2025年抵押借款合同模板范文

2025年抵押借款合同模板范文精选合同编号：__________抵押借款合同甲方（抵押人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________联系方式：__________丙方（抵押权人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为乙方提供贷款，丙方作为贷款方同意在甲方提供抵押物的前提下，向乙方提供贷款。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方向贷款方申请贷款，贷款主要用于：__________。3.乙方应按下列还款计划向丙方还款：（1）贷款发放后，乙方应在第一个还款日内一次性还清贷款利息。（2）贷款本金及剩余利息分__________期偿还，每期还款日为：__________。（3）每期还款金额为：__________。（1）转账方式：乙方应将还款金额转账至丙方指定的银行账户。（2）现金方式：乙方应亲自或委托他人将还款金额交付给丙方。第二条抵押物的设定及抵押权的实现1.甲方将其名下的下列财产设定为抵押物，以担保乙方的贷款本息得以清偿：（1）房产证号为：__________的住宅一套，位于：__________。（2）车辆行驶证号为：__________的小型客车一辆，车牌号为：__________。（3）其他财产：__________。2.抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。3.本合同签订后，甲方应向丙方交付抵押物相关权利凭证，并办理抵押登记手续。4.乙方未按约定还款的，丙方有权依法行使抵押权，实现贷款本息的清偿。第三条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，各方应严格履行。如需变更或解除合同，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。2.合同终止后，甲方应办理抵押物权属变更手续，将抵押权人变更为乙方或丙方。第四条违约责任1.甲方未按约定设定抵押物，或抵押物价值不足以覆盖贷款本息的，应向丙方支付违约金，违约金为本金金额的__________%。2.乙方未按约定还款的，应向丙方支付违约金，违约金为本金金额的__________%。3.丙方未按约定发放贷款或未按约定方式收回贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的__________%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（抵押人）身份证明文件2.乙方（借款人）身份证明文件3.丙方（抵押权人）身份证明文件4.房产证原件及复印件5.车辆行驶证原件及复印件6.贷款申请表7.还款计划表8.抵押物评估报告9.抵押登记证明文件10.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定设定抵押物，或抵押物价值不足以覆盖贷款本息的，构成违约。2.乙方未按约定还款的，构成违约。3.丙方未按约定发放贷款或未按约定方式收回贷款本息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物，以担保债务得以清偿的债务人。2.借款人：指向贷款方申请贷款，并承担还款义务的一方。3.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的一方。4.贷款利息：指借款人因使用贷款而支付给贷款方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定设定抵押物或抵押物价值不足。解决办法：双方重新协商设定抵押物，或增加其他担保措施。2.问题：乙方未按约定还款。解决办法：丙方有权依法行使抵押权，实现贷款本息的清偿。3.问题：丙方未按约定发放贷款或未按约定方式收回贷款本息。解决办法：乙方有权要求丙方履行合同义务，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业向金融机构申请贷款。2.