2024年度学生宿舍安全管理与服务合同（新版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍安全管理与服务合同（新版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍管理方信息1.2学生宿舍服务方信息2.合同期限与生效2.1合同期限2.2合同生效日期3.学生宿舍安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全检查与巡查3.3应急处理程序4.学生宿舍服务内容4.1宿舍清洁与卫生4.2宿舍维修与保养4.3生活用品配送5.学生宿舍收费与结算5.1收费标准5.2结算方式5.3退宿与退款6.学生宿舍入住与退宿6.1入住手续6.2退宿手续6.3违约责任7.学生宿舍设施与设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备更新8.学生宿舍安全责任8.1管理方责任8.2服务方责任8.3学生责任9.学生宿舍服务标准9.1服务质量标准9.2服务流程规范9.3服务效果评估10.学生宿舍管理与监督10.1管理方监督10.2服务方监督10.3学生监督11.学生宿舍违约责任11.1管理方违约责任11.2服务方违约责任11.3学生违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍管理方信息管理方名称：[管理方全称]管理方地址：[管理方详细地址]联系人：[管理方联系人姓名]联系电话：[管理方联系电话]1.2学生宿舍服务方信息服务方名称：[服务方全称]服务方地址：[服务方详细地址]联系人：[服务方联系人姓名]联系电话：[服务方联系电话]2.合同期限与生效2.1合同期限本合同自2024年[起始月份]日起至2025年[结束月份]日止，共计[合同期限，例如：12个月]。2.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.学生宿舍安全管理要求3.1安全管理制度管理方应建立健全学生宿舍安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、用电安全等。服务方应按照管理方的要求，执行各项安全管理制度。3.2安全检查与巡查管理方应定期对宿舍进行安全检查，包括但不限于消防安全设施、电气设备、公共区域等。服务方应配合管理方的安全检查，确保检查工作的顺利进行。3.3应急处理程序管理方应制定应急处理程序，包括火灾、盗窃、突发事件等应急情况的处理流程。服务方应熟悉并掌握应急处理程序，确保在紧急情况下能够迅速响应。4.学生宿舍服务内容4.1宿舍清洁与卫生管理方负责宿舍公共区域的清洁与卫生。服务方负责宿舍内学生的清洁工作，包括床铺整理、垃圾清理等。4.2宿舍维修与保养管理方负责宿舍设施的维修与保养，确保设施的正常运行。服务方负责宿舍日常维修，对学生的报修及时响应。4.3生活用品配送管理方负责提供必要的生活用品，如床单、被褥等。服务方负责生活用品的配送，确保学生生活需求。5.学生宿舍收费与结算5.1收费标准本合同服务费用为人民币[金额]元/月，包含住宿费、水电费、网络费等。收费标准根据实际情况可进行调整，但需提前通知学生。5.2结算方式学生宿舍费用按月结算，每月[具体日期]前缴纳下月费用。逾期未缴纳费用，管理方有权暂停学生住宿。5.3退宿与退款学生因故退宿，应提前[天数]天向管理方提出申请。退宿后，根据剩余住宿时间计算退款金额。6.学生宿舍入住与退宿6.1入住手续学生入住宿舍前，需填写入住登记表，并缴纳相关费用。管理方对学生的身份进行核实，确保宿舍入住信息的准确性。6.2退宿手续学生退宿需办理退宿手续，包括退还钥匙、清理个人物品等。退宿后，管理方对宿舍进行检查，确保宿舍状态良好。6.3违约责任学生未按规定时间办理退宿手续，或损坏宿舍设施，需承担相应责任。8.学生宿舍安全责任8.1管理方责任确保宿舍设施符合国家安全标准和规定，定期进行安全检查和维护。对学生进行安全教育，提高安全意识。及时处理学生反映的安全问题，确保宿舍安全。8.2服务方责任配合管理方执行安全管理制度，确保服务过程中的安全。对宿舍服务人员进行安全培训，提高安全操作技能。及时报告安全隐患，参与应急处理。8.3学生责任遵守宿舍安全规定，不使用违禁电器，不私拉乱接电线。注意个人财物安全，不将宿舍钥匙随意借给他人。发现安全隐患及时报告，不擅自处理。9.学生宿舍服务标准9.1服务质量标准宿舍环境整洁，设施完好，提供舒适的生活条件。服务人员态度友好，响应迅速，解决问题及时。定期收集学生意见，不断改进服务质量。9.2服务流程规范入住、退宿流程明确，手续简便。报修、投诉渠道畅通，有明确的处理时限。服务项目明码标价，费用公开透明。9.3服务效果评估定期对学生进行满意度调查，评估服务质量。根据调查结果，对服务进行改进和提升。10.学生宿舍管理与监督10.1管理方监督对服务方的工作进行监督，确保合同内容的执行。定期检查服务方的服务质量和工作效率。10.2服务方监督自觉接受管理方的监督，及时整改发现的问题。对内部工作进行自查，确保服务质量的持续提升。10.3学生监督学生有权对宿舍安全和服务提出建议和投诉。学生代表可参与宿舍管理会议，对宿舍管理提出意见和建议。11.学生宿舍违约责任11.1管理方违约责任未按时提供或提供不符合约定的服务，应向学生支付违约金。因管理不善导致学生人身或财产受损，应承担赔偿责任。11.2服务方违约责任未按时提供服务或服务不符合标准，应向管理方支付违约金。因服务问题导致学生不满，应采取措施进行改进。11.3学生违约责任违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。未按时缴纳住宿费，应支付滞纳金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同一方严重违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。合同双方协商一致，可以提前终止合同。