2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有城市地下停车场的所有权，乙方具备停车场管理服务能力，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，规范城市地下停车场停车位租赁及管理服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）停车位：指甲方城市地下停车场内供乙方租赁使用的停车区域；（2）管理服务：指乙方对甲方城市地下停车场进行日常运营、维护、安全保障等服务的总称。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方城市地下停车场停车位；（2）管理服务费：指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用；（3）违约责任：指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、管理服务费等相关费用；（2）甲方有权监督乙方履行管理服务义务，确保停车场运营安全、有序；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的行为，依法追究乙方责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方城市地下停车场停车位；（2）乙方有权根据本合同约定，收取管理服务费；（3）乙方应按照本合同约定，履行管理服务义务，确保停车场运营安全、有序；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用停车场进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方城市地下停车场。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金、管理服务费等相关费用；（2）乙方应按照本合同约定，履行管理服务义务，确保停车场运营安全、有序；（3）双方应按照本合同约定，妥善处理合同履行过程中发生的问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方租赁甲方停车位所应支付的费用；（2）管理服务费：乙方使用甲方城市地下停车场的日常管理、维护、安全保障等服务所应支付的费用；（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付租赁费用及管理服务费的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在合同约定的租赁期限内，每月的____日前支付当月租赁费用；（2）管理服务费：乙方应在合同约定的租赁期限内，每月的____日前支付当月管理服务费。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应全额支付，不得分期支付或扣除任何费用；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方停车位的租赁和使用，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供停车位，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）如甲方未按合同约定提供管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租赁费用或管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应支付金额的____%计算；（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）战争导致停车场无法正常运营；（3）政府政策调整导致停车场租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市地下停车场的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变停车场的用途和结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场进行必要的维修和改造的权利；（2）乙方在租赁期间，如需对停车位进行改动，须事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护停车场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和资料；（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市地下停车场停车位租赁及管理服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市地下停车场平面图及停车位分布图；2.乙方提供的停车场管理服务方案；3.乙方营业执照副本；4.乙方法定代表人或授权代表身份证明；5.乙方银行账户信息；6.任何双方协商一致的补充协议或附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供停车位，经乙方通知后仍未整改，认定为违约；未按合同约定提供管理服务，导致停车场运营不稳定，认定为违约；未按时收取乙方支付的费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用或管理服务费，认定为违约；违反合同约定，擅自改变停车场的用途和结构，认定为违约；未按合同约定提供管理服务，导致停车场运营不稳定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付，甲方有权暂停乙方停车位的租赁和使用。2.问题：甲方未按合同约定提供管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其整改；如甲方未整改，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应负责维修，乙方应协助并提供必要的资料。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与停车场管理相关的技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应确保其提供的技术和服务质量，如有质量问题，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的停车位，并保证停车位的质量。乙方有权要求甲方提供合同约定的管理服务，并保证服务质量。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供停车位或管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对租金进行调整，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内保持停车场的良好状态。甲方可要求乙方在合同期满后，对停车场进行必要的维护。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变停车场的用途，甲方有权解除合同。全文完。