2024版建筑工程合同质量保证补充协议规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同质量保证补充协议规范本合同目录一览1.定义和解释1.1质量保证1.2工程项目1.3合同当事人1.4相关术语2.质量保证的范围2.1工程质量标准2.2质量保证期限2.3质量保证责任3.质量检查和验收3.1质量检查程序3.2质量验收标准3.3质量验收流程4.质量问题的处理4.1质量问题报告4.2质量问题分析4.3质量问题整改5.质量保证费用的承担5.1质量保证费用5.2费用支付方式5.3费用结算6.违约责任6.1质量保证违约6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知送达14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1质量保证：指合同当事人就建筑工程项目质量达成的一致承诺，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范。1.2工程项目：指合同约定的具体建筑工程项目，包括设计、施工、安装、调试等环节。1.3合同当事人：指甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。1.4相关术语：包括工程质量、施工质量、设计质量、验收标准、整改措施等。2.质量保证的范围2.1工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。2.2质量保证期限：质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年。2.3质量保证责任：乙方在质量保证期限内，对因施工原因造成的质量问题负责整改和修复。3.质量检查和验收3.1质量检查程序：乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行质量检查，并做好记录。3.2质量验收标准：工程质量验收应按照国家及行业相关标准和规范进行，包括外观质量、内在质量、使用功能等。3.3质量验收流程：质量验收应按照施工顺序进行，包括分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等。4.质量问题的处理4.1质量问题报告：乙方在发现质量问题后，应及时向甲方报告，并采取措施进行处理。4.2质量问题分析：甲方和乙方应共同分析质量问题原因，制定整改措施。4.3质量问题整改：乙方应按照整改措施进行整改，并及时通知甲方验收。5.质量保证费用的承担5.1质量保证费用：质量保证费用包括乙方在质量保证期限内发生的整改和修复费用。5.2费用支付方式：质量保证费用应在工程竣工验收合格后，由甲方支付给乙方。5.3费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算，并开具相应的发票。6.违约责任6.1质量保证违约：乙方未按照合同约定履行质量保证责任的，应承担违约责任。6.2违约责任承担：违约责任承担包括赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：乙方应按照实际损失承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序：如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：仲裁机构或人民法院。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或约定的保密期满为止。8.3保密义务：双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.合同解除9.1.1另一方严重违反合同约定；9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；9.1.3经双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同终止10.1.1合同约定的质量保证期限届满；10.1.2双方履行完毕合同约定的义务；10.1.3合同因解除而终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止的确认，并办理相关手续。10.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但应履行合同终止后的善后事宜。11.合同的变更和补充11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。11.2合同变更程序：变更合同内容时，双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。11.3合同补充条款：如需补充合同条款，双方应签订书面补充协议，作为合同的一部分。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止条件同第十条所述。13.通知和通讯13.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2通讯地址：双方应在合同中明确约定通讯地址，并保持通讯地址的准确性。13.3通知送达：通知送达以实际收到为准，如因通讯地址错误或对方拒绝接收导致未送达，视为已送达。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和角色1.1第三方的定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定选定的，为提供专业服务、监督、调解或仲裁等目的而介入的独立第三方。1.2第三方的角色：第三方可以是监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构或任何其他甲乙双方认可的机构或个人。2.第三方的介入条件2.1.1合同约定或双方协商一致；2.1.2存在合同履行中的争议或质量问题；2.1.3需要第三方提供专业服务或监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：3.2.1第三方因提供专业服务而产生的直接损失；3.2.2第三方因监督不力导致的间接损失；3.2.3第三方因仲裁或调解过程中产生的费用。4.第三方的选任和更换4.1第三方的选任：第三方由甲乙双方共同选任，或由一方推荐，经另一方同意。4.2第三方的更换：如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，独立行使职权，如监督、检测、评估等；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题；6.1.2第三方的工作成果和意见对甲方具有约束力。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供工作指令和反馈；6.2.2第三方对乙方的工作进行监督，确保工程质量。