租赁土地承包经营权合同范本2025年

租赁土地承包经营权合同范本2025年通用合同编号：__________租赁土地承包经营权合同（2025年通用）甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有上述土地的合法使用权，并拟将其出租给乙方进行农业种植经营；乙方愿意承租甲方土地，并按约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条土地情况1.1甲方出租土地位于____________________（具体地址），土地面积为____平方米。1.2土地用途：乙方仅将该土地用于____________________（经营项目），不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.2乙方支付租金时，应向甲方出具等额的发票或收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营及管理4.1乙方应按照农业部门的相关规定和甲方的要求，进行土地的经营和管理。4.2乙方在经营过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在经营过程中，如需进行土地改造、设施建设等，应提前征得甲方的同意，并签订相关的补充协议。第五条保险及赔偿5.1乙方应按期为租赁土地办理农业保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2因自然灾害等不可抗力因素导致土地损失的，乙方应及时通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。5.3乙方在经营过程中，如因自身原因造成土地损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付租金的__%。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用土地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议时，应保持克制，不得损害对方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.土地使用权证书复印件4.农业保险单复印件5.租金支付凭证复印件6.土地经营和管理计划书7.合同解除或变更申请书8.违约金支付凭证复印件9.诉讼状副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用土地的，属于乙方违约。3.乙方擅自改变土地用途的，属于乙方违约。4.乙方未按期为租赁土地办理农业保险的，属于乙方违约。5.甲方未按约定提供相关经营和管理指导的，属于甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地合法使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地质量不符：解决办法：双方协商确定土地质量不符的具体情况，并按照合同约定进行赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核对租金支付记录，如有异议，可通过友好协商或法律途径解决。3.土地用途变更：解决办法：双方签订补充协议，明确新的土地用途及相关条款。4.自然灾害导致损失：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。5.合同解除或变更：解决办法：双方协商一致后，签订相应的解除或变更