12.3解除与终止的程序解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知后[具体天数]内办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应服从其裁决。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务项目明细、收费标准、安全管理制度等。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同签署与生效本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高服务质量，保障学生权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.由合同双方共同邀请第三方参与；2.在合同履行过程中，经合同双方协商一致，邀请第三方介入；3.在合同履行过程中，第三方主动提出介入。15.4第三方介入条件1.第三方具备相关资质和能力；2.第三方承诺遵守本合同的相关规定；3.合同双方同意第三方介入。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的服务不损害学生的合法权益。甲方应与第三方签订保密协议，保护合同双方的商业秘密。16.2乙方的额外条款当第三方介入时，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。乙方应向第三方提供必要的信息和数据，以便第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方自行承担。若合同中未约定责任限额，则按相关法律法规执行。17.3责任限额执行1.若损失低于责任限额，第三方应全额赔偿；2.若损失超过责任限额，第三方应承担限额内的赔偿责任，超出部分由合同双方根据合同约定或法律法规另行解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。第三方与甲方之间的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入或向人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。第三方与乙方之间的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入或向人民法院提起诉讼。18.3第三方与学生的划分第三方在履行合同过程中，应尊重学生的合法权益，不得侵犯学生的隐私和财产。学生对第三方的服务不满意，可向合同双方提出投诉，合同双方应予以受理和处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍安全管理与服务合同（新版）详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和修正条款。附件说明：本附件为主要合同文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.安全管理制度详细要求：包括消防安全、防盗安全、用电安全等制度的具体内容。附件说明：本附件为安全管理的基础文件，指导甲乙双方执行安全措施。3.服务项目明细详细要求：列出所有服务项目的具体内容、收费标准和服务标准。附件说明：本附件为服务内容的详细清单，便于双方明确服务范围。4.收费标准详细要求：列出各项费用的具体金额、计算方式和支付方式。附件说明：本附件为费用计算的依据，确保收费透明。5.退宿与退款细则详细要求：规定退宿条件、退款流程和金额计算方法。附件说明：本附件为退宿和退款的具体操作指南。6.入住与退宿手续流程图详细要求：以图形方式展示入住和退宿的手续流程。附件说明：本附件为流程图，便于学生了解和操作。7.服务质量标准详细要求：规定服务质量的具体标准，包括服务态度、响应速度等。附件说明：本附件为服务质量评价的依据。8.安全检查记录详细要求：记录定期安全检查的时间和结果。附件说明：本附件为安全检查的记录，确保安全措施得到执行。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和程序。附件说明：本附件为争议解决的指导文件。10.第三方介入协议详细要求：规定第三方介入的条件、方式和责任。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行安全责任责任认定标准：未履行安全检查、未及时处理安全隐患等。示例说明：甲方未按合同规定进行定期安全检查，导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。2.甲乙双方未按合同约定提供服务责任认定标准：未提供约定服务、服务不符合标准等。示例说明：乙方未按时提供清洁服务，导致宿舍卫生状况恶化，乙方应承担相应责任。3.学生未按合同约定支付费用责任认定标准：逾期未支付住宿费、水电费等。示例说明：学生逾期未支付住宿费，经催告后仍未支付，学生应支付滞纳金。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：未按协议提供服务、服务不符合标准等。示例说明：第三方未按协议提供清洁服务，导致宿舍卫生状况不达标，第三方应承担相应责任。5.任何一方违反合同保密条款责任认定标准：泄露合同内容、商业秘密等。示例说明：甲方泄露合同内容，导致乙方商业秘密泄露，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务合同（新版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、学生宿舍安全管理1.安全管理责任2.安全制度与措施3.安全巡查与检查4.应急预案与处理5.安全教育与培训6.安全设施与设备三、学生宿舍服务1.宿舍设施与设备维护2.宿舍清洁与卫生3.宿舍维修与报修4.宿舍水电管理5.宿舍入住与退宿6.宿舍入住指南四、费用与支付1.费用构成2.费用标准3.支付方式4.付款期限5.退费规定五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、其他1.合同附件2.