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议；6.3.2第三方应确保其提供的服务不影响甲乙双方的正常履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同约定，或由甲乙双方协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于：7.2.1第三方服务的费用；7.2.2第三方工作过程中产生的其他费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方协调解决。8.2如协调不成，争议解决方式同第七条所述。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同约定的质量保证期限届满；9.1.2争议或质量问题得到妥善解决；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方应向甲乙双方报告工作完成情况；9.2.2双方应确认第三方介入的终止，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸及设计文件要求：完整、清晰的工程图纸和设计文件，包括施工图、设计说明、技术规范等。说明：附件一为工程实施的基础，应确保其准确性和完整性。2.合同附件二：施工方案及施工组织设计要求：详细的施工方案和施工组织设计，包括施工进度计划、施工工艺、质量控制措施等。说明：附件二为施工过程中的指导文件，应确保其科学性和可行性。3.合同附件三：质量检验报告要求：由第三方检测机构出具的质量检验报告，包括材料、构件、工程实体等质量检测数据。说明：附件三为工程质量的重要依据，应确保其真实性和有效性。4.合同附件四：工程验收报告要求：由甲方、乙方和第三方共同签署的工程验收报告，包括验收结论、存在问题及整改措施。说明：附件四为工程质量的最终确认文件，应确保其客观性和公正性。5.合同附件五：质量保证书要求：乙方出具的包含质量保证期限、责任范围和质量保证措施的质量保证书。说明：附件五为乙方对工程质量承诺的书面文件，应确保其明确性和可执行性。6.合同附件六：合同变更协议要求：双方签署的任何合同变更协议，包括变更内容、变更原因和变更后的合同条款。说明：附件六为合同变更的正式记录，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程；1.2乙方未按合同约定提供合格的材料和设备；1.3乙方未按合同约定进行质量检查和验收；1.4甲方未按合同约定支付工程款项；1.5第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。2.3第三方违约：第三方应根据其违约行为的严重程度，承担相应的法律责任或赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按期完成工程，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的额外费用。3.2乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定进行质量检测，导致工程质量问题，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑工程合同质量保证补充协议规范1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议范围4.协议期限5.协议生效6.协议终止二、质量保证要求1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.质量事故处理5.质量投诉与处理三、施工过程管理1.施工方案审查2.施工进度控制3.施工质量监控4.施工安全管理5.施工变更管理四、材料设备管理1.材料设备采购2.材料设备检验3.材料设备验收4.材料设备使用5.材料设备报废五、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收责任4.验收争议处理5.验收结果六、保修期限及责任1.保修期限2.保修内容3.保修责任4.保修费用5.保修终止七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议处理5.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议变更与解除的效力十、协议的终止与解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.协议终止与解除程序4.协议终止与解除的效力5.协议终止与解除后的处理十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任5.保密争议处理十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力发生后的处理4.不可抗力违约责任5.不可抗力争议处理十三、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.法律变更4.管辖争议处理5.管辖结果十四、其他1.协议附件2.协议生效日期3.协议签署4.协议附件生效5.协议解释与补充合同编号_________一、协议概述1.协议目的为保证2024版建筑工程合同中约定的工程质量得到有效保障，特制定本补充协议。2.协议依据依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规。3.协议范围本协议适用于2024版建筑工程合同中约定的工程质量保证。4.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024版建筑工程合同约定的工程竣工之日止。5.协议生效本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.协议终止（1）2024版建筑工程合同约定的工程竣工；（2）协议约定的质量保证期届满；（3）协议约定的其他终止情形。7.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、质量保证要求1.质量标准工程应按照国家现行有关工程质量标准执行。2.质量检验（1）施工过程中，承包人应按照国家规定进行质量检验。（2）监理单位应定期对工程进行质量抽查。3.质量责任（1）承包人应对工程质量承担全部责任。（2）监理单位应监督工程质量，并对发现的质量问题提出整改意见。4.质量事故处理（1）发生质量事故时，承包人应立即采取措施，防止事故扩大。（2）监理单位应组织事故调查，提出处理意见。5.质量投诉与处理（1）任何单位和个人有权对工程质量进行投诉。（2）承包人应自接到投诉之日起15日内予以答复。三、施工过程管理1.施工方案审查承包人应向监理单位提交施工方案，监理单位应在5日内进行审查。2.施工进度控制（1）承包人应按照施工进度计划进行施工。（2）监理单位应监督施工进度，确保工程按期完成。3.