2024版建筑工程施工合同纠纷处理汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同纠纷处理汇编本合同目录一览1.合同纠纷处理概述1.1纠纷处理原则1.2纠纷处理程序1.3纠纷处理机构2.施工合同纠纷的类型2.1设计变更纠纷2.2工程进度纠纷2.3质量纠纷2.4造价纠纷2.5付款纠纷2.6工程安全纠纷3.纠纷处理的具体步骤3.1纠纷发生后的通知3.2纠纷调查3.3调解3.4仲裁3.5诉讼4.纠纷处理的法律依据4.1合同法4.2民法通则4.3建设工程质量管理条例4.4工程监理条例5.纠纷处理中应注意的问题5.1证据收集5.2责任认定5.3权利义务划分6.纠纷处理中的责任承担6.1施工单位责任6.2设计单位责任6.3监理单位责任6.4业主单位责任7.纠纷处理中的赔偿与补偿7.1赔偿范围7.2补偿标准7.3赔偿程序8.纠纷处理中的争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.纠纷处理中的法律援助9.1法律援助对象9.2法律援助范围9.3法律援助程序10.纠纷处理中的调解协议10.1调解协议的签订10.2调解协议的履行10.3调解协议的变更与解除11.纠纷处理中的仲裁裁决11.1仲裁裁决的作出11.2仲裁裁决的履行11.3仲裁裁决的撤销与变更12.纠纷处理中的诉讼判决12.1诉讼判决的作出12.2诉讼判决的履行12.3诉讼判决的上诉与再审13.纠纷处理中的和解协议13.1和解协议的签订13.2和解协议的履行13.3和解协议的变更与解除14.纠纷处理中的法律风险防范14.1施工单位法律风险防范14.2设计单位法律风险防范14.3监理单位法律风险防范14.4业主单位法律风险防范第一部分：合同如下：1.合同纠纷处理概述1.1纠纷处理原则1.1.1合法原则1.1.2公平原则1.1.3公开原则1.1.4效率原则1.2纠纷处理程序1.2.1发生纠纷后，双方应立即通知对方1.2.2双方应积极协商解决1.2.3协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼1.3纠纷处理机构1.3.1双方可选择行业协会、仲裁机构或法院作为纠纷处理机构1.3.2仲裁机构应具备专业性和权威性1.3.3法院应依法公正审理纠纷2.施工合同纠纷的类型2.1设计变更纠纷2.1.1设计变更原因及处理方式2.1.2设计变更通知及确认程序2.1.3设计变更对工期、造价的影响及处理2.2工程进度纠纷2.2.1工程进度延误原因及处理2.2.2工程进度调整程序及责任划分2.2.3工程进度纠纷的赔偿标准2.3质量纠纷2.3.1质量问题原因及处理2.3.2质量检验及验收程序2.3.3质量纠纷的赔偿标准2.4造价纠纷2.4.1造价争议原因及处理2.4.2造价调整程序及责任划分2.4.3造价纠纷的赔偿标准2.5付款纠纷2.5.1付款争议原因及处理2.5.2付款进度及方式2.5.3付款纠纷的赔偿标准2.6工程安全纠纷2.6.1工程安全事故原因及处理2.6.2工程安全管理制度及责任2.6.3工程安全纠纷的赔偿标准3.纠纷处理的具体步骤3.1纠纷发生后的通知3.1.1纠纷发生后，双方应立即书面通知对方3.1.2通知内容包括纠纷事由、处理要求等3.2纠纷调查3.2.1双方应配合调查，提供相关证据3.2.2调查内容包括纠纷原因、责任认定等3.3调解3.3.1双方可协商调解，达成一致意见3.3.2调解协议应书面签订3.4仲裁3.4.1双方可申请仲裁机构仲裁3.4.2仲裁程序应依法进行3.4.3仲裁裁决具有法律效力3.5诉讼3.5.1双方可向法院提起诉讼3.5.2诉讼程序应依法进行3.5.3诉讼判决具有法律效力4.纠纷处理的法律依据4.1合同法4.1.1合同法的相关条款4.1.2合同法在纠纷处理中的适用4.2民法通则4.2.1民法通则的相关条款4.2.2民法通则在纠纷处理中的适用4.3建设工程质量管理条例4.3.1建设工程质量管理条例的相关条款4.3.2建设工程质量管理条例在纠纷处理中的适用4.4工程监理条例4.4.1工程监理条例的相关条款4.4.2工程监理条例在纠纷处理中的适用5.纠纷处理中应注意的问题5.1证据收集5.1.1证据的种类5.1.2证据的收集与保存5.1.3证据的证明力5.2责任认定5.2.1责任认定标准5.2.2责任划分原则5.2.3责任承担方式5.3权利义务划分5.3.1权利义务内容5.3.2权利义务履行5.3.3权利义务争议解决6.纠纷处理中的责任承担6.1施工单位责任6.1.1施工单位应承担的责任6.1.2施工单位责任承担方式6.2设计单位责任6.2.1设计单位应承担的责任6.2.2设计单位责任承担方式6.3监理单位责任6.3.1监理单位应承担的责任6.3.2监理单位责任承担方式6.4业主单位责任6.4.1业主单位应承担的责任6.4.2业主单位责任承担方式7.纠纷处理中的赔偿与补偿7.1赔偿范围7.1.1赔偿范围内容7.1.2赔偿范围确定标准7.2补偿标准7.2.1补偿标准内容7.2.2补偿标准确定标准7.3赔偿程序7.3.1赔偿申请程序7.3.2赔偿审批程序7.3.3赔偿支付程序8.纠纷处理中的争议解决机制8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1行业协会8.2.2仲裁委员会8.2.3法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2调解程序8.3.3仲裁程序8.3.4诉讼程序9.