2024年小区商铺装修监理及验收服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区商铺装修监理及验收服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.2业主方信息2.合同标的及范围2.1装修监理服务内容2.2验收服务内容2.3装修范围及工程量3.服务期限及进度安排3.1服务期限3.2进度安排及节点4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间4.3预付款比例及金额4.4结算方式及时间5.监理方责任及义务5.1监理方责任5.2监理方义务5.3监理方权利6.业主方责任及义务6.1业主方责任6.2业主方义务6.3业主方权利7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收流程8.竣工及交付8.1竣工时间8.2交付条件8.3交付流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区路号1.1.3监理方联系人：1.1.4监理方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1装修监理服务内容2.1.1对商铺装修设计方案的审查2.1.2对装修施工过程的监督2.1.3对装修材料的质量控制2.1.4对装修施工进度的监控2.1.5对装修施工安全的检查2.2验收服务内容2.2.1对装修完成的商铺进行验收2.2.2对装修质量进行评估2.2.3对不符合要求的装修进行整改监督2.3装修范围及工程量2.3.1装修范围：商铺室内装修，包括墙面、地面、天花板的装修2.3.2工程量：根据实际施工图纸计算3.服务期限及进度安排3.1服务期限：自合同签订之日起至商铺装修竣工验收合格之日止3.2进度安排及节点3.2.1设计方案审查：合同签订后5个工作日内完成3.2.2施工过程监督：分阶段进行，每个阶段完成后3个工作日内完成3.2.3验收服务：装修完成后10个工作日内完成4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2支付方式及时间4.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元4.2.2进度款：根据实际施工进度支付，每完成一个阶段支付人民币万元4.2.3验收合格后支付尾款：人民币万元4.3预付款比例及金额4.3.1预付款比例：合同总额的30%4.3.2预付款金额：人民币万元4.4结算方式及时间4.4.1结算方式：银行转账4.4.2结算时间：每月底前5.监理方责任及义务5.1监理方责任5.1.1按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作5.1.2对装修过程中的质量问题负责5.1.3对施工过程中的安全问题负责5.2监理方义务5.2.1提供专业的监理服务5.2.2及时向业主方报告装修过程中的问题5.2.3参与装修验收工作5.3监理方权利5.3.1要求业主方提供必要的资料和条件5.3.2对不符合要求的装修提出整改意见5.3.3对装修过程中的违法行为进行制止6.业主方责任及义务6.1业主方责任6.1.1按时支付监理费用6.1.2提供必要的资料和条件6.1.3对监理方提出的问题及时整改6.2业主方义务6.2.1配合监理方进行监理工作6.2.2对装修过程中的问题及时沟通6.2.3对装修过程中的安全负责8.质量要求及验收标准8.1质量要求8.1.1装修材料必须符合国家相关质量标准和规范8.1.2施工工艺必须符合行业标准和设计要求8.1.3装修完成后应达到设计功能和使用要求8.2验收标准8.2.1装修工程应符合设计图纸及施工规范的要求8.2.2装修材料应符合质量要求，并具备相关合格证明8.2.3施工工艺应符合行业标准，无质量问题8.3验收流程8.3.1业主方在装修完成后提出验收申请8.3.2监理方在收到申请后3个工作日内进行现场验收8.3.3验收不合格的，监理方应提出整改意见，业主方应在收到意见后7个工作日内整改8.3.4验收合格后，监理方出具验收报告9.竣工及交付9.1竣工时间9.1.1装修工程应在合同约定的服务期限届满前竣工9.1.2如因监理方原因导致竣工延期，每延期一日，监理方应支付业主方违约金人民币元9.2交付条件9.2.1装修工程已按合同约定完成9.2.2装修质量达到验收标准9.2.3业主方已支付完毕全部监理费用9.3交付流程9.3.1业主方在竣工后3个工作日内进行验收9.3.2验收合格后，业主方出具交付确认书9.3.3监理方在收到交付确认书后3个工作日内办理交付手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起30日内解决11.违约责任11.1违约情形11.1.1监理方未按合同约定提供监理服务的11.1.2业主方未按合同约定支付监理费用的11.1.3双方违反合同其他约定的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应向守约方支付违约金11.3违约赔偿11.3.1违约金按合同约定比例计算11.3.2守约方有权要求违约方赔偿损失12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除及终止程序12.3.1双方书面通知对方解除或终止合同12.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密13.2保密期限13.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任14.合同附件14.1.1装修工程图纸14.1.2装修材料清单14.1.3装修施工方案14.1.4验收标准及细则14.2合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量，可共同协商决定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应向第三方提供相关合同文件和必要的信息。