2024年度国际建筑工程施工合同（智慧社区建设）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国际建筑工程施工合同（智慧社区建设）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.合同工期3.1.工程开工日期3.2.工程竣工日期3.3.工期延误责任4.工程进度款支付4.1.支付方式4.2.支付比例4.3.支付时间4.4.支付条件5.工程变更及洽商5.1.变更程序5.2.洽商程序5.3.变更费用计算6.质量要求及验收标准6.1.质量标准6.2.验收程序6.3.质量保证期7.安全生产及文明施工7.1.安全生产责任7.2.文明施工要求7.3.安全事故处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决期限9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿计算11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.保密责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.合同附件13.1.设计文件13.2.施工图纸13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：+01.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：YYYY建筑有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：+12.合同标的2.1.工程名称：智慧社区建设项目2.2.工程地点：省市区2.3.工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.4.工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等3.合同工期3.1.工程开工日期：2024年4月1日3.2.工程竣工日期：2025年10月31日3.3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日合同总价款的1%的违约金4.工程进度款支付4.1.支付方式：分阶段支付，按工程进度比例支付4.2.支付比例：开工前支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，余款10%作为质保金，质保期满后支付4.3.支付时间：每个支付节点后15个工作日内支付4.4.支付条件：乙方提交符合要求的工程进度报告及相关资料5.工程变更及洽商5.1.变更程序：变更需经甲方书面同意，由乙方提出变更申请，经双方协商一致后，由乙方按照变更内容进行施工5.2.洽商程序：洽商需由双方书面确认，洽商内容包括变更内容、洽商日期、洽商结果等5.3.变更费用计算：变更费用按照实际发生费用计算，并按照合同约定的支付方式进行支付6.质量要求及验收标准6.1.质量标准：按照国家相关质量标准及行业标准执行6.2.验收程序：分阶段验收，包括地基基础、主体结构、装饰装修等6.3.质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，住宅楼、商业楼等主体结构为5年，地下车库、绿化景观等附属设施为2年7.安全生产及文明施工7.1.安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，确保施工安全，防止事故发生7.2.文明施工要求：乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响7.3.安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关部门，按照国家及地方有关法律法规进行处理8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方提出争议的通知后30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应尽力在6个月内解决争议。9.合同解除及终止9.1.1.任何一方违约，经对方书面催告后15日内仍未采取补救措施的；9.1.2.由于不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3.合同约定的解除条件成就的。9.2.1.合同约定的终止条件成就的；9.2.2.双方协商一致终止合同的；9.2.3.合同因法定原因终止的。9.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同执行。10.违约责任10.1.1.工期延误；10.1.2.质量不合格；10.1.3.安全生产事故；10.1.4.拖欠工程进度款；10.1.5.其他违反合同约定的行为。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿计算：违约赔偿的具体金额根据实际情况和合同约定进行计算。11.保密条款11.1.保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。11.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3.保密责任：双方应对其知悉的保密信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件：合同按照约定或法定程序终止。12.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应按照法定程序进行。13.合同附件13.1.设计文件：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。13.2.施工图纸：包括但不限于施工详图、节点详图、材料清单等。13.3.其他相关文件：包括但不限于合同签订通知书、付款凭证、验收报告等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同执行的个人或机构，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险代理等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.2.第三方的介入目的15.2.1.监督和管理工程进度、质量、安全等；15.2.2.提供专业咨询和建议；15.2.3.进行工程检测和验收；15.2.4.协助解决合同履行中的争议。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方应按照合同约定和委托范围履行职责，对自身的工作结果负责。15.3.2.第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。15.4.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.第三方的介入程序15.5.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请或授权。