2024年度基础设施建设项目居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基础设施建设项目居间合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资额第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间第五条居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果提交时间5.3居间服务成果验收标准第六条合同双方权利义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务6.3业主方的权利6.4业主方的义务第七条违约责任7.1居间方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1附件一：项目简介11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：费用支付明细第十二条合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间第十三条合同其他约定13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同份数与保管第十四条合同附件清单14.1附件一：项目简介14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：费用支付明细第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）居间方：[居间方全称]（2）业主方：[业主方全称]1.2合同双方法定代表人（1）居间方法定代表人：[居间方法定代表人姓名]（2）业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）居间方联系方式：联系电话：[居间方联系电话]电子邮箱：[居间方电子邮箱]通讯地址：[居间方通讯地址]（2）业主方联系方式：联系电话：[业主方联系电话]电子邮箱：[业主方电子邮箱]通讯地址：[业主方通讯地址]第二条项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容：[项目具体建设内容描述]2.5项目投资额：[项目总投资金额]第三条居间服务内容3.1居间服务范围：协助业主方进行项目招标、投标及合同谈判；提供项目相关的市场信息及政策咨询；协助业主方进行项目合同签订及履约监督。3.2居间服务方式：面谈沟通；文件传输；现场指导；其他必要方式。3.3居间服务期限：自合同签订之日起至项目合同签订之日止。第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额：[居间服务费用总额]4.2居间服务费用支付方式：预付款：合同签订后[预付款比例]%；里程碑付款：项目关键节点完成后支付相应比例；终结付款：项目合同签订后支付剩余费用。4.3居间服务费用支付时间：预付款：合同签订后5个工作日内；里程碑付款：每个里程碑节点后5个工作日内；终结付款：项目合同签订后10个工作日内。第五条居间服务成果5.1居间服务成果形式：项目招标文件；项目合同；项目进展报告；其他相关文件。5.2居间服务成果提交时间：招标文件：项目招标前30个工作日；项目合同：项目合同签订前5个工作日；项目进展报告：每个里程碑节点后5个工作日内。5.3居间服务成果验收标准：居间服务成果符合国家相关法律法规；居间服务成果满足项目需求；居间服务成果完整、准确、及时。第六条合同双方权利义务6.1居间方的权利：收取合同约定的居间服务费用；对项目信息保密；针对项目提供专业咨询和建议。6.2居间方的义务：严格按照合同约定提供居间服务；保证居间服务成果的质量；对项目信息保密。6.3业主方的权利：要求居间方按照合同约定提供居间服务；对居间服务成果进行验收；对居间服务不满意时，有权解除合同。6.4业主方的义务：按时支付居间服务费用；为居间方提供必要的项目资料；对居间方提供的咨询和建议给予充分考虑。第七条违约责任7.1居间方违约责任：未按合同约定提供居间服务，业主方有权解除合同，并要求居间方赔偿相应损失；居间服务成果不符合验收标准，业主方有权要求重新提供或赔偿损失；对项目信息泄露，居间方应承担相应法律责任。7.2业主方违约责任：未按时支付居间服务费用，业主方应向居间方支付违约金；故意泄露项目信息，业主方应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：无；（2）争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。8.3争议解决程序（1）提交争议申请书，明确争议事项和主张；（2）法院受理后，双方应按照法院的通知参加诉讼；（3）法院依法审理，作出判决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[解除提前通知期限]书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应确认收到，并在[确认期限]内回复；（3）双方在[回复期限]内未能达成一致意见的，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理（1）居间方应将已完成的居间服务成果交付业主方；（2）双方应按照合同约定结算居间服务费用；（3）合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同并加盖公章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同约定的其他生效条件已满足。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。10.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定结算居间服务费用；（2）居间方应将已完成的居间服务成果交付业主方；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：项目简介（1）项目基本情况；（2）项目招标文件；（3）项目合同。11.2附件二：居间服务协议（1）居间服务内容；（2）居间服务费用；（3）居间服务成果。11.3附件三：费用支付明细（1）预付款；（2）里程碑付款；（3）终结付款。第十二条合同签订与生效12.1合同签订方式（1）书面形式；（2）电子签章。12.2合同生效时间（1）自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效；（2）合同约定的其他生效条件满足后生效。