15.3.3第三方应在收到相关文件和信息后，按照甲乙双方的要求进行工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或作出的判断承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对合同履行的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同约定的金额。16.2责任限额的具体约定16.2.1第三方在提供咨询服务时，其责任限额为人民币万元。16.2.2第三方在提供中介服务时，其责任限额为人民币万元。16.2.3第三方在提供评估服务时，其责任限额为人民币万元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供的服务范围，甲方对第三方的工作成果不承担连带责任。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方的工作。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供的服务范围，乙方对第三方的工作成果不承担连带责任。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方的工作。17.3第三方与监理方的划分17.3.1第三方与监理方在合同履行过程中，各自独立承担责任。17.3.2监理方对第三方的工作成果不承担责任，但有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方之间在合同履行过程中，各自独立承担责任。17.4.2第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力18.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2.2补充协议的签订，不影响本合同的履行。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方可协商一致解除与第三方的合作关系。19.2解除合同后的处理19.2.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行验收和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求：提供详细的平面图、立面图、剖面图等，标注尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：图纸应清晰、准确，作为施工和验收的依据。2.装修材料清单详细要求：列出所有装修材料的名称、规格、型号、品牌、数量等信息。说明：清单应详细，确保装修材料符合合同约定和质量要求。3.装修施工方案详细要求：包括施工顺序、施工工艺、施工方法、安全措施等。说明：方案应科学合理，确保施工质量和安全。4.验收标准及细则详细要求：明确验收标准、验收流程、验收方法等。说明：细则应详细，确保验收过程的公正和准确。5.合同补充协议详细要求：包括合同变更、第三方介入、争议解决等内容的协议。说明：协议应明确，作为合同履行的重要补充。6.支付凭证详细要求：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证。说明：凭证应真实有效，作为支付依据。7.装修进度表详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间等信息。说明：进度表应清晰，确保施工进度按计划进行。8.质量问题记录详细要求：记录施工过程中发现的质量问题，包括问题描述、处理措施等。说明：记录应详细，作为质量问题处理和验收的依据。9.验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：报告应真实，作为验收完成的证明。10.违约金计算表详细要求：根据违约行为和责任认定标准，计算违约金。说明：表格应清晰，确保违约金的计算准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按时提供监理服务责任认定：每延误一日，监理方应支付违约金人民币元。示例：监理方未在约定的时间内完成设计方案审查，延误工期3天，应支付人民币元违约金。2.违约行为：业主方未按时支付监理费用责任认定：每逾期一日，业主方应向监理方支付滞纳金人民币元。示例：业主方未在约定的时间内支付进度款，逾期10天，应支付人民币元滞纳金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致装修材料采购失误，第三方应赔偿损失。4.违约行为：装修质量不符合合同约定责任认定：施工单位应承担修复费用，并支付违约金。示例：装修完成后，发现墙面涂料质量不合格，施工单位应修复并支付人民币元违约金。5.违约行为：施工过程中发生安全事故责任认定：施工单位应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。示例：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，施工单位应承担全部责任。全文完。