合同附件说明3.合同附件生效日期4.合同附件变更5.合同附件解除十、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人签字5.合同签署单位盖章十一、合同附件1.学生宿舍安全管理与服务细则2.费用明细表3.违约责任清单4.争议解决规则5.合同终止后的后续事宜十二、法律适用1.合同适用的法律法规2.法律法规解释3.法律法规变更4.法律法规适用争议十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行十四、合同备案1.合同备案主体2.合同备案日期3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学生宿舍安全管理与服务合同（新版）2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、学生宿舍安全管理1.安全管理责任：a.甲方负责制定宿舍安全管理规章制度，确保宿舍安全。b.乙方负责遵守甲方制定的安全管理制度，维护宿舍安全。2.安全制度与措施：a.甲方应制定完善的宿舍安全管理制度，包括但不限于门禁管理、消防安全、用电安全等。b.乙方应积极参与安全教育培训，提高安全意识。3.安全巡查与检查：a.甲方应定期进行宿舍安全巡查，发现问题及时整改。b.乙方应配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患。4.应急预案与处理：a.甲方应制定应急预案，应对突发安全事件。b.乙方在发生紧急情况时应立即报告甲方，并采取必要措施。5.安全教育与培训：a.甲方应定期组织安全教育活动，提高学生安全意识。b.乙方应积极参加安全教育培训，提高自我保护能力。6.安全设施与设备：a.甲方应确保宿舍安全设施与设备完好，定期检查维护。b.乙方应爱护宿舍安全设施与设备，不得随意损坏。三、学生宿舍服务1.宿舍设施与设备维护：a.甲方负责宿舍设施与设备的日常维护和保养。b.乙方发现设施设备故障应立即报告甲方。2.宿舍清洁与卫生：a.甲方负责宿舍公共区域的清洁卫生。b.乙方负责个人宿舍的清洁卫生。3.宿舍维修与报修：a.甲方设立维修服务电话，及时响应报修请求。b.乙方应在发现宿舍维修问题时及时报修。4.宿舍水电管理：a.甲方负责宿舍水电设施的维护和管理。b.乙方应合理使用水电，避免浪费。5.宿舍入住与退宿：a.甲方负责安排学生宿舍的入住与退宿。b.乙方应按照规定办理入住与退宿手续。6.宿舍入住指南：a.甲方应提供宿舍入住指南，指导学生入住。b.乙方应仔细阅读并遵守入住指南。四、费用与支付1.费用构成：a.宿舍住宿费b.水电费c.其他杂费2.费用标准：a.宿舍住宿费按年度收取。b.水电费按实际使用量计费。3.支付方式：a.学生可通过银行转账、现金等方式支付费用。b.甲方提供多种支付方式供学生选择。4.付款期限：a.学生应在规定的时间内支付住宿费。b.水电费按月支付。5.退费规定：a.学生因故退宿，可按实际住宿时间退还住宿费。b.退费流程由甲方负责办理。五、违约责任1.违约情形：a.甲方未按合同规定提供宿舍服务。b.乙方违反宿舍安全管理制度。2.违约责任承担：a.甲方违反合同，应承担相应的违约责任。b.乙方违反合同，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿：a.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。b.赔偿金额由双方协商确定。4.违约处理程序：a.违约事件发生后，双方应及时沟通解决。b.如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。六、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。2.争议解决机构：a.双方可选择仲裁机构或法院作为争议解决机构。3.争议解决程序：a.双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。b.争议解决过程中，双方应保持沟通，及时提供相关证据。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。b.如双方协商一致，费用可由双方分担。七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应以书面形式确认。2.合同解除条件：a.双方协商一致，可解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。3.合同变更与解除程序：a.双方应书面通知对方变更或解除合同。b.合同变更或解除后，双方应按照约定履行相应义务。4.合同变更与解除通知：a.变更或解除合同的通知应明确变更或解除的内容。b.通知应在规定的时间内送达对方。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方应以书面形式通知对方合同终止事宜。b.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同终止后的处理：a.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。b.乙方应按照规定退宿，并结清相关费用。九、其他1.合同附件：a.学生宿舍安全管理与服务细则。b.费用明细表。c.违约责任清单。d.争议解决规则。e.合同终止后的后续事宜。十、合同签署1.合同签署主体：a.甲方授权代表签字。b.乙方授权代表签字。2.合同签署日期：a.[签署日期]3.合同签署地点：a.[签署地点]4.合同签署人签字：a.甲方授权代表签字：________________b.乙方授权代表签字：________________十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、法律适用1.合同适用的法律法规：a.中华人民共和国合同法。b.相关的行政法规和规章。2.法律法规解释：a.合同内容如有歧义，按通常理解解释。b.如有法律解释争议，以法院或仲裁机构的解释为准。