2024版教室租赁合同（含清洁服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租赁合同（含清洁服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1教室地址2.2教室面积2.3教室设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.清洁服务5.1清洁服务范围5.2清洁服务频率5.3清洁服务费用6.租赁费用缴纳6.1首付款6.2押金6.3中间费用6.4逾期缴纳罚则7.教室使用规范7.1教室用途7.2使用时间7.3使用限制8.教室维护及保养8.1教室设施维护8.2教室环境卫生8.3维修责任9.教室退租及返还9.1退租条件9.2退租通知9.3教室返还10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁标的物2.1教室地址：___________2.2教室面积：___________平方米2.3教室设施及配置：2.3.1教学设备：___________2.3.2办公设施：___________2.3.3电力设施：___________2.3.4水暖设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限延长：___________3.3.2租赁期限缩短：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间：___________4.3支付方式：4.3.1首付款：___________4.3.2押金：___________4.3.3中间费用：___________5.清洁服务5.1清洁服务范围：5.1.1教室公共区域：___________5.1.2教室卫生死角：___________5.1.3教室设施清洁：___________5.2清洁服务频率：___________5.3清洁服务费用：___________元/次6.租赁费用缴纳6.1首付款：___________元6.1.1首付款缴纳时间：___________6.1.2首付款缴纳方式：___________6.2押金：___________元6.2.1押金缴纳时间：___________6.2.2押金缴纳方式：___________6.3中间费用：___________元6.3.1中间费用缴纳时间：___________6.3.2中间费用缴纳方式：___________6.4逾期缴纳罚则：6.4.1逾期天数：___________6.4.2逾期罚金：___________元/天8.教室使用规范8.1教室用途：仅限于教学活动及相关辅助用途。8.2使用时间：工作日8:0022:00，周末及节假日8:0018:00。8.3使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止进行噪音扰民行为。9.教室维护及保养9.1教室设施维护：承租方负责日常使用中的设施维护，如损坏需及时报修。9.2教室环境卫生：保持教室整洁，垃圾需及时清理，不得随意丢弃。9.3维修责任：因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.教室退租及返还10.1退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，承租方可申请退租。10.2退租通知：承租方需提前___________天书面通知出租方。10.3教室返还：退租时，教室需保持原状，不得有损坏或污渍。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按时提供租赁标的物，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，或违反使用规范，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：___________仲裁委员会。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：___________14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于___________。14.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、评估方、担保方等。15.2第三方介入条件：在任何一方认为有必要或合同约定的情况下，可以引入第三方参与合同的执行、监督或提供相关服务。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提出引入第三方时，应提前___________天书面通知对方。15.3.2双方应共同协商确定第三方的职责、权限及介入的具体事宜。15.3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方独立承担其自身的法律责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于监督、检查等。16.2.3乙方不得因第三方的介入而免除其根据本合同应承担的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得低于___________元人民币。17.2责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致损失的，甲乙双方互不承担责任。17.3赔偿方式：第三方应按照合同约定或法律规定的方式，及时对甲乙双方进行赔偿。18.第三方退出18.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责或违反合同约定，甲乙双方可共同决定第三方退出。18.2第三方退出程序：18.2.1甲乙双方应书面通知第三方退出事宜。18.2.2第三方应在接到通知后___________天内完成退出工作。18.2.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序：19.2.1甲乙双方应共同协商确定新的第三方。19.2.2新的第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书。19.2.3原第三方退出或变更后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室现状描述及设施清单详细描述教室的现有状态，包括装修情况、家具设备、水电设施等。列出所有教室内的家具、设备清单，包括型号、数量、使用状态等。2.教室租赁合同本合同正本及所有附件。3.教室使用规范明确教室的使用规则、时间、限制等。4.清洁服务协议清洁服务的范围、频率、费用及服务标准。5.首付款和押金收据首付款和押金的收款凭证。6.租金支付凭证租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。