2024年小区商铺装修监理及验收服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人二、合同标的2.1商铺装修监理服务内容2.2商铺装修验收服务内容2.3服务范围及区域三、合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3支付时间及节点4.4付款凭证五、服务内容及标准5.1监理服务内容5.1.1工程进度监督5.1.2质量控制5.1.3安全监督5.1.4施工现场管理5.2验收服务内容5.2.1装修质量验收5.2.2验收标准及流程5.2.3验收报告六、双方权利义务6.1监理方权利6.1.1要求提供相关资料6.1.2监督施工过程6.1.3纠正施工质量问题6.2监理方义务6.2.1完成监理任务6.2.2保证服务质量6.2.3保守商业秘密6.3业主方权利6.3.1要求监理方提供服务6.3.2对监理方工作进行监督6.3.3要求监理方整改问题6.4业主方义务6.4.1提供相关资料6.4.2配合监理方工作6.4.3按时支付服务费用七、违约责任7.1监理方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金计算方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更十一、合同附件11.1商铺装修监理及验收服务内容明细表11.2服务费用明细表11.3合同签订日期11.4合同附件其他十二、合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员十三、合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续十四、合同附件14.1合同签署附件14.2合同变更附件14.3合同解除附件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（业主）：[甲方全称]1.1.2乙方（监理方）：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、合同标的2.1商铺装修监理服务内容2.1.1工程进度监督：乙方需对商铺装修工程进度进行每日监督，确保工程按计划进行。2.1.2质量控制：乙方需对装修材料、施工工艺、施工质量进行严格把控，确保符合国家相关标准和要求。2.1.3安全监督：乙方需对施工现场进行安全检查，确保施工安全，预防安全事故发生。2.1.4施工现场管理：乙方需对施工现场进行日常管理，保持施工现场整洁有序。2.2商铺装修验收服务内容2.2.1装修质量验收：乙方需对商铺装修工程完成后进行质量验收，确保装修质量符合合同约定。2.2.2验收标准及流程：验收标准参照国家相关标准和合同约定，验收流程如下：a.乙方提前通知甲方验收时间；b.甲方组织相关人员参与验收；c.乙方陪同验收，对验收情况进行记录；d.验收不合格部分，乙方需提出整改意见，并监督整改完成。2.2.3验收报告：验收完成后，乙方需出具验收报告，报告内容包括验收时间、验收结果、存在问题及整改意见等。2.3服务范围及区域2.3.1服务范围：商铺装修监理及验收服务。2.3.2服务区域：[具体服务区域]三、合同期限3.1合同生效时间：[合同签订之日起]3.2合同终止时间：[工程验收合格之日起]四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2分期支付方式：a.首付款：[首付款金额及支付时间]b.进度款：[进度款金额及支付时间]c.验收款：[验收款金额及支付时间]4.3支付时间及节点：按照工程进度和验收结果分阶段支付。4.4付款凭证：甲方支付服务费用后，需提供付款凭证，乙方予以确认。五、服务内容及标准5.1监理服务内容5.1.1工程进度监督：每日对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。5.1.2质量控制：对装修材料、施工工艺、施工质量进行严格把控。5.1.3安全监督：对施工现场进行安全检查，预防安全事故发生。5.1.4施工现场管理：保持施工现场整洁有序。5.2验收服务内容5.2.1装修质量验收：对装修工程完成后进行质量验收。5.2.2验收标准及流程：参照国家相关标准和合同约定进行验收。5.2.3验收报告：出具验收报告，内容包括验收时间、验收结果、存在问题及整改意见等。六、双方权利义务6.1监理方权利6.1.1要求提供相关资料：甲方需提供工程图纸、施工方案等相关资料。6.1.2监督施工过程：乙方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。6.1.3纠正施工质量问题：对施工中发现的质量问题，乙方有权要求整改。6.2监理方义务6.2.1完成监理任务：按照合同约定完成监理工作。6.2.2保证服务质量：确保监理服务质量达到国家相关标准。6.2.3保守商业秘密：对甲方商业秘密予以保密。6.3业主方权利6.3.1要求监理方提供服务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。6.3.2对监理方工作进行监督：甲方有权对乙方工作进行监督。6.3.3要求监理方整改问题：对监理中发现的问题，甲方有权要求乙方整改。6.4业主方义务6.4.1提供相关资料：甲方需提供工程图纸、施工方案等相关资料。6.4.2配合监理方工作：甲方需积极配合乙方的工作。6.4.3按时支付服务费用：甲方需按照合同约定按时支付服务费用。七、违约责任7.1监理方违约责任7.1.1未按合同约定完成监理任务，乙方需承担相应的违约责任。7.1.2质量控制不力，导致工程质量问题，乙方需承担相应的违约责任。7.1.3安全监督不力，导致安全事故发生，乙方需承担相应的违约责任。7.2业主方违约责任7.2.1未按合同约定支付服务费用，甲方需承担相应的违约责任。7.2.2提供的资料不符合要求，导致监理工作无法进行，甲方需承担相应的违约责任。7.3违约金计算方式7.3.1违约金按合同约定金额的百分比计算。7.3.2违约金支付时间为违约行为发生之日起15日内。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决。7.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构7.2.1[争议解决机构名称]7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，双方需按照合同约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方需按照合同约定处理剩余款项、资料等事宜。