纠纷处理中的法律援助9.1法律援助对象9.1.1经济困难的当事人9.1.2特定身份的当事人9.1.3法律援助机构指定的当事人9.2法律援助范围9.2.1合同纠纷9.2.2劳动争议9.2.3侵权纠纷9.2.3其他法律援助事项9.3法律援助程序9.3.1提交申请9.3.2审查决定9.3.3提供法律援助10.纠纷处理中的调解协议10.1调解协议的签订10.1.1调解协议的基本内容10.1.2调解协议的生效条件10.1.3调解协议的签订程序10.2调解协议的履行10.2.1履行期限10.2.2履行方式10.2.3履行监督10.3调解协议的变更与解除10.3.1协议变更的条件10.3.2协议解除的条件10.3.3变更与解除的程序11.纠纷处理中的仲裁裁决11.1仲裁裁决的作出11.1.1仲裁庭的组成11.1.2仲裁程序的进行11.1.3裁决的作出11.2仲裁裁决的履行11.2.1裁决的生效11.2.2裁决的执行11.2.3裁决的监督11.3仲裁裁决的撤销与变更11.3.1撤销裁决的条件11.3.2变更裁决的条件11.3.3撤销与变更的程序12.纠纷处理中的诉讼判决12.1诉讼判决的作出12.1.1诉讼程序的进行12.1.2法院的判决12.1.3判决的生效12.2诉讼判决的履行12.2.1判决的执行12.2.2履行期限12.2.3履行方式12.3诉讼判决的上诉与再审12.3.1上诉的条件12.3.2再审的条件12.3.3上诉与再审的程序13.纠纷处理中的和解协议13.1和解协议的签订13.1.1和解协议的基本内容13.1.2和解协议的生效条件13.1.3和解协议的签订程序13.2和解协议的履行13.2.1履行期限13.2.2履行方式13.2.3履行监督13.3和解协议的变更与解除13.3.1协议变更的条件13.3.2协议解除的条件13.3.3变更与解除的程序14.纠纷处理中的法律风险防范14.1施工单位法律风险防范14.1.1合同签订前的审查14.1.2施工过程中的管理14.1.3纠纷发生后的应对14.2设计单位法律风险防范14.2.1设计方案的合规性14.2.2设计变更的管理14.2.3设计质量的责任14.3监理单位法律风险防范14.3.1监理程序的规范性14.3.2监理记录的完整性14.3.3监理责任的落实14.4业主单位法律风险防范14.4.1项目管理的规范性14.4.2付款程序的合规性14.4.3业主责任的履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指本合同当事人之外的，为解决合同纠纷或提供专业服务的独立主体。1.1.2第三方可以是中介机构、专业评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入条件1.2.1当事人协商一致同意引入第三方介入。1.2.2第三方具备相应的资质和专业知识。1.2.3第三方介入的目的是为了解决纠纷或提供专业服务。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方的职责2.1.1对纠纷进行评估、调解或仲裁。2.1.2对专业问题提供咨询或评估。2.1.3保护当事人的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1收取合理的费用。2.2.2要求当事人提供必要的信息和材料。2.2.3独立作出判断和决定。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应向第三方提供项目背景、合同内容等相关信息。3.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查和资料收集。3.1.3甲方应按照第三方的要求支付相关费用。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应向第三方提供项目背景、合同内容等相关信息。3.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查和资料收集。3.2.3乙方应按照第三方的要求支付相关费用。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，所承担的最高赔偿额度。4.2责任限额的确定4.2.1双方在合同中约定第三方责任限额。4.2.2责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和预期风险确定。4.3责任限额的履行4.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定的责任限额。4.3.2若第三方超出责任限额造成损失，应由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务。5.1.2第三方的服务成果不直接对甲方产生法律约束力。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的专业服务。5.2.2第三方的服务成果不直接对乙方产生法律约束力。5.3第三方与项目整体的划分5.3.1第三方的服务内容仅限于合同约定的范围。5.3.2第三方的服务成果应纳入项目整体管理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.1.1双方协商一致后，向第三方提出介入申请。6.1.2申请应包括项目背景、纠纷情况、第三方介入目的等内容。6.2第三方介入批准6.2.1第三方在收到申请后，应进行审查并决定是否介入。6.2.2第三方介入需获得双方同意。6.3第三方介入实施6.3.1第三方根据合同约定和双方要求，开展专业服务。