2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同性质1.8合同保密条款1.9合同争议解决方式第二章停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4停车场车位数量2.5停车场使用年限2.6停车场管理制度第三章停车位租赁3.1停车位租赁面积3.2停车位租赁价格3.3停车位租赁期限3.4停车位租赁方式3.5停车位租赁费用支付方式3.6停车位租赁合同变更第四章停车场管理服务4.1管理服务内容4.2管理服务标准4.3管理服务费用4.4管理服务期限4.5管理服务合同变更4.6管理服务违约责任第五章停车费用及收费方式5.1停车费用标准5.2收费方式5.3费用收取时间5.4费用调整机制5.5费用缴纳方式第六章停车场安全及消防6.1安全管理责任6.2消防设施配备6.3应急预案6.4火灾隐患排查6.5事故处理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约争议解决第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件解除合同第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：停车场设施清单11.2附件二：停车场管理制度11.3附件三：收费标准及费用缴纳方式11.4附件四：应急预案第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决期限第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案机构14.3合同备案程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同”。1.2合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.6合同签订目的本合同旨在明确甲方将城市地下停车场的停车位租赁给乙方，并由乙方负责停车场的日常管理服务。1.7合同性质本合同为平等主体之间的民事合同。1.8合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章停车场基本情况2.1停车场位置甲方位于[具体地址]的城市地下停车场。2.2停车场规模停车场占地面积为[面积]，车位总数为[车位数量]。2.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明、消防、监控、排水等。2.4停车场车位数量甲方提供给乙方的停车位数量为[车位数量]。2.5停车场使用年限停车场自[建设年份]投入使用，至[终止年份]。2.6停车场管理制度甲方制定并实施停车场管理制度，乙方需遵守。第三章停车位租赁3.1停车位租赁面积乙方租赁的停车位面积为[面积]。3.2停车位租赁价格乙方租赁停车位的月租金为[租金]。3.3停车位租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.4停车位租赁方式乙方以月租方式租赁停车位。3.5停车位租赁费用支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.6停车位租赁合同变更任何一方需变更本合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四章停车场管理服务4.1管理服务内容4.2管理服务标准管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.3管理服务费用管理服务费用为[费用]，由乙方支付。4.4管理服务期限管理服务期限与租赁期限一致。4.5管理服务合同变更同第三章第3.6条。4.6管理服务违约责任如甲方未履行管理服务义务，应承担相应的违约责任。第五章停车费用及收费方式5.1停车费用标准停车费用标准按照甲方制定的收费标准执行。5.2收费方式收费方式为现金或电子支付。5.3费用收取时间费用收取时间为[收取时间]。5.4费用调整机制如遇政策调整或市场变化，甲方有权调整收费标准，并提前[提前通知天数]通知乙方。5.5费用缴纳方式乙方应按时缴纳停车费用，逾期未缴纳的，甲方有权收取滞纳金。第六章停车场安全及消防6.1安全管理责任甲方负责停车场的安全管理，乙方需遵守安全规定。6.2消防设施配备停车场内配备有消防设施，乙方应确保消防设施的正常使用。6.3应急预案甲方制定应急预案，乙方应配合执行。6.4火灾隐患排查甲方定期进行火灾隐患排查，乙方应提供便利。6.5事故处理发生事故时，乙方应立即通知甲方，并配合处理。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：未按时缴纳租金、未遵守停车场管理制度、造成停车场设施损坏等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日租金的[百分比]计算。7.4违约争议解决违约争议按本合同第1.9条约定解决。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。8.4合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离租赁车位；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于：未按时缴纳租金、未遵守停车场管理制度、造成停车场设施损坏等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按每日租金的[百分比]计算。9.4违约争议解决违约争议按本合同第1.9条约定解决。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应立即以书面形式通知对方。10.4不可抗力事件解除合同如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离租赁车位；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。第十二章合同附件12.1附件一：停车场设施清单12.2附件二：停车场管理制度12.3附件三：收费标准及费用缴纳方式12.4附件四：应急预案第十三章合同争议解决13.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。13.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的规则进行。13.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________附件：1.停车场设施清单2.停车场管理制度3.收费标准及费用缴纳方式4.应急预案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责停车场设施的日常维护与保养说明：甲方作为出租方，应确保停车场设施处于良好状态，定期对设施进行维护和保养，保证乙方及停车场内车辆的安全。1.2甲方有权对停车场进行合理规划调整说明：甲方在确保不违反合同约定及法律法规的前提下，有权对停车场进行合理规划调整，以优化停车场的使用效率。1.3甲方有权对乙方进行必要的停车管理培训说明：甲方应定期对乙方进行停车管理培训，提高乙方对停车场管理工作的认识和技能。1.4甲方负责停车场内的消防、安全设施的检查与维护说明：甲方应定期对停车场内的消防、安全设施进行检查与维护，确保设施的正常运行，保障乙方及停车场内车辆的安全。1.5甲方应提供停车场内的公共设施及服务说明：甲方应提供停车场内的公共设施，如卫生间、休息区等，并确保设施清洁、卫生，为乙方及停车场内车辆提供便利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对停车场内的车位进行合理分配说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对停车场内的车位进行合理分配，提高停车位的利用率。2.2乙方有权要求甲方提供停车场管理服务说明：乙方有权要求甲方提供停车场管理服务，如保洁、安保等，并监督甲方服务质量的提升。2.3乙方有权参与停车场管理决策说明：乙方有权参与停车场管理决策，对停车场的规划、设施维护等方面提出合理建议。2.4乙方有权要求甲方对停车场内的设施进行升级改造说明：乙方有权要求甲方对停车场内的设施进行升级改造，提高停车场的整体品质。