2024年度体育场馆物业项目经营权转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆物业项目经营权转让协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某体育场馆的物业经营权，为优化资源配置，提高经营效益，经双方友好协商，就2024年度体育场馆物业项目经营权转让事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度体育场馆物业项目经营权转让中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆：指具有体育比赛、训练、健身等功能，符合国家相关标准的建筑设施。（2）物业经营权：指在规定期限内，对体育场馆进行经营管理、维护保养、设备更新等权利。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将其在体育场馆物业项目中的经营权转让给乙方。（2）经营：指乙方对体育场馆进行经营管理、维护保养、设备更新等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行相关义务。（2）甲方有权监督乙方在经营过程中的各项活动。（3）甲方有权在本协议约定的期限内，收回体育场馆物业经营权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，享有体育场馆物业经营权。（2）乙方应按照本协议约定，履行经营管理、维护保养、设备更新等义务。（3）乙方应保证体育场馆的正常运营，确保赛事、活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：体育场馆所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，对体育场馆进行经营管理、维护保养、设备更新等活动。（2）甲方应提供必要的支持与配合，确保乙方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育场馆交付甲方。（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）经营权转让费：乙方支付给甲方的一次性经营权转让费用。（2）管理费：乙方按月支付给甲方用于体育场馆日常管理的费用。（3）收益分成：乙方根据体育场馆经营收益，按照约定的比例支付给甲方的分成费用。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式（1）经营权转让费：乙方应在签订本协议后五个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。（2）管理费：乙方应于每月的指定日期前，以银行转账方式支付给甲方。（3）收益分成：乙方应在每月的指定日期前，根据实际收益计算并支付给甲方。（4）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）经营权转让费：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付。（2）管理费：每月的指定日期前支付。（3）收益分成：每月的指定日期前支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应严格按照本协议约定的金额、时间和方式执行。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间将体育场馆交付乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于经营权转让费1%的违约金。（2）如甲方在合同期间未履行维护保养义务，导致体育场馆设施损坏，甲方应承担相应的维修责任及赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的违约金。（2）如乙方在经营过程中造成体育场馆设施损坏，乙方应承担相应的维修责任及赔偿损失。（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金，并承担由此造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的经营秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至2024年12月31日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）政府颁布的疫情防控措施。（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密条款。（2）本协议项下的争议解决条款。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的整体规划、设计、改造等权利。（2）甲方保留对体育场馆经营活动的监管权。13.2特殊权力保留（1）体育场馆的经营决策权归乙方所有。（2）体育场馆的广告发布权归乙方所有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议的内容，应以书面形式通知对方。（2）双方应在接到通知之日起十五日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保体育场馆的正常运营。（2）双方应就体育场馆的经营、维护、安全等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论体育场馆的经营状况及存在的问题。（2）双方应设立联络员，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于体育场馆物业项目经营权转让的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本协议的条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆物业项目转让相关文件4.体育场馆现状评估报告5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将体育场馆交付乙方。甲方未履行维护保养义务，导致体育场馆设施损坏。乙方未按约定支付费用。乙方在经营过程中造成体育场馆设施损坏。乙方违反保密条款。