2024年度外墙涂料施工分包合同(定制款)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墙涂料施工分包合同(定制款)本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.施工内容与要求3.1施工范围3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工质量要求3.5施工进度要求4.工程造价与支付方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款期限5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工现场管理5.3施工人员管理5.4施工设备管理6.施工进度与验收6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3工程验收6.4验收标准7.质量保证与保修7.1质量保证7.2保修范围7.3保修期限7.4保修责任8.施工安全与环保8.1施工安全8.2施工环保8.3安全生产责任制8.4环保措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：涂料施工有限公司1.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为自2024年4月1日至2025年3月31日。第二条工程概况2.1工程名称2024年度小区外墙涂料施工工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积约为10万平方米2.4工程内容包括外墙涂料施工、墙面清洁、基层处理等。第三条施工内容与要求3.1施工范围包括但不限于所有甲方指定外墙的涂料施工。3.2施工材料乙方需使用甲方指定品牌和型号的涂料，所有材料需符合国家标准。3.3施工工艺按照甲方提供的施工工艺标准进行施工，确保施工质量。3.4施工质量要求涂料施工完成后，墙面应平整、光滑、无裂纹，颜色均匀，符合甲方要求。第四条工程造价与支付方式4.1工程造价本工程总造价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。4.2付款方式1.预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：按工程进度支付，每月支付已完成工程量的10%。3.结算款：工程验收合格后支付剩余的60%。4.保修金：工程验收合格后支付剩余的10%，保修期满无质量问题后无息退还。4.3付款节点预付款：合同签订后10个工作日内进度款：每月5日前结算款：工程验收合格后30个工作日内保修金：工程验收合格后30个工作日内第五条施工组织与管理5.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责施工现场的管理和施工工作。5.2施工现场管理乙方应确保施工现场的整洁、安全，并遵守相关法律法规。5.3施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并对施工人员进行安全教育和培训。5.4施工设备管理乙方应确保施工设备符合施工要求，并定期进行维护和保养。第六条施工进度与验收6.1施工进度计划乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的施工进度计划。6.2施工进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。6.3工程验收工程完成后，乙方应组织验收，并提交验收报告。甲方应在收到验收报告后15个工作日内完成验收工作。6.4验收标准验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。第七条质量保证与保修7.1质量保证乙方承诺按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量达到甲方要求。7.2保修范围本合同范围内的外墙涂料施工质量，包括但不限于涂层脱落、裂缝、起泡、变色等问题。7.3保修期限自工程验收合格之日起，外墙涂料施工质量保修期为2年。7.4保修责任在保修期内，如出现质量问题时，乙方应无偿进行修复，直至达到合同约定的质量标准。第八条施工安全与环保8.1施工安全乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。8.2施工环保乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家环保法律法规。8.3安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。8.4环保措施包括但不限于噪音控制、粉尘处理、废水处理等，确保施工活动符合环保要求。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、施工质量不符合要求、擅自改变施工方案、拖欠工程款等。10.2违约责任1.乙方未按时完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的0.1%的违约金。2.施工质量不符合要求的，乙方应无偿进行返工，直至达到合同约定的质量标准；同时，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。3.擅自改变施工方案的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。4.拖欠工程款的，乙方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.甲方违约，经乙方催告后在合理期限内仍未履行义务的。2.乙方严重违约，经甲方催告后在合理期限内仍未履行义务的。3.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。11.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议。2.一方违约，另一方提出解除合同的，应向违约方发出解除通知，并给予合理期限的整改机会。3.发生不可抗力事件的，双方应提供相关证明，协商解除合同。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定结算已完成的工程款项。2.乙方应将施工现场清理完毕，并承担由此产生的费用。3.双方应妥善处理合同解除后可能产生的其他事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订合同变更协议。2.变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同变更内容包括但不限于工程范围、工期、工程造价、付款方式等。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止的其他条件。13.2合同终止程序1.双方应按照合同约定进行合同终止手续。2.合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。13.3合同终止后的处理1.双方应妥善处理合同终止后可能产生的其他事宜。2.双方应互相配合，确保合同终止后的顺利交接。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的概述14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。