2024版个人二手房购房合同房屋质量检验合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房购房合同房屋质量检验合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买受人基本信息1.3出售人基本信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程4.房屋质量检验4.1检验机构选择4.2检验时间安排4.3检验费用承担4.4检验结果处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2权属证书取得5.3手续费用承担6.违约责任6.1买受人违约责任6.2出售人违约责任6.3违约金计算7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2解除合同通知7.3解除合同后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3生效时间12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除流程13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易款项处理13.3其他事项处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号：_______1.2.3买受人联系方式：_______1.3出售人基本信息1.3.1出售人姓名：_______1.3.2出售人身份证号：_______1.3.3出售人联系方式：_______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付。2.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付。2.3付款时间节点：2.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。2.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。3.2房屋验收标准：3.2.1房屋结构安全，无安全隐患。3.2.2房屋装修及配套设施符合合同约定。3.2.3房屋设备运行正常，无故障。3.3验收流程：3.3.1买受人应在房屋交付前_______日内向出售人提出验收申请。3.3.2出售人应在收到验收申请后_______日内安排验收。3.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。4.房屋质量检验4.1检验机构选择：由买受人自行选择具有相应资质的房屋质量检验机构。4.2检验时间安排：在房屋交付后_______日内进行。4.3检验费用承担：检验费用由买受人承担。4.4检验结果处理：4.4.1检验合格，房屋质量符合约定。4.4.2检验不合格，双方协商处理，如需维修，维修费用由责任方承担。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：由买受人负责办理房屋产权过户手续。5.2权属证书取得：买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内取得房屋权属证书。5.3手续费用承担：过户手续费用由买受人承担。6.违约责任6.1买受人违约责任：6.1.1买受人未按约定支付房款的，应向出售人支付_______%的违约金。6.1.2买受人未按约定时间交付房屋的，应向出售人支付_______%的违约金。6.2出售人违约责任：6.2.1出售人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金。6.2.2出售人提供的房屋不符合约定质量标准的，应承担相应的维修责任。6.3违约金计算：违约金按逾期天数或违约金额的比例计算。7.合同解除条件7.1合同解除情形：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。7.2解除合同通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方。7.3解除合同后的处理：7.3.1房屋返还：双方应按照约定办理房屋返还手续。7.3.2交易款项处理：已支付的款项按实际履行情况进行处理。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构将根据中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章。9.1.2合同经双方确认无误。9.2合同期限：9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2.2合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：10.1.1房屋信息表。10.1.2房屋产权证书复印件。10.1.3付款凭证复印件。10.1.4其他相关文件。10.2补充协议：10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件及补充协议的修改或补充，需经双方协商一致并签署书面文件。11.合同签署及生效11.1签署时间：11.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点：11.2.1本合同在_______地签署。11.3生效时间：11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就。12.3变更及解除流程：12.3.1变更或解除合同需以书面形式提出。12.3.2双方应在收到变更或解除通知后_______日内予以回复。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：13.1.1解除合同后，房屋应返还给原所有权人。13.2交易款项处理：13.2.1已支付的款项按实际履行情况进行处理。13.3其他事项处理：13.3.1双方应就合同解除后的其他事项进行协商，并签署书面协议。14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在房屋交易过程中，提供中介服务、法律咨询、质量检验、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1买受人或出售人要求引入第三方介入，需书面通知对方并说明理由。2.2双方同意第三方介入，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为本合同房屋交易价格的_______%。3.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、未履行尽职调查义务、违反保密义务等原因造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立履行职责。