施工质量监控（1）监理单位应定期对施工质量进行检查。（2）承包人应配合监理单位进行质量监控。4.施工安全管理（1）承包人应遵守国家有关施工安全的规定。（2）监理单位应监督施工安全，确保施工安全。5.施工变更管理（1）施工过程中如需变更，承包人应向监理单位提出申请。（2）监理单位应在5日内进行审查，并通知承包人。四、材料设备管理1.材料设备采购（1）承包人应按照工程设计要求采购材料设备。（2）监理单位应监督材料设备采购过程。2.材料设备检验（1）承包人应进行材料设备检验。（2）监理单位应进行抽样检验。3.材料设备验收（1）承包人应按照合同约定进行材料设备验收。（2）监理单位应参与验收。4.材料设备使用（1）承包人应按照设计要求和使用说明书使用材料设备。（2）监理单位应监督材料设备使用情况。5.材料设备报废（1）不符合质量要求的材料设备应予以报废。（2）报废材料设备应按照国家规定进行处理。五、工程验收1.验收标准工程验收应按照国家现行有关工程质量标准执行。2.验收程序（1）承包人应向监理单位提出验收申请。（2）监理单位应在5日内组织验收。3.验收责任（1）承包人应负责工程验收前的准备工作。（2）监理单位应负责验收过程中的监督。4.验收争议处理（1）验收过程中出现争议，由双方协商解决。（2）协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.验收结果（1）验收合格，工程交付使用。（2）验收不合格，承包人应按照监理单位的要求进行整改。六、保修期限及责任1.保修期限（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期。（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。2.保修内容（1）保修期内，因承包人施工原因造成的质量问题，承包人应负责维修或更换。（2）保修期内，因非承包人施工原因造成的质量问题，由保修责任方负责维修或更换。3.保修责任（1）承包人应按照国家规定和合同约定承担保修责任。（2）保修责任方应承担保修期内发生的保修费用。4.保修费用保修费用由保修责任方承担。5.保修终止保修期届满，保修终止。七、违约责任1.违约情形（1）承包人未按照合同约定完成工程或未达到质量标准；（2）承包人未按照合同约定进行施工变更；（3）承包人未按照合同约定进行材料设备采购、检验、验收和使用；（4）承包人未按照合同约定进行施工过程管理；（5）承包人未按照合同约定进行工程验收；（6）承包人未按照合同约定承担保修责任；（7）其他违反合同约定的情形。2.违约责任承担（1）违约方应按照合同约定承担违约责任。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。3.违约金计算违约金按照合同约定的比例或金额计算。4.违约争议处理（1）违约争议由双方协商解决。（2）协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定向对方支付违约赔偿金。八、争议解决1.争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构协商不成时，争议双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.争议解决程序（1）争议发生后，争议双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决结果仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。九、协议变更与解除1.协议变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.协议变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在15日内答复。（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。3.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依法应予解除的其他情形。4.协议解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起15日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签订书面解除协议。5.协议变更与解除的效力协议变更或解除后，原协议的约定失效，双方应按照变更或解除后的协议履行义务。十、协议的终止与解除1.协议终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止；（3）依法应予终止的其他情形。2.协议解除条件同第九章第四款。3.协议终止与解除程序同第九章第四款。4.协议终止与解除的效力同第九章第五款。5.协议终止与解除后的处理（1）终止或解除协议后，双方应结清各自的权利和义务。（2）双方应按照国家有关规定处理剩余工程或财产。十一、保密条款1.保密信息范围本协议涉及的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。2.保密义务（1）双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限本协议涉及的保密信息保密期限自协议签订之日起至保密信息公开或双方另有约定为止。4.保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。5.保密争议处理保密争议由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围包括自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更协议。4.不可抗力违约责任因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。5.不可抗力争议处理因不可抗力引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十三、法律适用与管辖1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院本协议争议由合同签订地人民法院管辖。3.法律变更如法律发生变更，不影响本协议的效力。4.管辖争议处理管辖争议由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.管辖结果仲裁机构的裁决或人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。十四、其他1.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议签署（1）本协议一式两份，双方各执一份。（2）本协议经双方签字（或盖章）后生效。4.协议附件生效本协议附件自协议生效之日起生效。5.