第十三条合同其他约定13.1保密条款（1）双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务；（2）保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。13.2法律适用与管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同签订地为合同争议管辖地。13.3合同份数与保管（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；（2）合同自签订之日起由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念（1）第三方是指除居间方和业主方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方介入包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。14.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中产生的任何责任，应以其自身的能力和条件承担，并与居间方和业主方无关。（2）第三方责任限额由第三方自行承担，具体限额由第三方与业主方在相关协议中约定。14.3第三方责权利界定（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在项目中的职责。（2）第三方的权利包括但不限于：要求业主方提供必要的配合和支持，按照合同约定收取服务费用等。（3）第三方的义务包括但不限于：保证服务质量，按时完成工作任务，遵守法律法规等。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）居间方负责协调第三方与业主方之间的关系，确保第三方按照合同约定履行职责。（2）业主方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务，并要求第三方在合同履行过程中，与居间方保持良好沟通。（3）第三方在履行职责过程中，如需与居间方或业主方沟通，应通过居间方进行，未经居间方同意，第三方不得直接与业主方进行沟通。第十四条之一第三方介入的附加条款14.1.1第三方介入程序（1）业主方或居间方需与第三方进行合作时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）居间方应在[通知期限]内确认或拒绝第三方介入，如未在规定期限内回复，视为默认同意。14.1.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由业主方承担；（2）居间方在第三方介入过程中提供的服务费用，按合同约定支付。14.1.3第三方介入的监督与管理（1）居间方对第三方介入的项目进行监督与管理，确保其符合合同约定；（2）业主方有权对第三方介入的项目进行监督检查，居间方应予以配合。第十四条之二第三方介入的额外条款及说明14.2.1第三方责任承担（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担；（2）如第三方责任导致居间方或业主方遭受损失，居间方或业主方有权向第三方追偿。14.2.2第三方介入的变更与解除（1）如因第三方原因导致合同无法履行，业主方或居间方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；（2）第三方介入的变更，需经业主方、居间方和第三方协商一致后，书面通知对方。14.2.3第三方介入的争议解决（1）第三方介入产生的争议，由业主方、居间方和第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.4第三方介入的信息保密（1）第三方在合同履行过程中获取的业主方、居间方的信息，应予以保密；（2）违反保密义务的，第三方应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目简介详细描述项目背景、目标、规模、地点、投资额等基本信息。包含项目相关图纸、规划文件等。2.附件二：居间服务协议明确居间服务内容、费用、成果、期限等具体事项。包含双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款。3.附件三：费用支付明细列出居间服务费用总额、支付方式、支付时间等详细信息。包含预付款、里程碑付款、终结付款的具体金额和时间。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的项目、职责、权利义务、费用等事项。包含第三方责任限额、保密条款、争议解决等条款。5.附件五：项目招标文件列出项目招标的具体要求、条件、程序等。包含招标公告、投标文件、评标标准等。6.附件六：项目合同明确项目合同双方的权利义务、履行期限、违约责任等条款。包含项目内容、投资额、付款方式、验收标准等。7.附件七：项目进展报告定期汇报项目进展情况，包括项目进度、质量、安全等。包含项目实施过程中的重要事件、问题及解决方案。8.附件八：项目验收报告对项目完成情况进行验收，包括质量、进度、安全等。包含验收意见、整改要求、验收日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定未按合同约定提供居间服务，业主方有权解除合同，并要求居间方赔偿损失。居间服务成果不符合验收标准，业主方有权要求重新提供或赔偿损失。对项目信息泄露，居间方应承担相应法律责任。2.业主方违约行为及责任认定未按时支付居间服务费用，业主方应向居间方支付违约金。故意泄露项目信息，业主方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。如第三方责任导致居间方或业主方遭受损失，居间方或业主方有权向第三方追偿。示例说明：1.居间方未按时提交居间服务成果，业主方有权解除合同，并要求居间方赔偿因延迟导致的额外损失。2.业主方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金比例为延迟支付金额的[违约金比例]%。3.第三方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿业主方和居间方的损失。全文完。