4.1.3第三方有权要求买受人或出售人提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守买受人或出售人的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应定期向买受人或出售人报告工作进展和结果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买受人、出售人之间的关系：5.1.1第三方与买受人、出售人之间为委托服务关系。5.1.2第三方对买受人、出售人的义务仅限于合同约定范围内。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1若第三方为中介方，则与买受人、出售人之间为代理服务关系。5.2.2中介方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自签订的协议确定。6.第三方介入后的合同条款6.1.1买受人、出售人应按照合同约定，向第三方支付服务费用。6.1.2第三方应在合同约定的时间内，完成相关职责。6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现买受人、出售人存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由第三方与买受人、出售人协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除情形，应按照本合同第七条的规定处理。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，本合同其他条款仍具有同等法律效力。9.2第三方介入过程中产生的费用，由买受人、出售人按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋的基本信息，如坐落地址、产权证号、面积、用途等。说明：此表用于详细记录房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：此复印件作为房屋产权归属的证明文件。3.付款凭证复印件详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证的复印件。说明：此复印件用于证明买受人已按照约定支付房款。4.房屋质量检验报告详细要求：提供由第三方质量检验机构出具的房屋质量检验报告。说明：此报告用于证明房屋质量是否达到合同约定标准。5.房屋交接确认书详细要求：双方在房屋交付时共同签署的确认书，确认房屋已按约定交付。说明：此确认书作为房屋交付的书面证据。6.合同补充协议详细要求：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签署补充协议。说明：此协议与本合同具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，应签署争议解决协议。说明：此协议用于明确争议解决的方式和机构。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定：1.1未按约定支付房款：责任认定：买受人应向出售人支付_______%的违约金。示例：买受人未在约定时间内支付首付款，应向出售人支付首付款金额的_______%作为违约金。1.2未按约定时间交付房屋：责任认定：买受人应向出售人支付_______%的违约金。示例：买受人未在约定时间内完成房屋交付，应向出售人支付房屋交易价格的_______%作为违约金。2.出售人违约行为及责任认定：2.1未按约定交付房屋：责任认定：出售人应向买受人支付_______%的违约金。示例：出售人未在约定时间内交付房屋，应向买受人支付房屋交易价格的_______%作为违约金。2.2房屋质量不符合约定：责任认定：出售人应承担维修责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出售人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责：责任认定：第三方应向买受人或出售人支付_______%的违约金。示例：第三方未在约定时间内完成房屋质量检验，应向买受人或出售人支付检验费用的_______%作为违约金。3.2泄露商业秘密或个人隐私：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买受人或出售人造成的损失。示例：第三方泄露买受人或出售人的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿相应损失。全文完。2024版个人二手房购房合同房屋质量检验合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2双方身份信息2.房屋质量检验事项2.1检验范围2.2检验内容2.3检验方法2.4检验标准3.房屋质量检验时间3.1检验期限3.2检验提前通知4.房屋质量检验费用4.1费用承担方4.2费用支付方式4.3费用计算标准5.房屋质量检验结果处理5.1质量问题认定5.2责任承担5.3整改措施6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋质量检验报告10.2附件二：房屋基本情况明细表11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同履行与变更12.1合同履行主体12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1履行剩余义务13.2费用结算13.3争议处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落：[具体地址]1.1.2房屋所有权证号：[具体证号]1.1.3房屋产权人：[具体姓名]1.1.4房屋建筑面积：[具体面积]1.1.5房屋用途：[具体用途]1.1.6房屋权属情况：[具体权属情况描述]1.2双方身份信息1.2.1买方名称：[具体名称]1.2.2买方地址：[具体地址]1.2.3买方联系人：[具体姓名]1.2.4买方联系电话：[具体电话号码]1.2.5卖方名称：[具体名称]1.2.6卖方地址：[具体地址]1.2.7卖方联系人：[具体姓名]1.2.8卖方联系电话：[具体电话号码]2.房屋质量检验事项2.1检验范围2.1.1检验范围包括但不限于房屋结构、装修、设备、设施等方面。2.1.2检验范围应覆盖房屋的各个角落，包括墙面、地面、顶面、门窗、水电、通风、保温等。2.2检验内容2.2.1结构安全：检查房屋主体结构是否安全可靠，包括墙体、柱子、梁、板等。2.2.2装修质量：检查室内外装修是否达到合同约定的标准，包括墙面、地面、天花板、门窗等。2.2.3设备设施：检查房屋内的设备设施是否正常运行，包括水、电、暖、气、电梯等。2.2.4附属设施：检查房屋内的附属设施是否完好，包括家具、电器等。2.3检验方法2.3.1检验采用现场查看、仪器检测、资料审查等方法。2.3.2检验过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行。2.3.3检验过程中，双方应共同参与，并对检验结果进行确认。2.4检验标准2.4.1检验标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.4.2对于不符合标准的部分，应详细记录并拍照留存。