2025唐山市市直行政事业单位资产土地租赁合同书

合同编号：合同各方：甲方：（姓名或名称）地址：联系电话：乙方：（姓名或名称）地址：联系电话：鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的租赁土地，用于；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米。1.2租赁土地的用途为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元，租金按年支付。3.2乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁土地的使用权，并确保乙方正常使用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于租金总额的%作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按约定提供租赁土地的使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话等，以确保合同的正确履行。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可互相提供身份证明、营业执照等证明材料，通过官方渠道核实信息。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.明确租赁土地的用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁土地，如变更用途，需双方协商一致并书面确认。解决办法：在合同中明确租赁土地的用途，并在合同附件中提供详细的使用规划。如乙方需变更用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间和方式，并按时提醒乙方支付。乙方应按照约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。4.遵守合同约定：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：双方应在合同中明确违约责任和相关损失赔偿标准。如发生违约情况，违约方应按照合同约定承担责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指唐山市市直行政事业单位，拥有租赁土地的使用权。2.乙方：指租赁甲方的租赁土地的当事人。3.租赁土地：指甲方拥有的位于唐山市的土地使用权。4.租赁期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以取得租赁土地的使用权。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，应由违约方予以赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.唐山市市直行政事业单位将其土地出租给其他企事业单位、个体工商户或其他组织和个人。2.适用于唐山市市直行政事业单位土地租赁合同的签订。补充条款：1.土地使用权证：为本合同所涉及的租赁土地提供土地使用权证的复印件。2.租赁土地现状：提供租赁土地的现状资料，包括但不限于地形图、土地利用现状图等。3.租赁土地规划：提供租赁土地的规划资料，包括但不限于规划许可证、规划图纸等。4.乙方使用方案：乙方应向甲方提供详细的租赁土地使用方案，包括但不限于使用目的、规划、设计等。5.租金调整机制：如合同期限超过一年，可约定租金调整机制，包括但不限于租金调整的方式、频率等。6.保险条款：要求乙方购买相关保险，包括但不限于土地租赁保险、公众责任保险等。7.环境保护：要求乙方在租赁土地使用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保环境保护。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.租赁土地现状资料（地形图、土地利用现状图等）4.