2025年闲置场地租赁合同协议书

2025年闲置场地租赁合同协议书合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将其拥有的场地租赁给承租方使用。1.3承租方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前__________书面征得出租方同意，并签订补充协议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/月；（2）其他费用（如需支付水电费、物业管理费等）：人民币__________元/月。3.2承租方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.3承租方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。3.4出租方应在收到租金后__________日内向承租方提供场地使用权。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保承租方在使用场地的过程中不受第三方侵犯；（2）保证场地的基本设施完善，满足承租方正常使用需求；（3）在租赁期间，出租方不得无故提前解除合同；（4）协助承租方办理相关手续，如租赁登记、安全检查等；（5）按照约定时间、方式向承租方交付场地。4.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；（2）按照约定时间、方式支付租金；（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动；（5）租赁期满后，按照约定时间、方式将场地交还给出租方。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）未按约定时间、方式交付场地，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（2）未按约定提供场地设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）提前解除合同，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。5.2承租方违约：（1）未按约定时间、方式支付租金，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；（2）未按约定用途使用场地，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；（3）在场地内从事违法活动，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同条款有疑问的，可要求对方进行解释。6.2双方应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施清单4.租金支付证明5.租赁合同续约申请表6.租赁场地转租申请表7.违约金计算公式8.场地使用安全管理规定9.水电费缴纳证明10.物业管理费缴纳证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间、方式交付场地未按约定提供场地设施提前解除合同2.承租方违约：未按约定时间、方式支付租金未按约定用途使用场地在场地内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向另一方支付的赔偿金。6.续租：指租赁期满后，承租方继续租赁场地的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付场地：及时与出租方沟通，要求其在约定时间内交付场地。如延迟交付导致承租方损失，要求出租方承担违约责任。2.承租方迟延支付租金：及时提醒承租方支付租金。如迟延支付导致出租方损失，要求承租方承担违约责任。3.场地设施损坏：及时通知出租方，要求其修复或更换损坏设施。如出租方不及时修复或更换，导致承租方损失，要求出租方承担违约责任。4.变更用途：提前书面征得出租方同意。签订补充协议，明确变更后的用途及租金等事项。5.违法活动：严格遵守我国法律法规，不得在场地内从事违法活动。如发现承租方从事违法活动，有权要求其立即停止，并承担违约责