2025写字间租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物甲方将其拥有的位于（地址）的写字间（面积）平方米租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将写字间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁标的物及附属设施损坏的，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或其他原因导致租赁标的物及附属设施损坏的，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按本合同约定将写字间及附属设施交还给甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的损失。第七条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的__%。3.租赁期内，乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途，如造成损坏，应承担修复费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付修复费用，并有权解除合同。4.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。解决办法：如一方单方面要求变更或解除合同，对方有权拒绝，并有权要求赔偿损失。5.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：如协商无果，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同或赔偿损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.写字间租赁：适用于甲方拥有写字间物业，乙方需要租赁写字间作为办公场所的情况。2.办公空间租赁：适用于各类企业、公司或个人租赁办公空间的需求。3.商务租赁：适用于商务人士或企业租赁临时办公地点的需求。补充条款：1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，以保障租赁期间的人身及财产安全。3.转让条款：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.通知条款：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。附件列表：1.写字间