2024年度基础设施建设项目居间合同范本1合同目录第一章合同总则1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同保密条款第二章项目背景2.1项目概况2.2项目建设内容2.3项目总投资2.4项目资金来源2.5项目建设周期2.6项目验收标准第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果第四章居间服务双方的权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3业主方的权利4.4业主方的义务第五章费用及支付5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更及调整5.5违约责任第六章项目进度与验收6.1项目进度安排6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理6.4验收资料及档案第七章保密与知识产权7.1保密内容7.2保密期限7.3知识产权归属7.4违约责任第八章违约责任8.1居间方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算8.4违约责任的承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除的效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止的效力第十二章合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：费用支付计划12.4附件四：验收资料清单第十三章其他约定13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同总则1.1合同名称本合同名称为“2024年度基础设施建设项目居间合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1居间方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.2业主方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确居间方为业主方提供居间服务，协助业主方完成2024年度基础设施建设项目。1.6合同履行地点本合同履行地点为________________。1.7合同履行方式1.7.1居间方应按照本合同约定，积极履行居间服务义务。1.7.2业主方应积极配合居间方的居间服务，提供必要的协助。1.8合同保密条款1.8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第二章项目背景2.1项目概况本项目建设地点为________________，项目总投资为____万元。2.2项目建设内容2.2.1建设规模：________________2.2.2建设内容：________________2.2.3建设标准：________________2.3项目总投资本项目建设总投资为____万元。2.4项目资金来源本项目建设资金来源于________________。2.5项目建设周期本项目建设周期为____年。2.6项目验收标准本项目建设完成后，应按照国家及地方相关标准进行验收。第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助业主方进行项目招标、投标文件的编制及递交。3.1.2协助业主方与中标单位签订合同。3.1.3协助业主方对中标单位进行监督管理。3.2居间服务方式3.2.1提供专业咨询和建议。3.2.2协调各方关系，确保项目顺利进行。3.3居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用总额为____万元。3.4.2居间服务费用支付方式为按月支付。3.5居间服务成果3.5.1确保项目招标、投标文件的编制及递交符合相关要求。3.5.2确保项目合同签订合法、合规。3.5.3确保项目监督管理到位，项目顺利完工。第四章居间服务双方的权利与义务4.1居间方的权利4.1.1获取约定的居间服务费用。4.1.2对业主方提供的信息保密。4.1.3要求业主方提供必要的协助。4.2居间方的义务4.2.1按照合同约定提供居间服务。4.2.2对业主方提供的信息保密。4.2.3按时完成居间服务任务。4.3业主方的权利4.3.1要求居间方按照合同约定提供居间服务。4.3.2对居间方提供的服务进行监督。4.4业主方的义务4.4.1按时支付居间服务费用。4.4.2为居间方提供必要的协助。4.4.3对居间方提供的信息保密。第五章费用及支付5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为____万元。5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用按月支付，每月支付____万元。5.2.2支付时间为每月____日。5.3费用支付时间5.3.1居间方应在每月____日前向业主方提交费用结算单。5.3.2业主方应在收到费用结算单后的____日内支付居间服务费用。5.4费用变更及调整5.4.1因不可抗力等原因导致居间服务费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。5.4.2调整后的费用应在本合同附件中予以明确。5.5违约责任5.5.1居间方未按时完成居间服务任务的，应向业主方支付违约金，违约金为____万元/天。5.5.2业主方未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为____万元/天。第六章项目进度与验收6.1项目进度安排6.1.1项目建设进度应按照合同约定的工期进行。6.1.2居间方应协助业主方制定合理的项目进度计划。6.2验收标准及程序6.2.1项目验收标准应符合国家及地方相关标准。6.2.2项目验收程序应按照相关法律法规进行。6.3验收不合格的处理6.3.1项目验收不合格的，应由业主方组织整改，居间方应协助。6.3.2整改完成后，应重新进行验收。6.4验收资料及档案6.4.1业主方应将项目验收资料及档案保存至合同终止后____年。第七章保密与知识产权7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2本合同内容及其相关资料。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3知识产权归属7.3.1居间方提供的服务成果的知识产权归业主方所有。7.3.2业主方提供的信息的知识产权归业主方所有。7.4违约责任7.4.1居间方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。7.4.2业主方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。第八章违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应向业主方支付违约金，违约金为____万元/天。8.1.2居间方泄露业主方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为____万元/天。