2024年集体土地租赁与新型城镇化建设项目合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集体土地租赁与新型城镇化建设项目合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国新型城镇化建设的深入推进，集体土地租赁市场日益活跃。为充分发挥集体土地资源优势，促进农村经济发展，实现城乡一体化，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在集体土地租赁与新型城镇化建设项目中的权利、义务，保障各方的合法权益，确保项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）集体土地：指农村集体经济组织依法取得的土地，包括农村集体建设用地、农用地等。（2）新型城镇化：指以人为核心，以产业为基础，以生态为支撑，以科技为引领，推动城乡融合发展、区域协调发展的城镇化模式。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方集体土地的时间长度。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费。（3）项目建设：指乙方在租赁土地上进行的各类建设活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的土地进行合理规划、管理和监督。（2）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁土地，并确保土地符合项目建设需求。（3）甲方应配合乙方办理相关土地手续，确保乙方合法使用土地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方集体土地，进行项目建设。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时完成项目建设。（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的集体土地位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定进行项目建设，并确保项目符合国家相关政策和法规要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，并签订书面终止协议；（2）终止合同后，乙方应将租赁土地交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应承担因终止合同而产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地租赁费用。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，如无违约，甲方应无息退还押金。（3）建设费用：乙方在租赁土地上进行项目建设所发生的各项费用，包括但不限于建筑材料费、人工费、设备租赁费等。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定的时间和地点，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每季度第一个月的第五个工作日内，支付当季度的租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：根据合同约定或实际情况，乙方应在约定的期限内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式进行支付，逾期支付的费用，甲方有权按日收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的百分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。（2）乙方未按约定进行项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。（3）乙方在项目建设过程中，造成土地资源浪费或环境污染的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。（2）违约赔偿的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目完成后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解，或申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）涉及国家利益、社会公共利益的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁土地的最终使用权和处置权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁土地。13.2特殊权力保留（1）在项目实施过程中，如遇国家政策调整或土地性质变更，甲方有权调整租金或解除合同。（2）乙方在项目建设过程中，如需进行技术改造或调整项目规模，应提前与甲方协商。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就项目实施过程中的各项事宜进行相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目实施所需的相关手续和证明材料。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成项目建设任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本项目的完整协议，具有独立性，其他文件与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________________________其他相关方签字：_________________________日期：____年____月____日其他相关方盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同书2.项目建设规划方案3.土地使用权证复印件4.甲方相关资质证明文件5.乙方相关资质证明文件6.相关政府部门审批文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁土地；未按时退还押金；未提供项目实施所需的相关手续和证明材料。乙方违约：未按约定支付租金；未按约定进行项目建设；未遵守国家有关土地管理的法律法规。违约行为的认定：违约行为发生后，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交相关调解机构调解，或申请仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体经济组织依法取得的土地，包括农村集体建设用地、农用地等。2.新型城镇化：指以人为核心，以产业为基础，以生态为支撑，以科技为引领，推动城乡融合发展、区域协调发展的城镇化模式。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供土地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，乙方应在收到通知后，按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金。3.问题：项目建设过程中出现技术难题。解决办法：双方应共同研究解决方案，必要时可邀请专家进行技术指导。4.问题：项目实施过程中出现政策调整。解决办法：双方应密切关注政策变化，及时调整项目实施方案，确保项目符合政策要求。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的技术、设备和服务符合国家相关标准和规定。第三方应按照合同约定，承担项目实施过程中的技术支持和服务保障责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取技术服务费、设备租赁费等费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的技术和服务不侵犯他人合法权益。第三方应按照合同约定，按时完成技术服务和设备供应。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合项目建设需求的土地。乙方有权要求甲方配合办理土地相关手续，确保乙方合法使用土地。乙方有权要求甲方在项目建设过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的项目收益，不得擅自调整租金或解除合同。