15.5.2.第三方介入后，应在合同约定的范围内开展工作。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度和合同约定确定。15.6.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的保险单中体现。15.6.3.如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲方和乙方可要求第三方增加责任限额或提供额外担保。15.7.第三方与其他各方的划分15.7.1.第三方与甲方、乙方的责任划分应明确，避免责任不清。15.7.2.第三方与甲方、乙方的权利义务关系应通过合同或协议予以明确。15.7.3.第三方在执行职责过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲方和乙方的书面同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确其责任和权利。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.1.3.甲方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确支付方式和时间。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3.乙方应与第三方协商解决工作中出现的争议。17.第三方介入的合同变更17.1.如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更，并书面确认。17.2.合同变更后的条款应适用于第三方及其与其他各方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸、设计说明书等，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是工程建设的依据，需在合同签订前由甲方提供，乙方在施工过程中应严格按照设计文件执行。2.施工图纸要求：包括但不限于施工详图、节点详图、材料清单、施工工艺说明等，需详细明确施工过程中的各项要求。说明：施工图纸是施工的直接依据，需在合同签订前由甲方提供，乙方在施工过程中应严格按照施工图纸执行。3.施工组织设计要求：包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，需确保施工过程的顺利进行。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需在合同签订前由乙方提交给甲方审核。4.材料设备清单要求：包括但不限于材料名称、规格、型号、数量、供应商、价格等，需确保材料设备的合格性和供应及时性。说明：材料设备清单是工程建设的物质基础，需在合同签订前由甲方提供，乙方在施工过程中应严格按照清单执行。5.工程量清单要求：包括但不限于分部分项工程量、单价、合价等，需确保工程量的准确性和计价的合理性。说明：工程量清单是工程计价和支付的基础，需在合同签订前由乙方提交给甲方审核。6.工程进度报告要求：包括但不限于工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等，需确保进度报告的真实性和及时性。说明：工程进度报告是工程进度管理的依据，需在合同约定的每个进度节点后提交给甲方。7.验收报告要求：包括但不限于验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及解决方案等，需确保验收报告的真实性和完整性。说明：验收报告是工程竣工验收的依据，需在工程竣工验收合格后提交给甲方。8.付款凭证要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式、付款依据等，需确保付款凭证的真实性和合法性。说明：付款凭证是工程款支付的重要依据，需在付款后提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于每日合同总价款的1%的违约金。示例：如乙方原定于2025年10月31日竣工，实际竣工日期为2025年11月15日，则乙方应支付15天的违约金。2.质量不合格责任认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：如乙方施工的某部分墙体出现裂缝，经检测不符合设计要求，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。3.安全生产事故责任认定：乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方及第三方因此造成的损失。示例：如乙方在施工过程中发生火灾事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。4.拖欠工程进度款责任认定：乙方未按合同约定的时间支付工程进度款，每拖欠一天，应向甲方支付相当于拖欠金额1%的违约金。示例：如乙方原定于某月15日支付工程进度款，实际支付日期为该月25日，则乙方应支付10天的违约金。5.其他违约行为责任认定：除上述违约行为外，乙方其他违反合同约定的行为，应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。示例：如乙方在施工过程中擅自改变设计方案，导致工程成本增加，乙方应承担因此造成的全部费用。全文完。2024年度国际建筑工程施工合同（智慧社区建设）1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资三、合同标的3.1施工范围3.2施工内容3.3施工期限3.4施工质量标准四、合同价格4.1合同总价4.2计价方式4.3付款方式4.4付款进度五、施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工进度计划5.3施工质量控制5.4施工安全管理六、技术要求与规范6.1设计规范6.2施工规范6.3材料要求6.4施工工艺七、施工进度与节点7.1施工阶段划分7.2施工节点时间7.3进度调整与延误八、施工质量保证8.1质量保证措施8.2质量验收标准8.3质量纠纷处理九、施工安全保证9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全生产事故处理十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同签订双方1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同生效日期：[生效日期]二、项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目总投资：[总投资金额]三、合同标的3.1施工范围：[具体施工范围描述]3.2施工内容：[具体施工内容描述]3.3施工期限：[合同约定的施工期限]3.4施工质量标准：[质量标准参照的国家或行业标准]四、合同价格4.1合同总价：[合同总价金额]4.2计价方式：[计价方式，如固定总价、单价合同等]4.3付款方式：[付款方式，如分期付款、进度付款等]4.4付款进度：[各付款节点的具体时间和比例]五、施工组织与管理5.1施工组织架构：[施