2024版房东房屋租赁合同（带宠物友好条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房东房屋租赁合同（带宠物友好条款）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.宠物友好条款7.1宠物种类与数量7.2宠物饲养规范7.3宠物排泄物处理7.4宠物意外伤害责任8.附件与补充条款8.1附件一：房屋清单8.2附件二：房屋使用规则8.3补充条款一：房屋装修8.4补充条款二：租赁物品9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首月租金及押金后，视为合同生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________________2.2房屋结构2.2.1房屋为：________________________2.2.2房屋层数：________________________2.3房屋面积2.3.1房屋总面积：________________________平方米2.4房屋设施2.4.1室内设施：________________________2.4.2厨房设施：________________________2.4.3卫生间设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1双方可在租赁期满前一个月内协商延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________________________元4.2租金支付时间4.2.1每月____日为租金支付日。4.3支付方式4.3.1乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4逾期支付处理4.4.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：________________________元5.2押金退还条件5.2.1乙方在租赁期满后，房屋及设施完好，无损坏，无欠费，押金可全额退还。5.3押金退还流程5.3.1乙方应在租赁期满后____日内，向甲方提出退还押金的书面申请。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.1.1乙方仅可按约定的用途使用房屋。6.2房屋维护责任6.2.1乙方应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构。6.2.2乙方对房屋及设施的损坏负有维修或赔偿的责任。6.3房屋损坏赔偿6.3.1乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.宠物友好条款7.1宠物种类与数量7.1.1乙方允许饲养宠物，宠物种类为：________________________，数量不超过：____只。7.2宠物饲养规范7.2.1乙方应遵守当地关于宠物饲养的相关法律法规。7.2.2乙方应确保宠物不扰民，不影响其他住户的正常生活。7.3宠物排泄物处理7.3.1乙方应负责宠物排泄物的清理，并妥善处理。7.4宠物意外伤害责任7.4.1乙方应对宠物造成他人的人身伤害或财产损失承担相应的法律责任。8.附件与补充条款8.1附件一：房屋清单8.1.1房屋清单包括房屋内的家具、电器、装饰品等物品的清单，以及房屋设施的详细说明。8.2附件二：房屋使用规则8.2.1房屋使用规则包括房屋内禁止的行为、公共区域的使用规定等。8.3补充条款一：房屋装修8.3.1乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。8.3.2装修完毕后，乙方应负责恢复原状，如无法恢复，应赔偿相应损失。8.4补充条款二：租赁物品8.4.1合同中约定的租赁物品，乙方在租赁期间不得擅自转让或出售。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或押金；9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；9.1.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；9.1.4乙方违反宠物友好条款，造成他人损害；9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；9.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约赔偿的具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3任何一方也可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称：________________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；11.1.2甲方因房屋原因无法继续出租；11.2解除流程11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；11.2.2任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋；11.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金及其他费用。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；12.2变更流程12.2.1双方应签订变更协议，明确变更内容；12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容包括租赁期限、租金、押金、房屋使用范围等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2终止流程13.2.1双方应签订终止协议，明确终止日期；13.2.2终止协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3终止后果13.3.1合同终止后，乙方应立即搬离房屋；13.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金及其他费用。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同解释权14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2甲方或乙方有正当理由需要第三方介入；15.2.1.3第三方具备相应资质和能力。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方约定或其专业职责，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权对房屋、设施、租赁物品等进行检查、评估；15.4.3第三方有权根据评估结果提出建议或解决方案。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守涉及甲方和乙方商业秘密的信息；15.5.2第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展和结果；15.5.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。16.2第三方不得代替甲方或乙方向对方主张权利或承担义务。16.3第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商。17.第三方责任限额17.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的事宜。18.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和时间表。18.3第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作报告和评估结果。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方变更20.1双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并签订变更协议。20.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更后的协议执行。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如与后续签订的协议相冲突，以后续协议为准。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如与双方口头协商相冲突，以书面协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、装饰品等物品的清单，以及房屋设施的详细说明，包括品牌、型号、新旧程度等。说明：房屋清单是合同附件，用于明确租赁物品的归属和使用情况。2.附件二：房屋使用规则要求：包括房屋内禁止的行为、公共区域的使用规定、安全注意事项等。说明：房屋使用规则是合同附件，用于规范租赁期间双方的行为，保障房屋的安全和正常使用。3.附件三：宠物饲养规范要求：明确宠物种类、数量、饲养规范、排泄物处理、意外伤害责任等。说明：宠物饲养规范是合同附件，用于规范宠物饲养行为，确保宠物友好条款的执行。4.附件四：租赁物品清单要求：列明租赁期间乙方使用的所有租赁物品，包括品牌、型号、数量等。说明：租赁物品清单是合同附件，用于明确租赁物品的使用期限和责任划分。5.附件五：装修申请表要求：乙方申请装修房屋时，需填写装修申请表，包括装修内容、预算、时间等。说明：装修申请表是合同附件，用于规范装修行为，保障房屋的结构安全。6.附件六：解除协议要求：当合同解除时，双方需签订解除协议，明确解除原因、日期、费用等。说明：解除协议是合同附件，用于明确合同解除后的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。乙方违反宠物友好条款，造成他人损害。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。示例二：乙方违反房屋使用规定，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。示例三：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿相应损失。示例四：乙方违反宠物友好条款，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房东房屋租赁合同（带宠物友好条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量7.2宠物管理责任7.3宠物活动限制7.4宠物损害赔偿8.