14.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。第十五条第三方介入的条件15.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。15.2第三方介入的审批双方应在收到介入申请后7个工作日内进行审批，决定是否同意第三方介入。第十六条第三方介入的职责16.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。16.2检测机构检测机构负责对施工材料、施工过程和工程质量进行检测，出具检测报告。16.3咨询顾问咨询顾问提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.4保险机构保险机构负责根据合同约定，为甲乙双方提供相应的保险保障。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。17.2责任限额的承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方应遵守甲方的要求，积极配合甲方的工作，并及时向甲方报告工作进展。18.2第三方与乙方第三方应遵守合同约定，协助乙方完成施工任务，并对施工质量、安全和进度负责。18.3第三方与其他各方第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保各方权益得到公平对待。第十九条第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。19.2费用结算第三方介入的费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照合同约定进行结算。第二十条第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。20.2期限延长如需延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除或终止、第三方完成工作等。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行工作交接和费用结算。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构无第二十三条第三方介入的其他约定23.1第三方介入的保密第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方介入的合规性第三方应确保其介入行为符合国家法律法规和行业规范。23.3第三方介入的独立性第三方应保持独立性，不偏袒任何一方，确保介入工作的公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸与技术规范要求：详细描述施工图纸的内容，包括平面图、立面图、剖面图等，以及适用的技术规范。说明：施工图纸是施工的依据，技术规范是确保施工质量的标准。2.施工进度计划表要求：列出施工的各个阶段，包括开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：进度计划表是控制施工进度的工具，有助于确保工程按时完成。3.施工材料清单要求：详细列出所有施工所需材料的名称、规格、数量、品牌和供应商信息。说明：材料清单是确保施工材料符合质量要求的基础。4.施工组织设计要求：描述施工组织结构、人员配备、施工流程、安全措施等。说明：施工组织设计是施工管理的重要组成部分，确保施工有序进行。5.质量保证计划要求：列出质量控制措施、检验标准、质量责任分配等。说明：质量保证计划是确保施工质量达到合同要求的关键。6.安全生产计划要求：描述安全管理制度、安全措施、应急预案等。说明：安全生产计划是保障施工人员生命财产安全的重要文件。7.环境保护措施要求：列出减少施工对环境影响的措施，如噪音控制、粉尘处理等。说明：环境保护措施是符合环保法规，减少施工对环境破坏的必要条件。8.验收报告要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、安全、进度等方面。说明：验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件。9.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括发票、收据等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要依据。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原合同内容的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%的违约金。示例说明：若乙方原定于2024年6月30日完成工程，实际完成日期为2024年7月10日，则乙方需支付10天的违约金。2.违约行为：施工质量不符合要求责任认定标准：乙方应无偿进行返工，直至达到合同约定的质量标准；同时，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。示例说明：若甲方验收发现乙方施工的某部分墙面涂层脱落，乙方需无偿进行返工，并支付由此产生的额外费用。3.违约行为：擅自改变施工方案责任认定标准：乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变施工方案导致工程延期，乙方需赔偿甲方因此产生的额外费用。4.违约行为：拖欠工程款责任认定标准：乙方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方拖欠甲方工程款，需按照合同约定的滞纳金比例支付，并可能面临法律诉讼。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例说明：若监理单位未履行监督职责导致工程质量问题，监理单位需按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年度外墙涂料施工分包合同(定制款)1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同标的物1.6合同总价2.施工内容2.1施工范围2.2施工标准2.3施工工艺2.4施工材料3.施工进度3.1施工阶段划分3.2施工计划3.3施工工期4.施工质量4.1质量标准4.2质量检测4.3质量责任5.施工安全5.1安全生产要求5.2安全责任5.3安全措施6.付款方式6.1付款进度6.2付款方式6.3付款期限6.4付款条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工方案12.3附件三：施工材料清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1合同签订地14.2合同履行地14.3合同语言14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度外墙涂料施工分包合同（定制款）1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1分包方：涂料有限公司1.4.2总包方：建筑有限公司1.5合同标的物：建筑项目外墙涂料施工1.6合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.施工内容2.1施工范围：建筑项目外墙涂料施工，包括但不限于墙面清洗、基层处理、涂料涂装等。