九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方需按照合同约定处理剩余款项、资料等事宜。十、其他约定10.1合同附件a.商铺装修监理及验收服务内容明细表；b.服务费用明细表；c.合同签订日期。10.2合同解释10.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内达成和解或提交仲裁。九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后[违约方]未在[违约方整改期限]内纠正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在[对方通知期限]内确认解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、资料等事宜。十一、其他约定11.1合同附件a.商铺装修监理及验收服务内容明细表；b.服务费用明细表；c.合同签订日期。11.2合同解释11.2.1本合同条款的最终解释权归双方共同拥有。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。十二、合同附件12.1商铺装修监理及验收服务内容明细表12.2服务费用明细表12.3合同签订日期十三、合同签署13.1合同签署日期：[签署日期]13.2合同签署地点：[签署地点]13.3合同签署人员甲方（业主）签字/盖章：____________________乙方（监理方）签字/盖章：____________________十四、合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案手续甲方（业主）签字/盖章：____________________乙方（监理方）签字/盖章：____________________见证人签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同履行过程中，甲方对施工方案、材料选择、工程进度等具有最终决策权。1.1.2乙方需在接到甲方通知后[通知期限]内，对甲方的决策予以执行。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应于[提供资料期限]内向乙方提供完整的工程图纸、施工方案、材料清单等相关资料。1.2.2若因甲方提供的资料不完整或错误导致乙方工作延误或产生额外费用，由甲方承担。1.3甲方配合义务1.3.1甲方需在施工过程中，积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的施工场地、设备等。1.3.2甲方应在乙方提出要求时，及时提供必要的协助，确保监理及验收工作顺利进行。1.4甲方责任承担1.4.1甲方对施工过程中因自身原因导致的损失、损害或纠纷承担责任。1.4.2甲方对因自身原因导致乙方工作无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1在合同履行过程中，乙方对施工方案、材料选择、工程进度等具有最终决策权。2.1.2甲方需在接到乙方通知后[通知期限]内，对乙方的决策予以执行。2.2乙方提供资料2.2.1乙方应于[提供资料期限]内向甲方提供完整的工程图纸、施工方案、材料清单等相关资料。2.2.2若因乙方提供的资料不完整或错误导致甲方工作延误或产生额外费用，由乙方承担。2.3乙方配合义务2.3.1乙方需在施工过程中，积极配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的施工场地、设备等。2.3.2乙方应在甲方提出要求时，及时提供必要的协助，确保监理及验收工作顺利进行。2.4乙方责任承担2.4.1乙方对施工过程中因自身原因导致的损失、损害或纠纷承担责任。2.4.2乙方对因自身原因导致甲方工作无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同履行顺利进行。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方、乙方按约定的比例分担。3.2.2中介机构的服务费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介机构对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构解除合同3.4.1中介机构在合同履行过程中，若发现甲方、乙方存在严重违约行为，有权解除合同。3.4.2中介机构解除合同后，应立即通知甲方、乙方，并协助双方处理相关事宜。3.5中介机构终止3.5.1合同履行完毕后，中介机构的服务即终止。3.5.2中介机构终止服务后，甲方、乙方应按照合同约定支付中介机构剩余的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺装修监理及验收服务内容明细表2.服务费用明细表3.合同签订日期4.工程图纸5.施工方案6.材料清单7.验收报告8.甲方提供的其他相关资料9.乙方提供的其他相关资料10.中介机构的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付服务费用。b.乙方未按合同约定完成监理或验收工作。c.任何一方未按合同约定提供相关资料。d.任何一方未按合同约定履行配合义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。b.任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据双方签订的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.