附属设施使用8.1附属设施使用范围8.2附属设施使用费用8.3附属设施损坏赔偿9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东地址：省市区路号1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人地址：省市区路号2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：住宅楼2.4房屋设施：家具、家电、网络、水电等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付至房东指定账户4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，双方确认无其他争议5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，重大维修由房东负责6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租人需承担赔偿责任7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量：允许一只小型犬类宠物7.2宠物管理责任：承租人需确保宠物在室内活动时不得扰民，并负责宠物的清洁与排泄物的处理7.3宠物活动限制：宠物不得进入公共区域，不得打扰其他住户7.4宠物损害赔偿：因宠物造成他人损害，承租人需承担赔偿责任8.附属设施使用8.1附属设施使用范围：包括但不限于电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等8.2附属设施使用费用：附属设施使用免费，但不得恶意损坏或浪费8.3附属设施损坏赔偿：如因承租人使用不当导致附属设施损坏，承租人需承担相应的维修费用9.违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的10%9.1.2房东擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租人支付违约金，违约金为已收租金的两倍9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按时支付租金的，应向房东支付违约金，违约金为未支付租金的10%9.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况，如自然灾害、战争等10.1.3承租人严重违反合同约定，如拖欠租金超过一个月10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活12.2其他约定事项二：租赁期间，如房屋发生产权变更，不影响本合同的效力12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同备案要求：本合同需在租赁房屋所在地房产管理部门备案14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋及附属设施现状确认书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：房东，乙方：承租人）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在签订、履行合同过程中，如需专业意见或服务，可邀请第三方介入。2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的具体事项。3.2甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、费用及期限。3.3第三方根据约定提供相关服务，并确保其服务符合法律法规及合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。5.第三方权利义务5.1.1获取合同双方提供的相关信息；5.1.2提供专业意见或服务；5.1.3要求合同双方履行合同义务。5.2.1严格遵守法律法规及合同约定；5.2.2尊重合同双方的合法权益；5.2.3维护合同双方的隐私和商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方接受甲方委托，为甲方提供相关服务；6.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方接受乙方委托，为乙方提供相关服务；6.2.2第三方在提供服务过程中，应维护乙方的合法权益。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方在介入合同过程中，应保持中立，公正处理合同双方的争议；6.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的意愿。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，如未约定，则由委托方承担。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方在介入合同过程中，出现严重违约行为，合同双方有权终止其介入合同；9.2第三方介入合同终止后，应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及附属设施的种类、数量、状况等信息，由双方共同签字确认。说明：作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体情况。2.房屋及附属设施现状确认书要求：承租人入住前，与房东共同确认房屋及附属设施的现状，包括设施损坏、功能异常等情况。说明：用于记录房屋及附属设施入住前的状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.宠物登记证明要求：如有宠物，需提供宠物登记证明，包括品种、年龄、健康状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确宠物种类及数量，确保符合合同约定。4.第三方服务协议要求：如第三方介入合同，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，保障双方权益。5.合同履行过程中的各类通知和函件要求：包括租金支付通知、维修通知、合同解除通知等。说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。6.合同履行过程中的各类证明文件要求：包括维修费用发票、损坏赔偿协议等。说明：作为合同附件，用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的10%。1.2擅自提高租金或单方面解除合同，责任认定：支付违约金，违约金为已收租金的两倍。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，责任认定：支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.2擅自改变房屋结构或用途，责任认定：承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未严格遵守法律法规及合同约定，责任认定：退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。3.2泄露合同双方的商业秘密和个人隐私，责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约示例：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担恢复原状的责任并赔偿损失。3.第三方违约示例：第三方在提供服务过程中泄露乙方隐私，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房东房屋租赁合同（带宠物友好条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量7.2宠物管理责任7.3宠物禁养区域7.4宠物损害赔偿8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：宠物管理协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：每月____________________日前，承租人应将租金支付至房东指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____________________日前4.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整或市场波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金支付方式：承租人应在签订合同之日起____个工作日内，将押金支付至房东指定的银行账户。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，房东应退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或工业用途。6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、维修等。6.3房屋设施设备使用：承租人应合理使用房屋设施设备，不得随意损坏或擅自改变。7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量：允许饲养宠物，种类为____________________，数量为____________________只。7.2宠物管理责任：承租人应对宠物进行妥善管理，确保宠物不会对他人造成干扰或损害。7.3宠物禁养区域：____________________区域内禁止饲养宠物。7.4宠物损害赔偿：因宠物造成的房屋或设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时交付房屋或配套设施不符合约定的，应向承租人支付相当于____日租金的违约金。8.1.2房东未按约定退还押金的，应向承租人支付相当于押金金额____%的违约金。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按时支付租金的，应向房东支付相当于____日租金的违约金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向房东支付修复费用。8.2.3承租人违反宠物友好条款的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；10.2.2一方单方面解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：____年____月____日。12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、宠物管理协议等。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人房东签字（或盖章）：____________________承租人签字（或盖章）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：宠物管理协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下的最高承诺金额。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应按照合作协议，履行其应尽的义务，确保合同的履行。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和安全。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。18.2第三方在履行本合同过程中