协议解释与补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权条款内容：甲方有权对施工过程进行全程监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面。说明：甲方作为投资方，对工程的质量和安全有最终决定权，因此享有对施工过程的监督权，以确保工程符合预期标准和要求。2.甲方指定监理单位条款内容：甲方有权指定监理单位，并承担相应的监理费用。说明：甲方作为主导方，有权选择信誉良好、资质合格的监理单位，以确保工程质量和施工规范。3.甲方审批权条款内容：甲方对施工过程中的重大变更、材料设备更换等事项有最终审批权。说明：甲方对工程的整体规划和预算有决定权，因此对施工过程中的重大决策拥有审批权，以保证工程按计划进行。4.甲方验收权条款内容：甲方有权组织工程验收，并对验收结果有最终决定权。说明：甲方作为投资方，对工程的质量和验收标准有明确的期望，因此享有组织验收和决定验收结果的权力。5.甲方违约责任条款内容：如甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。说明：甲方作为合同的主导方，如未能履行合同约定的义务，如延迟付款、未按时提供资料等，应按照合同约定承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工权条款内容：乙方有权按照合同约定进行施工，并对施工过程中的质量问题承担责任。说明：乙方作为施工方，拥有对工程进行施工的权利，同时承担因施工不当造成的质量问题。2.乙方材料设备采购权条款内容：乙方有权按照工程设计要求进行材料设备的采购，并保证其质量。说明：乙方作为施工方，对材料设备的采购和质量负有直接责任，应确保其符合设计要求和规范。3.乙方施工进度控制权条款内容：乙方有权根据合同约定进行施工进度控制，并确保工程按期完成。说明：乙方作为施工方，对施工进度有控制权，应合理安排施工计划，确保工程按合同约定的时间节点完成。4.乙方施工变更权条款内容：乙方有权根据实际情况提出施工变更申请，并经甲方审批后实施。说明：乙方在施工过程中可能会遇到不可预见的情况，因此有权提出变更申请，但需经甲方审批。5.乙方违约责任条款内容：如乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为合同的一方，如未能履行合同约定的义务，如延迟施工、质量不合格等，应按照合同约定承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，对工程质量和进度进行监督。说明：中介机构作为第三方，应客观公正地履行监督职责，确保工程质量和进度符合合同要求。2.中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由合同双方承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应由合同双方共同承担，费用标准应合理，并明确约定。3.中介机构报告条款内容：中介机构应定期向合同双方提交工程监督报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面。说明：中介机构的报告应全面、客观地反映工程实际情况，为合同双方提供决策依据。4.中介机构责任条款内容：中介机构应对其报告的真实性和准确性承担责任，如因中介机构原因导致报告失实，应承担相应责任。说明：中介机构应保证其报告的真实性和准确性，如因中介机构原因导致报告失实，应承担相应的法律责任。5.中介机构争议解决条款内容：中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商或仲裁方式解决。说明：中介机构在履行职责过程中可能与其他方产生争议，应通过合法途径解决，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.2024版建筑工程合同2.施工方案3.材料设备清单4.工程进度计划5.质量检验报告6.验收报告7.保修记录8.争议解决协议9.保密协议10.不可抗力事件证明11.中介机构资质证明12.任何其他与合同执行相关的文件或记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时付款、未按约定提供资料、未按时组织验收等。乙方违约：未按合同约定完成工程、未达到质量标准、未按期完成施工等。中介机构违约：未履行监督职责、提供虚假报告、未按约定收费等。2.违约认定：违约行为的认定需依据合同约定和实际情况，通过协商、调解、仲裁或诉讼程序进行。违约行为的认定应基于事实和证据，由合同双方或相关机构共同认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.质量标准：衡量工程质量的技术规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量不符合标准。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新检验合格后方可继续施工。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，与乙方协商调整进度计划。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，寻求替代方案，或提前采购以备不时之需。4.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，寻求延期付款或增加融资渠道。五、所有应用场景：1.建筑工程施工过程中，确保工程质量。2.施工过程中发生争议，通过协议解决。3.不可抗力事件发生，根据协议处理。4.工程竣工后，进行保修和验收。5.合同执行过程中，监督和协调各方的权利和义务。全文完。2024版建筑工程合同质量保证补充协议规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________2.乙方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在建筑工程项目中对工程质量的要求，为确保工程质量达到国家标准，经双方友好协商，特订立本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确甲方、乙方在建筑工程质量保证方面的权利与义务，确保工程质量达到约定标准，为建筑工程项目的顺利进行提供保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指按照设计文件进行施工，用于生产、生活、科研、教育、文化、卫生、体育、交通、通信等各项事业和活动的建筑物。（2）工程质量：指建筑工程在设计和施工过程中，符合设计文件、国家规范、标准的要求，满足使用功能、安全、耐久、环保等方面的性能。3.2关键词解释（1）本合同：指本补充协议。（2）工程：指本补充协议约定的建筑工程项目。（3）质量保证：指甲方、乙方在工程质量方面所承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合国家规范、标准的工程质量保证。