3.房屋质量检验时间3.1检验期限：自合同签订之日起10个工作日内。3.2检验提前通知：卖方应在检验期限前3个工作日通知买方。4.房屋质量检验费用4.1费用承担方：房屋质量检验费用由卖方承担。4.2费用支付方式：卖方应在检验前将检验费用支付给指定的检验机构。4.3费用计算标准：根据检验机构提供的收费标准执行。5.房屋质量检验结果处理5.1质量问题认定：对于检验中发现的质量问题，由检验机构出具检验报告，买方和卖方共同确认。5.2责任承担：如检验中发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。5.3整改措施：卖方应在检验结果确认后10个工作日内完成整改。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：如检验中发现房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同。6.2合同终止条件：在检验期限届满后，如卖方未按约定进行整改，买方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：房屋质量检验报告10.2附件二：房屋基本情况明细表11.合同签订与生效11.1合同签订时间：[具体日期]11.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同履行与变更12.1合同履行主体：本合同由买卖双方共同履行。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除与终止后的处理13.1履行剩余义务：合同解除或终止后，双方应履行各自剩余的合同义务。13.2费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算。13.3争议处理：合同解除或终止后，如发生争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：本合同中的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。14.3合同份数与效力：本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由买卖双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，被甲乙双方邀请或选定的独立第三方。1.2第三方可以是房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、检验机构等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应明确介入的具体事项和职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，仅就其提供的服务和协助承担相应责任。4.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同履行风险。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。5.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。5.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.5第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的各自义务。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和职责。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.3第三方按照服务协议履行职责。6.4第三方履行职责过程中，甲乙双方应给予必要的配合。6.5第三方履行职责完毕后，甲乙双方应进行验收。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。10.第三方介入的合规性10.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。10.2第三方不得利用介入的机会谋取不正当利益。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入过程中，如发生法律纠纷，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入过程中，如涉及国际法律问题，可参照国际惯例。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。12.2第三方介入的合同变更，应签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检验报告要求：由具备资质的检验机构出具，详细记录房屋质量检验结果，包括检验日期、检验人员、检验方法、检验标准、存在问题及整改建议等。说明：本报告作为房屋质量检验的正式文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋基本情况明细表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋坐落、面积、用途、权属情况、配套设施等。3.附件三：合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同，包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等。说明：本证明作为合同生效的依据，有助于解决合同纠纷。4.附件四：付款凭证要求：记录甲乙双方在合同履行过程中产生的款项往来，包括付款日期、金额、收款人等。说明：本凭证作为款项支付的重要证明，有助于双方核对账目。5.附件五：第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入的依据，有助于明确各方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：记录甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、期限等。说明：本协议作为争议解决的重要依据，有助于双方在发生争议时快速解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋交付义务。1.3第三方未按服务协议履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。2.3赔偿损失的具体数额应根据实际情况确定，以实际损失为标准。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，买方应在合同签订后5个工作日内支付房屋首付款。如买方未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。3.2卖方应在合同签订后10个工作日内交付房屋。如卖方未按时交付，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。