2.2施工标准：按照《外墙涂料施工及验收规范》（GB/T502102018）执行，确保工程质量达到国家一级标准。2.3施工工艺：采用先进的涂料施工工艺，确保施工效果和耐用性。2.4施工材料：使用符合国家标准和合同约定要求的涂料及辅助材料。3.施工进度3.1施工阶段划分：合同工期分为三个阶段，分别为前期准备、主体施工和后期收尾。3.2施工计划：具体施工计划详见附件一《施工进度计划表》。3.3施工工期：合同工期为60日历天，自合同生效之日起计算。4.施工质量4.1质量标准：严格按照《外墙涂料施工及验收规范》（GB/T502102018）执行，确保工程质量达到国家一级标准。4.2质量检测：施工过程中，总包方将进行不定期的质量检测，分包方应予以配合。4.3质量责任：如因分包方施工质量问题导致返工或损失，由分包方承担全部责任。5.施工安全5.1安全生产要求：分包方应严格遵守国家安全生产法律法规和施工现场安全管理制度。5.2安全责任：分包方应对施工现场的安全生产负全面责任，确保施工安全。5.3安全措施：详见附件二《施工现场安全措施》。6.付款方式6.1付款进度：合同总价分为三个付款节点，分别为合同签订后30日内支付30%，主体施工完成后支付40%，工程验收合格后支付30%。6.2付款方式：采用银行转账方式进行支付。6.3付款期限：每个付款节点应在规定的时间内完成支付。6.4付款条件：工程进度符合合同约定，且质量合格。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1分包方未按合同约定的时间完成施工，每延误一天，应向总包方支付合同总价1%的违约金。8.1.2分包方施工质量不符合合同约定，导致返工或损失，分包方应赔偿总包方因此遭受的全部损失。8.1.3分包方未按合同约定提供合格的材料，造成工程损失，分包方应承担相应的赔偿责任。8.1.4分包方违反合同约定，擅自改变施工方案或材料，导致工程质量下降，分包方应承担全部责任。8.2违约责任8.2.1分包方应按照违约情形的具体规定，向总包方支付违约金或赔偿损失。8.2.2违约金或赔偿损失不足以弥补总包方损失的，分包方还应承担相应的补充赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由人民法院依法判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。9.1.3总包方或分包方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就之日起3日内送达对方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和清算。9.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同变更程序10.2.1双方应书面通知对方变更合同内容。10.2.2变更合同的通知应在变更条件成就之日起3日内送达对方。10.3合同变更效力10.3.1合同变更自变更内容达成一致之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的施工期限届满。11.1.2双方协商一致，终止合同。11.1.3出现合同解除的情形。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2终止合同的通知应在终止条件成就之日起3日内送达对方。11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和清算。12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工方案12.3附件三：施工材料清单13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同已按照法律规定进行备案。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1合同签订地：市14.2合同履行地：建筑项目施工现场14.3合同语言：中文14.4合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.5合同附件效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测机构等。15.1.2第三方介入是指根据合同约定或经双方同意，由第三方参与合同履行过程中的某一方面或全部方面。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业意见、监督施工过程、进行质量检测、协调各方关系等。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入方式和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总价的10%。15.3.3第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2通知应包括第三方的名称、介入方式、职责和预期效果等信息。16.2合作义务16.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同的有效履行。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.3第三方报告16.3.1第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题、建议的解决方案等。16.3.2甲乙双方应认真审查第三方的工作报告，并及时作出回应。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方的责任仅限于其介入范围内，对于合同履行过程中的其他责任，由甲乙双方各自承担。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利划分17.2.1第三方在介入过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。17.2.2第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是通过合同约定建立的。17.3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除。18.1.2第三方完成其介入任务。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作。18.3第三方介入的终止后果18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算和清算。18.3.2第三方介入终止不影响甲乙双方因违约而产生的赔偿请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求和说明：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保施工过程中图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工方案详细要求和说明：包括施工工艺流程、施工组织设计、施工进度计划、安全文明施工措施等，确保施工方案的合理性和可行性。3.附件三：施工材料清单详细要求和说明：列出所有施工所需的材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息，确保材料的质量和供应的及时性。4.