8.2.2业主方泄露居间方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。8.3违约金的计算违约金按实际逾期天数计算，累计违约金总额不超过合同总金额的____%。8.4违约责任的承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起____日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起____日内组织调解或仲裁。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后____日内仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认或提出异议。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2居间方应按照合同约定退还业主方已支付的居间服务费用。10.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.4合同解除的效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应提前____日书面通知对方合同终止事宜。11.2.2收到终止合同通知的一方应在____日内确认或提出异议。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同义务。11.3.2居间方应按照合同约定退还业主方已支付的居间服务费用。11.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.4合同终止的效力合同终止后，本合同自终止之日起失效。第十二章合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：费用支付计划12.4附件四：验收资料清单第十三章其他约定13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3合同解除条件本合同解除条件应符合国家法律法规及本合同约定。13.4合同解除程序本合同解除程序应符合国家法律法规及本合同约定。第十四章合同签署14.1合同签署人居间方代表（签字）：________________日期：________________业主方代表（签字）：________________日期：________________合同附件：附件一：居间服务协议附件二：项目进度计划附件三：费用支付计划附件四：验收资料清单居间方代表（签字）：________________日期：________________业主方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目决策、执行和监督过程中的主导地位。条款内容：1.1.1甲方对本项目具有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、合同签订等。1.1.2居间方应服从甲方决策，并确保项目按照甲方要求进行。1.2甲方信息提供义务说明：本条款要求甲方在项目过程中及时向居间方提供必要的信息。条款内容：1.2.1甲方应在本合同签订后____日内向居间方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图等。1.2.2甲方应在项目实施过程中及时向居间方通报项目进展情况，确保居间方能够及时了解项目动态。1.3甲方协调义务说明：本条款要求甲方在项目实施过程中协调各方关系，确保项目顺利进行。条款内容：1.3.1甲方应协调与政府部门、施工单位、监理单位等的关系，确保项目相关手续的办理。1.3.2甲方应协调居间方与其他相关方的关系，解决项目实施过程中出现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目决策、执行和监督过程中的主导地位。条款内容：2.1.1乙方对本项目具有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、合同签订等。2.1.2居间方应服从乙方决策，并确保项目按照乙方要求进行。2.2乙方信息提供义务说明：本条款要求乙方在项目过程中及时向居间方提供必要的信息。条款内容：2.2.1乙方应在本合同签订后____日内向居间方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图等。2.2.2乙方应在项目实施过程中及时向居间方通报项目进展情况，确保居间方能够及时了解项目动态。2.3乙方协调义务说明：本条款要求乙方在项目实施过程中协调各方关系，确保项目顺利进行。条款内容：2.3.1乙方应协调与政府部门、施工单位、监理单位等的关系，确保项目相关手续的办理。2.3.2乙方应协调居间方与其他相关方的关系，解决项目实施过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责和权限。条款内容：3.1.1第三方中介应在本合同签订后____日内向居间方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图等。3.1.2第三方中介应在项目实施过程中及时向居间方通报项目进展情况，确保居间方能够及时了解项目动态。3.2第三方中介费用说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和金额。条款内容：3.2.1第三方中介费用总额为____万元，支付方式为按月支付。3.2.2第三方中介费用支付时间为每月____日。3.3第三方中介责任说明：本条款旨在明确第三方中介在项目实施过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照本合同约定履行职责，确保项目顺利进行。3.3.2第三方中介违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介变更说明：本条款旨在明确第三方中介变更的程序和条件。条款内容：3.4.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。3.4.2第三方中介变更后，本合同中关于第三方中介的条款相应调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务协议2.项目进度计划3.费用支付计划4.验收资料清单5.第三方中介服务协议（如有）6.项目可行性研究报告7.设计文件8.施工图9.相关法律法规文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.居间方违约行为：未按合同约定提供居间服务。泄露业主方商业秘密。未按时完成居间服务任务。