2024年度团购楼房指标二次转让代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购楼房指标二次转让代理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1楼房指标转让信息2.2转让指标数量及价格3.服务内容3.1乙方代理服务范围3.2甲方配合义务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他补充条款12.合同附件12.1附件一：楼房指标转让协议12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.协议标的2.1楼房指标转让信息转让指标所在区域：____________________转让指标项目名称：____________________转让指标数量：____________________转让指标价格：人民币____________________元3.服务内容3.1乙方代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的楼房指标受让方；（2）与受让方进行洽谈，促成转让事宜；（3）协助双方签订楼房指标转让协议；（4）办理楼房指标过户手续；（5）提供相关法律咨询及文件审核服务。3.2甲方配合义务（1）提供真实、准确、完整的楼房指标转让信息；（2）配合乙方进行洽谈及办理相关手续；（3）按照约定支付服务费用；（4）遵守国家法律法规及政策规定。4.服务期限4.1服务起始日期：____________________4.2服务结束日期：____________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____________________元5.2费用支付方式及时间：（1）乙方在服务期间每月收取人民币____________________元作为服务费；（2）服务结束后，甲方一次性支付剩余服务费用人民币____________________元。6.保密条款6.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）楼房指标转让过程中的相关资料及信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至楼房指标转让手续办理完毕之日止。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方未按照约定支付服务费用。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元；（2）因违约导致楼房指标转让失败的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；（2）对方在接到通知后，如有异议，应在收到通知之日起____________________日内书面答复；（3）如双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约或其他原因被解除。11.其他约定事项11.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规及政策规定；（2）双方应按照诚实信用原则履行合同义务；（3）双方应相互尊重，维护对方合法权益。11.2其他补充条款无12.合同附件12.1附件一：楼房指标转让协议12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并按照法律规定补办手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入方式（1）由甲乙双方共同邀请或委托第三方提供专业服务；（2）根据合同约定，第三方作为独立第三方参与合同履行；（3）在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入协助。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及政策规定；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行事；16.2第三方不得超越授权范围，否则其行为后果由第三方自行承担；16.3甲乙双方对第三方的授权可以随时撤销，并要求第三方立即停止相关行为。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的____________________倍；17.3第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。18.第三方违约责任18.1第三方违约的情形包括但不限于：（1）未按照约定提供专业服务；（2）泄露甲乙双方的商业秘密；（3）因第三方自身原因导致甲乙双方损失。18.2第三方违约责任承担：（1）第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的____________________倍；（2）第三方应赔偿甲乙双方因违约行为造成的实际损失；（3）第三方违约行为导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担；19.2若第三方介入费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第8.1条争议解决方式处理。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方签字确认；20.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现第9.1条所述合同解除条件，甲乙双方可依照本合同约定解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据第18条承担违约责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房指标转让协议详细要求：详细记录楼房指标转让的双方信息、转让标的、转让价格、转让条件等，并附有双方签字。说明：本附件为合同的核心文件，是楼房指标转让的基础。2.附件二：甲乙双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付服务费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明服务费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的方式、职责、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：如有争议，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式、机构等。说明：本附件用于规范争议解决的过程。6.附件六：合同变更协议详细要求：如有合同变更，需签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：如有违约行为，需提供违约金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按照约定履行合同义务；（2）泄露对方商业秘密；（3）未按时支付服务费用；（4）因违约导致楼房指标转让失败；（5）第三方介入后，未按照协议履行职责。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正，视为违约；（2）泄露商业秘密，造成对方损失的，按实际损失赔偿；（3）未按时支付服务费用，按每日万分之五支付滞纳金；（4）因违约导致楼房指标转让失败，按实际损失赔偿；（5）第三方介入后，未按照协议履行职责，按协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利；（2）乙方在楼房指标转让过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币____________________元，乙方应赔偿甲方该损失；（3）第三方介入后，未按照协议履行职责，导致楼房指标转让失败，第三方应按协议约定承担相应责任。全文完。