2.5乙方有权要求甲方对停车场内的收费进行调整说明：乙方有权要求甲方对停车场内的收费进行调整，确保收费的合理性和公平性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责与权利说明：第三方中介作为合同双方的代理人，负责协调双方关系，监督合同的履行，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的佣金与支付方式说明：第三方中介的佣金由双方协商确定，支付方式为按比例提取，具体比例由双方在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对获取的双方信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的违约责任说明：如第三方中介违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿损失。3.5第三方中介的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除中介合同；（3）第三方中介丧失履行职责的能力。3.6第三方中介的争议解决说明：第三方中介在履行职责过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场设施清单2.停车场管理制度3.收费标准及费用缴纳方式4.应急预案5.第三方中介服务协议（如有）6.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时缴纳租金；未履行停车场设施维护义务；未提供约定的管理服务；违反合同约定的收费标准；未按约定处理停车场内的安全事故。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未遵守停车场管理制度；故意损坏停车场设施；未按规定使用停车位；未配合甲方进行停车场管理。违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协议以及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.民事合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金收取不及时。解决办法：设定明确的缴费时间，并通过银行转账、电子支付等方式方便缴费。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：设立报修流程，及时维修损坏设施，并追究责任人的赔偿责任。3.问题：安全管理不到位。解决办法：加强安全巡查，完善应急预案，提高员工安全意识。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁等，确保争议得到及时有效解决。五、所有应用场景：1.个人租赁停车位用于个人车辆停放。2.企业租赁停车位用于员工车辆停放。3.商业场所租赁停车位用于顾客车辆停放。4.住宅小区租赁停车位用于业主车辆停放。5.商业停车场租赁停车位用于商业活动。6.公共停车场租赁停车位用于临时停车需求。全文完。2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.停车位租赁信息3.1停车位数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.停车服务内容4.1甲方服务内容4.2乙方服务内容5.停车管理规则5.1停车秩序5.2停车时间5.3停车费用6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：停车场租赁合同10.2附件二：停车场管理规则11.其他约定11.1通知方式11.2合同修改12.合同签订日期13.合同签署人13.1甲方签署人13.2乙方签署人14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.停车场基本信息2.1停车场位置：_________________2.2停车场规模：共计____个停车位，其中地面停车位____个，地下停车位____个。2.3停车场设施：自动收费系统、照明设施、消防设施、监控设备等。3.停车位租赁信息3.1停车位数量：乙方租赁甲方____个停车位。3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式：3.3.1租金：每月每车位____元，共计____元/月。3.3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。4.停车服务内容4.1甲方服务内容：4.1.1维护停车场设施的正常运行。4.1.2保证停车场的清洁和安全。4.1.3处理停车纠纷。4.2乙方服务内容：4.2.1遵守停车场管理规定，合理使用停车位。4.2.2按时缴纳租金。4.2.3积极配合甲方进行停车管理。5.停车管理规则5.1停车秩序：5.1.1驾驶员应按照规定的路线进出停车场。5.1.2严禁占用消防通道、残疾人停车位等。5.1.3停车时，应将车辆停放在指定区域，不得随意停放。5.2停车时间：5.2.1停车场全天24小时对外开放。5.2.2乙方车辆进入停车场后，应尽快找到停车位并停放。5.3停车费用：5.3.1乙方车辆在停车场内停放，应按照规定缴纳停车费用。5.3.2未经允许，不得擅自进入停车场或占用他人停车位。6.合同签订与生效6.1合同签订时间：____年____月____日。6.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。7.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按时提供停车位或停车场设施损坏，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。8.1.2甲方未履行停车场管理职责，导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。8.2.2乙方违反停车规定，造成他人损失，乙方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：停车场租赁合同10.2附件二：停车场管理规则11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。11.1.2通知送达时间为送达后的第____个工作日。11.2合同修改11.2.1本合同的修改需经双方书面同意，并签署书面文件。11.2.2未经双方书面同意的任何修改均无效。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签署人13.1甲方签署人：_________________13.2乙方签署人：_________________14.合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修服务方等，其具体定义和职责将在本条款中明确。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于特定原因，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议。15.2.2甲方或乙方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。15.3.2.2监理方：对停车场建设、维修、管理过程进行监督，确保工程质量。15.3.2.3评估方：对停车场资产进行评估，提供价值评估报告。15.3.2.4咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。15.3.2.5维修服务方：负责停车场的维修保养工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额：15.4.2.1第三方应按照合作协议约定，明确其责任限额。15.4.2.2若合作协议未明确责任限额，则第三方责任限额为____元人民币。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守