2025门面铺面转租合同协议书

合同编号：甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系电话】乙方（新承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系电话】鉴于甲方承租了位于【请填写物业地址】的门面铺面，现甲乙双方就门面铺面转租事宜达成如下协议：第一条转租标的甲方同意将其承租的门面铺面【请填写铺面面积】平方米转租给乙方使用，转租期限自【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。第二条转租费用1.乙方应向甲方支付租金【请填写租金金额】元/月，每【请填写支付周期】支付一次。2.乙方应承担水、电、物业、税费等费用，具体费用按照物业管理部门的规定执行。第三条转租条件1.乙方须在转租期内按照约定的用途使用门面铺面，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在转租期间应自行承担经营风险，与甲方无关。第四条合同的变更和解除1.在转租期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。2.在转租期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【请填写违约金金额】。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【请填写逾期利率】作为滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至转租期满。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（新承租人）：【请填写乙方全称】甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：合同签订日期：【请填写签订日期】注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（原承租人）和乙方（新承租人）的全称、地址、联系人和联系电话。2.明确转租标的的详细信息，包括门面铺面的地址、面积和转租期限。3.约定转租费用，包括租金金额、支付周期以及乙方应承担的其他费用。4.遵守转租条件，确保乙方按照约定的用途使用门面铺面，并遵守国家法律法规。5.明确合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。6.约定争议解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。7.注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性。解决办法：1.对于合同信息的准确性，可以通过核实身份证件、公司注册证明等文件来确保。2.对于转租标的的详细信息，可以通过实地考察和物业管理部门提供的资料来确认。3.对于转租费用的约定，可以通过详细计算和双方协商一致来确定。4.对于转租条件的遵守，可以通过明确条款和定期检查来监督执行。5.对于合同变更和解除的条件，可以在合同中设定明确的条款，并在必要时寻求法律咨询。6.对于违约责任的规定，可以在合同中明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法。7.对于争议解决，可以选择双方均认可的调解机构或律师来进行协商，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指原租赁合同中的承租方，将租赁物转租给乙方的当事人。2.乙方（新承租人）：指原租赁合同外的第三方，承租甲方转租的租赁物。3.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物转租给他人的行为。4.租金：指乙方支付给甲方的使用租赁物的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务需要，将已租赁的门面铺面转租给新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）需要使用甲方租赁的门面铺面进行经营活动。3.双方需要明确转租期间的权责关系和转租条件。补充条款：1.转租许可：甲方应确保其与原出租人之间的租赁合同中允许转租，并在本合同中提供相关证明。2.维修责任：转租期间，因正常使用造成的损坏，乙方负责维修；但因结构性问题或老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。3.保险责任：乙方应自行办理并维持转租期间的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。4.业务合规：乙方应确保其经营活动符合当地商业政策和法律法规，不得从事非法经营。5.转租终止：本合同到期或双方另有约定时，乙方应将门面铺面恢复原状，交还给甲方。6.第三方受益：若原出租人要求，甲方应确保本合同对原出租人也具有约束力，乙方应直接向原出租人支付租金等费用。附件列表：1.原租赁合同复印件2.甲方（原承租人）与原出租人的租赁协议允许转租的证明文件3.乙方（新承租