6.3.2第三方应定期向双方报告服务进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1双方协商一致同意终止第三方介入。7.1.2第三方完成合同约定的服务内容。7.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止程序7.2.1双方书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方应在终止后提供完整的报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订协议书合同附件清单2.项目相关文件项目可行性研究报告项目设计文件项目施工图纸项目工程量清单项目施工组织设计3.支付文件付款申请单付款凭证付款确认函4.纠纷处理文件纠纷通知函纠纷调解协议书纠纷仲裁裁决书纠纷诉讼判决书5.其他文件法律法规行业标准相关证明文件第三方评估报告附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件需加盖公章或签字确认。附件内容应与合同相符，不得有误导性陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为未按时支付工程款未按时提供设计文件未按时提供施工图纸未按时提供施工场地乙方违约行为未按时完成工程进度工程质量不符合合同要求未按时提供工程量清单未按时提供施工组织设计2.责任认定标准甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应支付违约金。甲方未按时提供设计文件，应赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任乙方未按时完成工程进度，应支付违约金。乙方提供的工程质量不符合合同要求，应承担修复责任或赔偿损失。简要示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方在合同规定的时间内多次催款无果，甲方仍不支付。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，并承担乙方因此造成的利息损失。乙方未按时完成工程进度，导致工程延期。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金，并承担因此造成的额外费用。全文完。2024版建筑工程施工合同纠纷处理汇编1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章合同当事人2.1当事人身份2.2当事人权利与义务2.3当事人变更与替换2.4当事人责任第三章合同签订3.1签订程序3.2签订方式3.3签订日期3.4签订地点3.5签订文件第四章合同内容4.1工程概况4.2工程范围4.3工程进度4.4工程质量4.5工程造价4.6工程款支付4.7保修期限4.8工程验收第五章施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工进度计划5.3施工质量保证措施5.4施工安全措施5.5施工环境保护措施5.6施工合同变更第六章工程进度与费用6.1进度调整6.2费用调整6.3工程量变更6.4工程款支付6.5工程验收与结算第七章合同履行与争议解决7.1合同履行要求7.2合同履行期限7.3合同履行责任7.4争议解决方式7.5争议解决程序7.6争议解决机构第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除与终止后的处理第九章合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章合同附件10.1附件一：工程图纸10.2附件二：施工组织设计10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：质量保证措施10.5附件五：安全措施第十一章合同签署11.1签署人员11.2签署日期11.3签署地点11.4签署文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构12.4合同备案期限第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序13.5合同解除与终止后的处理第十四章合同纠纷处理14.1纠纷处理方式14.2纠纷处理程序14.3纠纷处理机构14.4纠纷处理期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义（1）本合同是指建筑工程施工合同，是指承包方按照施工图纸、施工规范和合同约定，对发包方提供的建筑工程项目进行施工，发包方支付相应工程款的协议。（2）本合同所指的建筑工程包括新建、改建、扩建、维修等。1.2合同目的（1）明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。（2）保证工程质量，提高施工效率，缩短工期。（3）合理控制工程造价，降低成本。1.3合同范围（1）本合同涉及的工程范围包括设计图纸所确定的全部工程内容。（2）合同范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等。1.4合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同履行条件满足。（3）合同备案手续齐全。