3.法律法规变更：a.如法律法规发生变更，合同内容如需调整，双方应协商一致。4.法律法规适用争议：a.如合同与法律法规冲突，以法律法规为准。b.如产生适用争议，双方应协商解决。十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签署并盖章。b.合同已按照规定程序备案。2.合同生效日期：a.[生效日期]3.合同生效通知：a.双方应以书面形式通知对方合同生效事宜。4.合同生效后的履行：a.双方应按照合同约定履行各自义务。十四、合同备案1.合同备案主体：a.甲方。b.乙方。2.合同备案日期：a.[备案日期]3.合同备案机构：a.[备案机构名称]4.合同备案程序：a.双方应按照备案机构的要求提交备案材料。b.备案机构对备案材料进行审核。5.合同备案材料：a.合同文本。b.双方身份证明文件。c.其他相关文件。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方授权代表签字：________________乙方授权代表签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的宿舍设施更新与改造a.甲方应定期对宿舍设施进行评估，并根据评估结果制定更新改造计划。b.更新改造计划应优先考虑学生的安全与舒适需求。c.甲方应在更新改造前至少提前一个月通知乙方，并协调乙方在施工期间的服务安排。2.甲方主导下的宿舍分配与管理a.甲方负责宿舍的分配与管理，确保宿舍分配的公平公正。b.甲方应建立宿舍分配制度，明确分配原则和程序。c.乙方应配合甲方进行宿舍分配工作，及时反馈学生的入住需求。3.甲方主导下的宿舍安全教育与培训a.甲方应定期组织宿舍安全教育与培训活动，提高学生的安全意识和应急处理能力。b.甲方应邀请专业机构或专家进行培训，确保培训质量。c.乙方应积极参与甲方组织的培训活动，并协助甲方向学生传达安全知识。4.甲方主导下的宿舍费用调整a.甲方根据市场行情和成本变化，有权对宿舍费用进行调整。b.费用调整前，甲方应提前一个月通知乙方，并听取乙方的意见。c.调整后的费用应合理，并符合相关规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的宿舍服务品质提升a.乙方应定期对宿舍服务进行评估，并根据评估结果提升服务质量。b.乙方应建立服务标准，确保宿舍服务的专业性。c.甲方应监督乙方提升服务品质，并及时提供必要的支持。2.乙方主导下的宿舍设施维护与保养a.乙方负责宿舍设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。b.乙方应建立设施维护保养制度，定期对设施进行检查和保养。c.甲方应监督乙方的维护保养工作，确保宿舍设施的安全与舒适。3.乙方主导下的宿舍安全巡查与报告a.乙方应定期进行宿舍安全巡查，及时发现并报告安全隐患。b.乙方应建立安全巡查记录，确保巡查工作的连续性和有效性。c.甲方应监督乙方的巡查工作，对发现的安全隐患及时处理。4.乙方主导下的宿舍费用收取与管理a.乙方负责宿舍费用的收取与管理，确保费用的准确性和及时性。b.乙方应建立费用管理制度，明确费用收取标准和流程。c.甲方应监督乙方的费用管理工作，确保费用使用的合规性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权限a.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。b.第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。c.第三方中介的监督和建议应以书面形式提交甲乙双方。2.第三方中介的收费标准与支付a.第三方中介的收费标准应合理，并在合同中明确。b.第三方中介的收费应按月或按季度支付，具体支付方式由合同约定。c.第三方中介的收费应专款专用，不得挪作他用。3.第三方中介的争议解决a.第三方中介在处理争议时，应遵循公平、公正、公开的原则。b.第三方中介的争议解决建议应具有约束力，甲乙双方应予以遵守。c.如甲乙双方对第三方中介的争议解决结果有异议，可向有关部门申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学生宿舍安全管理与服务细则2.费用明细表3.违约责任清单4.争议解决规则5.合同终止后的后续事宜6.第三方中介的职责与权限说明7.第三方中介的收费标准与支付说明8.第三方中介的争议解决说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同规定提供宿舍服务。b.乙方违反宿舍安全管理制度。c.甲方未按合同规定进行宿舍设施更新改造。d.乙方未按合同规定进行宿舍设施维护保养。e.第三方中介未按合同规定履行职责。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。b.违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施维护不及时。解决办法：建立设施维护保养制度，明确维护保养责任和期限。2.问题：宿舍费用收取不准确。解决办法：建立费用管理制度，定期核对费用，确保收费准确。3.问题：第三方中介职责不明确。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，签订服务协议。4.问题：争议解决不及时。解决办法：建立争议解决机制，及时沟通协商，必要时寻求仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景：学校与学生宿舍管理方签订宿舍安全管理与服务合同。2.应用场景：学生宿舍管理方与第三方中介签订服务协议。3.应用场景：学生宿舍管理方与维修、清洁等供应商签订合作协议。4.应用场景：学生宿舍管理方与学校相关部门协调宿舍安全与管理工作。