责任承担：指违约方因违约行为对守约方造成损失，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，甲方应在[催款期限]内支付欠款；逾期未支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时完成监理或验收工作。3.问题：任何一方未按合同约定提供相关资料。解决办法：违约方应在[整改期限]内补齐相关资料；逾期未补齐的，对方有权解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为业主，乙方为专业监理及验收服务提供方的情况。2.适用于乙方为主导，甲方需要监理及验收服务的情况。3.适用于合同中涉及第三方中介机构提供协调服务的情况。4.适用于商铺装修项目，包括但不限于商业、住宅等类型的商铺。全文完。2024年小区商铺装修监理及验收服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供小区商铺装修监理及验收服务的事项，确保装修工程的质量和安全，保障甲方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成共识。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑装修行业，具体包括但不限于设计、施工、监理、验收等环节。3.2关键词解释1.监理：指乙方对甲方委托的装修工程进行全程跟踪、监督、检查和验收，确保工程质量和进度符合约定标准。2.验收：指乙方在工程完工后，对工程的质量、安全、功能等方面进行综合评定，确认工程是否符合合同约定。3.工程进度：指工程从开工至竣工的整个施工过程中，按照合同约定的节点时间推进的程度。4.工程质量：指工程在施工过程中和完工后的实体质量，包括材料、施工工艺、功能等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的装修监理及验收服务的权利。2.按时支付乙方服务费用的义务。3.向乙方提供工程所需的相关资料和文件。4.依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，为甲方提供优质的装修监理及验收服务。2.在工程过程中，发现质量问题及时向甲方汇报，并提出整改意见。3.严格按照合同约定的时间节点完成监理及验收工作。4.依法履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方委托的装修工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，对甲方委托的装修工程进行全程监理及验收。2.乙方在工程过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。3.工程完工后，乙方按照合同约定进行验收，并将验收报告提交甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即书面通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算服务费用；2.合同解除后，乙方应将工程资料、验收报告等移交给甲方；3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.监理费用：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，监理费用为人民币____元。2.验收费用：验收费用为人民币____元。3.附加费用：包括但不限于设计变更、材料代购、现场协调等产生的额外费用，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，支付监理费用的____%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付监理费用的____%。3.工程完工并通过验收后，甲方应支付监理费用的____%。4.附加费用在发生时，甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内。2.工程进度款：每个进度节点后____个工作日内。3.验收款：验收合格后____个工作日内。4.附加费用：发生时____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账或支票形式，并将付款凭证复印件发送至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供监理及验收服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：违约金额=应付款项×违约比例。2.赔偿方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.乙方对甲方提供的装修监理及验收服务的特殊技能和经验。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对装修监理及验收服务过程中发现的质量问题提出整改意见的权利。2.乙方保留对甲方违反保密条款的行为追究法律责任的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查的权利。2.乙方保留对工程材料、设备、工艺等提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同内容的，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就工程进度、质量、安全等方面的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就小区商铺装修监理及验收服务事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本合同增减条款的效力以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务方）：签字：________