1.5合同解除条件（1）合同一方严重违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）合同双方协商一致解除合同。第二章合同当事人2.1当事人身份（1）承包方：具备相应资质的施工单位。（2）发包方：具有合法主体资格的单位或个人。2.2当事人权利与义务（1）承包方有权要求发包方按约定支付工程款。（2）承包方有义务按照合同约定完成工程。（3）发包方有权对工程进行监督检查。（4）发包方有义务按时支付工程款。2.3当事人变更与替换（1）当事人变更需经双方协商一致。（2）当事人变更后，原合同权利义务关系不变。2.4当事人责任（1）当事人应按照合同约定履行义务。（2）违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三章合同签订3.1签订程序（1）双方协商一致。（2）签订合同。（3）合同双方签字盖章。3.2签订方式（1）书面形式。（2）电子合同形式。3.3签订日期（1）合同签订日期以双方签字盖章日期为准。3.4签订地点（1）合同签订地点为双方协商一致地点。3.5签订文件（1）合同文本。（2）附件。第四章合同内容4.1工程概况（1）工程名称、地点、规模。（2）工程类型、结构形式。4.2工程范围（1）土建工程范围。（2）安装工程范围。（3）装饰装修工程范围。4.3工程进度（1）工程进度计划。（2）工程进度调整。4.4工程质量（1）工程质量标准。（2）工程质量检查。4.5工程造价（1）工程预算。（2）工程结算。4.6工程款支付（1）工程款支付方式。（2）工程款支付进度。4.7保修期限（1）保修期限。（2）保修范围。4.8工程验收（1）工程验收标准。（2）工程验收程序。第五章施工组织与管理5.1施工组织机构（1）施工组织机构设置。（2）各部门职责。5.2施工进度计划（1）施工进度计划编制。（2）施工进度计划调整。5.3施工质量保证措施（1）质量保证措施。（2）质量检查。5.4施工安全措施（1）安全措施。（2）安全检查。5.5施工环境保护措施（1）环境保护措施。（2）环境保护检查。5.6施工合同变更（1）合同变更条件。（2）合同变更程序。第六章工程进度与费用6.1进度调整（1）进度调整条件。（2）进度调整程序。6.2费用调整（1）费用调整条件。（2）费用调整程序。6.3工程量变更（1）工程量变更条件。（2）工程量变更程序。6.4工程款支付（1）工程款支付方式。（2）工程款支付进度。6.5工程验收与结算（1）工程验收标准。（2）工程结算程序。第七章合同履行与争议解决7.1合同履行要求（1）双方应按照合同约定履行义务。（2）合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时沟通解决。7.2合同履行期限（1）合同履行期限以合同约定为准。（2）合同履行期限的延长需经双方协商一致。7.3合同履行责任（1）承包方应按照合同约定完成工程。（2）发包方应按时支付工程款。7.4争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.5争议解决程序（1）争议发生后，双方应在15日内协商解决。（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.6争议解决机构（1）合同约定的仲裁机构。（2）争议解决机构应具备相应的资质。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经协商无法解决。（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方协商解除合同。（3）解除合同后，办理相关手续。8.4合同终止程序（1）合同到期自动终止。（2）合同约定的终止条件成就。（3）办理合同终止手续。第九章合同违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方违反合同约定造成损失。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际损失确定。（2）违约赔偿应按照合同约定支付。9.4违约解除合同（1）违约方严重违约，对方有权解除合同。（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十章合同附件10.1附件一：工程图纸10.2附件二：施工组织设计10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：质量保证措施10.5附件五：安全措施第十一章合同签署11.1签署人员11.2签署日期11.3签署地点11.4签署文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同履行条件满足。（3）合同备案手续齐全。12.2合同备案程序（1）提交备案材料。（2）备案机构审核。（3）备案机构出具备案证明。12.3合同备案机构（1）合同约定的备案机构。（2）备案机构应具备相应的资质。12.4合同备案期限（1）合同备案期限一般为合同履行期限。（2）合同备案期限届满前，可申请延期备案。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经协商无法解决。（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方协商解除合同。（3）解除合同后，办理相关手续。13.4合同终止程序（1）合同到期自动终止。（2）合同约定的终止条件成就。（3）办理合同终止手续。第十四章合同纠纷处理14.1纠纷处理方式（1）双方协商解决。