3.3第三方在提供房屋质量检验服务过程中，未按照约定进行检验，导致检验结果不准确。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人二手房购房合同房屋质量检验合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方身份信息2.房屋质量检验项目及标准2.1检验范围2.2检验标准2.3检验方法3.检验时间及地点3.1检验时间3.2检验地点4.检验费用及支付方式4.1检验费用4.2支付方式4.3付款时间5.检验结果及处理5.1检验结果通知5.2质量问题处理5.3质量问题责任认定6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2不可抗力条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋面积：_________平方米1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋结构：_________1.1.6房屋建成年代：_________1.2买卖双方身份信息1.2.1买方名称：_________1.2.2买方地址：_________1.2.3买方联系电话：_________1.2.4卖方名称：_________1.2.5卖方地址：_________1.2.6卖方联系电话：_________2.房屋质量检验项目及标准2.1检验范围2.1.1基础设施：水、电、气、暖、通讯等2.1.2建筑结构：墙体、梁、柱、楼板、屋面等2.1.3门窗：门窗的开关、密封、隔音等2.1.4卫生间：防水、排水、通风等2.1.5厨房：防水、排水、通风等2.1.6卫生设备：马桶、洗手盆、淋浴间等2.2检验标准2.2.1符合国家及地方相关标准2.2.2符合房屋买卖合同约定标准2.2.3符合房屋验收规范3.检验时间及地点3.1检验时间3.1.1检验时间为合同签订后_________日内3.1.2具体检验时间双方另行协商确定3.2检验地点3.2.1检验地点为房屋所在地3.2.2检验地点需提前_________天通知卖方4.检验费用及支付方式4.1检验费用4.1.1检验费用为_________元4.2支付方式4.2.1买方于合同签订后_________日内支付检验费用4.2.2支付方式为_________5.检验结果及处理5.1检验结果通知5.1.1检验完成后，检验机构应在_________日内出具检验报告5.1.2买方应在收到检验报告后_________日内查看并确认5.2质量问题处理5.2.1如检验发现质量问题，双方应在_________日内协商解决5.2.2若协商不成，可向检验机构申请复检或向相关机构投诉5.3质量问题责任认定5.3.1检验机构负责对检验结果进行认定5.3.2买方和卖方对检验结果有异议的，可申请复检6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方在合同约定的检验期限内未支付检验费用的6.1.2卖方未在约定时间内提供房屋进行检验的6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元6.2.2违约方应承担由此产生的全部责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1.1_________7.2.1.2_________7.2.1.3_________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字或盖章8.1.2买方支付检验费用8.1.3检验机构接受检验委托8.2合同终止条件8.2.1合同约定的检验项目完成8.2.2合同约定的检验期限届满8.2.3双方协商一致解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋测绘报告复印件9.1.3买卖双方身份证复印件9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式_________份，买方执_________份，卖方执_________份10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同原件10.2.2合同原件由_________方保管11.其他约定事项11.1双方协商事项11.1.1双方对本合同内容有疑问的，可协商解决11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_________12.3签署人身份证明12.3.1双方签署合同前应出示有效身份证明13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成立13.2.2双方协商一致解除合同14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告复印件14.3买卖双方身份证复印件14.4合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除买方、卖方之外，参与本合同执行过程中的中介机构、检验机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方应协助买方、卖方完成合同约定的检验、评估、法律咨询等工作。16.2权利16.2.1第三方有权要求买方、卖方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为第三方，负责协助买方、卖方进行房屋买卖的沟通与协调。17.1.2中介方应如实告知买方、卖方房屋的真实情况，不得隐瞒或误导。17.1.3中介方应在本合同约定的期限内完成中介服务，并收取中介服务费用。17.2检验机构17.2.1检验机构作为第三方，负责对房屋进行质量检验。17.2.2检验机构应按照国家及地方相关标准进行检验，出具检验报告。17.2.3检验机构对检验结果承担相应的法律责任。17.3评估机构17.3.1评估机构作为第三方，负责对房屋进行价值评估。17.3.2评估机构应按照国家及地方相关标准进行评估，出具评估报告。17.3.3评估机构对评估结果承担相应的法律责任。17.4法律服务机构17.4.1法律服务机构作为第三方，为买方、卖方提供法律咨询和代理服务。17.4.2法律服务机构应按照法律法规提供专业、公正的法律服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为本合同约定检验费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方的责任划分19.1.1第三方对买方、卖方的责任独立于买方、卖方之间的责任。19.1.2第三方对买方、卖方的责任不因买方、卖方之间的纠纷而免除。19.2第三方与中介方的责任划分19.2.1中介方对买方、卖方的责任应与其提供的具体服务内容相对应。19.2.2中介方对第三方提供的服务不承担责任。19.3第三方与检验机构、评估机构、法律服务机构的责任划分19.3.1检验机构、评估机构、法律服务机构对其提供的服务承担相应的法律责任。19.3.2第三方对检验机构、评估机构、法律服务机构的服务不承担责任。20.第三方介入的程序20.1第