2024年度老旧小区改造工程合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造工程合同协议1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同编号6.合同页数7.合同期限8.合同履行方式9.合同履行地点10.合同履行期限二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程施工单位7.工程监理单位8.工程验收标准三、工程内容1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造进度安排5.改造预算四、合同双方权利与义务1.施工单位权利与义务2.监理单位权利与义务3.设计单位权利与义务4.业主委员会权利与义务5.政府相关部门权利与义务五、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款时间4.付款条件5.付款期限6.付款方式变更六、工程质量与验收1.质量标准2.验收程序3.验收标准4.验收时间5.验收人员6.质量保证期7.质量保修责任七、工期及进度管理1.工期安排2.进度管理3.进度调整4.工期延误责任5.工期延误处理八、安全、环保及文明施工1.安全生产2.环境保护3.文明施工4.事故处理5.安全责任九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.变更或解除的效力十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同解除后的处理1.合同解除原因2.合同解除后的处理3.损害赔偿4.合同解除后的后续事宜十二、合同终止后的处理1.合同终止原因2.合同终止后的处理3.损害赔偿4.合同终止后的后续事宜十三、附则1.合同生效2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力5.合同终止十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同附件4.合同签署5.合同附件效力合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年度老旧小区改造工程合同协议2.合同双方：甲方（业主方）：[业主方全称]乙方（施工单位）：[施工单位全称]3.合同签订日期：2024年[日期]4.合同签订地点：[地点]5.合同编号：[编号]6.合同页数：14页7.合同期限：自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]8.合同履行方式：按工程进度分阶段支付9.合同履行地点：[工程地点]10.合同履行期限：[具体期限]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[工程面积及涉及楼栋数量]4.工程类型：[改造类型，如：基础设施改造、环境美化等]5.工程设计单位：[设计单位全称]6.工程施工单位：[施工单位全称]7.工程监理单位：[监理单位全称]8.工程验收标准：[国家及地方相关标准及规范]三、工程内容1.改造范围：[具体改造范围，如：小区道路、绿化、排水、供电等]2.改造内容：[具体改造项目，如：道路硬化、绿化种植、排水改造等]3.改造标准：[具体改造标准，如：道路宽度、绿化覆盖率等]4.改造进度安排：[具体进度计划，包括各阶段开始和结束时间]5.改造预算：[总预算金额及分项预算]四、合同双方权利与义务1.施工单位权利与义务：按合同约定进行施工保证施工质量和安全按时完成工程承担因施工原因造成的损失2.监理单位权利与义务：监督施工过程确保工程质量提供监理报告参与工程验收3.设计单位权利与义务：提供设计方案指导施工参与工程验收4.业主委员会权利与义务：参与工程决策监督工程进度负责工程验收5.政府相关部门权利与义务：审批工程监督工程实施负责工程验收五、合同价款及支付方式1.合同价款：[总金额]2.支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段支付相应比例的款项3.付款时间：[具体付款时间，如：每月末]4.付款条件：[付款条件，如：验收合格]5.付款期限：[付款期限，如：30天内]6.付款方式变更：[变更条件和程序]六、工程质量与验收1.质量标准：[国家及地方相关标准及规范]2.验收程序：[具体验收流程]3.验收标准：[具体验收标准]4.验收时间：[具体验收时间]5.验收人员：[验收人员组成]6.质量保证期：[保证期长度]7.质量保修责任：[保修内容和责任]七、工期及进度管理1.工期安排：[具体工期计划]2.进度管理：[进度监控措施]3.进度调整：[进度调整程序和条件]4.工期延误责任：[工期延误的责任承担]5.工期延误处理：[工期延误的处理措施]八、安全、环保及文明施工1.安全生产：施工单位应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.环境保护：施工单位应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。3.文明施工：施工单位应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁。4.事故处理：发生安全事故时，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时上报相关部门。5.安全责任：施工单位对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。九、合同变更与解除1.变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可申请变更合同内容。2.变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。4.解除程序：解除合同需提前通知对方，并以书面形式确认。5.变更或解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。十、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十一、合同解除后的处理1.合同解除原因：[列举可能解除合同的原因]2.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、款项结算等事宜。3.损害赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。4.合同解除后的后续事宜：包括但不限于工程交接、资料移交、遗留问题处理等。十二、合同终止后的处理1.合同终止原因：[列举可能终止合同的原因]2.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、款项结算等事宜。3.损害赔偿：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。4.合同终止后的后续事宜：包括但不限于工程交接、资料移交、遗留问题处理等。十三、附则1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：[列举合同附件，如：工程图纸、预算表等]3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。十四、其他1.合同未尽事宜：由双方协商解决。2.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。3.合同附件：[列举合同附件，如：工程图纸、预算表等]甲方（业主方）签字盖章：____________________乙方（施工单位）签字盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权说明：甲方作为业主方，在工程改造过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同款项支付等重大事项。2.甲方监督权说明：甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工质量检查、进度跟踪等，以确保工程按约定进行。3.甲方验收权说明：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于分阶段验收和最终验收，验收合格后方可支付款项。4.甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供准确的工程信息，包括但不限于设计图纸、施工要求、周边环境等，确保乙方能够顺利施工。5.甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工通道、协调周边居民等，以确保工程顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工权说明：乙方作为施工单位，在工程改造过程中拥有施工主导权，包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、施工资源调配等。2.乙方技术指导权说明：乙方有权对施工过程中的技术问题进行指导，确保施工质量符合设计要求。3.乙方施工调整权说明：在施工过程中，如遇不可预见的困难，乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。4.乙方材料采购权说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但应保证材料质量符合国家标准和合同约定。5.乙方施工安全责任说明：乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责监督合同的履行，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构报告说明：中介机构应定期向甲乙双方提交工程进度报告、质量报告和安全报告，确保各方对工程情况有充分了解。