2025的房屋租赁合同样本2

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1标的房屋的坐落、面积、结构、附属设施等详见附件一。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁标的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前个月通知乙方，并向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.2乙方提前解除合同的，应提前个月通知甲方，并向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日附件一：标的房屋基本情况注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况和租赁需求，以确保双方权益。解决办法：双方可要求对方提供相关证明材料，如身份证、工作证明等，并进行实地考察。2.租赁期内，乙方需按照合同约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权对标的房屋进行定期检查，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法：甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金，直至解除合同。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将标的房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还，甲方有权采取必要措施予以收回。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定交还标的房屋及附属设施，如乙方拒不履行，甲方有权向法院提起诉讼。5.如甲方提前解除合同，需向乙方支付违约金。解决办法：甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，以补偿乙方因合同提前解除所遭受的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是房屋的所有者，具有房屋的处分权和管理权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。解释：租赁期限是双方约定的租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用，是出租方的主要收入来源。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的担保费用，租赁期满或合同提前解除后，押金可用于赔偿出租方遭受的损失或退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿费用，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。7.租赁合同：指出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议。解释：租赁合同是双方约定租赁房屋的权利义务关系的法律文件，具有法律效力。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住使用。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁用于商业用途，如办公、零售等。5.首次出租的房屋或已出租房屋的续租。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和可能的额外费用。2.维修和维护：详细说明哪些维修和维护是甲方负责，哪些是乙方负责。3.保险责任：双方对标的房屋及其内容的保险责任，包括是否需要乙方购买租赁保险。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更处理方式。5.提前终止租赁：双方提前终止租赁合同的条件、程序和可能的违约金。6.租赁续约：租赁期满后的续约条件和程序。7.房屋改造和装修：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，及相关的申请和批准程序。8.违约处理：对违约行为的处理方式，包括违约金的计算方法和支付期限。9.争议解决：双方对于租赁合同执行过程中发生的争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.标的房屋基本情况：包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施等详细信息。2.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始时的实际状况，以备将来交还房屋时进行对比。3.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。4.维修和维护记录：记录租赁期间发生的维修和维