2025物业管理权转让合同范本

合同编号：甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的物业管理权，且愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该物业管理权并按约定支付转让费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业管理权转让1.1甲方同意将其拥有的物业管理权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的物业管理权转让，并愿意按本合同约定支付转让费用。第二条转让费用及支付方式2.1本合同项下的物业管理权转让费用为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。第三条物业管理权的交接3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将物业管理权的相关资料完整地移交给乙方。3.2乙方应妥善保管甲方提供的物业管理权相关资料，并严格按照甲方的要求进行管理。第四条甲方义务4.1甲方应保证其转让的物业管理权不存在任何权利瑕疵，并对给乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2甲方应在合同有效期内，协助乙方处理与物业管理权相关的各项事宜。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。5.2乙方应妥善保管并合理使用甲方转让的物业管理权，不得转让或出租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.双方应确保填写合同方的详细信息真实、准确、完整。2.双方应认真阅读本合同的条款，确保对本合同的内容充分理解。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。3.在签订本合同前，双方应充分沟通，明确双方的权利义务，确保双方的利益得到合理保护。4.双方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，不得逾期支付。5.双方应妥善保管并合理使用甲方转让的物业管理权，不得转让或出租给第三方。6.双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。7.双方在发生争议时，应尝试友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理权：指物业所有权人或者物业权利人根据法律、法规的规定和合同的约定，对物业进行管理的权利。2.转让费用：指甲方将其拥有的物业管理权转让给乙方所要求的对价。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。6.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.物业管理公司将其物业管理权转让给另一家公司或个人。2.物业所有权人将其物业管理权转让给物业管理公司或其他管理人。3.物业管理权转让方与受让方为自然人、法人或其他组织。4.涉及商业物业、住宅小区、办公楼等不同类型的物业管理权转让。补充条款：1.转让前的物业管理工作交接：详细说明在转让前，转让方应向受让方提供的工作交接内容，包括但不限于物业管理资料、员工信息、钥匙、设备、系统密码等。2.物业管理权的范围和内容：明确物业管理权的具体范围，包括物业的种类、规模、地点、使用情况等，以及转让方在物业管理权中享有的权利和承担的义务。3.转让方的权利与义务：包括转让方保证物业管理权合法有效、提供必要的协助和支持、不得干涉受让方的正常管理等。4.受让方的权利与义务：包括受让方按期支付转让费用、妥善保管和使用物业管理权、遵守相关法律法规、履行合同约定的管理等。5.合同的变更、解除与终止：规定在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，并列举可能导致合同变更、解除或终止的情形。6.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件