未经对方同意，一方转让本协议项下的权利和义务。任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。4.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。5.争议解决条款：指双方就争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中出现沟通不畅。解决办法：设立联络员，定期召开会议，确保信息畅通。2.问题：体育场馆设施出现损坏，责任难以界定。解决办法：设立专门机构负责设施维护，明确责任划分。3.问题：乙方经营活动中出现违规操作，影响体育场馆声誉。解决办法：加强对乙方经营活动的监管，及时纠正违规行为。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按本协议约定的不可抗力条款处理，协商解决或依法终止合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按本协议约定的争议解决条款处理，协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方联系人：____________________________4.第三方联系电话：____________________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。7.第三方义务：第三方应按照约定提供服务，确保服务质量。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方享有体育场馆的独立经营权，有权制定经营策略。乙方有权根据市场情况调整票价和收费标准。乙方有权引进新的经营模式和项目。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内获得稳定的经营收益。甲方应支持乙方进行必要的设施改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方经营策略，不得干预乙方正常经营。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用。甲方不得在合同期内转让其拥有的体育场馆物业经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规和行业标准。甲方有权要求乙方提供经营报告，了解经营状况。甲方有权在乙方违约时采取必要的措施。2.甲方利益条款：乙方应按照约定支付经营权转让费和管理费。乙方应保证体育场馆的正常运营，确保赛事、活动顺利进行。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让经营权或改变经营策略。乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方不得在未经甲方同意的情况下，进行设施改造或升级。全文完。2024年度体育场馆物业项目经营权转让协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆规模2.4场馆设施2.5场馆使用年限三、经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用3.4经营权转让方式四、双方权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务4.3物业方权利4.4物业方义务五、经营管理制度5.1经营方管理制度5.2物业方管理制度5.3人员管理5.4场馆维护与保养六、经营收益分配6.1收益计算方式6.2分配比例6.3分配时间6.4分配方式七、费用缴纳7.1场馆租金7.2物业管理费7.3其他费用八、违约责任8.1经营方违约责任8.2物业方违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件十三、合同附件13.1场馆设施清单13.2人员配备清单13.3费用明细表十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度体育场馆物业项目经营权转让协议书1.2协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、体育场馆基本情况2.1场馆名称：[场馆名称]2.2场馆地址：[场馆地址]2.3场馆规模：[场馆规模描述]2.4场馆设施：[设施清单]2.5场馆使用年限：[使用年限]三、经营权转让内容3.1经营权范围：[经营权具体范围描述]3.2经营权期限：[经营期限描述]3.3经营权费用：[费用金额及支付方式]3.4经营权转让方式：[转让方式描述]四、双方权利与义务4.1经营方权利：4.1.1经营场馆的权利4.1.2收取场馆租金和其他费用的权利4.1.3对场馆设施进行必要维护和改造的权利4.2经营方义务：4.2.1按照协议约定使用场馆的权利4.2.2按时缴纳场馆租金和其他费用的义务4.2.3保持场馆安全和卫生的义务4.3物业方权利：4.3.1提供物业管理服务的权利4.3.2监督经营方经营活动的权利4.4物业方义务：4.4.1提供合格的物业管理服务4.4.2保证场馆设施的正常运行4.4.3协助经营方处理突发事件五、经营管理制度5.1经营方管理制度：5.1.1经营方内部管理制度5.1.2场馆使用规则5.2物业方管理制度：5.2.1物业服务规范5.2.2物业费用收取标准5.3人员管理：5.3.1经营方人员配备要求5.3.2物业方人员配备要求5.4场馆维护与保养：5.4.1场馆维护计划5.4.2场馆保养标准六、经营收益分配6.1收益计算方式：6.1.1收益计算公式6.1.2收益计算依据6.2分配比例：6.2.1经营方收益比例6.2.2物业方收益比例6.3分配时间：6.3.1收益分配周期6.3.2分配时间节点6.4分配方式：6.4.1收益分配渠道6.4.2分配程序七、费用缴纳7.1场馆租金：7.1.1租金金额及支付方式7.1.2租金支付时间7.2物业管理费：7.2.1物业管理费金额及支付方式7.2.2物业管理费支付时间7.3其他费用：7.3.1其他费用种类7.3.2其他费用支付方式八、违约责任8.1经营方违约责任：8.1.1未按时缴纳租金或其他费用的违约责任8.1.2违反场馆使用规则的违约责任8.1.3未履行场馆维护与保养义务的违约责任8.2物业方违约责任：8.2.1未提供合格物业管理服务的违约责任8.2.2未保证场馆设施正常运行的违约责任8.2.3未协助经营方处理突