工组织架构图及职责分工]5.2施工进度计划：[详细的施工进度计划表]5.3施工质量控制：[质量控制措施及验收标准]5.4施工安全管理：[安全管理制度及应急预案]六、技术要求与规范6.1设计规范：[适用的设计规范及标准]6.2施工规范：[适用的施工规范及标准]6.3材料要求：[材料质量标准及品牌要求]6.4施工工艺：[具体的施工工艺流程及要求]七、施工进度与节点7.1施工阶段划分：[施工阶段划分及各阶段时间节点]7.2施工节点时间：[各施工节点的时间安排]7.3进度调整与延误：[进度调整的条件、程序及延误的处理方式]八、施工质量保证8.1质量保证措施：[具体的质量保证措施，包括材料、施工工艺、人员培训等]8.2质量验收标准：[质量验收的标准和流程]8.3质量纠纷处理：[质量纠纷的处理程序和责任划分]九、施工安全保证9.1安全生产责任：[甲方和乙方各自的安全生产责任]9.2安全生产措施：[具体的安全生产措施和应急预案]9.3安全生产事故处理：[安全生产事故的报告、调查和处理程序]十、合同变更与解除10.1合同变更条件：[允许变更的条件和程序]10.2合同解除条件：[允许解除合同的条件和程序]10.3合同变更与解除程序：[变更和解除合同的正式程序]十一、违约责任11.1违约情形：[具体的违约情形和定义]11.2违约责任：[违约行为的责任承担方式]11.3违约赔偿：[违约赔偿的计算方法和支付方式]十二、争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构：[争议解决的具体机构或地点]12.3争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]十三、合同终止13.1合同终止条件：[合同终止的具体条件和情形]13.2合同终止程序：[合同终止的程序和通知要求]13.3合同终止后的处理：[合同终止后的资产移交、债务处理等事宜]十四、其他约定14.1合同附件：[合同附件的名称、内容和效力]14.2合同附件效力：[合同附件与主合同同等法律效力]14.3合同未尽事宜处理：[合同未尽事宜的处理原则和方式]甲方（建设单位）签字：日期：乙方（施工单位）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款说明：甲方作为项目主导方，拥有对项目重大决策的最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料采购等。条款：甲方有权根据项目实际情况，决定项目的设计变更、施工方案调整等重大事项，乙方应无条件执行。1.2甲方指定第三方监理条款说明：甲方有权指定第三方监理单位对项目进行全程监理，乙方应配合监理单位的工作。条款：甲方有权指定第三方监理单位对项目进行监理，乙方应配合监理单位的工作，并提供必要的协助。1.3甲方提供设计文件和资料的义务条款说明：甲方应负责提供项目所需的设计文件和资料，确保乙方能够按时完成施工。条款：甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方提供完整的设计文件和资料，以保证乙方能够按照约定的时间完成施工。1.4甲方提供施工场地条款说明：甲方应确保施工场地满足施工要求，包括场地平整、基础设施完备等。条款：甲方应负责施工场地的平整和基础设施的建设，确保施工场地符合施工要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工自主权条款说明：乙方作为施工主导方，拥有对施工过程的自主管理权，包括但不限于施工方法、人员调配等。条款：乙方有权根据项目特点和自身能力，决定施工方法、人员调配等事项，甲方应予以尊重。2.2乙方材料采购权条款说明：乙方有权自行采购施工所需的材料，甲方应提供必要的支持。条款：乙方有权自行采购施工所需的材料，甲方应在材料和价格上给予必要的支持。2.3乙方施工进度调整权条款说明：乙方有权根据施工实际情况，调整施工进度计划，甲方应予以认可。条款：乙方有权根据施工实际情况，调整施工进度计划，甲方应在合理范围内予以认可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介作为独立第三方，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。条款：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通与协调，确保合同条款的执行。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用应由甲方和乙方共同承担。条款：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。3.3第三方中介监督权条款说明：第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。条款：第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，发现违约行为时，有权要求违约方承担责任。3.4第三方中介争议解决权条款说明：第三方中介有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，协助双方解决争议。条款：第三方中介在甲乙双方发生争议时，有权进行调解，协助双方解决争议。如调解不成，应按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的设计文件和资料2.乙方提交的施工组织设计3.第三方中介的资质证明4.甲方指定的第三方监理单位的资质证明5.材料采购合同6.施工进度计划表7.质量验收报告8.安全生产事故报告9.争议解决协议10.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供设计文件和资料。认定：甲方应在合同签订后[具体时间]内提供，未按时提供视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工。认定：乙方应在合同约定的施工期限内完成施工，未按时完成视为违约。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：甲方应在合同约定的付款时间内支付工程款，未按时支付视为违约。4.违约行为：乙方使用不合格材料或工艺。认定：乙方在施工过程中使用不合格材料或工艺，经检验不合格视为违约。5.违约行为：第三方中介未能履行协调职责。认定：第三方中介未能有效协调甲乙双方关系，导致合同无法执行视为违约。三、法律名词及解释：1.设计文件：指包含项目设计方案的文件，包括图纸、说明等。2.施工组织设计：指乙方为完成施工任务而编制的施工方案，包括施工方法、进度计划等。3.资质证明：指证明第三方中介或监理单位具备相应资质的文件。4.材料采购合同：指甲方与材料供应商签订的采购合同。5.质量验收报告：指对施工质量进行检验后，由检验机构出具的报告。6.安全生产事故报告：指发生安全生产事故后，乙方应向甲方和相关部门报告的事故情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中设计变更频繁。解决办法：设立设计变更审查委员会，由甲方、乙方和第三方中介共同参与，确保变更合理。2.问题：施工进度延误。解决办法：定期召开进度协调会，分析延误原因，制定补救措施。