2.业主方违约行为：未按合同约定支付居间服务费用。泄露居间方商业秘密。未按时提供项目相关资料。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，给对方造成损失，应承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按时完成居间服务任务。2.问题：业主方未按时支付居间服务费用。解决办法：居间方可向业主方发出书面催告，业主方应在催告后____日内支付费用，逾期未支付的，可按合同约定追究业主方违约责任。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：业主方或居间方可向第三方中介发出书面通知，要求其限期整改，逾期未整改的，可按合同约定追究第三方中介责任。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方在项目决策、执行和监督过程中具有主导地位的情况。2.乙方为主导的场景：适用于乙方在项目决策、执行和监督过程中具有主导地位的情况。3.第三方中介介入的场景：适用于项目需要第三方中介提供专业服务的情况。全文完。2024年度基础设施建设项目居间合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国基础设施建设的快速发展，为了更好地推进基础设施建设项目的顺利进行，甲方决定委托乙方作为其项目的居间代理人，协助甲方完成项目的前期筹备、招标、投标等工作，以确保项目的高效、有序推进。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备的相关专业知识、行业经验以及与项目相关的各类资源。3.2关键词解释（1）基础设施建设项目：指在特定区域内，为满足人民群众生产、生活需求，由国家或地方政府投资建设的基础设施项目。（2）居间代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行项目的前期筹备、招标、投标等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行居间代理职责，确保项目顺利进行。（2）甲方有权对乙方的代理工作进行监督，对乙方违反合同约定的行为提出异议。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付居间代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，履行居间代理职责，协助甲方完成项目的前期筹备、招标、投标等工作。（2）乙方应保证其代理工作的专业性、合规性，确保项目顺利进行。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付居间代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通，共同推进项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）另一方应在接到终止合同通知后十五日内，确认终止合同；（3）甲乙双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理项目相关事宜；（2）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的居间代理费用；（3）合同终止后，甲乙双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（2）成功佣金：在甲方项目成功招标并签订合同后，乙方按照约定的比例获得的佣金。（3）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）居间代理服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的比例支付首期服务费，剩余服务费在项目每个阶段完成后，甲方确认乙方工作成果后支付。（2）成功佣金：甲方应在项目成功招标并签订合同后，按照约定的比例支付乙方佣金。7.3支付时间（1）居间代理服务费：首期服务费应在合同签订后十个工作日内支付；后续服务费应在每个阶段工作完成后十个工作日内支付。（2）成功佣金：应在项目成功招标并签订合同后十个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付乙方费用时，应出具正式的付款凭证，并注明款项用途。乙方应在收到款项后七个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五，自应付款项到期的次日起计算。（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行居间代理职责，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付费用总额的百分之十，自违约行为发生的次日起计算。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照损失的实际金额支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方项目信息、技术秘密、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目终止或保密信息公开之日起三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为；（4）其他不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同内容；（2）涉及甲乙双方商业秘密的合同内容；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目决策权、监督权、验收权等权利。（2）乙方保留对自身知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中，对乙方工作进行指导和监督的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同推进项目实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，交流项目进展情况；（2）及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题；（3）相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相冲突的文件均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.项目相关资料，如项目可行性研究报