附件四：施工验收标准详细要求和说明：明确施工质量的验收标准和验收程序，确保施工质量达到合同约定的要求。5.附件五：安全生产管理制度详细要求和说明：包括安全生产责任制度、安全操作规程、安全防护措施等，确保施工现场的安全。6.附件六：施工进度计划表详细要求和说明：详细列出施工各阶段的开始和结束日期，确保施工进度按计划进行。7.附件七：施工合同补充协议详细要求和说明：如有必要，可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：分包方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：每延误一天，分包方应向总包方支付合同总价1%的违约金。示例说明：若合同工期为60日历天，分包方实际完成工期为70日历天，则应支付违约金为合同总价1%乘以10天。2.违约行为：违约情形：分包方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：分包方应赔偿总包方因此遭受的全部损失。示例说明：因分包方施工质量问题导致返工，造成总包方损失人民币5万元，分包方应赔偿5万元。3.违约行为：违约情形：分包方未按合同约定提供合格的材料。责任认定标准：分包方应承担相应的赔偿责任。示例说明：因分包方提供的涂料质量不合格，导致工程损失人民币3万元，分包方应赔偿3万元。4.违约行为：违约情形：分包方违反合同约定，擅自改变施工方案或材料。责任认定标准：分包方应承担全部责任。示例说明：分包方未经总包方同意，擅自更改施工方案，导致工程损失人民币2万元，分包方应赔偿2万元。5.违约行为：违约情形：总包方未按合同约定支付款项。责任认定标准：总包方应向分包方支付逾期付款的利息。示例说明：总包方逾期支付分包方款项人民币1万元，应支付利息为中国人民银行同期贷款利率。全文完。2024年度外墙涂料施工分包合同(定制款)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺4.材料供应4.1材料品牌4.2材料规格4.3材料数量4.4材料质量5.施工进度5.1施工阶段划分5.2施工进度计划5.3施工进度调整6.施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.风险承担9.1自然灾害风险9.2不可抗力风险9.3其他风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：联系方式：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系方式：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅小区外墙涂料施工项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模总建筑面积为10万平方米，其中外墙涂料施工面积为8万平方米。2.4项目工期自合同签订之日起，施工工期为6个月。3.施工内容3.1施工范围包括但不限于：外墙涂料基层处理、涂料施工、涂料保养等。3.2施工标准按照GB502102001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。3.3施工工艺采用刷涂、滚涂、喷涂等工艺，确保涂料均匀、细腻、无气泡、无脱落。4.材料供应4.1材料品牌选用国内知名品牌外墙涂料，如品牌。4.2材料规格涂料规格：20kg/桶。4.3材料数量根据项目实际需求计算，共需涂料400桶。4.4材料质量涂料质量符合GB/T9756.12001《涂料涂层耐腐蚀性试验方法》等国家标准。5.施工进度5.1施工阶段划分分为基层处理、涂料施工、涂料保养三个阶段。5.2施工进度计划（1）基层处理：第12周（2）涂料施工：第34周（3）涂料保养：第56周5.3施工进度调整如因特殊情况导致施工进度延迟，双方应协商一致，调整施工进度计划。6.施工质量6.1质量标准按照GB502102001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。6.2质量检验施工过程中，乙方应进行自检，甲方应进行抽检，确保施工质量。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.付款方式8.1付款比例（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。（3）施工进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的20%。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。8.2付款时间（1）预付款在合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款在施工进度达到相应比例后10个工作日内支付。（3）尾款在竣工验收合格后30个工作日内支付。8.3付款条件（1）乙方提交合格的工程进度报告和发票。（2）甲方对已完成的工程进行验收，确认质量合格。9.风险承担9.1自然灾害风险因自然灾害导致工程损坏，乙方负责修复，修复费用由乙方承担。9.2不可抗力风险因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方协商确定解决方案，工程延期不视为违约。9.3其他风险因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方负责修复，修复费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成施工。（2）乙方施工质量不符合合同约定标准。（3）乙方擅自变更施工方案。（4）乙方未按时支付工程款。10.2违约责任（1）乙方未按时完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。（3）乙方擅自变更施工方案，甲方有权要求乙方恢复原方案，费用由乙方承担。（4）乙方未按时支付工程款，每延迟一天，应向甲方支付应付款的1%作为滞纳金。10.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成工程款，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满。（2）合同解除。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料清单等。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方自行承担，但不得超过其与甲乙双方签订的合同中约定的责任限额。（2）第三方责任限额应在其与甲乙双方签订的合同中明确约定，并在本合同中予以确认。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同书面通知第三方。（2）第三方介入的具体方式、职责和权利应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确约定。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，履行其职责。16.2第三方应保证其提供的服务或协助符合本合同的要求，并对提供的服务或协助的质量承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。17.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方对其进行