7.教室设施维护记录教室设施维护的记录，包括维护时间、内容、责任人等。8.第三方合作协议如有第三方介入，需提供第三方合作协议。9.争议解决协议如有仲裁或调解，需提供相关协议。10.其他相关文件与合同执行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。示例：甲方未在约定日期支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时提供清洁服务违约责任：甲方应向乙方支付相当于一个月清洁服务费用的违约金。示例：甲方未在约定日期提供清洁服务，应向乙方支付相当于一个月清洁服务费用的违约金。3.乙方未按时缴纳租金或押金违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。示例：乙方未在约定日期缴纳租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.乙方损坏或擅自改变教室设施违约责任：乙方应赔偿甲方因损坏或改变设施而产生的实际损失。示例：乙方损坏教室内的家具，应赔偿甲方实际维修费用。5.任何一方违反合同约定的其他条款违约责任：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024版教室租赁合同（含清洁服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间4.合同有效期5.合同租赁物描述二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方共同遵守事项三、租赁物使用规范1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制5.使用责任四、租金及支付方式1.租金金额2.支付周期3.付款方式4.逾期支付处理5.租金调整五、物业及设施管理1.物业维护责任2.设施维护责任3.清洁服务内容4.清洁服务标准5.清洁服务费用六、维修与保养1.租赁物维修责任2.维修申请及流程3.维修费用承担4.保养责任5.保养内容七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约处理流程5.违约解除合同八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同流程4.解除或终止合同通知5.解除或终止合同后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.租赁物清单2.清洁服务协议3.维修保养协议4.其他相关协议5.合同附件清单十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达期限十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.费用结算3.违约责任4.合同解除后的处理流程5.合同解除后的其他事项十四、合同附件清单1.租赁物清单2.清洁服务协议3.维修保养协议4.其他相关协议5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版教室租赁合同（含清洁服务）2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同租赁物描述：[具体描述租赁教室的名称、位置、面积、设施等]二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：使用租赁物的权利获得清洁服务的权利按照合同约定使用租赁物的权利2.租赁方义务：按时支付租金的义务保持租赁物整洁的义务遵守租赁物使用规定的义务3.出租方权利：收取租金的权利监督租赁物使用情况的权利在必要时进入租赁物的权利4.出租方义务：保证租赁物符合使用标准的义务提供清洁服务的义务维护租赁物的义务5.双方共同遵守事项：遵守国家相关法律法规不得擅自改变租赁物结构不得将租赁物转租或转借三、租赁物使用规范1.使用范围：仅限于教育、培训等非商业活动2.使用时间：[具体使用时间段]3.使用规则：租赁方需遵守学校或出租方规定的使用规则使用过程中不得损坏租赁物4.使用限制：不得用于任何违法活动不得存放易燃易爆物品5.使用责任：租赁方对租赁物的使用负责四、租金及支付方式1.租金金额：[具体租金金额]2.支付周期：[具体支付周期，如每月、每季度等]3.付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金金额的[具体比例]支付滞纳金连续逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除合同5.租金调整：根据市场行情或合同约定，租金可进行调整五、物业及设施管理1.物业维护责任：出租方负责租赁物的日常维护租赁方负责租赁物使用过程中的日常清洁2.设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和更换租赁方负责使用过程中对设施的合理使用3.清洁服务内容：每日进行教室清洁定期进行深度清洁4.清洁服务标准：保持教室整洁、无垃圾、无异味每日清洁后保持教室通风5.清洁服务费用：清洁服务费用包含在租金中六、维修与保养1.租赁物维修责任：出租方负责租赁物的重大维修租赁方负责租赁物的日常小修2.维修申请及流程：租赁方发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修3.维修费用承担：重大维修费用由出租方承担日常小修费用由租赁方承担4.保养责任：出租方负责租赁物的定期保养租赁方负责租赁物的日常保养5.保养内容：定期检查租赁物设施保持租赁物设施的良好状态七、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金的，按合同约定支付滞纳金损坏租赁物的，按实际损失赔偿2.出租方违约责任：未提供清洁服务的，按合同约定赔偿未按时进行维修的，按合同约定赔偿3.违约赔偿：违约方应承担因违约造成的直接经济损失违约方应承担因违约造成的间接经济损失4.违约处理流程：双方协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼5.违约解除合同：出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同八、合同解除与终止1.合同解除条件：合同双方协商一致出现合同约定的解除情形法律法规规定的其他解除情形2.合同终止条件：合同期限届满合同双方履行完毕法律法规规定的其他终止情形3.解除或终止合同流程：双方书面通知对方双方共同确认解除或终止合同协商确定后续事宜4.解除或终止合同通知：通知方式：书面形式通知期限：[具体通知期限]5.解除或终止合同后的处理：租赁物返还费用结算违约责任九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]人民法院3.