发事件的违约责任8.3违约金计算：8.3.1违约金计算方法8.3.2违约金支付时间九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构名称9.2.2仲裁地点9.3争议解决程序：9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1经营方严重违约10.1.2物业方严重违约10.1.3不可抗力10.2合同解除程序：10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.3合同解除后的处理：10.3.1资产清算10.3.2费用结算10.3.3场馆返还十一、合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2相关部门批准11.2合同生效日期：11.2.1生效日期十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件定义12.1.2不可抗力事件处理12.2通知与送达：12.2.1通知方式12.2.2送达地址12.3合同附件：12.3.1附件一：场馆设施清单12.3.2附件二：人员配备清单12.3.3附件三：费用明细表十三、合同签署13.1签署日期：13.1.1甲方签署日期13.1.2乙方签署日期13.2签署地点：13.2.1签署地点十四、合同附件（此处列出所有合同附件，如附件一、附件二等）甲方代表签字：乙方代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导下的决策权：1.1.1甲方在经营决策方面拥有最终决定权。1.1.2重大经营决策需经甲方书面同意后方可实施。1.2甲方主导下的收益权：1.2.1甲方对场馆的经营收益享有优先权。1.2.2乙方需将场馆经营收益的[具体比例]作为利润分红支付给甲方。1.3甲方主导下的监督权：1.3.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督。1.3.2乙方需定期向甲方提交经营报告，包括财务报表、经营状况等。1.4甲方主导下的场馆维护责任：1.4.1甲方负责场馆的重大维修和改造。1.4.2乙方负责日常维护和保养。1.5甲方主导下的风险承担：1.5.1甲方对场馆经营过程中产生的债务和风险承担主要责任。1.5.2乙方在甲方授权范围内承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导下的经营权：2.1.1乙方在甲方授权范围内拥有场馆的经营管理权。2.1.2乙方有权制定场馆的经营策略和运营计划。2.2乙方主导下的收益权：2.2.1乙方对场馆的经营收益享有全部权利。2.2.2乙方需按时向甲方支付约定的租金和其他费用。2.3乙方主导下的投资权：2.3.1乙方有权对场馆进行投资和改造。2.3.2乙方投资产生的收益归乙方所有。2.4乙方主导下的责任限制：2.4.1乙方在甲方授权范围内承担经营责任。2.4.2甲方对乙方的经营行为不承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的引入：3.1.1双方同意引入第三方中介机构，负责场馆的经营管理和监督。3.1.2第三方中介机构需具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介负责制定场馆的经营管理制度和运营计划。3.2.2第三方中介负责监督乙方的经营活动，确保其符合协议约定。3.3第三方中介的报酬：3.3.1第三方中介的报酬由双方协商确定，可按年或按项目收费。3.3.2乙方负责支付第三方中介的报酬。3.4第三方中介的更换：3.4.1如第三方中介未能履行职责或存在重大失误，双方可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构需提前[具体时间]通知对方。3.5第三方中介的独立性：3.5.1第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受任何一方影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.人员配备清单3.费用明细表4.第三方中介资质证明5.争议解决机构资质证明6.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金或其他费用违反场馆使用规则未履行场馆维护与保养义务未提供合格物业管理服务未保证场馆设施正常运行未协助经营方处理突发事件重大经营决策未经甲方书面同意重大维修和改造未通知甲方经营过程中产生的债务和风险未按约定承担2.违约行为认定：违约行为的发生需有确凿证据证明违约方需承认违约事实或经双方协商确认违约行为需对另一方造成实际损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生争议，通过协商、仲裁或司法途径解决争议。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方共同委托的，负责监督和管理的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介更换困难解决办法：在合同中明确更换中介机构的条件和程序，确保双方同意后方可更换。2.问题：经营方与物业方沟通不畅解决办法：设立沟通机制，定期召开会议，确保双方信息畅通。3.问题：场馆设施维护不及时解决办法：制定场馆维护计划，明确维护责任，定期检查和维护。4.问题：经营收益分配不均解决办法：在合同中明确收益分配比例和计算方法，确保公平合理。5.问题：不可抗力事件处理困难解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序，减少争议。五、所有应用场景：1.体育场馆的经营权转让2.物业管理权的委托3.第三方中介机构的引入4.争议解决机制的建立5.违约责任和赔偿机制的执行全文完。2024年度体育场馆物业项目经营权转让协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积3.经营权转让3.1转让方与受让方3.2转让内容3.3转让方式4.经营权期限4.1经营期限4.2经营期限的计算方式5.经营权范围5.1经营项目5.2经营范围5.3经营限制6.经营权费用6.1转让费用6.2经营权使用费6.3其他费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.