保养记录详细要求：记录场地维护保养的日期、内容、执行人等信息。说明：本附件用于证明场地维护保养的执行情况。6.租金支付凭证详细要求：租金支付日期、金额、支付方式等信息的凭证。说明：本附件用于证明租金已按照合同约定支付。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约方、违约责任认定等。说明：本附件用于在违约发生时，明确双方责任。8.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于在争议发生时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定使用场地。第三方提供的服务不符合合同约定。甲乙双方或第三方未按合同约定进行场地维护。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分金额的_____%。违约方应承担由此造成的直接经济损失。违约方应承担由此造成的第三方损失。3.违约责任示例说明：示例1：若出租方未按合同约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例2：若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。示例3：若第三方在提供场地维护服务时，未按约定进行维护，导致场地设施损坏，第三方应承担修复费用。全文完。2024年度住宅小区社区运动场地租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，居民生活水平不断提高，对体育锻炼的需求日益增长。为满足广大居民健身需求，甲方决定将其住宅小区社区运动场地对外租赁，乙方有意向租赁该场地用于开展体育活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁住宅小区社区运动场地过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）住宅小区：指甲方拥有的具有住宅性质的物业管理区域；（2）社区运动场地：指甲方住宅小区内用于开展体育活动的场地；（3）租赁期限：指乙方租赁社区运动场地的起止时间；（4）租赁费用：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同的出租方，即住宅小区的所有者；（2）乙方：指本合同的承租方，即租赁社区运动场地的单位或个人；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁社区运动场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（2）甲方应按时提供租赁场地，保证场地设施完好；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；（4）甲方应承担场地租赁合同相关的税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用社区运动场地；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应爱护场地设施，不得损坏；（4）乙方应按时支付租赁费用；（5）乙方应配合甲方进行场地管理，确保场地使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。5.2合同履行地点：甲方住宅小区社区运动场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用社区运动场地；（2）甲方应按照合同约定，提供租赁场地及设施；（3）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续租意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或一方违约，双方应协商一致解除合同；（2）一方要求解除合同，应提前（填写天数）书面通知对方；（3）解除合同后，双方应按照约定办理场地退还及费用结算事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即退还场地，并拆除所有设施；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租赁费用；（3）合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据租赁面积、租赁期限等因素确定；（2）设施使用费用：乙方使用甲方提供的各类体育设施所产生的费用；（3）水电费：乙方使用场地期间产生的水电费用；（4）维护费用：甲方对场地进行日常维护所产生的费用。7.2支付方式：（1）基本租赁费用：采用银行转账方式支付；（2）设施使用费用、水电费、维护费用：根据实际使用情况，乙方应在每月（填写具体日期）前支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：按年支付，于每年的（填写具体日期）前支付；（2）设施使用费用、水电费、维护费用：按月支付，于每月（填写具体日期）前支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明“2024年度住宅小区社区运动场地租赁费用”字样；（2）甲方收到乙方支付款项后，应出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方使用场地，并追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付相当于租赁费用一定比例的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用一定比例的违约金；（2）乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照合同约定的比例计算；（2）赔偿金额：根据实际损失计算；（3）赔偿方式：违约方应向受损方支付赔偿金，直至损失得到完全弥补。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁场地的具体位置、面积、设施等信息；（3）租赁费用的支付情况。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁场地设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止在租赁场地进行体育活动；（3）罢工导致乙方无法使用租赁场地。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，甲乙双方可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方存在违约行为；（2）乙方未履行保密义务；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对租赁场地的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变场地用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁场地进行必要维护和改造的权利；（2）甲方保留对租赁场地进行安全检查和监督的权利；（3）甲方保留在紧急情况下，进入租赁场地进行处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护租赁场地的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的场地信息和技术支持；（2）乙方应按照甲方的要求，配合场地管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地的完整协议，任何口头协议或补充均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁场地平面图及设施清单；2.乙方提供的营业执照副本或相关资质证明；3.双方签订的修改和补充协议；4.乙方支付租赁费用的银行转账凭证；5.甲方出具的收款凭证；6.不可抗力事件的相关证明文件；7.争议解决过程中产生的文件；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定，认定甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定乙方违约。损坏场地设施，认定乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求合同当事人保守商业秘密。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催收租金，并可暂停乙方使用场地，直至租金支付完毕。2.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，甲方可协助乙方进行维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商无果，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见后，签署书面文件作为合同的补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写