4.中介机构争议解决权说明：中介机构在发现甲乙双方存在争议时，有权进行调解，并提出解决方案。5.中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和工程信息进行保密。6.中介机构更换条件说明：如甲乙双方对中介机构的服务不满意，可以提出更换中介机构的请求，但需提前通知对方。7.中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.施工方案4.安全生产管理制度5.环境保护措施6.合同签订文件7.中介机构资质证明8.相关法律法规文件9.验收报告10.工程变更记录11.损害赔偿协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工期和进度安排，如乙方未按时完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工过程中出现安全事故。认定：根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，如发生安全事故，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的付款方式和时间，如甲方未按时支付款项，则认定为违约。4.违约行为：甲方擅自变更设计或施工要求。认定：未经乙方同意，甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延误或增加成本，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，并调整工期计划。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，必要时可进行返工。4.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如逾期支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程2.城市基础设施建设项目3.公共设施建设与维护4.房地产开发项目5.工程承包合同全文完。2024年度老旧小区改造工程合同协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造工程已成为一项重要的民生工程。为了提高居民的生活品质，改善居住环境，甲方决定对老旧小区进行改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成年限较长，基础设施老化、功能不完善的小区。（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、环境、景观等方面的改善、提升工程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即负责老旧小区改造项目的主体。（2）乙方：指承包方，即负责实施老旧小区改造工程的施工单位。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。（4）工程量：指老旧小区改造工程所需完成的工作量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成改造工程；（2）有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查；（3）有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同要求；（4）有权根据工程进度支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、质量、进度完成改造工程；（2）保证工程质量，对施工过程中出现的问题负责整改；（3）确保施工安全，遵守国家有关安全生产法律法规；（4）按照甲方要求提供施工图纸、技术资料等。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部工程并经验收合格之日止。5.2合同履行地点：老旧小区改造工程实施地点：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术资料进行施工；（2）甲方负责协调相关部门，办理相关手续；（3）双方按照合同约定，共同推进工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）乙方完成全部工程并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定，结算工程款项；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（2）设计费用：包括但不限于设计图纸、方案编制、修改等费用；（3）监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备费用、监理服务费用等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同违约金等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同约定的进度支付工程款项；（2）乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后十个工作日内进行审核；（3）审核通过后，甲方应在五个工作日内支付相应款项至乙方指定账户。7.3支付时间：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到设计总量的30%时，甲方支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到设计总量的60%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到设计总量的90%时，甲方支付合同总价款的20%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为竣工结算款。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项，需乙方提供合法的税务发票；（2）如乙方提供的发票不符合国家规定，甲方有权拒绝支付；（3）支付时间如有变动，双方需书面协商一致，并签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；（2）甲方擅自变更工程内容，导致工程延误，应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密；（2）甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的秘密信息进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止秘密信息被泄露、篡改或损毁；（3）员工离职后，仍需履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对老旧小区改造工程的整体规划、设计、施工等环节的监督权；（2）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，并接受甲方监督。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对老旧小区改造工程的质量、进度、安全等方面的最终决定权；（2）乙方在施工过程中应按照甲方要求进行调整，确保工程顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、技术资料等。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，共同解决施工过程中遇到的问题；（2）双方应相互配合，确保工程进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承包方）：_____________________签字：_______________日期：_______________其他相关方（如有）：_____________________签字：_______________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及所有附件；2.施工图纸及设计文件；3.甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等；4.乙方提交的工程进度款申请；5.甲方支付给乙方的款项凭证；6.不可抗力事件的相关证明；7.争议解决过程中的相关文件；8.修改和补充协议；9.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款项，认定违约。擅自变更工程内容，导致工程延误，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、质量、进度完成改造工程，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。3.双方违约行为及认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有责任，视具体情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密内容、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并提交整改方案及整改后的验收报告。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度计划，并追究延误责任