财务与会计8.1财务报告8.2会计制度8.3财务审计9.权益与义务9.1转让方权益9.2转让方义务9.3受让方权益9.4受让方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育场馆”指位于市区街道的，拥有座观众席，总面积为平方米的体育场馆。1.1.2“经营权”指在合同有效期内，受让方对体育场馆进行经营管理的权利。1.1.3“转让方”指拥有体育场馆经营权的甲方。1.1.4“受让方”指接受体育场馆经营权的乙方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的含义进行解释。2.项目概述2.1项目名称“2024年度体育场馆物业项目经营权转让协议书”2.2项目地点市区街道2.3项目面积体育场馆总面积为平方米，其中场地面积为平方米，附属设施面积为平方米。3.经营权转让3.1转让方与受让方3.2转让内容3.2.1乙方获得体育场馆的经营权，包括但不限于场地租赁、赛事举办、商业活动等。3.2.2乙方有权使用体育场馆内的设施，包括但不限于更衣室、洗手间、观众席等。3.3转让方式3.3.1本合同项下的经营权转让以书面形式进行，双方签订本协议即完成转让。4.经营权期限4.1经营期限4.1.1本合同的经营期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。4.1.2经营期限的计算方式：自合同生效之日起至经营期限届满之日止。5.经营权范围5.1经营项目5.1.1乙方可以在体育场馆内举办各类体育赛事、商业活动、教育培训等。5.1.2乙方可以出租体育场馆内的场地、设施给第三方。5.2经营范围5.2.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2.2乙方应确保体育场馆的安全、卫生和秩序。5.3经营限制5.3.1未经甲方同意，乙方不得将经营权转让给第三方。5.3.2乙方不得利用经营权从事与体育无关的活动。6.经营权费用6.1转让费用6.1.1乙方应向甲方支付转让费用人民币万元整。6.1.2转让费用应在合同签订之日起个工作日内支付完毕。6.2经营权使用费6.2.1乙方应按年度向甲方支付经营权使用费，费用为人民币万元/年。6.2.2经营权使用费应在每年1月1日前支付完毕。6.3其他费用6.3.1乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方自行承担。7.保证金7.1保证金金额7.1.1乙方应向甲方支付保证金人民币万元整。7.2保证金用途7.2.1保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。7.2.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。7.3保证金退还7.3.1在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后个工作日内无息退还保证金。8.财务与会计8.1财务报告8.1.1乙方应按照国家相关财务会计制度，建立健全财务会计制度，定期编制财务报表。8.1.2乙方应在每年3月31日前向甲方提交上一年度的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。8.2会计制度8.2.1乙方应采用权责发生制进行会计核算。8.2.2乙方应按照国家统一的会计制度进行会计记录和报告。8.3财务审计8.3.1乙方应在每年4月30日前聘请具有资质的会计师事务所对上一年度的财务报表进行审计。8.3.2审计报告应提交给甲方，并作为年度经营报告的一部分。9.权益与义务9.1转让方权益9.1.1甲方享有本合同约定的转让费用及经营权使用费的收取权。9.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。9.2转让方义务9.2.1甲方应保证体育场馆的设施设备处于良好状态，为乙方提供必要的支持。9.2.2甲方应协助乙方办理相关经营许可手续。9.3受让方权益9.3.1乙方享有体育场馆的经营权，并有权根据市场需求调整经营策略。9.3.2乙方有权在合同规定的范围内使用体育场馆的设施设备。9.4受让方义务9.4.1乙方应按照合同约定支付转让费用和经营权使用费。9.4.2乙方应保证体育场馆的正常运营，确保其安全、卫生和秩序。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定支付转让费用或经营权使用费。10.1.2乙方违反合同约定，造成体育场馆设施设备损坏或安全事故。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.2.2乙方违反合同约定，造成设施设备损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2双方应按照法律规定和程序进行合同解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1经营期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。13.3终止后果13.3.1合同终止后，乙方应将体育场馆设施设备完好地移交给甲方。14.其他14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、评估方等，以及任何在合同执行过程中被甲乙双方一致认可的第三方服务机构。15.2第三方的责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同执行过程中应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务活动。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.2第三方在执行服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2对方应在收到申请后的个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的确认16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，但不得低于法定责任限额。17.2责任的承担17.2.1第三方在执行服务过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致损失，其责