租赁承包合同范本2025年

租赁承包合同范本2025年通用合同编号：__________租赁承包合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、租赁物及承包范围1.1甲方出租的租赁物位于__________，具体地址为：__________。1.2租赁物的范围包括：__________（具体物品名称、数量、规格等）。1.3乙方承包的范围包括：__________（具体经营范围、业务内容等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方应按月支付承包费用，承包费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应立即将租赁物交还给甲方，并支付所有未付的承包费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单

2.承包业务范围详细说明

3.甲方资质证明文件

4.乙方经营许可证明文件

5.租赁物现状评估报告

6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，或逾期支付。

2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或设施。

3.乙方未按约定进行租赁物的日常维护保养。

4.甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物。

5.甲方未按约定时间交付租赁物。

6.任何一方未经协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。

2.承包方：指承租租赁物的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。

4.承包费用：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。

3.租赁物损坏：乙方应承担维修费用，或甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.合同变更或解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.适用于各类租赁物（如房屋、设备、车辆等）的出租