（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。14.2纠纷处理程序（1）提出纠纷处理请求。（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行审理并作出裁决。14.3纠纷处理机构（1）合同约定的仲裁机构。（2）仲裁机构应具备相应的资质。14.4纠纷处理期限（1）纠纷处理期限一般为60日。（2）特殊情况可申请延期处理。承包方（盖章）：代表（签字）：日期：发包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权（1）甲方有权对工程的设计、施工、材料选择等方面作出最终决策。（2）乙方需按照甲方的决策执行，不得擅自更改。1.2甲方监督权（1）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。（2）乙方应积极配合甲方监督检查工作，提供必要的信息和条件。1.3甲方变更权（1）甲方有权根据工程实际情况，对工程范围、进度、质量等进行调整。（2）乙方应在接到甲方变更通知后，及时调整施工计划，并按照新的要求执行。1.4甲方付款条件（1）甲方应根据工程进度和合同约定，按期支付工程款。（2）乙方应按照甲方要求提供工程进度和质量的证明材料。1.5甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方因决策失误导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权（1）乙方有权根据工程图纸和施工规范，组织实施工程。（2）甲方应尊重乙方的施工决策，不得随意干涉。2.2乙方质量控制权（1）乙方负责对工程质量进行全过程控制。（2）甲方应提供必要的配合和支持，确保工程质量。2.3乙方进度控制权（1）乙方有权根据工程进度计划，合理安排施工进度。（2）甲方应按时提供施工所需的材料、设备等。2.4乙方变更权（1）乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整。（2）甲方应在接到乙方变更通知后，及时审查并作出答复。2.5乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方因施工质量问题导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责（1）第三方中介负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。（2）第三方中介应客观公正，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介权限（1）第三方中介有权进入施工现场，对工程进行检查和验收。（2）第三方中介有权对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见。3.3第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方承担。（2）第三方中介费用应包括检查、验收、协调、管理等费用。3.4第三方中介违约责任（1）第三方中介未履行职责，应承担相应的违约责任。（2）第三方中介因故意或重大过失导致工程损失，应承担赔偿责任。3.5第三方中介与双方关系（1）第三方中介与双方均无直接合同关系。（2）第三方中介应遵守合同约定，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：工程进度计划4.附件四：质量保证措施5.附件五：安全措施6.附件六：合同双方身份证复印件或营业执照复印件7.附件七：第三方中介资质证明文件8.附件八：合同变更记录9.附件九：工程验收报告10.附件十：工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。甲方因决策失误导致工程损失。乙方未按合同约定完成工程。乙方因施工质量问题导致工程损失。第三方中介未履行职责。第三方中介故意或重大过失导致工程损失。2.违约行为的认定：违约行为需有事实依据，如付款凭证、工程验收报告等。违约行为需符合合同约定的违约条件。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：一方当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.第三方中介：在合同执行过程中，为双方提供监督、协调、管理等服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程。2.改建、扩建、维修建筑工程。3.工程项目施工过程中的纠纷处理。4.工程项目施工质量、进度、安全等方面的监督管理。5.工程项目合同履行过程中的变更、解除、终止等事项。全文完。2024版建筑工程施工合同纠纷处理汇编2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为明确建筑工程施工过程中的纠纷处理，确保工程顺利进行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在规范建筑工程施工过程中的纠纷处理程序，保障各方合法权益，维护建筑市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑工程：指按照设计文件和施工图纸进行建造的建筑物、构筑物及其附属设施。2.