2024年度团购楼房指标二次转让代理服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1楼房指标基本信息2.2楼房指标数量2.3楼房指标使用范围3.代理服务内容3.1二次转让代理服务3.2代理服务期限3.3代理服务费用3.4代理服务方式4.代理服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额5.代理服务成果5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.代理服务期限及终止6.1代理服务期限6.2代理服务终止条件6.3代理服务终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定10.1通知送达10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2义务履行13.3争议解决14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的通知义务14.3合同解除后的合同终止第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2协议双方地址甲方地址：_______省_______市_______区_______路_______号乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号1.3协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条协议标的2.1楼房指标基本信息楼房指标类型：_______楼房指标编号：_______2.2楼房指标数量楼房指标数量：_______套2.3楼房指标使用范围楼房指标使用范围：_______项目范围内第三条代理服务内容3.1二次转让代理服务乙方作为甲方楼房指标的二次转让代理人，负责楼房指标的二次转让事宜。3.2代理服务期限代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理服务费用代理服务费用为楼房指标转让金额的_______%，总计_______元。3.4代理服务方式（1）协助甲方寻找有意向的购房者；（2）与购房者进行洽谈，促成楼房指标的转让；（3）完成楼房指标转让的合同签订及备案手续。第四条代理服务费用支付4.1支付方式代理服务费用采用_______方式进行支付。4.2支付时间甲方应在楼房指标转让完成后_______个工作日内支付代理服务费用。4.3支付金额甲方应支付给乙方的代理服务费用为_______元。第五条代理服务成果5.1成果形式代理服务成果为楼房指标转让合同及相关备案手续。5.2成果交付时间乙方应在楼房指标转让完成后_______个工作日内将代理服务成果交付甲方。5.3成果验收标准（1）楼房指标转让合同合法有效；（2）楼房指标转让手续齐全；（3）楼房指标转让备案手续完备。第六条代理服务期限及终止6.1代理服务期限代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2代理服务终止条件（1）楼房指标转让完成；（2）协议双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.3代理服务终止程序（1）书面通知对方；（2）办理财务结算；（3）办理合同解除手续。第八条保密条款8.1保密信息范围（1）协议内容；（2）楼房指标相关信息；（3）双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务双方对本条第一款所述的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本条第一款所述的保密信息保密期限自协议签订之日起至协议终止后_______年。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本协议适用_______中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本协议争议解决机构为_______。第十条其他约定10.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以挂号邮件方式，自投递之日起_______个工作日视为送达。10.2合同附件本协议附件如下：（1）楼房指标转让合同；（2）双方身份证明文件；（3）其他与本协议相关的文件。10.3合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为_______年_______月_______日。第十二条合同解除12.1解除条件（1）协议约定的代理服务期限届满；（2）协议一方严重违约；（3）协议双方协商一致解除。12.2解除程序（1）书面通知对方；（2）办理财务结算；（3）办理合同解除手续。第十三条合同解除后的处理13.1财务结算（1）代理服务费用已支付部分不再退还；（2）未支付部分不再收取；（3）其他相关费用按实际发生结算。13.2义务履行13.3争议解决协议解除后，双方就解除协议产生争议的，应按照第九条约定的争议解决方式解决。第十四条合同解除后的其他事项14.1合同解除后的保密义务协议解除后，双方仍应遵守第八条约定的保密义务。14.2合同解除后的通知义务协议解除后，双方应及时通知对方解除协议的相关事宜。14.3合同终止协议解除后，本协议终止，双方之间的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。（1）提供法律、财务、技术等咨询服务；（2）作为担保方提供担保服务；（3）作为中介方促成交易；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，其责任限额不超过本合同代理服务费用的_______%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，及时履行其职责。第六条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定和第三方的要求承担。（1）咨询费用；（2）担保费用；（3）中介费用；（4）其他与本合同履行相关的费用。第八条第三方介入的记录8.1第三方介入过程中，甲乙双方应做好相关记录，包括但不限于会议纪要、书面报告等。8.2第三方介入记录作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的详细约定，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。10.3本合同条款与本合同补充协议不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼房指标转让合同详细要求：包括但不限于转让双方的基本信息、楼房指标详细信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是楼房指标转让的法律文件，需双方签字盖章后生效。2.双方身份证明文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。3.代理服务协议详细要求：包括但不限于代理服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件是甲乙双方就代理服务达成的一致协议，需双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入原因、职责权限、费用、保密条款等。说明：本附件是甲乙双方与第三方就介入合同履行达成的一致协议，需三方签字盖章后生效。5.会议纪要详细要求：包括但不限于会议时间、地点、参会人员、会议内容、决议事项等。说明：本附件用于记录甲乙双方或与第三方召开的会议内容，作为后续履行合同的依据。6.书面报告详细要求：包括但不限于报告时间、报告内容、报告人、报告目的等。说明：本附件用于记录第三方介入过程中的重要事项，作为后续履行合同的依据。7.财务结算报告详细要求：包括但不限于结算时间、结算内容、结算金额、结算依据等。