（2）甲方有权对乙方在工程质量方面的履行情况进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在发现工程质量问题时，及时采取措施予以整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照约定提供符合国家规范、标准的工程质量保证。（2）乙方有义务接受甲方对工程质量方面的监督检查。（3）乙方有义务在发现工程质量问题时，及时采取措施予以整改。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________年。5.2合同履行地点本补充协议约定的工程地点为：______________________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照国家规范、标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。（2）甲方有权对乙方在工程质量方面的履行情况进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的有效期满。（2）合同约定的终止条件实现。6.3终止程序（1）合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）合同终止前，双方应按照约定完成合同约定的各项义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续。（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）本补充协议约定的费用包括但不限于工程质量检测费、质量保证金、违约金等。（2）工程质量检测费：指乙方按照国家规范、标准对工程质量进行检测的费用。（3）质量保证金：指甲方为保证工程质量，向乙方支付的一定金额的保证金。（4）违约金：指因乙方违反本补充协议约定，导致工程质量不合格，甲方要求乙方支付的费用。7.2支付方式（1）工程质量检测费：乙方应在完成检测后，按照实际发生费用向甲方开具发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付。（2）质量保证金：甲方应在签订本补充协议后五个工作日内，将质量保证金支付至乙方指定账户。（3）违约金：甲方在发现乙方违约后，有权要求乙方支付违约金，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内支付。7.3支付时间（1）工程质量检测费：在乙方完成检测并提交检测报告后五个工作日内支付。（2）质量保证金：在签订本补充协议后五个工作日内支付。（3）违约金：在甲方发现乙方违约后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）本补充协议约定的费用支付，以人民币计价。（2）双方应按照约定的支付方式进行支付，任何一方不得无故拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程质量检测费、质量保证金或违约金的，应向乙方支付相应滞纳金。（2）甲方在工程质量保证期内，未按照约定履行监督检查义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照国家规范、标准进行工程质量检测的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按时完成工程质量整改的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在工程质量保证期内，发现工程质量问题未及时整改的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额，由双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额以人民币计价，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在履行本补充协议过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为__________________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本补充协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策、法律、法规的变更。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策、法律、法规的变更，如税收政策、环境保护政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议。（2）经双方协商一致，本补充协议可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及他人权益的，未经他人同意的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订不影响甲方对工程质量的整体监督权和验收权。（2）乙方在合同履行期间，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对工程质量进行抽查的权利。（2）乙方保留在工程验收合格后，按照约定比例退还质量保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本补充协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程质量保证事项进行定期沟通。（2）乙方应积极配合甲方对工程质量的监督检查。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的内容和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方在工程质量保证方面的完整协议，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本补充协议的内容。（2）本补充协议的增减条款，需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑工程质量检测报告2.其他与本补充协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程质量检测报告2.其他与本补充协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照国家规范、标准进行工程质量检测。乙方未按时完成工程质量整改。甲方未按时支付工程质量检测费、质量保证金或违约金。甲方未按照约定履行监督检查义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本补充协议的约定以及国家相关法律法规。甲方或乙方在发现违约行为后，应及时通知对方，并要求对方