争议解决程序：协商：双方在合理期限内协商解决仲裁：提交仲裁机构按照仲裁规则进行诉讼：向人民法院提起诉讼4.争议解决费用：协商解决：由双方自行承担仲裁解决：由败诉方承担诉讼解决：按照法律规定承担5.争议解决期限：协商：[具体期限]仲裁：[具体期限]诉讼：[具体期限]十、合同附件1.租赁物清单2.清洁服务协议3.维修保养协议4.其他相关协议5.合同附件清单十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规2.合同生效日期：签订日期3.合同变更：变更需经双方协商一致以书面形式进行4.合同解除：依据合同约定或法律规定以书面形式进行5.合同终止：合同期限届满或双方协商一致十二、通知与送达1.通知方式：邮寄传真电子邮件直接送达2.送达地址：出租方地址租赁方地址3.送达方式：按照合同约定的通知方式4.送达证明：送达回执送达记录5.送达期限：[具体期限]十三、合同解除后的处理1.租赁物返还：租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方2.费用结算：结算双方在合同终止前的所有费用3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任4.合同解除后的处理流程：双方协商确定按照合同约定执行5.合同解除后的其他事项：双方协商解决十四、合同附件清单1.租赁物清单2.清洁服务协议3.维修保养协议4.其他相关协议5.合同附件清单出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：_______________日期：_____________________________租赁方（盖章）：____________________租赁方代表（签字）：_______________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合教育、培训等非商业活动的性质。说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用有最终决定权，以保证租赁物的使用符合其初衷和规定。2.使用监管条款：条款内容：甲方应定期对租赁物的使用情况进行检查，发现违规使用行为，有权立即制止并要求乙方改正。说明：甲方通过定期检查，确保乙方按照合同规定使用租赁物，避免因不当使用导致的潜在风险。3.租赁物维护条款：说明：甲方承担租赁物的维护责任，保障租赁物的使用寿命，减轻乙方的维护负担。4.清洁服务调整条款：条款内容：甲方有权根据实际情况调整清洁服务的内容和标准，提前通知乙方。5.租金调整条款：条款内容：甲方有权根据市场行情、租赁物状况等因素调整租金，提前通知乙方。说明：甲方根据市场变化和租赁物状况调整租金，以保持租金的合理性和公平性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权对租赁物的使用提出建议，甲方应予以考虑并给予答复。说明：乙方作为租赁方，对租赁物的使用有较大影响力，其建议应得到甲方的重视。2.使用灵活性条款：条款内容：乙方有权根据自身需求调整使用时间，但需提前通知甲方并取得同意。说明：乙方在保证不违反合同规定的前提下，有权根据自身需求调整使用时间，提高使用效率。3.租赁物改造条款：条款内容：乙方有权对租赁物进行必要改造，但需提前通知甲方并取得同意。说明：乙方在确保改造不违反合同规定和法律法规的前提下，有权对租赁物进行改造，以适应其特定需求。4.乙方维护责任条款：条款内容：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。说明：乙方作为租赁方，应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物的使用寿命。5.清洁服务选择条款：条款内容：乙方有权选择清洁服务提供商，甲方应予以协助并监督其服务质量。说明：乙方有权自主选择清洁服务提供商，以提高清洁服务的质量和效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：条款内容：中介方提供合同签订、租赁物检查、租金支付等服务，并收取相应费用。说明：中介方作为第三方，为甲方和乙方提供专业服务，确保合同的顺利执行。2.中介费用条款：条款内容：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。说明：中介费用由双方共同承担，以体现公平合理。3.中介责任条款：条款内容：中介方对合同的签订、履行提供必要的协助，并对合同履行情况进行监督。说明：中介方对合同的执行负有监督责任，确保合同条款得到有效执行。4.中介保密条款：条款内容：中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：中介方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.中介变更条款：条款内容：如需更换中介方，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。说明：如需更换中介方，双方应协商确定新的中介方，并签订新的服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.清洁服务协议3.维修保养协议4.其他相关协议5.合同附件清单6.中介服务协议（如有）7.乙方改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金损坏租赁物违反使用规定未提供清洁服务未按时进行维修违反合同解除或终止条款2.违约行为认定：甲方：逾期未提供清洁服务或维修，或未按约定调整租金。乙方：逾期支付租金，损坏租赁物，违反使用规定。双方：未按约定履行合同义务，未遵守争议解决程序。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。2.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、仲裁和诉讼。3.中介：指在合同订立、履行过程中提供专业服务的第三方。4.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或依据法律规定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同期限届满或双方履行完毕合同义务，合同关系自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前通知并提醒，逾期支付则按约定支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时维修，损坏部分按实际损失赔偿。3.问题：清洁服务质量不达标解决办法：更换清洁服务提供商，或调整清洁服务内容。4.问题：争议解决过程中出现分歧解决办法：通过协商或寻求专业机构帮助解决分歧。五、所有应用场景：1.学校或教育培训机构租赁教室进行教学活动。2.