甲方应保证乙方在项目建设过程中，享有优先购买权或优先租赁权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供土地或办理手续的，应向乙方支付违约金。甲方擅自调整租金或解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行项目建设进行监督，确保乙方按照合同约定进行。甲方可根据项目建设情况，对乙方提出合理要求，乙方应予以配合。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方利益不受损害。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定进行项目建设的，应承担相应的违约责任。乙方在项目建设过程中，如造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。全文完。2024年集体土地租赁与新型城镇化建设项目合同模板1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则第二章合同双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息第三章土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式第五章土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制第六章建设项目基本情况6.1建设项目名称6.2建设项目规模6.3建设项目投资第七章项目建设要求7.1项目建设标准7.2项目建设进度7.3项目建设质量第八章项目建设资金8.1资金来源8.2资金投入方式8.3资金监管第九章项目配套设施9.1配套设施内容9.2配套设施建设标准9.3配套设施建设进度第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效时间第十三章合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：建设项目规划许可证13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同补充条款合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2合同订立的原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.2.4公共利益原则第二章合同双方当事人2.1出租方信息2.1.1出租方名称2.1.2出租方法定代表人2.1.3出租方住所2.1.4出租方联系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名称2.2.2承租方法定代表人2.2.3承租方住所2.2.4承租方联系方式第三章土地租赁基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在县（市、区）3.1.2土地所在乡（镇、街道）3.1.3土地具体位置3.2土地面积3.2.1土地总面积3.2.2土地使用权面积3.3土地用途3.3.1土地主要用途3.3.2土地使用性质第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期4.1.2租赁终止日期4.2租金标准4.2.1租金总额4.2.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1预付租金4.3.2按期支付租金4.3.3违约金及滞纳金第五章土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围界定5.1.2土地使用边界5.2土地使用方式5.2.1土地开发方式5.2.2土地建设方式5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制条件5.3.2土地使用限制措施第六章建设项目基本情况6.1建设项目名称6.2建设项目规模6.2.1建设项目占地面积6.2.2建设项目建筑面积6.3建设项目投资6.3.1项目总投资6.3.2项目资金来源第七章项目建设要求7.1项目建设标准7.1.1项目建设质量标准7.1.2项目建设安全标准7.1.3项目建设环保标准7.2项目建设进度7.2.1项目建设工期7.2.2项目建设里程碑节点7.3项目建设质量7.3.1项目建设质量控制措施7.3.2项目建设质量验收标准第八章项目建设资金8.1资金来源8.1.1国家财政资金8.1.2地方政府配套资金8.1.3社会投资8.2资金投入方式8.2.1分阶段投入8.2.2按比例投入8.2.3专款专用8.3资金监管8.3.1资金使用监督8.3.2资金审计8.3.3资金违规处理第九章项目配套设施9.1配套设施内容9.1.1交通设施9.1.2水电设施9.1.3通讯设施9.2配套设施建设标准9.2.1配套设施建设标准规范9.2.2配套设施建设质量要求9.3配套设施建设进度9.3.1配套设施建设计划9.3.2配套设施建设时间节点第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1出租方违约责任10.1.2承租方违约责任10.2争议解决方式10.2.1协商解决10.2.2仲裁解决10.2.3法院诉讼10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构10.3.2法院第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方解除条件11.1.2承租方解除条件11.2合同终止条件11.2.1合同自然终止11.2.2合同因违约终止11.3合同解除或终止后的处理11.3.1资金清算11.3.2土地返还11.3.3责任追究第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2政府批准12.2合同解除条件12.2.1合同解除事由12.2.2合同解除程序12.3合同生效时间12.3.1合同签订日期12.3.2政府批准日期第十三章合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：建设项目规划许可证13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同变更14.1.1变更条件14.1.2变更程序14.2合同解除14.2.1解除条件14.2.2解除程序14.3合同终止14.3.1终止条件14.3.2终止程序14.4合同补充条款14.4.1双方约定的补充条款合同签订日期：____年____月____日出租方（盖章）：代表人（签字）：承租方（盖章）：代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在项目建设和运营过程中的主导地位，包括但不限于项目规划、设计、施工、融资、运营管理等。1.2项目规划调整权说明：甲方有权根据项目进展和市场需求对项目规划进行调整，包括但不限于建筑规模、功能布局等，乙方应予以配合。1.3融资安排权说明：甲方负责项目的融资安排，包括但不限于银行贷款、发行债券等，乙方应提供必要的支持与协助。1.4项目运营管理权说明：甲方负责项目的运营管理，包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务等，乙方应按照甲方的要求配合完成相关工作。1.5甲方收益分配权说明：甲方在项目运营过程中享有收益分配权，包括但不限于租金、物业费、广告费等，具体分配比例由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在项目建设和运营过程中的主导地位，包括但不限于项目规划、设计、施工、融资、运营管理等。2.2项目实施监督权说明：乙方有权对项目实施过程进行监督，确保项目按照约定的质量、进度、成本要求完成。2.3项目融资安排权说明：乙方负责项目的融资安排，包括但不限于银行贷款、发行债券等，甲方应予以配合。2.4乙方收益分配权说明：乙方在项目运营过程中享有收益分配权，包括但不限于租金、物业费、广告费等，具体分配比例由双方另行协商确定。2.5乙方对甲方违约的处理权说明：若甲方违约，乙方有权采取措施维护自身权益，包括但不限于暂停项目、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款确认第三方中介机构在项目中的角色和职责，包括但不限于项目评估、咨询服务、协调沟通等。