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务合同（新版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）学生宿舍：指甲方提供的用于学生居住的房屋及附属设施；（2）安全管理：指甲方、乙方及相关部门对学生宿舍进行的安全防范、巡查、监控等工作；（3）服务：指乙方为学生宿舍提供的生活服务、维修服务、清洁服务等。3.2关键词解释：（1）安全管理与服务：指甲方、乙方及其他相关方对学生宿舍进行的安全管理、维修、清洁、生活等方面的服务；（2）甲方责任：指甲方在学生宿舍安全管理与服务方面应承担的责任；（3）乙方责任：指乙方在学生宿舍安全管理与服务方面应承担的责任；（4）合同期限：指本合同的生效时间和终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供学生宿舍安全管理与服务；（2）甲方有权对乙方提供的学生宿舍安全管理与服务进行监督、检查；（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供学生宿舍；（2）乙方应按照合同约定提供学生宿舍安全管理与服务；（4）乙方应按照合同约定收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为学生宿舍所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供学生宿舍，确保宿舍安全、卫生、舒适；（2）乙方负责对学生宿舍进行安全管理与服务，确保学生人身和财产安全；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应提前一个月通知对方；（2）合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理学生宿舍及相关设施。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）安全管理费：甲方根据乙方提供的学生宿舍安全管理服务内容，按月支付安全管理费；（2）服务费：乙方为学生宿舍提供的生活服务、维修服务、清洁服务等，按月支付服务费；（3）其他费用：包括但不限于设施维修费、设备更新费、应急处理费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，在每月的指定日期前将费用支付至乙方指定的账户；（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付凭证上注明“2024年度学生宿舍安全管理与服务费用”。7.3支付时间（1）甲方应在每月的指定日期前支付当月的安全管理费和服务费；（2）如遇国家法定节假日或特殊情况，甲方可提前或延后支付，但应提前通知乙方。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确、完整；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据；（3）如甲方未按时支付费用，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致学生宿舍安全管理与服务质量下降的，应承担相应的违约责任；（3）甲方如需变更合同内容，应提前通知乙方，并经双方协商一致后方可变更。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供学生宿舍安全管理与服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致学生宿舍安全管理与服务质量下降的，应承担相应的违约责任；（3）乙方如需变更合同内容，应提前通知甲方，并经双方协商一致后方可变更。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算标准按合同约定的比例计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、学生个人信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工、代理人和其他相关方应遵守本合同的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同履行成本显著增加的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致学生宿舍设施损坏；（2）战争导致学生宿舍无法正常使用；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留；（2）任何一方未经对方同意，不得单方面变更或放弃合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对学生宿舍的最终管理权；（2）乙方保留对学生宿舍安全管理与服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就学生宿舍的安全管理与服务事宜相互协作，共同保障学生的权益。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论学生宿舍安全管理与服务工作；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（3）共同制定和完善学生宿舍安全管理与服务措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；（2）任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的《学生宿舍安全管理与服务方案》2.乙方提供的《学生宿舍服务标准》3.甲方提供的《学生宿舍设施清单》4.乙方提供的《学生宿舍维修保养记录》5.甲方提供的《学生宿舍安全巡查记录》6.乙方提供的《学生宿舍清洁卫生记录》7.甲方提供的《学生宿舍入住登记表》8.乙方提供的《学生宿舍退宿登记表》9.双方签订的《合同修改和补充协议》（如有）10.双方签订的《保密协议》（如有）11.双方签订的《不可抗力事件处理协议》（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；