社区教育中心租赁教室开展各类培训课程。3.企业租赁教室进行员工培训或会议活动。4.私人租赁教室进行商业活动或其他非商业活动。全文完。2024版教室租赁合同（含清洁服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在教室租赁及清洁服务方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教室”是指具备教学、培训、会议等功能的空间；“清洁服务”是指乙方为甲方提供的教室日常清洁、卫生打扫、垃圾清运等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的教室租赁起始日至终止日的期间；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用教室的费用；3.清洁服务费：指乙方为甲方提供的清洁服务的费用；4.预付款：指乙方在签订本合同后，按照约定比例支付给甲方的租金；5.滞纳金：指乙方未按时支付租金或清洁服务费而产生的违约金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供教室及清洁服务；2.甲方有权对乙方提供的教室及清洁服务进行监督和检查；3.甲方有权在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用教室；4.甲方应按照本合同约定支付租金和清洁服务费；5.甲方应遵守国家有关法律法规，合理使用教室。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金和清洁服务费；2.乙方应按照本合同约定提供教室及清洁服务，确保教室清洁、卫生；3.乙方应按时完成清洁服务，确保教室环境卫生；4.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用教室；5.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内不得擅自改变教室用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点教室地址：_________5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金和清洁服务费；2.乙方按照本合同约定提供教室及清洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将教室恢复原状，并移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金和清洁服务费；2.双方应按照本合同约定办理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照双方约定的租金标准，每月租金为人民币____元。2.清洁服务费：按照双方约定的清洁服务费标准，每月清洁服务费为人民币____元。3.预付款：租赁合同签订后，乙方需支付甲方租金总额的____%作为预付款。4.水电费：教室使用期间产生的水电费用，由甲方承担。5.维修费用：教室在租赁期间因正常使用造成的合理损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和清洁服务费。2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款账户支付现金。7.3支付时间1.租金：每月____日前支付当月租金。2.清洁服务费：每月____日前支付当月清洁服务费。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和清洁服务费时，注明付款用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供教室或清洁服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金和清洁服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照本合同约定承担相应的赔偿义务。2.赔偿金额以实际损失为准，双方应友好协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.教室的布局、设施、功能等信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.疫情、传染病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例1.疫情导致的学校停课；2.政府发布禁令导致教室无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可向相关调解机构申请调解；2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十一、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的教室租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的所有权及使用权；2.乙方在使用教室期间，不得擅自改变教室的结构和设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教室的权利；2.乙方保留在教室租赁期间，对教室进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式提出，并由双方签字确认；2.未经双方书面同意，任何口头或书面承诺均不具有法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行；2.甲方应协助乙方解决教室使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应共同制定合理的解决方案，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁及清洁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商补充；2.任何增减条款均需以书面形式提出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁及清洁服务详细清单2.教室使用规则3.教室设施清单及使用说明4.预付款支付凭证5.每月租金和清洁服务费支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供教室或清洁服务：认定为违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定为违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金和清洁服务费：认定为违约，需向甲方支付滞纳金。违反保密条款：认定为