说明：本附件用于记录甲乙双方或与第三方之间的财务结算情况，作为后续履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付代理服务费用；乙方未按约定完成楼房指标转让；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额根据违约情节和损失程度确定；赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。3.示例说明：示例一：若乙方未按约定完成楼房指标转让，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为代理服务费用的_______%。示例二：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2024年度团购楼房指标二次转让代理服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4通讯地址2.协议标的及转让指标2.1楼房指标概述2.2转让指标数量2.3指标类型2.4指标使用条件3.服务内容与范围3.1代理服务项目3.2服务期限3.3服务方式3.4服务标准4.服务费用及支付方式4.1费用计算标准4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同权利与义务6.代理过程中的保密义务6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.代理结果的处理7.1成功转让的处理7.2未成功转让的处理7.3代理期限内的结果处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同解除程序11.合同解除后的处理11.1费用退还11.2代理成果的归属11.3合同解除后的其他处理12.合同附件12.1附件一：楼房指标信息12.2附件二：服务明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2文本语言14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______房地产经纪有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4通讯地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号2.协议标的及转让指标2.1楼房指标概述本协议涉及的楼房指标为位于市区路号的小区A栋楼号。2.2转让指标数量甲方拟转让的楼房指标数量为1套。2.3指标类型本指标为住宅性质。2.4指标使用条件a.持有有效的购房资格证明；b.一次性支付全部购房款；c.在本合同签订后3个月内完成购房手续。3.服务内容与范围3.1代理服务项目a.为甲方寻找合适的购房人；b.协助双方签订购房合同；c.协助办理过户手续；d.协助解决购房过程中可能出现的纠纷。3.2服务期限本协议服务期限为自签订之日起至楼房指标转让成功之日止。3.3服务方式乙方将通过线上线下相结合的方式进行宣传推广，寻找购房人。3.4服务标准乙方应确保服务质量，确保楼房指标转让过程顺利进行。4.服务费用及支付方式4.1费用计算标准乙方服务费用为楼房指标转让款的5%。4.2支付方式乙方服务费用在楼房指标转让成功后一次性支付。4.3付款时间乙方应在楼房指标转让成功后的10个工作日内收到服务费用。4.4付款凭证乙方应在收到服务费用后，向甲方提供支付凭证。5.权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供代理服务，并有权监督乙方服务过程。甲方应保证提供真实、准确、完整的楼房指标信息，并承担相应的法律责任。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按照本协议约定提供代理服务，并保证服务质量。5.3双方共同权利与义务双方应共同维护楼房指标转让的合法权益，不得泄露对方商业秘密。6.代理过程中的保密义务6.1保密信息范围本协议涉及的保密信息包括但不限于：楼房指标信息、代理服务过程中的商业秘密、客户信息等。6.2保密期限本协议涉及的保密信息保密期限自本协议签订之日起至楼房指标转让成功之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.代理结果的处理7.1成功转让的处理乙方应在楼房指标转让成功后5个工作日内，向甲方提供转让成功的证明材料。7.2未成功转让的处理如在本协议约定的服务期限内，楼房指标未成功转让，乙方应退还甲方已支付的服务费用。7.3代理期限内的结果处理如在代理期限内，楼房指标转让出现任何问题，双方应协商解决，协商不成的，可按本协议第九条约定解决争议。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的每日千分之五。8.1.2甲方提供虚假信息导致楼房指标转让失败的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供代理服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为未提供服务部分的每日千分之五。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3双方共同违约责任8.3.1如因双方共同原因导致楼房指标转让失败的，双方应各自承担相应的责任，并共同赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及双方约定的争议解决方式。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件a.楼房指标转让成功；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并明确解除原因和日期。11.合同解除后的处理11.1费用退还合同解除后，双方应按照约定退还或支付剩余服务费用。11.2代理成果的归属合同解除后，乙方应将已收集到的楼房指标信息及代理成果归甲方所有。11.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于财务结算、资料移交等。12.合同附件12.1附件一：楼房指标信息a.楼房指标详细信息；b.楼房指标使用条件；c.楼房指标相关证明文件。12.2附件二：服务明细表a.服务项目及费用；b.服务时间安排；c.服务成果预期。12.3附件三：其他相关文件a.双方身份证明文件；b.购房资格证明文件；c.其他与本合同相关的文件。13.合同的签署与生效日期13.1签署日期本合同自______年______月______日起签署。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本语言本合同以中文文本为准。14.3通知与送达任何通知或文件应根据本合同约定送达至对方指定的通讯地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同相关业务活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围a.提供专业咨询服务的专家；b.承担部分代理服务职能的机构；c.参与楼房指标转让交易的第三方购买者；d.其他与本合同执行相关的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序a.甲方或乙方提出引入第三方的需求；b.双方协商确定第三方的资质、职责及费用；c.签订与第三方之间的补充协议；d.第三方按照补充协议约定履行职责。16.2第三方介入的条件a.第三方必须具备相应的资质和能力；b.第三方的介入不违反法律法规及本合同约定；c.第三方的介入能够提高交易效率或保障交易安全。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定a.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围及风险程度确定；b.第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.3责任限额的执行a.如第三方在履行职责过程中发生违约，应按照责任限额承担赔偿责任；b.超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分a.第三方应按照补充协议约定履行职责，对甲方承担相应的责任；b.甲方应提供必要的协助，并配合第三方履行职责