3.问题：质量纠纷。解决办法：由第三方中介组织专家进行鉴定，根据鉴定结果进行处理。4.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，组织调查，采取预防措施，防止事故再次发生。五、所有应用场景：1.国际建筑工程施工项目2.智能社区建设项目3.大型基础设施建设项目4.需要第三方中介协调的复杂工程项目全文完。2024年度国际建筑工程施工合同（智慧社区建设）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（施工单位）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要方向。为提高社区居民的生活质量，推动城市可持续发展，甲方决定在2024年度启动智慧社区建设项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现甲方建设智慧社区的目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现社区基础设施、公共服务、居民生活等方面的智能化、便捷化、高效化。（2）建筑工程施工：指按照设计文件和技术规范，进行土建、安装、装饰等工程活动。3.2关键词解释（1）甲方：指智慧社区建设项目建设单位。（2）乙方：指承担智慧社区建设项目施工任务的施工单位。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中所需的技术资料、试验报告等。（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的图纸、技术资料等。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如办理施工许可证等。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（4）乙方应确保施工过程中的安全和环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的图纸、技术资料等进行施工。（2）乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、设计文件和技术规范执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）智慧社区建设项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、临时设施费、施工技术费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、设计变更费、设计审核费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、质量监督费等。（4）其他费用：包括但不限于安全文明施工费、环保费、绿化费、临时水电费等。7.2支付方式（1）支付方式为分阶段支付，具体支付节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款。进度款：每完成合同约定工程量的20%，支付已完成工程量对应的工程款。验收款：项目竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总额的80%作为验收款。保修金：竣工验收合格后，支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每完成合同约定工程量的20%后5个工作日内。（3）验收款：项目竣工验收合格后5个工作日内。（4）保修金：竣工验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内向乙方支付款项，逾期支付的，应按每日千分之二的滞纳金向乙方支付。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按时提供施工图纸或技术资料的，应承担由此造成的工期延误和费用增加。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工任务的，应承担工期延误和费用增加的责任。（2）乙方施工过程中发生质量问题的，应承担修复费用和相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）智慧社区建设项目的相关技术资料。（3）合同履行过程中的业务数据。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致的合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致施工现场无法继续施工。（2）因政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务。（2）转让可能损害甲乙双方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的设计方案、技术规格、施工图纸等知识产权的完全所有权。（2）乙方在施工过程中获取的甲方技术资料、商业秘密等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智慧社区建设项目进行监督和检查的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现任何违反法律法规或合同约定的情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成智慧社区建设项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的图纸、技术资料等。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务，确保工程质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区建设项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减合同条款的请求，必须以书面形式提出，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：法定代表人（或授权代表）签名：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）签名：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目设计图纸及技术规范。2.智慧社区建设项目施工图纸及技术规范。3.智慧社区建设项目施工合同附件。4.智慧社区建设项目进度款支付计划。5.智慧社区建设项目竣工验收报告。6.智慧社区建设项目相关法律法规及政策文件。7.智慧社区建设项目现场管理制度。8.智慧社区建设项目安全生产责任制。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。未按时提供图纸及技术资料：甲方应承担工期延误和费用增加的责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成施工任务：乙方应承担工期延误和费用增加的责任。施工过程中发生质量问题：乙方