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，若因中介机构的原因导致项目出现损失，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在服务过程中，对项目相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构更换条款说明：若中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构，并签订新的服务协议。3.6中介机构争议解决说明：若中介机构与双方之间出现争议，应通过协商解决，若协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.建设项目规划许可证3.项目可行性研究报告4.项目投资计划书5.融资方案6.项目施工合同7.项目监理合同8.项目验收报告9.配套设施建设合同10.甲方和乙方双方签字盖章的合同文件11.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未按约定进行项目建设、未按约定提供配套设施等。乙方违约：未按时交付土地、未按约定进行项目建设、未按约定支付租金等。2.违约认定：违约行为发生时，双方应立即通知对方，并在合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.土地管理法：规定土地所有权、使用权、租赁权、征收征用等法律关系的法律法规。2.城市房地产管理法：规定房地产开发、交易、物业管理等法律关系的法律法规。3.合同法：规定合同订立、效力、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理和裁决的一种非诉讼解决争议的方式。5.法院诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种诉讼解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付租金，若甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时交付土地。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定交付土地，若乙方仍不交付，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：项目建设过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即采取措施，确保项目质量，必要时可更换施工单位。五、所有应用场景：1.集体土地租赁用于新型城镇化建设项目。2.土地所有权归集体所有，土地使用权归承租方。3.承租方进行项目建设，提高土地利用效率。4.甲方和乙方之间建立长期合作关系，共同推进项目发展。全文完。2024年集体土地租赁与新型城镇化建设项目合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件5.土地使用及建设要求5.1土地使用要求5.2建设项目内容5.3建设项目标准6.土地使用及建设项目监管6.1土地使用监管6.2建设项目监管7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：建设项目相关资料11.合同签订及履行11.1合同签订时间11.2合同履行期限12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：建设项目相关资料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：2.1.2土地具体位置：2.1.3土地总面积：2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：2.2.2土地用途：2.3土地使用年限2.3.1土地使用起始日期：2.3.2土地使用终止日期：3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：3.1.2每月租金金额：3.2租金支付方式3.2.1支付时间：3.2.2支付方式：3.3租金调整机制3.3.1调整频率：3.3.2调整依据：4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.1.1租赁期限为：4.1.2租赁期限起止日期：4.2终止条件4.2.1合同到期自然终止；4.2.2出租方或承租方单方解除合同的条件；5.土地使用及建设要求5.1土地使用要求5.1.1土地使用范围：5.1.2土地使用方式：5.2建设项目内容5.2.1建设项目名称：5.2.2建设项目规模：5.2.3建设项目投资估算：5.3建设项目标准5.3.1建设项目设计标准：5.3.2建设项目施工标准：6.土地使用及建设项目监管6.1土地使用监管6.1.1出租方对土地使用情况的监督检查；6.1.2承租方对土地使用情况的报告义务；6.2建设项目监管6.2.1建设项目进展情况的报告义务；6.2.2建设项目验收标准及程序；7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同到期自然解除；7.1.2出租方或承租方单方解除合同的条件；7.2违约责任及赔偿7.2.1承租方未按约定支付租金的违约责任；7.2.2出租方未按约定提供土地的违约责任；7.2.3承租方未按约定进行建设项目建设的违约责任；7.2.4双方其他违约行为及相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方；8.2.2双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；8.2.3若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同文本；9.1.2合同经双方盖章或签字后生效；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4合同因不可抗力等原因无法履行。10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.1.1土地租赁合同副本；10.1.2土地使用规划图；10.2附件二：建设项目相关资料10.2.1建设项目可行性研究报告；10.2.2建设项目环境影响评价报告；10.2.3建设项目初步设计及施工图设计文件。11.合同签订及履行11.1合同签订时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同履行期限11.2.1本合同履行期限自土地租赁起始之日起至终止日期止；11.2.2承租方应按合同约定的时间节点完成建设项目。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的变更条件；12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.1.1土地租赁合同副本；13.1.2土地使用规划图；13.2附件二：建设项目相关资料13.2.1建设项目可行性研究报告；13.2.2建设项目环境影响评价报告；13.2.3建设项目初步设计及施工图设计文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、施工方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入本合同，仅限于协助合同双方完成合同约定的相关事务，包括但不限于土地评估、项目咨询、监理、施工等。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申请2.2第三方介入的同意2.2.1对方同意第三方介入后，双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。2.3第三方介入的实施2.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方协议的条款，履行其职责。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和双方协议的条款，独立、公正地履行其职责。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，一般不得超过合同总金额的一定比例。4.3责任免除4.3.1在不可抗力等特殊情况下，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，甲方应按照协议约定支付相关费用。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，乙方应按照协议约定支付相关费用。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，不