施工单位：指具有相应资质，承担建筑工程施工任务的单位。3.建设单位：指投资建设建筑工程的单位。3.2关键词解释：1.纠纷：指在建筑工程施工过程中，因合同履行、质量、工期等问题，甲方与乙方或其他相关方之间产生的争议。2.处理：指在纠纷发生时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议，维护各方合法权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：a.要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务。b.对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。c.在纠纷处理过程中，享有陈述、举证、申请仲裁或诉讼等权利。2.义务：a.按时、按量向乙方支付工程款。b.按照设计文件和施工图纸要求，提供必要的施工条件。c.配合乙方解决施工过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：1.权利：a.按照合同约定，享有工程款支付的权利。b.在纠纷处理过程中，享有陈述、举证、申请仲裁或诉讼等权利。2.义务：a.按照设计文件和施工图纸要求，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务。b.在施工过程中，严格按照国家有关质量标准执行。c.配合甲方解决施工过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：建筑工程施工地点为：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照设计文件和施工图纸要求，进行建筑工程施工。2.甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方。2.双方应按照国家有关法律法规，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.工程竣工验收合格后，合同终止，乙方应按照合同约定，交付工程。2.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程施工费：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。2.设计费：按照合同约定支付的设计费用。3.质量保证金：为保证工程质量，甲方应向乙方支付一定比例的质量保证金。4.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应提供收款账户信息，甲方通过银行转账支付相关费用。2.现金支付：部分小额费用可通过现金支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.工程施工费：按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。2.设计费：在签订设计合同后，甲方支付一定比例的设计预付款；设计完成后，支付剩余设计费用。3.质量保证金：在工程竣工验收合格后，甲方无息退还乙方质量保证金。4.其他费用：按照合同约定或实际情况，在相应时间节点支付。7.4支付条款：1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。2.乙方应在收到费用后，及时向甲方开具合法的发票。3.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的比例和金额。2.损失赔偿：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的各项内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致工程停工，工期延长。2.因战争导致材料供应中断，工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方不得将合同转让给不具备相应资质的单位。2.乙方不得将合同转让给与工程无关的单位。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对工程质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的施工图纸、技术要求等的审核权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整、法律法规变动等原因，对合同内容进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，导致工程进度延误时，要求甲方延长合同履行期限的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力：1.经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互配合，共同完成工程任务。2.双方应定期召开会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应提供必要的资料和条件，支持对方工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑工程施工的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面