2025年私立医院房屋租赁合同

2025年私立医院房屋租赁合同合同编号：__________私立医院房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同模板

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.房屋维修记录

6.房屋使用状况报告

7.法律法规相关文件

8.甲方和乙方公司章程或个人身份证明文件

9.其他双方协商确定的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能提供符合租赁条件的房屋

未按约定维修房屋及附属设施

提前解除合同未按约定赔偿乙方2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房屋

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

提前解除合同未按约定赔偿甲方3.违约行为认定：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担违约责任。

违约行为的认定应基于合同条款及法律法规，结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有权出租人。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的租户或使用人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

8.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律条文。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：

解决问题：及时通知甲方，双方协商确定维修费用。2.租金支付纠纷：

解决问题：查阅租金支付记录，核对银行流水，必要时可通过法律途径解决。3.合同变更或解除：

解决问题：书面协议，双方签字盖章确认，根据合同约定及法律法规处理。4.房屋用途变更：

解决问题：书面协议，双方签字盖章确认，如有必要，办理相关变更手续。5.法律法规变化：

解决问题：及时关注法律法规变化，按照